1、 机电工程资料管理机电工程资料管理主讲人：常军主讲人：常军关于发布北京市地方标准关于发布北京市地方标准建筑工程资料管理规程建筑工程资料管理规程的通知的通知各区、县建委各区、县建委,各集团、总公司，各有关单位：各集团、总公司，各有关单位：根据北京市质量技术监督局根据北京市质量技术监督局关于印发关于印发2008年北京市地方标年北京市地方标准制修订项目计划的通知准制修订项目计划的通知（京质监标发（京质监标发200873号）的号）的要求，由北京市建设工程安全质量监督总站、北京市建设要求，由北京市建设工程安全质量监督总站、北京市建设监理协会、北京市城建档案馆等单位主编的监理协会、北京市城建档案馆等单位主
2、编的建筑工程资建筑工程资料管理规程料管理规程已经北京市住房和城乡建设委员会和北京市已经北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术监督局共同批准为北京市地方标准，质量技术监督局共同批准为北京市地方标准，编号为编号为DB11/T 695-2009，自，自2010年年4月月1日起实施，日起实施，代替原北京市代替原北京市工程建设地方标准工程建设地方标准建筑工程资料管理规程建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）。）。该规程由北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术监该规程由北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术监督局共同负责管理，由北京市建设工程安全质量监督总站督局共同负责管理，由北京
3、市建设工程安全质量监督总站负责解释工作。负责解释工作。北京市住房和城乡建设委员会办公室北京市住房和城乡建设委员会办公室 2010年年2月月21日印发日印发l前言l本规程为推荐性标准。 编号 l原规程编号有关标准的基本知识国家管理标准的法律：国家管理标准的法律： 中华人民共和国标准化法中华人民共和国标准化法 1988 中华人民共和国标准化法实施条例中华人民共和国标准化法实施条例 1989 标准的重要性：标准的重要性： “ 没有规矩，不成方圆没有规矩，不成方圆 ”， 标准即是规矩，是工程建设领域的技术法规标准即是规矩，是工程建设领域的技术法规为了更好地学习标准，必须了解：有关标准的基本知识标标 准
4、准 有有 两两 种种 属属 性性 （1 1）强制性标准：国标）强制性标准：国标GB GB 行标行标JGJ JGJ （2 2）推荐性标准）推荐性标准: GB/T : GB/T 行标行标JGJ/TJGJ/T（协会标准是推荐性标准的一种：（协会标准是推荐性标准的一种：CECSCECS）强制性标准的定义强制性标准的定义标准的标准的 4 4 个等级个等级 标准的标准的 4 4 个等级个等级1 各级标准之间的关系各级标准之间的关系企业标准是最严格的标准企业标准是最严格的标准标准用词的特点标准用词的特点标准的标准的 4级用词级用词现行法律规章的层次宪宪 法法法 律行政法规地方法规、自治条例和单行条例规范性文
5、件本行业标准1 总总 则则l1.0.1 为规范北京市建筑工程资料管理，提为规范北京市建筑工程资料管理，提高工程建设管理水平，结合本市实际情况，高工程建设管理水平，结合本市实际情况，制定本规程。制定本规程。 （制订目的）（制订目的）l1.0.2 本规程适用于北京市行政区域内新建本规程适用于北京市行政区域内新建、改建、扩建建筑工程资料的管理。、改建、扩建建筑工程资料的管理。 （适用（适用范围）范围）l1.0.3 北京市工程资料管理除应执行本规程北京市工程资料管理除应执行本规程规定外，尚应符合国家现行有关标准。规定外，尚应符合国家现行有关标准。需执行的国家现行有关标准1 1建筑工程施工质量建筑工程施
