1、集团建筑工程工艺工法标准-成品保护篇质检部12壹成品保护办法原则与规定叁建筑成品保护项建筑装饰装修成品保护项伍贰材料成品保护项肆建筑安装成品保护项一、1本办法为规范建筑安装工程成品保护工作的技术性企业标准。本办法旨在加强现场成品保护管理，提高承包单位成品保护意识，避免因成品保护工作不到位而造成的成本增加、责任纠纷、工期浪费等现象，维护和保持产品的质量。 本办法依据国家现行相关法规、标准，并结合集团管理经验、优秀做法搜集制定的相关成品保护措施。本办法为指导性标准，项目公司根据项目实际情况参照执行。前言3范围一、2本办法明确了建筑安装工程成品保护的原则、管理要求，规范了成品保护工作的相 关做法。1
2、.施工单位对施工区域内的所有成品负保护责任， 对己方成品和移交接手成品采取必要 的成品保护措施。2.前道工序施工单位在进行必要的成品保护后， 与下道工序的施工单位须办理书面交接 验收手续，后道工序施工单位即应担负起对前道工序及其施工区域内所有部位的保护责 任和义务。双方签字认可后，交总包单位备案，总包单位同时负责全部现场的成品保护 的管理和监督责任。3.分包单位与总包单位或其他分包单位进行工序交接时， 须由监理工程师组织进行， 经 各方签字确认后，接收单位担负起移交成品的直接保护责任，总包单位负管理责任。4.分包工程验收合格后移交总包单位， 移交工作由监理工程师组织进行， 经各方签字确 认后由
3、总包单位进行成品保护管理，发生损失由总包单位承担。一、3成品保护一般规定1.材料、设备及施工机具搬运过程中应采取措施，防止碰撞或损坏已完工的电梯、墙 面、地面、顶棚、门窗、扶手、栏杆及设备设施等成品。2.管材及配件、卫生洁具（含附件）、灯具、电箱（柜）、元器件等安装材料和成套 设备进场时应有符合出厂标准要求的包装，卸货不得采用倾倒方式，不得抛、摔、滚、 拖。3.涂饰工程（粉刷、油漆、涂料等）施工前，应检查已完工的成品保护是否到位；涂 饰工程完工后应严格管理，后续工序应有可靠的保护措施并经批准后方可组织施工，以 免对其造成污染或破损。4.安装（焊接、切割、套丝、油漆、设备组装和就位等）作业时，应
4、采取有效防护措 施，不得损坏和污染已完工的墙面、地面。14二、建筑材料成品、加工半成品和成品保护二、1 钢筋材料成品保护钢筋原材料存放底部要支设不低于20厘米高垫木，分规格整齐排放，挂好标示牌，阴雨天用塑料布苫盖做好防潮防水保护措施。示例做法详见附图。钢筋的原材料加工预制好的成品材料，要用木方垫起做好防潮工作，钢筋存放地要做好排水措施和苫盖工作；直螺纹钢筋套丝完成后，在检验合格的丝头拧上同规格的保护帽，另一头拧上同规格的连接套。示例做法详见附图。二、2钢筋材料加工半成品、成品保护5二、建筑材料成品保护二、3模板材料保护模板、木方排放场地应平整并垫木方排放，需放置在干燥且不受日光暴晒的地方，防止
5、扭曲变形，必要时需苫盖。砌体材料运输、装卸过程中严禁抛掷和倾倒。进场后，要按品种、规格分别堆放整 齐，作好标识，堆放高度不能超过2m，加气混凝土砌块应有防止雨淋和浸水的措施。示 例做法详见附图。二、4砌体材料成品保护6二、建筑材料成品保护二、4石材材料成品保护1.石材的搬卸应尽量采用叉车，吊车卸货，避免搬运过程造成板材的损坏。2.石材进场后应排放整齐，石材排放需用木方垫起或在底部衬垫橡胶垫，同时对石材编码标识。示例做法详见附图。7三、建筑成品保护1、已绑扎好的墙筋禁止施工人员从墙筋中穿过，安装人员在施工时禁止搬、撬、踩 踏墙筋，操作时应铺设站人片。2.钢筋绑扎应先绑扎下层钢筋，再铺设水、电管，
