1、规划设计投资分析产业运营 1 / 13 高效生物酶制剂项目投资计划书 一、高效生物酶制剂项目基本情况 （一）高效生物酶制剂项目建设背景 工业保持平稳较快增长。全部工业增加值年均增长8%，工业增加值率较“十二五”末提高2个百分点，全员劳动生产率年均提高10%，经济运行的质量和效益明显提高。自主创新能力明显增强。规模以上工业企业研究与试验发展（R&D）经费内部支出占主营业务收入比重达到1%，重点骨干企业达到3%以上，以企业为主体的技术创新体系进一步健全。企业发明专利拥有量增加一倍，攻克和掌握一批达到世界领先水平的产业核心技术，重点领域和新兴产业的关键装备、技术标准取得突破产业结构进一步优化。战略性
2、新兴产业规模显著扩大，实现增加值占工业增加值的15%左右；面向工业生产的相关服务业发展水平明显提升。规模经济行业产业集中度明显提高，培育发展一批具有国际竞争力的企业集团。中小企业发展活力进一步增强。中西部地区工业增加值占比进一步提高。信息化和军民融合水平显著提高。重点骨干企业信息技术集成应用达到国际先进规划设计投资分析产业运营 2 / 13 水平，主要行业关键工艺流程数控化率达到70%，大中型企业资源计划（ERP）普及率达到80%以上。军民资源开放共享程度明显提高，军民结合产业规模显著扩大。质量品牌建设迈上新台阶。新产品设计、开发能力和品牌创建能力明显增强，主要工业品质量标准接近或达到国际先进
3、水平，食品、药品、纺织服装等民生产品的质量安全水平进一步提高。工业企业社会责任建设取得积极进展。 中国制造2025不是一般性的行业发展规划，而是着眼于国际国内大环境、产业变革大趋势所制定的一个长期战略性规划；其目的不仅在于推动制造业转型升级和健康发展，还要在新一轮科技革命中实现高端化的跨越发展。回顾改革开放以来，制造业的蓬勃发展为我国经济贡献了长达几十年的高速增长，推动建成了门类齐全、独立完整的产业体系，出色完成了工业化和现代化的阶段性任务。但也要看到，制造业大而不强，正在成为实现经济中高速增长、迈向中高端水平的“痛点”。一方面，传统低成本优势逐步衰减，资源约束日益增强，产能过剩困扰加剧；另一
4、方面，全球新一轮科技革命和产业变革方兴未艾，许多发达国家纷纷高呼“重返制造业”，意图在国际产业分工格局重塑的博弈中争夺优势地位。让制造业强起来，不但是解决现实问题的迫切需要，而且是历史的必然选择和发展的内在规律，决定着我国未来几十年乃至上百年的发展轨迹，这个台阶必须上，这道坎必须迈。 （二）项目概况 规划设计投资分析产业运营 3 / 13 项目名称：高效生物酶制剂生产建设项目。 承办单位名称：湛江某某有限公司。 规划咨询：泓域咨询机构Macro （三）项目选址方案 本期工程项目计划在湛江某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积40480.23平方米（折合
5、约60.69亩），净用地面积40480.23平方米（红线范围折合约60.69亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照高效生物酶制剂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合高效生物酶制剂制造和经营的规划建设要求。 湛江，旧称“广州湾”，别称“港城”，是广东省辖的地级市，辖3个县级市、5个区和2个县。湛江位于中国大陆最南端雷州半岛上，地处粤桂琼三省区交汇处，南濒南海隔琼州海峡与海南省相望，西临北部湾，背靠大西南，东与茂名市相连。地处北回归线以南的低纬地区，属热带和亚热带季风气候，终年受海洋气候调节，冬无严寒，夏无酷暑。亚热带作物及海产资源丰富，海鲜产品更是闻名全国。湛江海陆空交通发达
6、，是粤西和北部湾城市群的经济中心，是中国大陆通往东南亚、欧洲、非洲和大洋洲航程最短的港口城市， 湛江还是中国海军南海舰队司令部所在地。1984年全国首批14个沿海开放城市之一， 自1999年以来，先后获得“广东省卫生城市”、“广东省文明城市”、“中国优秀旅游城市”、“全国规划设计投资分析产业运营 4 / 13 双拥模范城市”、“全国绿化达标城市”、“国家园林城市”，“中国十大休闲城市”等荣誉称号。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数63.21%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率6.22%，固定资产投资强度150.12万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工
