1、798艺术园区现状与发展从废旧工厂到文化地标隐身于东方大都市的“包豪斯”011996年中央美术学院雕塑系副主任的隋建国要创作一组“卢沟桥抗日”巨型雕塑。这些隐没在荒草当中的工业建筑群有一种特殊的美感每月一千多元近3000平米的厂房缘起结合梁柱结构功能，北侧屋顶采用横向天窗，独特的内部空间，一方面保证了北向采光，室内光线均匀，避免了阳光直射时特别亮，阳光西斜时又特别暗的问题，而另一方面窗户平面向外倾斜一定角度，有利于消除侧剪力，结构上更加稳定合理。这些锯齿形建筑内部帆状部分厂房锯齿形现浇筒壳结构。梁柱形式为弧形Y状结构。Y形柱不禁让人联想起内尔维的罗马小体育宫，更重要的是几十年后，这经典的建筑满
2、足了艺术品展览的需求！这些来自于上个世纪50年代的工业建筑为何会具有如此独特的造型与美感？2003年，798世界性展览会伊拉克裔英国女建筑师扎哈哈迪达Bauhaus世界上仅存的包豪斯工业建筑群包豪斯设计风格的主要特点是：注重满足实用要求；发挥新材料和新结构的技术性能和美学性能；造型简洁，构图灵活多样。以此为基础，新的现代主义建筑风格形成，主张适应现代大工业生产和生活的需要，以讲求建筑功能、技术和经济效益为特征，后来被称为包豪斯学派。718联合厂主持设计德绍工业设计院 “包豪斯”风格建筑的大本营前身北京798艺术区所在地是新中国“一五”期间建设的“北京华北无线电联合器材厂”，即718联合厂，是当
3、时亚洲最大的无线电元件厂1957年10月5日，718联合厂正式投产。东德副总理弗列德.厄斯纳亲自带队参加了718联合厂的开工典礼，薄一波副总理也到场剪彩。建筑设计德副总理厄斯纳亲自挂帅，利用全东德的技术、专家和设备生产线，完成了这项工程。厄斯纳组织了东德44个院所与工厂的权威专家成立一个718联合厂工程后援小组，最后集全东德的电子工业力量，包括技术、专家、设备生产线，历时5年完成了这项带有乌托邦理想的盛大工程798艺术区的形成2000年12月，原700厂、706厂、707厂、718厂、797厂、798厂等六家单位整合重组为北京七星华电科技集团有限责任公司，将闲置厂房出租。2002年2月，美国人
4、罗伯特（RobertBernell）的现代书店艺术书屋诞生在老工厂的回民食堂中。每天每平米6毛5分钱的价钱租用120平米的回民食堂宽敞的空间艺术的建筑风格低廉的租金2005年3月，103家机构创作展示和交流类、设计类、传播发行、书店、餐饮酒吧300位以上的艺术家的艺术创作空间，国外的艺术家，他们分别来自法国、美国、比利时、荷兰、澳大利亚、韩国、新加坡等；刘索拉（作家、音乐人）、洪晃（出刊人、出版家）、李宗盛（音乐人）、李象群（雕塑家）等。2004年底，时任德国总理施罗德，法国总统希拉克夫人，先后造访了798。一时间，798名声大噪。“登长城、吃烤鸭、逛798”，已成为外国游客来到北京旅游的首选
5、日程安排。据不完全统计，798艺术区每年接待中外代表团及游客已超过200万人次,其中外国人占到了30%；甚至许多国际政要也曾慕名前往。画廊、艺术工作室、文化设计公司、时尚店铺于一体的多元文化空间创意文化概念以及LOFT的时尚生活方式先锋意识与传统情调共存，实验色彩与艺术个性并重中国的，当代的，艺术的，原创的 02被商业灼烧的艺术神经多元化发展之路2002年7月到2005年3月，798主要是以艺术家创作为主的艺术机构集聚地，2005年之后，艺术品市场井喷式发展。许多或本土及国际西方画廊的迁入开张，著名基金会选地于此，美国某博物馆组织参观研究团来访画廊、艺术空间和文化机构、艺术家工作室，餐厅、时装
6、店、咖啡厅、酒吧、书店著名商业品牌如索尼、摩托罗拉、DIOR时装、欧米茄钟表和宝马汽车等都在这里举办最新产品的发布推广活动；艺术品展览、现代舞、实验话剧2008年北京奥运会时期体育文化推广新兴旅游目的地以及时尚摄影的取景地。“798”艺术区成为了是北京二十一世纪新文化运动的新面具。“798”的崛起引起了商业的热捧，艺术地皮不断的被人为炒作、变形升温。艺术的商业化从快意萌生到强势占领，让今天的798艺术区已经无法完全专心专意地从事当代艺术品的展示和经营，多元化正成为趋势。典型代表现状分析比利时收藏家尤伦斯夫妇所设立的尤伦斯艺术基金会租下798艺术区内5000平方米的空间，成为798艺术区内最大面
7、积的租户。尤伦斯UCCA至今已成功策划了数百个展览，与近300位艺术家合作过。仅2010年，UCCA总共举办了超过400场讲座、论坛和电影放映、现场表演、工作坊等活动。一个让许多人感到惊讶的事实是：作为收藏中国当代艺术品最多、最有影响力的尤伦斯夫妇宣布，将位于北京798的“尤伦斯当代艺术中心”的管理权转让给“长期合作伙伴”，尤伦斯本人卸任美术馆馆长一职，并将通过香港苏富比拍卖其收藏的106件中国当代艺术藏品。“艺术休闲”的定位应当是今天的一种无奈的选择。艺术气息的淡薄，商业氛围的浓重商业过多的发展已经影响到了798的根基艺术本身的生存真正具有艺术品购买力的人群恰恰会觉得如今的798过于混乱发展
