1、案例分析总结案例分析总结2014.062014.06国内超高层项目 深圳平安国际金融中心深圳平安国际金融中心 660m 标准层平面建设状态在建建筑设计KPF总建筑面积46万建筑分项面积办公32万商业6万地下7万建筑结构高度588m建筑层数总层数塔楼115F地下5F裙房10F分项层数办公大堂1-3F会议中心4-7F商业-1-9F办公10-111F空中大堂50-51F，81-82F俱乐部113-115F层高结构层高4.5m净高3.0m标准层面积低区3800高区2600停车位配建1560避难层7电梯总数71楼梯总数3武汉绿地中心武汉绿地中心 636m在建办公标准层平面酒店标准层平面建筑设计AS+GG
2、总建筑面积30.4万建筑分项面积办公19.53万酒店4.75万公寓4.81万会所0.9万建筑结构高度585m建筑层数总层数塔楼119F地下5F分项层数餐饮商业1-4F办公5-68F公寓69-87F酒店88-112F会所113-119F层高办公层高4.5m酒店层高4.0m公寓层高4.0m会所层高6.0m标准层面积总3264电梯总数54楼梯数目3 上海中心大厦上海中心大厦 574m低区标准层平面高区标准层平面建设状态在建建筑设计Gensler总建筑面积57.4万建筑分项面积办公32万商业6万地下14万建筑结构高度574m建筑层数总层数塔楼121F地下5F裙房8F分项层数会展商业办公+精品 办公共7
3、1层酒店25层观光3层层高结构层高净高标准层面积低区4640高区1755停车位配建2000避难层6电梯总数108楼梯数目4（低区）-2（高区） 广州东塔广州东塔530m在建低区标准层平面高区标准层平面建筑设计KPF总建筑面积50.77万建筑分项面积办公20.52万商业1.36万公寓497套酒店280套客房建筑结构高度512m建筑层数总层数塔楼116F地下3F裙房3F办公7-66F空中大堂25-26，44-45F酒店93-108F层高办公层高4.5m净高-普通标准层面积总3609净2510避难层8客梯总数91楼梯数目3天津周大福天津周大福 530m在建办公标准层平面酒店标准层平面建筑设计SOM总
4、建筑面积38.99万建筑分项面积办公16.67万商业3.99万公寓4.24万酒店347套客房建筑结构高度443m建筑层数总层数塔楼97F地下4F裙房5F分项层数商业1-6F办公7-43F空中大堂21，33F酒店46, 73-93F层高办公层高4.7m净高标准层面积总3553净2540避难层8客梯总数45楼梯数目4中国尊中国尊 528m在建低区标准层平面高区标准层平面建筑设计TFP总建筑面积42.7万建筑分项面积办公商业地下酒店建筑结构高度521.9m建筑层数总层数塔楼108F地下7F裙房3F酒店式公寓80-99F办公7-61F, 102-113F空中大堂28-29，52-53F酒店64-79F
5、观光区117,118F层高办公层高净高-普通标准层面积总净避难层电梯总数楼梯数目大连绿地中心大连绿地中心 518m在建低区标准层平面酒店标准层平面建筑设计HOK总建筑面积29.88万建筑分项面积办公9.48万商业1.12万公寓7.18万酒店4.31万建筑结构高度419.7m建筑层数总层数塔楼85F地下4F裙房3F分项层数餐饮商业B1，3F会议3F办公6-48F酒店68-83F层高办公层高4.5m净高-普通净高-特殊停车位配建1343避难层6楼梯数目2 上海环球金融中心上海环球金融中心 492m建成低区标准层平面高区标准层平面建筑设计KPF总建筑面积38.16万建筑分项面积办公22.69万商业1
6、.36万地下酒店180套客房建筑结构高度492m建筑层数总层数塔楼101F地下3F裙房3F分项层数餐饮商业B2-B1，2-3F会议3-5F办公7-77F空中大堂28-29，52-53F酒店79-93F观光区94-100F层高办公层高4.0m净高-普通2.8m净高-特殊3.0标准层面积总3300净2300停车位配建1100避难层8电梯总数91楼梯数目3广州国际金融中心广州国际金融中心442m建成低区标准层平面高区标准层平面建筑设计Wilkinson总建筑面积45万建筑分项面积办公18.41万酒店9.27万商业4.19万会议0.6万公寓4.92万地下9.1万建筑结构高度441.75m建筑层数总层数
7、塔楼103F地下4F裙房6F分项层数大堂1-3F办公4-66F酒店67-100F宴会厅-裙房1-4F会议-裙房5F商场B1-5F层高结构层高4.5m净高3.0m标准层面积低区2832中区3047高层2690停车位配建1700避难层6电梯总数72楼梯数目3 深圳深圳京基京基100 金融中心金融中心 439m建成 标准层平面图建筑设计TFP总建筑面积60.24万建筑分项面积办公19.67万商业6.98万酒店4.65万商务公寓3.24万地下12.62万建筑结构高度439m建筑层数总层数塔楼100F地下4F分项层数办公6-72F酒店73-100F大堂1-3F层高办公结构层高4.5m净高3.0m证券交易
8、结构层高5m净高3.3m会议结构层高5.5m净高4.4m标准层面积低区2572高区2479停车位配建1853避难层5电梯总数64楼梯总数3办公室标准层平面酒店标准层平面 绿地广场紫峰绿地广场紫峰大厦大厦450m建成低区标准层平面高区标准层平面建筑设计SOM总建筑面积26.1万建筑分项面积办公6.2万商业4.8万酒店7.9万-445间地下6.1万建筑结构高度381m建筑层数总层数塔楼89F地下5F裙房6F分项层数酒店7-9F, 42-82F办公10-41F商业B1-6F人防B4层高酒店4.2m办公3.8m副楼4.0m商业6.0m标准层面积低区2500高区2200停车位配建960避难层7电梯总数46楼梯数目3谢谢谢谢2014.062014.06