6、工质量验收统一标准验收统一标准2 2 各专业质量验收各专业质量验收规范规范3 产品质量标准产品质量标准（建筑材料、设备等）4 4 监理规范监理规范5 5 勘察、设计规范勘察、设计规范6 6 归档整理等规范归档整理等规范地基基础地基基础混凝土结构混凝土结构屋面工程屋面工程地下防水工程地下防水工程建筑地面工程建筑地面工程建筑给水排水及采建筑给水排水及采暖工程暖工程通风与空调工程通风与空调工程建筑电气工程建筑电气工程智能建筑工程智能建筑工程建筑节能工程建筑节能工程等等等等3 3 产品质量标准产品质量标准（建筑材料、设备等）水泥、砂、石及粉煤灰水泥、砂、石及粉煤灰围护结构用保温材料围护结构用保温材料粘
7、结材料粘结材料轻集料轻集料 砌墙砖和砌块砌墙砖和砌块 钢材钢材防水材料防水材料混凝土外加剂混凝土外加剂 砂浆砂浆等等等等陶瓷砖陶瓷砖 石材石材 铝塑复合板铝塑复合板木材、木地板木材、木地板不发火集料及混凝土不发火集料及混凝土各类设备标准各类设备标准(1)(1)一个单位工程共分为九个分部工程，分部（子分一个单位工程共分为九个分部工程，分部（子分部）工程划分及代号应符合部）工程划分及代号应符合附录附录B B规定。规定。(2)(2)分部（子分部）工程代号规定是参考统一标准（分部（子分部）工程代号规定是参考统一标准（GB50300-2001GB50300-2001）的分部（子分部）工程划分原则与国）的
8、分部（子分部）工程划分原则与国家质量验收推荐表格编码要求，并结合施工资料类别家质量验收推荐表格编码要求，并结合施工资料类别编号特点制定。编号特点制定。1、单位工程、分部（子分部）工程划分及代号规定、单位工程、分部（子分部）工程划分及代号规定工程资料基建文件监理资料竣工图施工资料2、工程资料工程资料按照其特性和形成、收集、整理的单位不同分为：基建文件、监理资料、施工资料和竣工图。l3、施工资料、施工资料l施工资料是施工单位在工程施工过程中所形成的全部资料。按其性质可分为：施工管理、施工技术、施工测量、施工物资、施工记录、施工试验、过程验收及工程竣工质量验收资料。l4、施工资料的编号、施工资料的编
9、号l施工资料应按以下形式编号：l l1 2 3 4l注：1 为分部工程代号（2位），按附录B规定的代号填写。l2 为子分部工程代号（2位），按附录B规定的代号填写。l3 为资料的类别编号 (2位)，按附录A规定的类别编号填写。l4 为顺序号，按资料形成时间的先后顺序从001开始逐张编号。l分部工程中每个子分部工程，应根据资料属性不同按资料形成的先后顺序分别编号；使用表格相同但检查项目不同时应按资料形成的先后顺序分别编号。l对按单位工程管理，不属于某个分部、子分部工程的施工资料，其编号中分部、子分部工程代号用“00”代替。l(说明 ：对工程资料中如工程变更洽商、施工组织设计等，不属于某个分部、子
10、分部工程的施工资料，本条规定其编号中分部、子分部工程代号用“00”代替。)l同一批物资用在两个以上分部、子分部工程中时，其资料编号中的分部、子分部工程代号按主要使用部位的分部、子分部工程代号填写。5、施工资料管理前期策划、施工资料管理前期策划对于重点和大型工程，项目经理部应在正式施工前由项目技术负责人组织有关部门编制工程资料管理与实施方案，由项目技术负责人审批后实施。主要内容应包括以下方面：1 工程概况2 编制依据工程资料管理标准、城建档案管理规定、施组方案、主要参考标准规范以及建设行政主管部门规定等。3 工程资料管理岗位责任制严格按照项目部的组织机构和岗位设置，建立落实的资料管理责任制，包括
11、部门职责，管理人员的责任，每个岗位责任人员所负责的资料范围，项目的资料自查、阶段检查，上报检查计划。4 对专业分包工程资料的管理严格电梯、消防、热力、电力、燃气等专业分包资料的过程管理，明确管理执行标准、形成内容、提交时限、过程检查，竣工审查、移交时限等。5 资料的分类与编号6资料的报审、签认和时限要求.7 主要资料内容与执行标准要求按照分部（子分部）明确资料的形成项目、内容标准要求。8 重要资料表格填写实例9 工程资料的验收、归档与移交验收程序，重要验收资料、归档范围、移交套数与时限、移交手续等。6、 主要分部（分项）施工资料标准化管理及流程主要分部（分项）施工资料标准化管理及流程6.1建筑
