1、屋面、露台防水施工屋面、露台防水施工 前 言 为规范浩创集团各项目防水工程标准化施工，加强施工现场管理，提高文明施工和综合管理水平，树立良好的企业形象，促进工程质量的提高和经济效益的增长，以完成集团成本节约的要求，现对集团各项目进行防水工程标准化施工进行培训。基本要求基本要求 1.1.设计要求设计要求 根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，（建筑屋面，（建筑屋面防水等级分为防水等级分为、级），级），并根据不同的防水等级规定防水层的材料选用及设防要求。并根据不同的防水等
2、级规定防水层的材料选用及设防要求。 1 1、工程细部作法、工程细部作法3.基本规定 1、 屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，并应符合表3.0.1的要求。2 2、屋面工程施工质量验收规范屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002GB50207-2002）要求）要求2、屋面工程施工前要编制屋面工程施工方案或技术措施。3、屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。 4、屋面工程的防水层应由经资质审查合格
3、的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。5、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。6、当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。7、伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。8、屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。 主控项目1、卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报
4、告。2、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。 检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。3、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。 检验方法：检查隐蔽工程验收记录。 一般项目4、卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。 检验方法：观察检查。5、 卷材防水层上的撒布材料和浅色应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。 检验方法：观察检查。6、排汽屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞。排
5、汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。 检验方法：观察检查。7、卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 检验方法：观察和尺量检查。 材料要求：材料要求： 1、适用于防水等级为-级的屋面防水。 2、卷材防水层应采用高聚物性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材或沥青防水卷材。所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材料性相容。 达到公司合同指定厚度要求施工前准备喷涂基层处理剂基层处理热熔粘贴大面卷材细部节点附加层验收细部节点附加层自检细部节点附加层施工滚压排气、粘牢搭接边粘贴和压实卷材端头收头固定卷材末端密封处理自检质检、验收防水层隔离或保护说明： SBS卷材空
