1、2017年12月融创中国企业介绍企业简介 融创中国控股有限公司是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，公司坚持聚焦深耕和高端精品发展战略，以“至臻，致远”为品牌方向，以“客户需求”为导向，持之以恒地为客户专注打造高端精品物业，立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。2017年上半年，融创中国销售业绩再次突破千亿，实现合约销售金额1118.4亿元，同比增长89%。自2014年首次跻身TOP10行列之后稳步前进，目前位列全国房企第4位。全国TOP10房地产开发商 2017年前11个月，融创中国实现合约销售金额3019.4亿元，合约销售面积约1789.1万平方米，合约销售
2、均价约15040元/平方米，在克尔瑞研究中心发布的2017年1-11月中国房地产企业销售TOP100排行榜中名列行业第4。聚焦深耕和高端精品战略 融创中国持续聚焦于北京、华北、上海、西南、东南、广深、华中、海南八大区域和一线、环一线及核心城市，深耕发展，产生了强大的市场影响力和品牌竞争力，赢得客户高度认可。凭借优质的产品和服务，融创在聚焦深耕的核心城市保持领先的市场定位。2017年上半年，集团在天津、重庆、无锡稳居销售冠军宝座；杭州、宁波位列第三，苏州跻身前四，太原第五，其他城市也名列前茅。聚焦深耕和高端精品战略 截至2017年6月30日，融创已经进入了全国62座一线、环一线及核心城市，并且打
3、造了294个高端精品项目。其中包括顶级产品壹号院系（引领全国品质标杆），桃花源系（典藏中式人居生活），府系（提升城市高端人居品质）等。（不含与万达合作的13个文旅项目）2016年，融创项目平均售价达到20480元/平方米，在全国TOP10房地产企业中单价最高。融创在高端精品住宅领域开发独具优势，并受到客户极高认可。充裕优质土地储备 截至2017年8月，融创总土地储备达到1.01亿平方米，总可售货值超过1.5万亿元，为企业稳健、长远发展打下坚实基础。（融创2017上半年业绩报告数据，不含收购万达的13个文旅项目）融创发展历程2003年u 7月成立于天津并开始操作高端物业项目 2004年u 获得重
4、庆奥林匹克花园3300亩土地，奠定深耕西南的基础 2007年u 国际战略投资者雷曼、鼎晖及新天域成为融创股东u 获得北京第一个项目，“中国式美好禧福汇”，开始深耕北京u 进驻苏南，以无锡为中心操作苏州、宜兴项目 2008年u 获取并开始操作第一个“融创壹号院”系产品北京西山壹号院2009年u 贝恩与德意志银行承继雷曼兄弟股份成为融创股东 2010年u 10月7日于香港联交所成功上市，股票代码HK.1918 2012年u 进驻上海，开始深耕以上海为中心的长三角区域u 进驻杭州，开始深耕以杭州为中心的东南区域u 形成“京、津、沪、渝、杭”五大核心城市的战略布局 2013年u 融创成立十周年u 提出
5、“品质点亮价值”，坚持高端精品战略u 获取并开始操作融创TOP系产品北京壹号院u 启动融创“创想家”战略性人才储备计划2014年u 全年销售业绩715.5亿元，首次跻身全国房企销售排行TOP10u 北京区域进驻济南并持续深耕2015年u 组建融创房地产集团、融创物业集团u 成立广深区域公司，为深耕珠三角奠定基础u 获得融绿平台100%股权u 首次进驻海南，开始深耕海南旅游度假项目u 进驻并开始深耕核心二线城市成都、武汉、南京、西安、合肥u 发布“臻生活”高端生活价值体系u 全年销售业绩734.6亿元，位列全国房企销售排名TOP92016年u 受让联想控股旗下房地产板块u 形成北京、华北、上海、
6、西南、东南、华中、广深和海南八大区域全国战略布局u 10月，销售额首次突破千亿u 全年销售业绩1553.1亿元，位列全国房企销售排名TOP7u 连续两年获得“中国房地产最佳雇主企业”称号u 连续六年保持天津市房企销售额排名第一u 连续五年保持无锡市房企销售额排名第一u 第二次荣获重庆市房企销售额排名第一2017年u 受让乐视网、乐视致新、乐视影业部分股权u 获得天津最大宗土地星耀五洲，可开发地上计容建筑面积为约300万平方米u 与万达战略性合作，受让万达旗下13个文旅项目屡获殊荣，赢得权威机构一致认可综合实力10强，综合发展10强在2017年中国房地产500强测评中，融创中国继2016年之后再
