1、第二节第二节 市政工程计价方法与程序市政工程计价方法与程序1.1 广东省市政工程计价方法概述广东省市政工程计价方法概述广东省市政工程计价方法：广东省市政工程计价方法： 工程量清单计价法；工程量清单计价法； 定额计价法。定额计价法。 使用国有资金投资的建设工程发承包使用国有资金投资的建设工程发承包, ,必须必须采用工程采用工程量清单计价。非国有资金投资的建设工程，量清单计价。非国有资金投资的建设工程，宜宜釆用工程量釆用工程量清单计价。其他投资主体的建设项目，由发包人确定是否清单计价。其他投资主体的建设项目，由发包人确定是否采用工程量清单计价或定额计价。采用工程量清单计价或定额计价。 不采用工程量
2、淸单计价的建设工程，应执不采用工程量淸单计价的建设工程，应执 行建设行建设工程工程量清单计价规范（工程工程量清单计价规范（GB 505002013)GB 505002013)除工程量除工程量清单等专门性规定外的其他规定。如合同清单等专门性规定外的其他规定。如合同 双方当事人没双方当事人没有在施工合同约定计价方法的，应采用工程量清单计价。有在施工合同约定计价方法的，应采用工程量清单计价。第二节第二节 市政工程计价方法与程序市政工程计价方法与程序1.1 广东省市政工程计价方法概述广东省市政工程计价方法概述广东省市政工程计价方法：广东省市政工程计价方法： 工程量清单计价法工程量清单计价法 采用工程量
3、清单计价的采用工程量清单计价的, ,其计价办法的组成：其计价办法的组成： 建设工程工程量清单计价规范（建设工程工程量清单计价规范（GB 505002013)GB 505002013) 市政工市政工 程工程量计算规范（程工程量计算规范（GB 508572013)GB 508572013) 2010 2010年广东省建设工程计价依据年广东省建设工程计价依据 2013 2013年建设工程工程量清年建设工程工程量清 单计价指引单计价指引第二节第二节 市政工程计价方法与程序市政工程计价方法与程序1.1 广东省市政工程计价方法概述广东省市政工程计价方法概述广东省市政工程计价方法：广东省市政工程计价方法：
4、定额计价法。定额计价法。 采用定额计价的，其计价办法由采用定额计价的，其计价办法由20102010年广东省建设年广东省建设工程计价依据及建设工程工程量清单计价规范工程计价依据及建设工程工程量清单计价规范(GB (GB 505002013)505002013)除工程量清单等专门性规定外的其他规定组除工程量清单等专门性规定外的其他规定组成。成。1.2 市政工程费用组成市政工程费用组成 / 参考参考P19 图图1-1，有改动，有改动（一）市政工程造价的组成（一）市政工程造价的组成 /该组成同建筑安装工程费的组成。该组成同建筑安装工程费的组成。（以下摘自建标（以下摘自建标（20132013）4444号
5、文）号文）措施项目费措施项目费不可计量（不可计量（7 7项项）可计量（可计量（6 6项项）1 安全文明施工费 环境保护费； 文明施工费； 安全施工费； 临时设施费。8 脚手架费2 夜间施工增加费9 混凝土模版及支架（撑）费3 非夜间施工照明费10 垂直运输费4 二次搬运费11 超高施工增加费5 冬雨季施工增加费12 大型机械设备进出场及安拆费6 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费13 施工排水、降水费7 已完工程及设备保护费14 其他（* 如：工程定位复测费、特殊地区施工增加费）1.2 市政工程费用组成市政工程费用组成 / 参考参考P19 图图1-1，有改动，有改动（二）解读建安费的组成（
6、二）解读建安费的组成 Q1：职工的劳动保险费属于（：职工的劳动保险费属于（ ） A. A.规费规费 B. B.措施费措施费 C. C.间接费间接费 D. D.企业管理费企业管理费 Q2：职工的养老保险费属于（：职工的养老保险费属于（ ） A. A.规费规费 B. B.措施费措施费 C. C.间接费间接费 D. D.企业管理费企业管理费 Q3：施工企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的：施工企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的 意外伤害保险费属于建筑安装工程的（意外伤害保险费属于建筑安装工程的（ ） A. A.人工费人工费 B. B.措施费措施费 C. C.规费规费 D. D.企业管理