6、铺、点粘、条粘、满粘均应按照此流程施工。1 1、基层处理：、基层处理：1）基层脚印、大的孔洞、凹坑等用热熔沥青及石渣（粒径0.51.5cm）进行填补，裂缝用基层处理剂进行灌涂，突出物采用人工凿除。2）松动污染物等采用吹风机进行清理。3）基层强度不能满足时采取打磨或抛丸进行处理，清理其表面软弱层。 A、屋面安装管道、卫生间排气道、厨房烟道安装完成后，对洞口进行撑补B、屋面结构板上洞口撑补完成后关水24小时，找出渗水点、及结构裂纹，在防水施工之前，屋面结构板裂纹必须按相关规定进行处理，根据裂纹宽度及数量制定整改方案；当裂纹较多、宽度较大时，必须对裂纹是否影响结构安全进行鉴定，并请设计进行专题分析，
7、提出解决方案，然后按“质量缺陷及事故处理程序”进行处理，所有资料进入竣工资料内。C、裂缝检查、标记完毕后，请屋面结构板积水清理后，待结构板干燥后，将屋面结构板上的垃圾清扫干净，同时需压对结构板上的砂浆、混凝土浮浆等剔凿一并清理,女儿墙内侧模板拼缝处的混凝土疙瘩应打磨平整。 结构板清理干净后，用1:2水泥砂浆对女儿墙根、管根，排烟（气）道、通风井砼导墙根部及屋面机房墙体根部、屋面反梁根部卷成圆弧形，完成后完成后将作业面移交专业防水施工单位。将作业面移交专业防水施工单位。柱根泛水柱根泛水150150150150女儿墙泛水女儿墙泛水套管泛水套管泛水 女儿墙、机房填充墙预留防水女儿墙、机房填充墙预留防
8、水收口槽（高度结合屋面性质考虑）收口槽（高度结合屋面性质考虑）500侧排地漏平结构安装侧排地漏平结构安装其他构造处理土建单位土建单位防水单位防水单位移交移交甲方监理参加甲方监理参加基层烘干处理基层烘干处理基层自然晾干干状态基层自然晾干干状态一、基层干燥处理，一般防水层施工应结合天气情况进行，若因进度原因需要组织抢工的，应采取措施对结构板进行烘干处理。结构板基层含水率应小于9%， PH值值10. 干燥程度的简易检验方法，是净1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。自 然 裂 缝 线切 割 修 正 缝 隙缝 隙 内 填 充 沥 青 马 蹄 脂
9、卷 材 防 水 层2 m m 厚 卷 材 附 加 层满 粘点 粘 固 定满 粘 铺 贴沥 青 马 蹄 脂 填 缝修 正 切 割 缝缝 隙 防 水 处 理 做 法水泥砂浆基层裂缝处理：水泥砂浆基层裂缝大于2mm且缝长大于3m，或贯穿裂缝：沿缝隙选直线方向切割宽30mm的分隔缝，缝隙内沥青马蹄脂填封，缝隙上做200mm宽的卷材附加层、一边满粘固定另一边点粘固定。2.22.2、基层处理剂施工：、基层处理剂施工：2.2.1、机械喷涂，喷涂时应均匀一致，基层处理剂应满涂，不得有漏涂（涂布量为0.20kg/）不存在露底和堆积现象；2.2.2、喷嘴距离施工基层300500mm范围，施工移动速度控制在0.3m
10、0.5m/s；2.2.3、基层处理剂干燥后（指触不粘）及时进行卷材铺贴，长时间不进行卷材施工的基面，基面要清理干净，并重新喷涂基层处理剂。铺贴附加层图图1 1 阴角附加卷材裁剪图阴角附加卷材裁剪图图图2 2 阳角附加卷材裁剪图阳角附加卷材裁剪图 三面角做法三面角做法说明：1）附加层部位喷涂基层处理剂； 2）按照图示要求裁剪附加层卷材； 3）先将大片附加层卷材铺贴于基层，后粘贴小片附加层卷材； 4）大面卷材施工。阴角做法阴角做法材料裁剪完成效果阳角做法阳角做法材料裁剪完成效果出屋面管道做法出屋面管道做法1、铺贴多跨和高低垮屋面时,先远后近,先高后低。2、在一个单垮铺贴时,应先铺贴排水比较集中的部