8、成为一个艺术区还是旅游区的分歧，导致了798现如今的处境尴尬。定位的模糊和矛盾，正考验着这里的各色人群。人们对798逐渐屈从于“虚假繁荣”的商业而导致艺术活力不再的担心或许并不多余，798艺术区被商业浪潮淹没这一结局或许也并非是杞人忧天。798目前面临的困境及分析时间租金租用情况1995年0.3元/天平方米中央美术学院雕塑系教授隋建国租用706厂3000多平方米的闲置仓库作为雕塑创作车间2002年2月0.65元/天平方米美国人罗伯特（RobertBernell）租下了120平米的回民食堂2004年0.726元/天平方米2008年一手标示租金约在2元/天平方米左右，实际能够租到的价格在4元/天平
9、方米以上，租期1至6年不等艺术区从起源到初具规模的13年间，租金价格实际上涨7倍以上。1.过度的商业化2.房租问题3.画廊经营困难4.艺术家地位的失重5.当代艺术投资的不确定性与其他艺术区的对比艺术成就商业，商业驱赶艺术艺术是否可以与商业做一个更好的结合？它在某种意义上也承担着艺术区在转型中的困境和命运。北京宋庄艺术区原创艺术正在消失 798的近邻 闹中取静的场所 它的自由和灵活成为一种没有束缚的凝聚力，保证着艺术的品质和纯粹。它毫不张扬，却有一种魔力，成为继798之后，创意氛围更活跃、更自由、更具特色的创意乐园。北京草场地国际艺术村世外桃源的高傲欲望因为有了近5年的酝酿，M50比起很多一蹴而
10、就的创意产业园区，生命力始终最顽强。上海M50创意园没有围墙的艺术堡垒 500年古村落至今沦落大工地 突如其来的艺考“人口红利”使得小洲村民措手不及 聚集小洲村的“画室群落”为何会如此落魄萧条 当时大兴土木,影响到了画室的正常教学 是当地的民房满足不了大体量的画室往封闭式管理方向的发展广州小洲艺术区始终未有明确的定位 SOHO作为艺术区闻名于世，如今已发展成集居住、商业和艺术为一身的一个完善的社区，被誉为“艺术家的天堂”。 SOHO的独特之处在于它不是艺术区，艺术却无处不在。它是商业和艺术充分融合的区域，是富有个性的、有着深刻文化内涵的商业区，是时尚的代名词。美国纽约苏荷区商业和艺术充分融合这
11、里具备鲜明的风格特点：怪诞的行为艺术展和另类装置展伦敦克勒肯维尔怪诞的行为艺术的天堂这块创意园区搭上全球家具业的“奥林匹克”盛会米兰国际家具展的顺风车，把当年最雷人的艺术或时尚风貌或前卫设计一字排开供人交流。意大利托尔托纳最像798前身的地方村内的所有建筑物都不超过3层而且所有的建筑物都有专业设计师按照不同的艺术氛围设计而成。这里聚集了数百位韩国知名作家、电影制作人、建筑师和音乐家等，是目前韩国最大规模的艺术村。韩国首尔Heyri韩国最大规模的艺术村03艺术特色 文化地标 科学规划，环境治理对噪音污染、空气污染、布局混乱环境问题进行彻底治理配备专业的环境管理和保洁团队，提升绿化面积比例，美化和
12、净化艺术区的整体环境治理交通秩序，建设必要的停车场，禁止汽车乱停乱放，设立单行线和限速标志环境建立公共服务平台和艺术区咨询服务中心，为园区机构和到访者提供导览、租赁、咨询、ATM机取款等多方面的服务；成立专门的接待部，充实接待设备和人力，招聘多名多语种导游志愿者；安排免费游览车，从园区入口处经停园区主要线路与机构；更新楼宇门牌，为艺术区机构编号，在主要交通道口设立五级中英文引导标识。服务严格控制进入园区的商业店铺，吸引文化艺术类型的公司进入艺术区对装修、装潢的风格进行约束和要求。体现艺术内涵和时尚因素，与艺术区的创作展示空间的时尚性风格相统一。同时要把好艺术空间的装修关，避免破坏包豪斯建筑风格
13、、建筑格局的现象商铺引入实力雄厚、对文化艺术区管理有丰富经验、适合艺术区发展的文化专业管理模式和管理团队，完全用管理文化艺术区域的目标、方式来管理此区管理尊重艺术规律，扶持艺术创作艺术家是艺术区的灵魂，而要吸引他们，就要给艺术以宽松自由的发展土壤。房租给艺术家提供需要的创作空间、创作服务和生活服务有效的知识产权保护引领大众艺术消费线下体验和现场艺术感受活动艺术衍生品798代表性品牌年度活动（如艺术节等）艺术区对大众的影响力是其生存和运营的基石。打造国际一流影响力的艺术产业区世界文化使馆区德国文化中心歌德学院丹麦艺术文化中心以色列文化中心国际艺术机构集聚区艺术产业交易中心品牌深度运营环境服务大众艺术高端艺术时代的折射 艺术的拐点EndThanks