12、给水排水及采暖工程资料标准化管理及流程6.1.1室内给水系统子分部工程资料管理流程图6.1.2室内排水系统子分部工程资料管理流程图6.2建筑电气工程资料标准化管理及流程6.3智能建筑工程资料标准化管理及流程6.4通风与空调工程资料标准化管理及流程6.4.1空调风系统子分部工程资料管理流程图6.5电梯工程资料标准化管理及流程l7 施工资料施工资料l7.1 施工资料的形成施工资料的形成l7.1.1 施工资料是施工单位在工程施工过程中所形成的全部资料。按其性质可分为：施工管理、施工技术、施工测量、施工物资、施工记录、施工试验、过程验收及工程竣工质量验收资料。l7.2 施工管理资料施工管理资料(C1)
13、l7.2.1 施工管理资料是在施工过程中形成的反映施工组织及监理审批等情况资料的统称。主要内容有：施工现场质量管理检查记录、施工过程中报监理审批的各种报验报审表、施工试验计划及施工日志等。l7.2.2施工现场质量管理检查记录应由施工单位填写报项目总监理工程师（或建设单位项目负责人）审查，并做出结论。l7.2.3 单位工程施工前，施工单位应科学、合理地编制施工试验计划并报送监理单位。l7.2.4施工日志应以单位工程为记载对象，从工程开工起至工程竣工止，按专业指定专人负责逐日记载，其内容应真实。l7.3 施工技术资料施工技术资料(C2)l7.3.1 施工技术资料是在施工过程中形成的，用以指导正确、
14、规范、科学施工的技术文件及反映工程变更情况的各种资料的总称。主要内容有：施工组织设计及施工方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计变更通知单、工程变更洽商记录等。 l7.3.2 施工组织设计由施工单位编制完成，经企业技术负责人审批并填写工程技术文件报审表报监理单位批准实施。l7.3.3施工方案编制内容应齐全有针对性，可根据工程规模大小、技术复杂程度、施工重点部位及施工季节变化等情况分别编制。施工方案应经项目部技术负责人或公司技术部门负责人审批，并填写工程技术文件报审表报请监理单位批准实施。l7.5施工物资资料施工物资资料(C4)l7.5.1施工物资资料是指反映工程施工所用物资质量和性施工物资资料
15、是指反映工程施工所用物资质量和性能是否满足设计和使用要求的各种质量证明文件及相关能是否满足设计和使用要求的各种质量证明文件及相关配套文件的统称。主要内容有：各种质量证明文件、材配套文件的统称。主要内容有：各种质量证明文件、材料及构配件进场检验记录、设备开箱检验记录、设备及料及构配件进场检验记录、设备开箱检验记录、设备及管道附件试验记录、设备安装使用说明书、各种材料的管道附件试验记录、设备安装使用说明书、各种材料的进场复试报告、预拌混凝土（砂浆）运输单等。进场复试报告、预拌混凝土（砂浆）运输单等。l7.5.2建筑工程使用的各种主要物资应有质量证明文件。建筑工程使用的各种主要物资应有质量证明文件。
16、l7.5.3产品质量合格证、型式检验报告、性能检测报告、产品质量合格证、型式检验报告、性能检测报告、生产许可证、商检证明、中国强制认证（生产许可证、商检证明、中国强制认证（CCC）证书、）证书、计量设备检定证书等均属质量证明文件。计量设备检定证书等均属质量证明文件。l7.5.4涉及消防、电力、卫生、环保等有关物资，须经行涉及消防、电力、卫生、环保等有关物资，须经行政管理部门认可的，应有相应的认可文件。政管理部门认可的，应有相应的认可文件。l7.5.5进口材料和设备应有中文安装使用说明书及性能检进口材料和设备应有中文安装使用说明书及性能检测报告。测报告。l7.5.6国家规定须经强制认证的产品应有