11、位,如（天沟、水落口、檐口），再铺贴附加层，由低向高，使卷材油按流水方向铺贴。SBS改性沥青防水卷材宽1m,每卷长10m/7.5m卷材铺贴平面图15001500纵向搭接缝横向搭接缝横向搭接缝纵向搭接缝1000横向搭接缝100100100100100卷材搭接示意图搭接宽度80挤出5-8沥青条封口热熔搭接卷材铺贴顺序。 辊压、排气辊压、排气 卷材施工时，采用汽油喷卷材施工时，采用汽油喷灯或专用火焰喷枪直接加热基灯或专用火焰喷枪直接加热基层与卷材交接处，应在卷材的层与卷材交接处，应在卷材的沥青刚刚熔化时进行滚动铺设，沥青刚刚熔化时进行滚动铺设，用力应均匀、不窝气。用力应均匀、不窝气。 应应随时注意卷
12、材的平整顺随时注意卷材的平整顺直和搭接的宽度。直和搭接的宽度。 其后跟随一人用棉纱团等其后跟随一人用棉纱团等从中间向两边抹压卷材，排出从中间向两边抹压卷材，排出卷材下面的空气，并用刮刀将卷材下面的空气，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压接边缝，另溢出的热熔胶刮压接边缝，另一人用压辊压实卷材，使之粘一人用压辊压实卷材，使之粘结牢固，表面平展，无皱折现结牢固，表面平展，无皱折现象，象，80mm满粘满粘热熔法施工热熔法施工SBS卷材卷材 SBS搭接宽度（长边搭接宽度（长边80mm，短边，短边80mm） 顺水搭接顺水搭接用手持轧辊由内向外滚压，以边缘挤出宽度5mm的沥青条，并且卷材边缘紧密、牢固的粘结在沥青条
13、上，无缝口第一道卷材施工基层含水率经测试小于9%（采用1m2的卷材覆盖在找平层上，静止平放3小时，用收掀开后查看卷材与基层接触面无水印）后方可大面积施工，卷材搭接缝顺流水方向铺贴。第二道卷材施工上下卷材平行铺贴，第二道卷材与第一道卷材搭接宽度不小于卷材幅宽的三分之一，相邻两幅卷材短边搭接错缝大于500，卷材搭接缝顺流水方向铺贴卷材叠层的铺贴卷材叠层的铺贴卷材叠层的方向卷材叠层的方向横式水落口防水做法SBS卷材附加层SBS卷材防水层50雨水篦子直式水落口防水做法密封膏密封SBS卷材防水层雨水篦子密封膏密封地漏周圈加强处理地漏周圈加强处理（刷聚氨酯）（刷聚氨酯）侧排地漏处侧排地漏处SBS收口作法收
14、口作法套管根部做套管根部做SBS防水加强层防水加强层套管根部加强处套管根部加强处理（刷聚氨酯）理（刷聚氨酯）管道用金属箍收口管道用金属箍收口烟道、排气道烟道、排气道SBS卷材收口作法卷材收口作法女儿墙卷材防水层女儿墙卷材防水层压槽压槽收头收头细部做法细部做法墙面收口做法墙面收口做法BSR-242沥青基密封膏密封专用收口压条及螺钉固定BSR-242沥青基密封膏密封专用收口压条及螺钉固定BSR-242沥青基密封膏密封专用收口压条及螺钉固定砂浆封槽卷材收口方式一（平立面）卷材收口方式二（凸檐）卷材收口方式三（凹槽）天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，
15、最大钉距不应大于900mm，并用密封材料嵌填封严。金属压条钉压固定变形缝处防水处理变形缝处防水处理预制混凝土压顶块镀锌钢板防护板螺钉固定油毡隔离层卷材收口固定PE泡沫棒SBS卷材附加层沥青涂膜防水层伸缩缝防水构造大样SBS卷材防水层高低跨变形缝高低跨变形缝：SBS卷材防水层成型质量标准卷材防水层成型质量标准卷材厚度抽检屋面防水施工质量检查屋面防水施工质量检查屋面、露台SBS卷材防水层蓄水试验专业防水单位专业防水单位土建单位土建单位反移交反移交甲方监理参加甲方监理参加屋面防水层施工完毕通过验收后，由专业分包单位组织反移交。六、坡屋面防水施工六、坡屋面防水施工1 1、工程细部作法、工程细部作法2
