1、旅游策划案分析旅游策划案分析 -宽窄巷子宽窄巷子简介简介“宽窄巷子宽窄巷子”是成都市三大历史文化保是成都市三大历史文化保护区之一，由宽巷子、窄巷子和井巷子护区之一，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成。的四合院群落组成。2019年年6月，为期三月，为期三年的宽窄巷子改造工程全面竣工。修葺年的宽窄巷子改造工程全面竣工。修葺一新的宽窄巷子由一新的宽窄巷子由45个清末民初风格的个清末民初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店等各具特洋楼、新建的宅院式精品酒店等各具特色
2、的建筑群落组成。色的建筑群落组成。目录目录 目标目标 定义定义 定位定位 分区分区目标目标 政府政府:成都文化名片成都文化名片 市民市民:老成都情感记忆纽带老成都情感记忆纽带 业主业主:文化商业旅游区域文化商业旅游区域三个目标三个目标,指向一个目标指向一个目标 重现老成都重现老成都,体验老巷子体验老巷子,享受新生活享受新生活.定义定义 宽窄巷子是什么宽窄巷子是什么?老成都生活记忆老成都生活记忆.起点起点 少城少城,成都城市的生长点成都城市的生长点,成都生活的原点成都生活的原点.满城满城,成都重建的起点成都重建的起点,成都生活的接续点成都生活的接续点.标本标本 街巷街巷,院落院落,绿荫绿荫,门楼
3、门楼 成都最佳人居区域成都最佳人居区域.在现代化城市中被抹杀的空间在现代化城市中被抹杀的空间,和生活的和生活的节奏节奏,在宽窄巷子中被留存下来在宽窄巷子中被留存下来,成为成都成为成都生活触手可及的标本生活触手可及的标本.范式范式 重建的意义在于重建的意义在于:面对历史面对历史:修复真实的成都生活记忆修复真实的成都生活记忆 面对传统面对传统:继承传统的成都生活精神继承传统的成都生活精神 面对现在面对现在:展开绚丽的成都生活场景展开绚丽的成都生活场景宽窄巷子宽窄巷子,成都生活的过去成都生活的过去,现在与未来现在与未来定义老成都生活定义老成都生活 逍遥逍遥-神仙日子神仙日子.(被传播被传播)安逸安逸
4、-享受生活享受生活.(被消费被消费)优游优游-大有可观大有可观.(被观看被观看)定位定位 项目项目:成都历史文化商业街区成都历史文化商业街区 文化文化:老成都生活文化老成都生活文化 形象形象:老成都老成都,新生活新生活 消费消费:主题性主题性,目标性目标性,特色性消费特色性消费 目标客户目标客户有历史文化的商业街区有历史文化的商业街区 历史文化赋予了商业街区情感和生活历史文化赋予了商业街区情感和生活,使之充满使之充满情趣情趣,浪漫感性浪漫感性,让商业场所反映出一种市井民让商业场所反映出一种市井民俗的历史文化俗的历史文化.如果完全变成了一种人和商品本如果完全变成了一种人和商品本身的关系以后身的关
5、系以后,将显得枯燥和乏味将显得枯燥和乏味.在历史文化商业街区里在历史文化商业街区里,消费者的目的不再是单消费者的目的不再是单纯的购物和消费纯的购物和消费,而是在这个商业空间里获取更而是在这个商业空间里获取更多的资讯多的资讯.在这里休憩在这里休憩,娱乐娱乐,社交社交,购物购物,美食美食,欣欣赏艺术赏艺术,逍遥适意逍遥适意,随意居停随意居停.只有开放的富有历只有开放的富有历史文化底蕴的街区史文化底蕴的街区,才能达到真正的休闲文化要才能达到真正的休闲文化要求求.我们恢复的是老成都记忆我们恢复的是老成都记忆-重现老巷子重现老巷子风貌风貌.老井老井,老树老树,老屋老屋,老巷老巷,老人老人,老茶馆老茶馆
6、我们消费的是时尚新生活我们消费的是时尚新生活-引入现代业引入现代业态态.餐饮餐饮,酒吧酒吧,咖啡咖啡,书店书店 这里没有商圈这里没有商圈,没有消费传统没有消费传统,交通动线的交通动线的组织也存在瓶颈组织也存在瓶颈.因此因此,我们必须依靠主题性我们必须依靠主题性,目的性目的性,特色性特色性消费吸引固定消费群体消费吸引固定消费群体,形成街区可持续形成街区可持续发展的动力发展的动力.消费主题消费主题 三条巷子三条巷子,三个主题三个主题:宽巷子宽巷子-旅游休闲主题旅游休闲主题,针对旅游者针对旅游者.窄巷子窄巷子-品牌商业主题品牌商业主题,针对目的性客户针对目的性客户.井巷子井巷子-时尚年轻主题时尚年轻
7、主题,针对都市年轻人针对都市年轻人.消费特色消费特色 以院落为特色以院落为特色,以老成都为背景以老成都为背景,以优雅的以优雅的慢慢,洒脱的闲洒脱的闲,时尚的新为情调时尚的新为情调,搭建传统与搭建传统与现代对话的空间现代对话的空间.目标客户目标客户 目的性消费人群目的性消费人群-稳定客源稳定客源 旅游者旅游者-有力的传播者有力的传播者 文化人文化人-提升街区形象和品质提升街区形象和品质分区分区 宽巷子：街头文化宽巷子：街头文化 窄巷子：院落文化窄巷子：院落文化 井巷子：现代文化井巷子：现代文化宽巷子宽巷子 主打街头文化主打街头文化.宽巷子代表了最成都，最市井的民间文化。宽巷子代表了最成都，最市井