6、然后再绑扎负弯屈筋或上层钢筋， 绑扎板筋时应从一头开始向后退着绑扎， 钢筋帮扎时须采用跳板保护。3、当楼板或底板钢筋绑扎完毕后，严禁在成型的钢筋上随意走动或集中堆放施工荷 载。4.浇筑砼时，地泵管应用钢筋蹬架起并放置在跳板上，不允许直接铺放在绑扎完成 的钢筋上，以免泵管振动造成钢筋移位。示例做法详见附图。三、三、1钢筋成品保护8三、建筑成品保护1、采用直螺纹连接方式的柱墙、墙钢筋在本层钢筋施工时，将钢筋另一端套好与钢筋直径相对应的胶帽并盖紧，然后进行钢筋连接施工，防止破坏或污染丝头。三、2钢筋成品保护2、本层钢筋绑扎完成，混凝土浇筑前应对柱筋底部部分采用防护措施。 示例 做法详见附图。9三、建
7、筑成品保护后浇带钢筋保护。楼板后浇带两侧应座砌至少一皮水泥砖用以挡水，后浇带覆盖 木模板（夹板接缝处加钉一条200mm宽的夹板固定）；墙体后浇带处钉木模板覆盖，防止雨水进入，锈蚀钢筋。施工通道处用废旧模板木方铺设坡道，防止车行破坏钢筋。示例 做法详见附图。三、3钢筋后浇带成品保护10三、建筑成品保护混凝土浇筑避开雨天施工，已浇筑完成的混凝土表面覆盖塑料薄膜并及时养护和保护，如果是冬季施工需覆盖保温层三、4混凝土构件成品保护已浇筑的梁板混凝土必须在混凝土强度达到 1.2MPa（上人不产生脚印）后方可上 人，为防止现浇梁板受集中荷载过早产生变形裂纹，钢筋焊机、钢筋、钢管不得直接放 于现浇梁板上，外
8、墙外提升架在墙体混凝土达到设计强度后方可提升。示例做法详见附图。注：主体结构连续施工时，楼板的支撑体系不得少于2层，即楼板浇筑混凝土时，下层 楼板的支撑不得拆除。上层架体搭设时立杆下需铺设木板，禁止直接在混凝土面上搭设。11三、建筑成品保护三、5混凝土构件成品保护1、首层砼墙、柱及施工人员可以轻易直接接触、破坏到的转角部位砼墙、柱(主要施 工通道)，采用木模板保护。柱保护片宽度不少于80mm，保护高度不少于1m，并涂刷警示 色。示例做法详见附图。2、每层楼梯踏步，在拆模后及时采用做好角部包封，并涂刷警示色，防止撞伤混凝 土阳角。示例做法详见附图。12三、建筑成品保护1、填充砌体施工完成后，应防
9、止外物对砌体的碰撞，以免造成砌体的破损及开裂。砌 体严禁留设脚手架眼，构造柱支模时严禁在砌体上打孔，其它工种操作时，应避免碰撞已砌墙体。示例做法详见附图。三、6砌体构件成品保护13三、建筑成品保护三、7防水工程成品保护1.卫生间、阳露台防水施工时，通往施工面的各个门洞口应架设围栏和警示标志，防止 其他施工人员误入。2. 防水施工时应注意保护门口、墙面等部位，防止污染成品。3.穿楼板管、地漏、排水口等不得碰损、变位。4. 涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动。5.屋面已铺贴好的卷材防水层，必须采取保护措施，应及时完成保护层的施工。6.防水层施工人员须穿软底鞋，不得穿带钉鞋进入工作面。7.外
10、墙防水施工完成后应及时完成保护层的施工，进行下道工序时严禁破坏保护层，必要时需采取有效保护措施。8.基础防水层做好后应立即进行保护层施工，防水保护层硬化前禁止码放材料、器具等，未设置保护层的界面应做好水泥砂浆层的保护，防止钢筋，木料等撞破防水层，防水预留边要用塑料布隔离在用细石砂浆抹严或用铺砖砌筑保护层；防水层未设置保护层的，施工作业时要采取对防水层的保护措施。示例做法详见附图。14三、建筑成品保护三、8水电管件成品保护1.水电专业做管时做好成品保护工作，不允许任意切断钢筋，预埋管件端口要包封好，防止砼浇筑时堵塞管道。2.砼浇筑施工人员必须注意，施工操作时不踩踏预埋管件，不碰压管件，若有碰坏管