17、认证标志（国家规定须经强制认证的产品应有认证标志（CCC），生产厂家应提供认证证书复印件，认证证书应在有），生产厂家应提供认证证书复印件，认证证书应在有效期内。效期内。l7.5.9施工单位应按国家有关规范、标准的规定对进场物资进行复试或试验，没有专用试验表格的可用本规程提供的材料通用试验表格；规范、标准要求实行见证时，应按规定进行有见证取样和送检。l注：机电需要进行有见证取样和送检的材料见lC4类类 施工物资资料表格施工物资资料表格l1材料、构配件进场检验记录l2设备开箱检验记录l3设备及管道附件试验记录l7.6 施工记录资料施工记录资料(C5)l7.6.1施工记录是施工单位在施工过程中形成的
18、，为保证工程质量和安全的各种内部检查记录的统称。主要内容有：隐蔽工程验收记录、交接检查记录、地基验槽检查记录、地基处理记录、桩施工记录、混凝土浇灌申请书、混凝土养护测温记录、构件吊装记录、预应力筋张拉记录等。l7.6.2 凡国家规范标准规定隐蔽工程检查项目的，应做隐蔽工程检查验收并填写隐蔽工程验收记录，涉及结构安全的重要部位应留置隐蔽前的影像资料。 隐蔽工程验收记录隐蔽工程验收记录隐蔽工程验收的划分：隐蔽工程验收的划分：应分专业、分系统（给水系统、排水系统）、分区段（施工流水段）、分工序（给水管道安装、排水管道安装等）、分层、分部位进行。并保证是同一时间内完成的施工验收部位。每个子分部、分项工
19、程的检查、记录应按施工部位(分区、层、段或干、支管)和安装时间、工序的先后顺序进行。一般情况下，不同类型建筑的施工检查项目可按以下情况进行划分：各子分部工程的系统干管应作为一个项目检查一次。多层民用住宅工程可按不同的子分部工程，每一单元的立、支管安装作为一个项目检查一次。高层民用住宅工程可按不同的子分部工程，分系统进行检查。每个系统可将67个层的立、支管安装作为一个项目检查一次。多层公用建筑工程可按不同的子分部工程，每个系统的管道安装作为一个项目检查一次。高层公用建筑工程可按不同的子分部工程，分系统进行检查。每个系统可将1012个层的立、支管安装作为一个项目检查一次。隐蔽工程验收是保证工程质量
20、与安全的重要过程控制验收记录，应分专业、分系统、分区段、分部位、分工序、分层进行。隐蔽工程未经检查或验收未通过，不允许进行下一道工序的施工。建筑给水、排水及采暖工程隐检建筑给水、排水及采暖工程隐检 1 1）直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽、管井、不进人吊顶内的给）直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽、管井、不进人吊顶内的给水、排水、雨水、采暖、消防管道和相关设备，以及有防水要求的套水、排水、雨水、采暖、消防管道和相关设备，以及有防水要求的套管：检查管材、管件、阀门、设备的材质与型号、安装位置、标高、管：检查管材、管件、阀门、设备的材质与型号、安装位置、标高、坡度；防水套管的定位及尺寸；管道连接作法
21、及质量；附件使用，支坡度；防水套管的定位及尺寸；管道连接作法及质量；附件使用，支架固定，以及是否已按照设计要求及施工规范规定完成强度严密性、架固定，以及是否已按照设计要求及施工规范规定完成强度严密性、冲洗等试验。冲洗等试验。2 2）有绝热、防腐要求的给水、排水、采暖、消防、喷淋管道和相关）有绝热、防腐要求的给水、排水、采暖、消防、喷淋管道和相关设备：检查绝热方式、绝热材料的材质与规格、绝热管道与支吊架之设备：检查绝热方式、绝热材料的材质与规格、绝热管道与支吊架之间的防结露措施、防腐处理材料及做法等。间的防结露措施、防腐处理材料及做法等。3 3）埋地的采暖、热水管道，在保温层、保护层完成后，所在