7、程项目建设完全符合工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 本期工程项目净用地面积40480.23平方米，建筑物基底占地面积25587.55平方米，总建筑面积61529.95平方米，其中：规划建设主体工程42710.43平方米，项目规划绿化面积3829.04平方米，土地综合利用面积40480.23平方米。 大力实施五大攻坚计划：园区扩能增效计划、传统产业改造提升计划、战略性新兴产业培育计划、“南方海谷”孵化计划、信息化和工业融合计划。着力推进工业大转型、产业大提质、经济大发展。工业规模明显壮大。到2017年末，全市规模以上工业总产值突破3500亿元，力争达到4
8、000亿元；规模以上工业3增加值超过1100亿元，年均增长15%以上，工业对GDP增长的贡献率达到50%。培育5家主营业务收入超100亿元企业，20家主营业务收入超50亿元企业，50家主营业务收入超10亿元企业。）创新能力明显增强。到2017年末，规模以上工业企业研究与试验发展（R&D）经费内部支出占主营业务收入比重达到1.2%，重点骨干企业达规划设计投资分析产业运营 5 / 13 到1.5%以上，进一步健全以企业为主体的技术创新体系，建成27个省级企业技术中心；企业发明专利拥有量增加10%。到2017年末，工业主导地位明显增强，第二产业比重达到45%；产业层次明显提升，战略性新兴产业占工业比
9、重达25%。产业集聚度明显提高，园区规模以上工业增加值占全市的50%。智能制造明显提高。到2017年末，力争实现超过60%规模以上工业企业实施新一轮技术改造，累计完成技改投资305亿元以上，超过50%规模以上制造企业实行智能化改造，机器人应用得到推广，智能装备制造初具规模。至2017年末，全市单位工业增加值能耗控制在0.9吨标准煤万元之内，累计实现电机能效提升25万千瓦，完成省下达的节能目标。节能环保产业增加值从2014年末的5亿元提高到10亿元，年均增长26%。 （五）高效生物酶制剂项目节能分析 节能减排直接关系到我国经济平稳快速可持续发展，是每一个企业应尽的社会责任。这些年来，我国大力开展
10、节能减排，取得了显著的成效。资料显示，我国通过节能、提高能效、优化产业结构、大力发展清洁能源、加强生态建设等政策措施，2006年至2012年，全国单位国内生产总值能耗下降23.6，相当于少排放二氧化碳约18亿吨。在这一过程中，企业的努力“功不可没”。 “高效生物酶制剂项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量1004626.00千瓦时，年总用水量规划设计投资分析产业运营 6 / 13 12777.43立方米，项目年综合总耗能量（当量值）124.56吨标准煤/年。根据测算，与其他备选生产工艺技术相比，达纲年综合节能量39.33吨标准煤/年，项目总节能率23.0
11、5%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。 （六）绿色生产 强化产品全生命周期绿色管理，支持企业推行绿色设计，开发绿色产品，建设绿色工厂，发展绿色工业园区，打造绿色供应链，全面推进绿色制造体系建设。 虽然“十二五”期间工业领域资源综合利用取得了积极成效，但仍存在一些问题。一是发展不平衡，受区域经济实力和资源禀赋差异等因素的制约，不同地区工业固废产生、堆存及综合利用情况差别较大。二是以往对工业固废的综合利用，单种固废的利用考虑较多，多种固废全产业链协同利用较少。三是从事工业资源综合利用的企业多是中小企业，尚未形成具有较强市场竞争力、跨区域的大型专业化企业集团。四是由于长期以来行业分散、凝聚力不强带来的行业创新平台建设欠缺，技术支撑能力不足，行业总体创新能力急需提高。 （七）高效生物酶制剂项目总投资及资金构成 按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资12289.94万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目