16、2、斜瓦屋面常用细部节点处理大样、斜瓦屋面常用细部节点处理大样1 1）挑檐构造）挑檐构造1. 波形沥青防水板伸出屋檐5cm。 2. 瓦下檐口处可加檐口挡篦。3. 波形沥青瓦的铺设从檐口开始铺设。4. 第一根挂瓦条处木垫块垫与波形沥青防水板下，成品檐沟挂与木垫块上。附加防水层3见工程设计水落口密封膏封严波形沥青防水板2 2）屋脊构造）屋脊构造1.屋脊处使用自粘卷材作波形沥青防水板的连接处理，每边宽度不小于250mm。专用混凝土结构钉附加防水层3斜天沟波形沥青防水板用聚合物砂浆卧放阴角瓦屋面瓦3 3）斜天沟构造）斜天沟构造1.天沟处应附设附加防水卷材。2.波形沥青防水板置于屋面瓦阴沟瓦上方。3 3
17、、结构基层处理、结构基层处理屋面结构板裂缝应在大雨后或进行淋水试验，对渗漏部位进就行处理，屋面结构板裂缝应在大雨后或进行淋水试验，对渗漏部位进就行处理，并采用并采用1:21:2水泥石屑对屋面板进行找平处理，天沟卷泛水等细节处理。水泥石屑对屋面板进行找平处理，天沟卷泛水等细节处理。土建单位土建单位防水单位防水单位移交移交甲方监理参加甲方监理参加4 4、局部防水层施工、局部防水层施工阴脊、阳脊，防水附加层总宽度600mm，各边300mm； 瓦屋面靠墙体根部应上翻300mm，5 5、天沟、天沟3mm3mm厚厚SBSSBS卷材防水防水层施工卷材防水防水层施工天沟满做SBS防水卷材，卷材铺至阳角沿坡屋面
18、400mm；洞口处采取聚氨酯防水加强处理。专业防水单位专业防水单位土建单位土建单位反移交反移交甲方监理参加甲方监理参加卷材铺贴方向应符合下列规定： 1 屋同坡度小于3时，卷材宜平行屋脊铺贴。 2 屋面坡度在3-15时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。 3 屋面坡度大于15或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。屋脊屋脊平行于屋脊铺贴示意图平行于屋脊铺贴示意图屋脊屋脊垂直于屋脊铺贴示意图垂直于屋脊铺贴示意图 现浇细石混凝土防水层施工现浇细石混凝土防水层施工 （1 1）分格缝的设置）分格缝的设置作用：作用：防止防水层因温差、砼收缩等影响
19、而产生裂缝；防止防水层因温差、砼收缩等影响而产生裂缝；做法：做法：隔离层隔离层定分格缝位置定分格缝位置放浸水并涂隔离剂的分放浸水并涂隔离剂的分 隔条隔条 砂浆固定。砂浆固定。 （2 2）钢筋网施工）钢筋网施工 按设计要求；按设计要求； 无规定，无规定， b b4 4100100200mm200mm双向钢丝网片，居中偏双向钢丝网片，居中偏 上绑扎或点焊，保护层上绑扎或点焊，保护层10mm10mm。 （3 3）浇筑细石混凝土）浇筑细石混凝土 厚度厚度40mm40mm，机械搅拌，防漏浆、离析；，机械搅拌，防漏浆、离析； 先远后近、先高后低浇注，一个分隔缝内连续施工先远后近、先高后低浇注，一个分隔缝内
20、连续施工 （4 4）表面处理：）表面处理： 泛浆、刮平、三次压光泛浆、刮平、三次压光 （5 5）养护）养护要求：要求：浇筑浇筑121224h24h后进行养护，时间后进行养护，时间14d14d，初期，初期 不许上人；不许上人；方法：方法：洒水湿润、覆盖塑料薄膜、喷涂养护剂，保洒水湿润、覆盖塑料薄膜、喷涂养护剂，保 持表面湿润。持表面湿润。常见屋面渗漏及防治方法常见屋面渗漏及防治方法1.1.山墙，女儿墙和突出屋面的烟道等墙体与防水层相交处渗漏。山墙，女儿墙和突出屋面的烟道等墙体与防水层相交处渗漏。原因：原因：a a、节点做法简单，卷材没有分层搭接好；、节点做法简单，卷材没有分层搭接好； b b、转