22、部位进）埋地的采暖、热水管道，在保温层、保护层完成后，所在部位进行回填之前，应进行隐检：检查安装位置、标高、坡度；支架做法；行回填之前，应进行隐检：检查安装位置、标高、坡度；支架做法；保温层、保护层设置等。保温层、保护层设置等。通风与空调工程隐检通风与空调工程隐检 1 1）敷设于竖井内、不进人吊顶内的风道（包括各类附件、部件、）敷设于竖井内、不进人吊顶内的风道（包括各类附件、部件、设备等）：检查风道的标高、材质，接头、接口严密性，附件、部设备等）：检查风道的标高、材质，接头、接口严密性，附件、部件安装位置，支、吊、托架安装、固定，活动部件是否灵活可靠、件安装位置，支、吊、托架安装、固定，活动部
23、件是否灵活可靠、方向正确，风道分支、变径处理是否符合要求，是否已按照设计要方向正确，风道分支、变径处理是否符合要求，是否已按照设计要求及施工规范规定完成风管的漏光、漏风检测、空调水管道的强度求及施工规范规定完成风管的漏光、漏风检测、空调水管道的强度严密性、冲洗等试验。严密性、冲洗等试验。2 2）有绝热、防腐要求的的风管、空调水管及设备：检查绝热形式）有绝热、防腐要求的的风管、空调水管及设备：检查绝热形式与做法、绝热材料的材质和规格、防腐处理材料及做法。绝热管道与做法、绝热材料的材质和规格、防腐处理材料及做法。绝热管道与支吊架之间应垫以绝热衬垫或经防腐处理的木衬垫，其厚度应与与支吊架之间应垫以绝
24、热衬垫或经防腐处理的木衬垫，其厚度应与绝热层厚度相同，表面平整，衬垫接合面的空隙应填实。绝热层厚度相同，表面平整，衬垫接合面的空隙应填实。交接检查记录l7.6.3 同一单位（子单位）工程，不同专业施工单位之间应进行工程交接检查并填写交接检查记录。移交单位、接收单位共同对移交工程进行验收，并对质量情况、遗留问题、工序要求、注意事项、成品保护等进行记录。l7.7 施工试验资料施工试验资料(C6)l7.7.20给排水采暖工程、通风空调工程中的各类水泵、风机、冷给排水采暖工程、通风空调工程中的各类水泵、风机、冷水机组、冷却塔、空调机组、新风机组等设备应有单机试运转记水机组、冷却塔、空调机组、新风机组等
25、设备应有单机试运转记录。录。l7.7.21 采暖系统、消防系统、通风空调系统等应有系统试运转及采暖系统、消防系统、通风空调系统等应有系统试运转及调试记录。调试记录。l7.7.22 非承压管道、设备，包括开式水箱、卫生洁具、安装在室非承压管道、设备，包括开式水箱、卫生洁具、安装在室内的雨水管道等，以及暗装、埋地、有绝热层的排水管道应有灌内的雨水管道等，以及暗装、埋地、有绝热层的排水管道应有灌（满）水试验记录。（满）水试验记录。l7.7.23 承压管道、设备应有强度试验记录；自动喷水灭火系统、承压管道、设备应有强度试验记录；自动喷水灭火系统、气体灭火系统管道应有严密性试验记录。气体灭火系统管道应有
26、严密性试验记录。l7.7.24 给排水系统及游泳池水系统应有通水试验记录。给排水系统及游泳池水系统应有通水试验记录。l7.7.25 给水系统、自动喷水灭火系统、固定消防炮灭火系统、空给水系统、自动喷水灭火系统、固定消防炮灭火系统、空调水系统等及设计有要求的管道应有冲洗试验记录；介质为气体调水系统等及设计有要求的管道应有冲洗试验记录；介质为气体的管道系统应有吹洗试验记录。的管道系统应有吹洗试验记录。l7.7.26 排水水平干管、主立管应有通球试验记录。排水水平干管、主立管应有通球试验记录。l7.7.27 补偿器安装应有补偿器安装记录。补偿器安装应有补偿器安装记录。l7.7.28 室内消火栓系统应
27、有消火栓试射试验记录。室内消火栓系统应有消火栓试射试验记录。l7.7.29 锅炉安装应有按相关规范和职能管理部门要求的安装记录锅炉安装应有按相关规范和职能管理部门要求的安装记录。l7.7.30 自动喷水灭火系统应有验收缺陷项目划分记录。自动喷水灭火系统应有验收缺陷项目划分记录。建筑给水排水及采暖工程建筑给水排水及采暖工程1设备单机试运转记录2系统试运转调试记录3灌（满）水试验记录4强度严密性试验记录5通水试验记录6冲 (吹) 试验记录7通球试验记录8补偿器安装记录9消火栓试射记录10.自动喷水灭火系统验收缺陷项目划分记录施工试验记录（施工试验记录（C6）l7.7.46 风管系统应有风管漏光或漏