8、的民间文化。原住民，龙堂客栈，精美的门头，梧桐树，街原住民，龙堂客栈，精美的门头，梧桐树，街檐下的老茶馆檐下的老茶馆构成了宽巷子独一无二的吸引构成了宽巷子独一无二的吸引元素和成都语汇元素和成都语汇.宽巷子，呈现了现代人对于一个城市的记忆宽巷子，呈现了现代人对于一个城市的记忆.宽巷子的街头，定义了成都的传统和闲逸宽巷子的街头，定义了成都的传统和闲逸.宽巷子宽巷子 一个街头，一个城市一个街头，一个城市 一个院落，一种风情一个院落，一种风情 宽巷子的画面宽巷子的画面主题主题 文化主题：宽巷子的记忆文化主题：宽巷子的记忆 消费主题：以地方民俗为特色的大众文消费主题：以地方民俗为特色的大众文化消费化消费
9、 景观主题：宽巷子的故事景观主题：宽巷子的故事 文化节点文化节点文化主题文化主题 通过静态或动态的展示和体验，把老成通过静态或动态的展示和体验，把老成都民俗，风物加以再现。如老茶馆，老都民俗，风物加以再现。如老茶馆，老酒馆，老作坊，老工艺。让消费者仿佛酒馆，老作坊，老工艺。让消费者仿佛回到老成都的生活氛围和记忆的情景中回到老成都的生活氛围和记忆的情景中去。去。消费主题消费主题 宽巷子的消费主题是地方文化，日常性和民俗宽巷子的消费主题是地方文化，日常性和民俗性，以观看和购买为特色，将成为成都市民认性，以观看和购买为特色，将成为成都市民认可和习惯性消费的场所。比如老茶馆，老作坊。可和习惯性消费的场
10、所。比如老茶馆，老作坊。植入文化经营类业态，丰富宽巷子的文化内涵，植入文化经营类业态，丰富宽巷子的文化内涵，如画廊，书店，特色旅游品商店等。如画廊，书店，特色旅游品商店等。扩展室外的消费空间，使消费与景观相融合，扩展室外的消费空间，使消费与景观相融合，突出街头消费文化。突出街头消费文化。文化节点文化节点 城市舞台城市舞台 成都人家成都人家 未来之家未来之家 成都老茶馆博物馆成都老茶馆博物馆 老成都，闲生活老成都，闲生活窄巷子窄巷子 主打院落文化主打院落文化 窄巷子展示的是一种成都的院落文化窄巷子展示的是一种成都的院落文化.院院落，上感天灵，下沾地气落，上感天灵，下沾地气.这种院落文化这种院落文
11、化代表了一种精英文化，一种传统的雅文代表了一种精英文化，一种传统的雅文化化.窄巷子的院落，定义了成都的包容和精窄巷子的院落，定义了成都的包容和精致致.一个院落，一个圈子一个院落，一个圈子 一个院落，一种收藏一个院落，一种收藏 窄巷子的画面窄巷子的画面主题主题 文化主题：宽窄巷子的一天文化主题：宽窄巷子的一天 消费主题：以院落为特色的主题消费消费主题：以院落为特色的主题消费文化节点文化节点 院落文化植入：不同的院落，确定不同院落文化植入：不同的院落，确定不同的文化主题。为每一个院落的业态度身的文化主题。为每一个院落的业态度身定做文化植入方案定做文化植入方案核心意象核心意象 珠帘珠帘 绿荫绿荫 院
12、墙院墙 老成都，慢生活老成都，慢生活井巷子井巷子 主打现代文化主打现代文化 井巷子是宽窄巷子的现代界面，是宽窄井巷子是宽窄巷子的现代界面，是宽窄巷子最开放，最多元，最动感的消费空巷子最开放，最多元，最动感的消费空间。间。井巷子的现代，定义了成都的开放和时井巷子的现代，定义了成都的开放和时尚。尚。主题主题 消费主题：以酒吧为特色的时尚消费消费主题：以酒吧为特色的时尚消费核心意象核心意象 现代雕塑现代雕塑 老成都，新生活老成都，新生活定义宽窄井巷子定义宽窄井巷子 宽是包容，是记忆，是民俗宽是包容，是记忆，是民俗.宽巷子，亲切地慢生活，街头文化宽巷子，亲切地慢生活，街头文化.窄是私密，是收藏，是精致
13、窄是私密，是收藏，是精致.窄巷子，精致的闲生活，院落文化窄巷子，精致的闲生活，院落文化.井是现代，是市井，是源头井是现代，是市井，是源头.井巷子，时尚的新生活，现代文化井巷子，时尚的新生活，现代文化.街区的三张消费名片街区的三张消费名片 宽巷子的茶馆客栈宽巷子的茶馆客栈 窄巷子的品牌消费窄巷子的品牌消费 井巷子的酒吧西餐井巷子的酒吧西餐打造宽窄巷子的三个品牌打造宽窄巷子的三个品牌 第一个品牌：宽窄巷子的夜晚第一个品牌：宽窄巷子的夜晚 第二个品牌：宽窄巷子里的太阳第二个品牌：宽窄巷子里的太阳 第三个品牌：雨中宽窄巷子第三个品牌：雨中宽窄巷子成都成都,最中国最中国宽窄巷子宽窄巷子,最成都最成都 谢谢大家谢谢大家 再见再见