7、度名列“中国房地产开发企业10强”，并荣获2017中国房地产开发企业综合实力10强、2017中国房地产开发企业综合发展10强 连续6年荣获中国蓝筹地产企业大奖2012年至2017年，融创中国连续6年荣获中国蓝筹地产企业大奖年度影响力地产企业2017年中国年度影响力地产企业连续2年荣获中国房地产最佳雇主企业2016年中国房地产最佳雇主企业第4名，2015年中国房地产最佳雇主企业第6名品牌价值10强融创中国连续5年获得中国房地产公司品牌价值10强殊荣 融创对品质的严苛要求是企业战略的要求，多年来一直坚持，并不断提升。融创一直坚持要不惜投入地塑造高品质产品，从建造流程、材质选择到规范管理，融创都会以
8、高端精品战略为原则。对这些精雕细琢，融创从来不会为了追求商业价值，而是出于对产品与客户的责任。融创产品品质8大类产品质量内控标准优秀的品质是高品质住宅的基础，对于质量管控，融创单独制定了一套高于国家质量标准的质量内控体系，采用更严格科学的方法确保每个产品都拥有过硬的品质。从土建工程质量到项目风险源评定，这8大类标准共包括1500多个高于国家标准的子项，保证融创的房子从原料选择、基础建设再到精装修等每个环节都有优良的品质。产品质量的第三方实测评估融创聘请第三方专业检测机构，采用专业检测手段，从产品建造、产品交付到交付后两年，对土建、门窗、园林、精装、设备设施维护等各方面进行全面检测。检测过程公开
9、、公正，确保产品的每个细节都精益求精及物业维护管理的历久弥新。严格的供应商评价和筛选制度融创设置了严格的供应商筛选和评价制度，对每个供应商进行严格的考核评估并计入档案，严把每个环节质量关，确保每一家供应商专业、稳定、可靠。品质管控园区配套业主共建融创中国精品项目住宅项目融创北京壹号院比肩世界，代言中国，融创 中国标杆作品；择址中国十大建筑之一，有 京都“龙眼”宝地之美誉的 北京东三环农展馆内，最好 的地段；部分产品单价超过30万元。融创西山壹号院奠定融创中国产品口碑的标 杆作品，第一座融创壹号院；让北京客户重新认识西山板 块；连续三年北京住宅市场销售 冠军，全国销售三甲；2011年单价超过6万
10、，远远 领先周围竞品融创滨江壹号院位于滨江板块核心位置，拥 有上海外滩最美江景，隔江 对望世博中国馆；超越五星级酒店的园区配 套，营造国际化大都市里 的极致宁静生活；融创上海首个壹号院作品。择址上海陆家嘴国际金融中心，位于中国最核心、最繁华的地段；陆家嘴滨江的最后住宅用地，三面环绕12万方滨江公园生态资源，150米无遮挡面对黄浦江；容积率2.5，独具一格的“游艇立面”设计，三进式主题园林，壹号院系在上海的又一个标杆。陆家嘴壹号院苏州桃花源融创第一个桃花源系标杆作 品汲取苏州园林传统造园精 髓，传承江南人居的花园式 宅院理念，中国最具匠心的 中式别墅标杆作品；邀请诸多苏州园林传统匠人 和中式建筑
11、大师打造，堪称 孤品；绝美的产品和园林，实现宅 院合一的理想境界。南京桃花源择址江北国家级新区核心，老山南麓，佛手湖畔；传承融创桃花源系产品造园 工艺，以江南园林为载 体，融“山林地、江湖地、城市地”优势于一体，融汇 中式园林精华；典藏中式人文生活，桃花源 系产品在南京的代表作。融创玖玺台两江环绕，群山围抱，俯览 渝中半岛最美天际线；亚洲十大超级豪宅；20项严格的品质标准保障；引领重庆豪宅市场的标杆之 作。復康路十一號择址天津曾经的时代象征海鸥手表厂故地，背靠南开大学，坐拥百年文脉与自然资源；容积率1.0，天津市中心绿化率最高且建筑密度最低的高端法式居住区；天津市场首屈一指的品质标杆。望江府尊
12、享杭州钱江新城核心区 域，西倚凤凰山南宋皇城遗 址，南望钱塘江，坐享CBD 核心资源；世界知名设计师团队联袂打 造，东南区域府系产品代表 作。融创中国精品项目综合体项目融创拥有丰富的商业综合体项目打造经验和运营能力。旗下综合体项目主要包括天津时代奥城、天津融创中心、上海滨江壹号院、上海香溢花城、重庆白象街，杭州印等多个含大型办公写字楼、商业、公寓的综合体标杆项目。部分已落成的项目已成为所在城市的商业副中心，在建项目也必将成为都市商业商务中心。白象街武汉融创中心天津融创中心杭州印融创服务品质每时每刻，用心用情 融创物业以“0距离服务，0时差服务，0干扰服务，0死角服务”四大服务标准贴心服务全国8