21、角处找平层未做成圆弧过渡；、转角处找平层未做成圆弧过渡； c c、女儿墙、山墙的抹灰或压顶开裂；、女儿墙、山墙的抹灰或压顶开裂； d d、女儿墙泛水的收头处理不当产生翘边。、女儿墙泛水的收头处理不当产生翘边。防治：防治：a a、垂直面与屋面的卷材应分层搭接（、垂直面与屋面的卷材应分层搭接（250mm250mm， 300mm 300mm）；）； b b、按规定做成圆弧（、按规定做成圆弧（R=50R=50100mm100mm），增铺卷材或防水涂膜附），增铺卷材或防水涂膜附加层；加层； c c、铲除开裂砂浆，重抹、铲除开裂砂浆，重抹1 1：2 21 1：2.52.5水泥砂浆，做好滴水泥砂浆，做好滴
22、线；线； d d、卷材在泛水处满粘，防止立面卷材下滑，收头处密封处理。、卷材在泛水处满粘，防止立面卷材下滑，收头处密封处理。 2.2.天沟、檐沟漏水天沟、檐沟漏水原因：原因：a a、天沟、檐沟长度大，纵向坡度小，排水不畅，沟、天沟、檐沟长度大，纵向坡度小，排水不畅，沟 中积水；中积水； b b、落水口少且四周卷材粘贴不严，造成渗漏。、落水口少且四周卷材粘贴不严，造成渗漏。防治：防治：a a、纵坡不能过小，避免积水，沟底水落差、纵坡不能过小，避免积水，沟底水落差200mm200mm，落水口离，落水口离天沟分水线天沟分水线20m20m； b b、附加层在交接处宜空铺（、附加层在交接处宜空铺（200
23、mm200mm），防水层卷材），防水层卷材 由沟底由沟底翻上至沟外檐顶部；翻上至沟外檐顶部； c c、卷材收头用水泥钉固定，并用密封材料封严。、卷材收头用水泥钉固定，并用密封材料封严。 3.3.挑檐、檐口处漏水挑檐、檐口处漏水原因：原因：密封材料未压住卷材，封口处卷材张口，檐口砂浆开裂，下密封材料未压住卷材，封口处卷材张口，檐口砂浆开裂，下 口滴水线未做好。口滴水线未做好。防治：防治：a a、檐口、檐口800mm800mm范围内卷材满粘；范围内卷材满粘； b b、卷材收头裁齐，塞入凹槽内，压条钉压（、卷材收头裁齐，塞入凹槽内，压条钉压（900mm900mm），密封），密封 材料嵌填封严；材料嵌
24、填封严； c c、檐口的下端应抹出鹰嘴或滴水槽。、檐口的下端应抹出鹰嘴或滴水槽。4.4.屋面变形缝处漏水屋面变形缝处漏水原因：原因：泛水处构造处理不当。泛水处构造处理不当。防治：防治：a a、泛水高度、泛水高度250mm250mm，防水层铺贴到变形缝两侧砌体的上部，防水层铺贴到变形缝两侧砌体的上部， b b、缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，、缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料， 并用卷材封盖；并用卷材封盖； c c、顶部加扣砼或金属盖板，砼盖板的接缝用密封材料嵌填。、顶部加扣砼或金属盖板，砼盖板的接缝用密封材料嵌填。 5.5.落水口漏水落水口漏水原因：原因：落水口杯安装
25、过高，排水坡度不够，周围密封不严。落水口杯安装过高，排水坡度不够，周围密封不严。防治：防治：a a、设置在沟底最低处，与基层接触处留宽、设置在沟底最低处，与基层接触处留宽20mm20mm、深、深20mm20mm的凹槽；的凹槽； b b、四周、四周500mm500mm范围内坡度范围内坡度5%5%，用厚，用厚2mm2mm防水涂料或密封涂封；防水涂料或密封涂封； c c、防水层贴入落水口杯内、防水层贴入落水口杯内50mm50mm。 6.6.伸出屋面的管道根部漏水伸出屋面的管道根部漏水原因：原因：防水层包管高度不够，或卷材上口未封盖严密。防水层包管高度不够，或卷材上口未封盖严密。防治：防治：a a、四周、四周500mm500mm范围，找平层抹出高范围，找平层抹出高30mm30mm圆台；圆台； b b、预留、预留20mm20mm20mm20mm的凹槽，用密封材料嵌填严密；的凹槽，用密封材料嵌填严密； c c、增设宽和高均、增设宽和高均300mm300mm的附加层，防水层收头用金属的附加层，防水层收头用金属 箍紧固和密封材料封严。箍紧固和密封材料封严。