7、费企业管理费DAC1.3 预算定额计价的编制预算定额计价的编制（三）预算定额计价法及工程费用计算程序（三）预算定额计价法及工程费用计算程序 参看参看 P13 表表1-1 1 定额计价法定额计价法 ，即：。 a 工料单价工料单价： 计算出分部分项工程量分部分项工程量后乘以工料单价，合计得直接工 程费，直接工程费汇总后再加上措施费，间接费，利润和税金生成工程承发包价。 b 工料单价法计价公式表述工料单价法计价公式表述 项目合价项目合价 = = 工料单价工料单价 项目工程数量项目工程数量 工程造价工程造价 = 项目合价项目合价 + + 取费基数取费基数* *（措施费率（措施费率+ +间接费费率间接费
8、费率+ +利润率）利润率）+ + 税金税金 3 3种取费基数种取费基数： “ “人工费人工费+ +机械费机械费”、“人工费人工费”、“直接费直接费” / / * * 1-3 1-3 预算定额计价的编制预算定额计价的编制 b 工料单价法计价程序工料单价法计价程序 1-3 1-3 预算定额计价的编制预算定额计价的编制 C 工料单价法工料单价法计算程序计算程序 分清计算基础分清计算基础 以以直接费直接费作为计算基础作为计算基础 1.3 预算定额计价的编制 C 工料单价法工料单价法计算程序计算程序 分清计算基础分清计算基础 1.3 预算定额计价的编制 C 工料单价法工料单价法计算程序计算程序 分清计算
9、基础分清计算基础Q4：某土建工程直接工程费为1000万元，措施费为直接工程 费的8%，间接费率为5%， 利润率为7%，税率为3. 33%， 若该工程以直接费为取费基数，则该土建工程造价（ ） A. 1080A. 1080万元万元 B. 1134B. 1134万元万元 C. 1253. 79 C. 1253. 79 万元万元 D. 2554. 98 D. 2554. 98 万元万元 解答解答: : 直接工程费=1000万元 措施费=1000X8% = 80万元 直接费= 1000 + 80 = 1080万元 间接费= 1080X5% = 54万元 利润=(1080 + 54) X7% = 113
10、4X7% = 79. 38 万元 税金= (1080+54+79. 38) X3. 33%=40. 41 万元 含税造价=1080 + 54+79. 38 + 40. 41 = 1253. 79 万元1.3 1.3 预算定额计价的编制预算定额计价的编制 C 工料单价法工料单价法计算程序计算程序 分清计算基础分清计算基础 以以人工费人工费+ +机械费机械费作为计算基础作为计算基础 1.3 1.3 预算定额计价的编制预算定额计价的编制 C 工料单价法工料单价法计算程序计算程序 分清计算基础分清计算基础 以以人工费人工费作为计算基础作为计算基础 1.3 1.3 预算定额计价的编制预算定额计价的编制
11、C 工料单价法工料单价法计算程序计算程序 分清计算基础分清计算基础Q5Q5：某土建工程直接工程费为1500万元，其中人工费为500万元，间接费率为42%， 利润率为10%，税率为3.3%，若该工程以人工费为取费基数，则该土建工程造价为（ ） A. 1710. 20 A. 1710. 20 万元万元 B. 1800. 66 B. 1800. 66 万元万元 C. 1818. 08 C. 1818. 08 万元万元 D. 2000. 50 D. 2000. 50 万元万元1.3 1.3 预算定额计价的编制预算定额计价的编制 C 工料单价法工料单价法计算程序计算程序 分清计算基础分清计算基础解答：解答： 直接工程费=1500万元，其中人工费=500万元， 间接费= 500X42% = 210万元， 利润=500X10% = 50万元， 税金=(1500+210+50)X3. 3% = 58. 08 万元， 含税造价=1500+210+50+58. 08=1818. 08 1818. 08 万元，选 CC 1.3 1.3 预算定额计价的编制预算定额计价的编制 / / 扩充知识扩充知识 （GB50500-2003GB50500-2003）