28、风测试记录。l7.7.47 现场组装的除尘器壳体、组合式空气调节机组应有漏风量检测记录。l7.7.48 通风与空调工程无生产负荷联合试运转应有管网风量平衡记录、空调系统试运转调试记录、空调水系统试运转调试记录及各房间室内风量温度测量记录。l7.7.49 组装式的制冷机组和现场充注制冷剂的机组应有制冷系统气密性试验记录。l7.7.50 净化空调系统无生产负荷试运转应有净化空调系统测试记录。l7.7.51防排烟系统联合试运行和调试应有防排烟系统联合试运行记录。施工试验记录（施工试验记录（C6）通风与空调工程通风与空调工程1设备单机试运转记录2系统试运转调试记录3灌（满）水试验记录4强度严密性试验记
29、录5吹(冲)洗(脱脂)试验记录6补偿器安装记录7风管漏光检测记录8风管漏风检测记录9现场组装除尘器、空调机漏风检测记录10各房间室内风量温度测量记录11管网风量平衡记录12空调系统试运转调试记录13空调水系统试运转调试记录14制冷系统气密性试验记录15净化空调系统测试记录16防排烟系统联合试运行记录l7.8 过程验收资料过程验收资料(C7)l7.8.1 过程验收资料指是参与工程建设的有关单位根据相关标准、规范对工程质量是否达到合格做出确认的各种文件的统称。主要内容有：检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录、分部（子分部）工程质量验收记录、结构实体检验等。检验批质量验收流程分项工程质量验收流程
30、子分部工程质量验收流程分部工程质量验收流程 检验批质量验收记录表检验批质量验收记录表 施工单位在完成分项工程检验批施工，自检合格后，施工单位在完成分项工程检验批施工，自检合格后，由项目专业质量检查员填写检验批质量验收记录表，由项目专业质量检查员填写检验批质量验收记录表，报请项目专业监理工程师组织质量检查员等进行验收报请项目专业监理工程师组织质量检查员等进行验收确认。确认。 检验批表的编号方法检验批表的编号按全部施工质量验收规范系列的分部工程、子分部工程统一为8位数的数码编号，写在表的右上角，前6位数字均印在表上，后留两个口，检查验收时填写检验批的顺序号。例如：080403 其编号规则为：l前边
31、二个数字是分部工程的代码，0109。地基与基础为01，主体结构为02，建筑装饰装修为03，建筑屋面为04，建筑给水排水及采暖为05，建筑电气为06，智能建筑为07，通风与空调为08，电梯为09。l第3、4位数字是子分部工程的代码。l第5、6位数字是分项工程的代码。其顺序号见GB503002001附录B，表B01，建筑工程分部(子分部)、分项工程划分表。l笫7、8位数字是各分项工程检验批验收的顺序号。由于在大量高层或超高层建筑中，同一个分项工程会有很多检验批的数量，故留了2位数的空位置。检验批质量验收记录表检验批质量验收记录表 如通风与空调分部工程，空调风子分部工程，风管系统安装分项工程，其检验
32、批表的编号为O80403，第一检验批编号为：08040301。有些分项工程可能在几个分部（子分部）工程中出现，这就要在同一个表上编多个分部（子分部）工程的编号：如建筑电气的接地装置安装，在室外电气、变配电室、备用和不间断电源安装及防雷接地安装等子分部工程中都有。其编号为：060109、060206、060608、060701。4个编号中的第5、6位数字的分别是：第一行09是室外电气子分部工程的第9个分项工程，第二行的06是变配电室子分部工程的第6个分项工程，其余类推。如风管与配件制作分项工程在通风与空调工程中的送排风系统子分部、防排烟系统子分部、除尘系统子分部、空调风系统子分部、净化空调系统子