11、件应及时通报监理和水电工修复。3.首层楼板的预留洞提前进行封堵，防止养护用水流入地下室，出楼板水电管件采用木盒进行保护。示例做法详见附图15四、建筑装饰装修成品保护四、1地面工程成品保护1.已完成的地面不得污染，如：机油、油漆、油污、胶或粘结剂等；不得有锐器或 重物损伤、冲击, 禁止在面层上拌和砂浆，调配涂料等。2.施工用梯子、架子柱脚必须进行缠裹保护，避免损坏地面。3.石材、地砖地面完工后，35天内严禁上人，并应采取封闭或在其表面铺盖一层 防潮薄膜或彩条布等措施加以保护。防潮薄膜或彩条布必须满铺，交界处及转角处需用胶带固定，再在防潮薄膜或彩条布上满铺瓦楞纸板 ，周边及拼缝部位用透明胶带粘贴牢
12、固。示例做法详见附图。16四、建筑装饰装修成品保护四、2公共区地面工程成品保护公共走道地面需用防潮薄膜满铺并且向两侧墙面上反150mm用胶带粘贴固定再用毛毯满铺，然后铺设纤维板或瓦楞纸保护地面地面砖，避免施工过程中材料搬运或其他施工作业对地面造成撞击破坏。示例做法详见附图17四、建筑装饰装修成品保护四、3墙面工程成品保护1.石材墙、柱外饰面完工后，对易破损部分的部位要采取可靠的保护措施，必要时 对石材墙、柱面采取围栏保护措施。2.涂料施工中对阳台、雨棚、百叶等预先铺设、缠裹报纸、胶带等，防止涂料滴落 污染。3.景观施工过程中应对底层墙面进行保护。墙面采用彩条布或塑料薄膜覆盖，确保 完整、无裸露
13、；出现破损，及时补加保护塑料薄膜。4、施工过程中不得从脚手架上和室内向外倾倒污水、垃圾等，以免污染已施工完成 的墙面。5、墙面瓷砖阳角用板条或瓦楞纸板从两边将阳角保护好，防止施工过程中撞坏或刮蹭砖面。 示例做法详见附图。18四、建筑装饰装修成品保护四、4栏杆、扶手成品保护1.楼梯栏杆、扶手安装完成后，由栏杆安装单位进行成品保护，用塑料布或珍珠棉 包满栏杆，防止材料运输时碰伤。2、室外栏杆用泡沫塑料膜缠裹，栏杆的主横档和立杆要进行单根包裹，玻璃栏板采 用塑料薄膜全面覆盖，用胶带纸粘贴，防止划伤或污染。示例做法详见附图。19四、建筑装饰装修成品保护四、5铝合金、塑钢门窗1.门窗框用专用保护胶纸满贴
14、，窗框边应留出10mm不封贴以利于密封胶密封或水泥 砂浆嵌固。2.玻璃需进行双面保护，在现场施工过程中需要局部临时除去保护膜的，在该项工 作完成后立即恢复保护膜。玻璃安装完成后应立即贴上“小心玻璃的标识”。3、商铺玻璃安装完成后，需在通道侧下段安装1.2米高的5厘夹板进行保护，在玻璃的转角处增加木夹板进行专业护角保护，防止损坏。示例做法 详见附图。20四、建筑装饰装修成品保护四、6门框、门扇成品保护1.进户门安装门框后，须加钉护板，护板厚度以保证门框不易被撞坏为宜，高度不 小于1.2m，护板内应加衬泡沫等软质保护，防止擦伤。2、门扇安装完成并验收合格后，及时用厚度不小于3mm成品瓦楞纸板满贴在
15、门扇表 面，用胶带固定，周边粘贴牢固，确保整体平整，无破顺、无翘角现象。示例做法详见附图21四、建筑装饰装修成品保护四、7门锁、把手等成品保护1、门锁、把手等在安装完成后应采取塑料膜保护措施。示例做法详见附图。22四、建筑装饰装修成品保护四、8给排水管道成品保护1.预制加工好的管道端部应加临时管箍、专用封盖或用纸袋将管口封好，以防丝口 损伤和锈蚀。预制管段应码放整齐，底部用木方架空隔潮，堆放场地应有防雨、防潮、 防晒等措施。2.预留管口和设备接口应及时采取专用堵头封堵。3.冬季施工时，给水管道和设备试压后须将系统内的存水排尽，防止管道冻裂。4.暗敷的管道在交付前，要在完成面上进行明显标识，标明