13、大区域50多万名高端业主。0距离服务楼宇管家随时驻守，管理人员走动办公，保安24小时在岗0时差服务物业服务365天24小时无休0干扰服务服务人员采用“隐形化”管理，社区公建、电梯保养、维修、施工、保洁等服务不干扰业主生活0死角服务安防六道关，维护0死角，保洁0死角，监督0死角融创“臻生活”高端生活价值体系贯穿两个全周期，倡导三个价值观，融创理解城市，读懂客户，为客户打造高端生活价值体系。全产品周期 从拿地开始，到产品营造的整个过程，一直到把房子交给客户 在全产品周期里，融创始终以客户需求为出发点，营造高品质产品。全生活周期 从客户来看房，到签约、交付，一直到业主在融创社区里生活 在全生活周期里
14、，融创始终为客户提供优质的服务。融创“臻生活”高端生活价值体系专属尊享对于每一块土地，尊重其独特属性与价值，寻找最适合的客户，定制产品与服务。同时为顶级业主提供专属服，融创的家，不可复制。健康阳光提供健康配套及与之匹配的服务体系，以倡导健康、阳光的生活态度。愉悦睦邻家园是有温度的。全程的贴心服务，倡导和睦的社区氛围，友爱的邻里关系，倡导对老人的关照，对儿童成长的规划，倡导人与人之间的交流与关爱。融创“臻生活”高端生活价值体系包含六大板块：持续升级，打造竞争力品质营造业主共建社区文化服务体系专属定制定位体系l具有“独特的竞争 力”的定位理念l为每块土地打造适 合它的产品，将 土地价值最大化产品品
15、质l高于国家标准的八大 类产品质量内控标准l第三方实测、评估l严格的供应商评价和筛 选制度园区配套l健康跑道l游泳池（选配）l室外球类场地（选配）l综合性活动广场l儿童活动场地l少儿课堂l老年兴趣活动室l业主食堂（选配）l工地开放日l业主体验小组l客户拜访l一封家书l总经理见面日l健走未来l我心公益l果壳计划l邻里计划l 管家式服务l“零干扰”服务l“三十分钟”高效服务响应l 安防“六道关”l 智慧社区APPl“袋鼠看护”l 儿童成长计划l 业主兴趣小组l 长者健康计划 l 针对顶级产品的业 主私家会所l 高端圈层活动l 家宴服务东南区域：归心社区回家，是一次归心之旅有家 有生活 有知己华北区
16、域：幸福家让心安住 幸福家善筑、安守、心悦西南区域：5H体系品质筑家、臻心管家、邻里一家、私享致家、智慧优家 臻生活高端生活价值体系根据各区域不同的客户需求和区域、城市的特点，不断完善和提升，形成了具有区域特色的落地品牌融创社区文化四大业主品牌活动 融创坚持于每年定期开展专属于融创业主的四大品牌活动，包括健走未来，我心公益，果壳计划以及邻里计划，为业主营造专属于融创的社区文化，以倡导健康、阳光，愉悦、睦邻的生活态度，是融创臻生活高端生活价值体系的重要组成部分。健走未来 2013年开始，融创坚持在全国各区域的项目开展健走未来活动，通过慢跑、荧光夜跑等全民健身运动，邀请融创业主家庭参与其中，营造健
17、康，阳光的融创社区文化。健走未来活动累计邀请数万名融创业主参与，在北京、天津、上海、重庆、杭州等城市掀起了一股专属于融创业主的快乐、健康风潮。2017年，健走未来全国19城“为爱而跑”，将运动健康和爱心公益紧密结合，把业主们的每一步都化作爱的力量，实现“万人亿步”目标，为全国多所贫困小学送去温暖。融创社区文化四大业主品牌活动我心公益 我心公益是融创中国发动员工和业主开展的关怀帮扶贫困地区儿童的公益行动，以帮助贫困儿童健康成长，践行企业社会责任，呼吁融创员工和业主的公益之心。2016年，融创中国“英苗助学计划”作为我心公益活动子品牌，针对山区贫困小学和学生们开展公益助学活动。在爱心助学的同时，融
18、创还把贫困孩子们从山里带出来，前往首都北京，开展富有意义的英苗成长记活动。形成两年一次的“走进去，走出来”公益周期。融创社区文化四大业主品牌活动 2017年，融创公益团队除前往芳武小学继续坚持公益活动之外，还前往甘肃的三所贫困小学以及贵州黔东南的三所贫困小学进行爱心捐助，建立起6座新的“英苗书屋”，并为六所小学共捐助价值超过10万元的学习、文体和教学用品。融创呼吁“小小的爱也是力量”，坚持以企业的力量号召业主在繁忙的生活之余，将碎片时间利用起来，投身公益，关注贫困孩子们的身心成长。果壳计划 果壳计划是融创中国专门针对儿童业主开展的内容丰富，寓教于乐，倡导家庭亲子互动，关怀儿童身心健康成长的系列品牌活动，主要包括儿童油画兴趣班，儿童健康安全讲座，游泳训练班，少儿第二课堂，儿童趣味运动会等。融创社区文化四大业主品牌活动邻里计划 邻里计划是融创中国在各社区内开展的内容丰富的系列活动，包括中老年康体检、新鲜水果进社区、绿色田园采摘、业主家宴等丰富的社区活动。为融创业主提供便利的生活服务，为整个社区提供交流互动的机会，增进社区邻里之间的友谊，营造愉悦、睦邻的融创社区文化。融创社区文化四大业主品牌活动谢 谢 观 看