33、分部中都有，风管与配件制作分项工程检验批的表编号为：080101、080201、080301、080401、080501。有些规范的分项工程，在验收时也将其划分为几个不同的检验批来验收。如通风与空调分部工程的风管与配件制作分项工程，分为金属风管、非金属风管2个检验批来验收。又如建筑电气分部工程中的成套配电柜、控制柜（屏、台）各动力、照明配电箱安安装工程分项工程，其中有高压开关柜、低压成套柜（屏、台）、照明配电箱（盘）3种不同的检验批。故在其表名下加标罗马数字(I)、()、()。检验批质量验收记录表检验批质量验收记录表 检验批质量验收记录表检验批质量验收记录表 主控项目、一般项目施工单位检查评定
34、记录 填写方法分以下几种情况，判定验收不验收均按施工质量验收规定进行判定。l对定量项目直接填写检查的数据。l对定性项目，当符合规范规定时，采用打“”的方法标注；当不符合规范规定时，采用打“”的方法标注。l对既有定性又有定量的项目，各个子项目质量均符合规范规定时，采用打“”来标注；否则采用打“”来标注。无此项内容的打“”来标注。l对一般项目合格点有要求的项目，应是其中带有数据的定量项目；定性项目必须基本达到。定量项目其中每个项目都必须有80以上(混凝土保护层为90)检测点的实测数值达到规范规定。其余20按各专业施工质量验收规范规定，不能大于150，钢结构为120，就是说有数据的项目，除必须达到规
35、定的数值外，其余可放宽的，最大放宽到150。l“施工单位检查评定记录”栏的填写，有数据的项目，将实际测量的数值填人格内，超企业标准的数字，而没有超过国家验收规范的用“”将其圈住；对超过国家验收规范的用“”图住。分项工程质量验收记录分项工程质量验收记录 分项工程所包含的检验批全部完工并验收合格分项工程所包含的检验批全部完工并验收合格后，由施工单位技术负责人填写分项工程质量后，由施工单位技术负责人填写分项工程质量验收记录表，报请项目专业监理工程师组织有验收记录表，报请项目专业监理工程师组织有关人员验收确认。关人员验收确认。 子分部工程质量验收记录子分部工程质量验收记录 分部工程质量验收记录分部工程
36、质量验收记录1 1分部（子分部）工程所包含的全部分项工程完工并验收合格后，由施分部（子分部）工程所包含的全部分项工程完工并验收合格后，由施工单位技术负责人填写分部（子分部）工程质量验收记录表，报请项工单位技术负责人填写分部（子分部）工程质量验收记录表，报请项目总监理工程师组织有关人员验收确认。目总监理工程师组织有关人员验收确认。 2 地基与基础、主体结构分部工程完工，由建设、监理、勘察、设计地基与基础、主体结构分部工程完工，由建设、监理、勘察、设计和施工单位进行分部工程验收并加盖公章。和施工单位进行分部工程验收并加盖公章。 l7.9 工程竣工质量验收资料工程竣工质量验收资料(C8)l7.9.1
37、工程竣工质量验收资料是指工程竣工时必须具备的各种质量验收资料。主要内容有：单位工程竣工预验收报验表、单位（子单位）工程质量竣工验收记录、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录、室内环境检测报告、建筑工程系统节能检测报告、工程竣工质量报告、工程概况表等l7.9.2单位（子单位）工程的室内环境、建筑设备与工程系统节能性能应检测合格并有检测报告。l7.9.3单位工程完工后施工单位应编写工程竣工报告，内容包括：工程概况及实际完成情况、工程实体质量、施工资料、主要建筑设备、系统调试、安全和功能检测、主要功能抽
38、查等。l7.9.4单位（子单位）工程完工后，由施工单位填写单位工程竣工预验收报验表报项目监理部，申请工程竣工预验收。总监理工程师组织项目监理部人员与施工单位进行检查预验收，合格后总监理工程师签署单位工程竣工预验收报验表、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录和单位（子单位）工程观感质量检查记录等并报建设单位，申请竣工验收。l7.9.5建设单位应组织设计、监理、施工等单位对工程进行竣工验收，各单位应在单位（子单位）工程质量竣工验收记录上签字并加盖公章。l竣工图绘制类型竣工图绘制类型1利用施工蓝图改绘的竣工图；2在二底图上修改的竣工图；3