16、管位、走向，以免装修 时损坏管道，并出具标明管线位置尺寸的竣工图纸。5、预留排水管口和卫生洁具排水接口应采取塑料专用闷盖封闭保护，防止建筑垃圾 和杂物进入排水管道。6、管道安装完成后，在抹灰、喷涂作业前用塑料膜、纸张等材料进行包裹，防止管道表面被污染。 示例做法 详见附图。23五、建筑安装成品保护1.卫生洁具和龙头应在装饰工程完工后进行安装，安装成后应立即采用原包装或其 他可靠的方式进行保护，以免被污染、划伤和损坏。2.如需在洁具和龙头上方进行施工作业时，必须有可靠有效的防护措施，防止落物 造成损坏和污染。3.交付验收前，对安装有洁具和龙头的房间采取限入制度，并在房间内设置醒目的 警示标志，不
17、得踩踏或在卫生洁具上搁置物品。五、1卫生洁具和龙头成品保护示例做法详见附图。24五、建筑安装成品保护1.镜箱玻璃之间充填泡沫塑料，并加装玻璃专用护角，五金件用牛皮纸盒包装保护。2.淋浴屏安装完成后，进行清洁然后用泡沫板及纸板满贴保护，用美纹纸进行粘贴固定。五、2镜箱及淋浴屏成品保护示例做法详见附图。25五、建筑安装成品保护五、3散热器采暖成品保护1、散热器安装后不得随意蹬踩，散热器表面应用海绵和塑料布进行包裹保护，防止散热器污染和损伤。2、冬季未供暖时应将管道内积水排干，防止管道冻裂。2. 地热辐射采暖1.地热埋管在浇砼时，系统应充水带压浇注，在浇注过程中要有专人值守，应随 时观测压力变化，防
18、止管道变形和损伤。2.加热管与集分水器预的留口和临时敞口必须用专用堵头封堵；已安装好的集分水 器和温控器应用塑料布或纤维布包裹严密。3.地热施工完成的房间内要设有警示标志，严禁在地热地面上进行打孔、凿洞、钉 钉等敲打作业和堆放重载物品。示例做法详见附图。1. 散热器26五、建筑安装成品保护五、4开关、面板、灯具、电箱成品保护1.开关、面板、灯具的安装应在抹灰、喷涂和其它表面装饰完成后进行；开关、面 板安装后应利用塑料袋或贴膜保护。2.灯具安装完毕后尽量利用原包装进行保护，玻璃灯罩用塑料膜包裹后再套上包装 纸盒，以防积灰的损伤。3.开关、面板、灯具安装时，应注意保持地面、墙面、顶棚整洁，不得污损
19、。4、电气设施安装应在土建粉刷、喷涂等其它湿作业结束后进行。电箱和盖板安装结 束后用塑料布包裹或贴膜保护，防止表面污染和损伤。示例做法详见附图。27五、建筑安装成品保护五、5电梯工程成品保护 1、电梯轿厢控制板、 召唤按钮、 层位指示灯等部位采用塑料薄膜等透明材料进行保护。 2、电梯轿厢应采用密度板、有机玻璃、轻质钢框架等材料进行保护，防止搬运装修材 料时损坏和污染轿厢。示例做法详见附图28五、建筑安装成品保护五、6风口成品保护 1.安装过程中暂停施工的风管系统，应将风管敞口用木夹板或硬纸板临时封闭，防 止建筑垃圾和杂物进入风管；风管安装完成后或在隐蔽之前，应及时清洁风管的内外表 面，清除杂物和污染物。2.在靠近风管进行电焊、气割等作业时，应采用石棉板或铁皮类阻燃材料对风管进 行隔离保护，以防火星、焊渣等飞溅物损伤风管表面。3.明装风管的安装应在室内顶棚、墙面粉刷、喷涂完成后施工。如工序发生改变， 应在粉刷、喷涂或其它湿作业前，对已安装的风管采用塑料布包裹和保护。已安装风管 的上方有孔洞时，应注意对洞口及时封堵和封闭，以防重物坠落和污水滴落在风管表面， 造成风管损伤和二次污染。4.风口和面板安装时，操作人员应佩戴干净的手套，防止污染已完成的墙面、顶棚； 安装完成后做好贴膜保护，防止表面划伤和污染。示例做法详见附图。2930