39、重新绘制的竣工图；4用CAD绘制的竣工图。8、竣工图编制、竣工图编制l竣工图可在原设计单位提供的施工图电子文件上经修改后制成，修改处应有明显标识。竣工图上应附有修改依据备注表（表8.0.7）。 变更编号或时间简要变更内容 l由施工图电子文件制成的竣工图应有原设计人员的签字；没有原设计人员签字的，须附有原施工图，原图和竣工图均应加盖竣工图章。用用CAD绘制的竣工图的编制基本要求绘制的竣工图的编制基本要求竣工图分类竣工图分类竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类。竣工图包括以下内容：工艺平面布置图等竣工图建筑竣工图、幕墙竣工图结构竣工图、钢结构竣工图建筑给水、排水与采暖竣工图燃气竣工图建筑电
40、气竣工图 智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭火等）通风空调竣工图地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图竣工签认要求1“竣工图章”应具有明显的“竣工图”字样，并包括编制单位名称、制图人、审核人和编制日期等基本内容。编制单位、制图人、审核人、技术负责人要对竣工图负责。竣工图章内容、尺寸如图所示：7 05 4151077783 0竣工图(此栏为编制单位名称)年 月 日审 核 人制 图 人技术负责人2所有竣工图应由编制单位逐张加盖、签署竣工图章。竣工图章中签名必须齐全，不得代签。3凡由设计院编制的竣工图，其设计图签中必须
41、明确竣工阶段，并由绘制人和技术负责人在设计图签中签字。4竣工图章应加盖在图签附近的空白处。5竣工图章应使用不退色红或蓝色印泥。9编制组卷编制组卷施工资料组卷框架图 组卷的基本原则 9.0.1 工程竣工后，工程建设的各参建单位应对工程资料编制组卷。9.0.2 工程资料组卷应遵循以下原则：1 组卷应遵循工程文件资料的形成规律，保持卷内文件资料的内在联系；2 基建文件和监理资料可按一个项目或一个单位工程进行整理和组卷；3 施工资料应按单位工程进行组卷，可根据工程大小及资料的多少等具体情况选择按专业或按分部、分项等进行整理和组卷；4竣工图应按设计单位提供的施工图专业序列组卷；5专业承包单位的工程资料应
42、单独组卷； 6工程系统节能检测资料应单独组卷；7移交城建档案馆保存的工程资料案卷中，施工验收资料部分应单独组成一卷；8 资料管理目录应与其对应工程资料一同组卷；9工程资料可根据资料数量多少组成一卷或多卷。9.0.3 工程资料案卷应符合以下要求：1 案卷应有案卷封面、卷内目录、内容、备考表及封底。2 案卷不宜过厚，一般不超过40mm。3 案卷应美观、整齐，案卷内不应有重复资料。10移交与归档移交与归档10.0.1专业承包单位应向总承包单位（或建设单位）移交不少于一套完整的工程档案，并办理相关移交手续。10.0.2 监理单位、施工总承包单位应各自向建设单位移交不少于一套完整的工程档案，并办理相关的移交手续。10.0.3建设单位应在工程竣工验收合格后六个月内，将城建档案馆预验收合格的工程档案移交城建档案馆，并办理相关手续。10.0.4国家和北京市重点工程及五万平方米以上的大型公建工程，建设单位应将列入城建档案馆保存的工程档案制作成缩微胶片，移交城建档案馆。10.0.5工程参建各方应将各自的工程档案归档保存，归档内容见附录A。10.0.6监理单位、施工单位应根据有关规定合理确定工程档案的保存期限。10.0.7建设单位工程档案的保存期限应与工程使用年限相同
