1、上海邮电设计咨询研究院有限公司上海邮电设计咨询研究院有限公司功能分布功能分布营业厅门厅等营业厅门厅等预留自助餐厅预留自助餐厅预留办公预留办公预留办公预留办公预留餐厅预留餐厅车库及设备用房车库及设备用房车库车库地下一层平面图地下一层平面图地下一层厨房区域厨房面积1755.2一层建筑及景观彩色总平面图一层建筑及景观彩色总平面图非本次装修设计范围一层平面图一层平面图一层公共区域大堂775公共服务设施490大堂平面图大堂平面图 一层大堂中庭挑空至二层，休息厅与大堂融合,大堂空间运用新的设计理念，营造一个吸引人的环境，有效地强化中国电信的企业形象，给人一个特别的第一印象。使大堂空间能有效引导人群流线，提
2、供一个明确的方向感。二层为水吧区及展示区。1F 2F主要材料单价（元/）花岗石地面1000大理石墙面900铝合金条板吊顶320铝合金插板吊顶380大堂区域大堂区域总费用4549672元面积769.4单价5913.273元/大堂效果图方案一大堂效果图方案一大堂效果图方案二大堂效果图方案二二层平面图二层平面图二层用餐功能职工餐厅（350座）1155餐厅包房（75座）280二层会议功能中会议室（20座）1个小会议室（10座）4个二层公共区域休息厅及走廊405活动用房300职工餐厅平面图职工餐厅平面图 本期用职工餐区最大可同时接待324人。主要材料单价（元/）防滑地砖200-280中档墙砖墙面150铝
3、合金条板吊顶250-350铝合金垂条吊顶360-450职工餐厅职工餐厅总费用1524360元面积919单价1658.72元/职工餐厅效果图职工餐厅效果图三层平面图三层平面图三层住宿功能套房（2人）2套标准间（2人）37套客房面积）1996 四层平面图四层平面图四层住宿功能套房（2人）2套标准间（2人）40套客房面积）2068 五层平面图五层平面图五层培训功能大教室（80座）1个小教室（40座）1个电化教室(50座）1个教师办公室（3座）1个教师办及休息室（2座）2个员工办（3座）2个最多可同时培训170人五层住宿功能套房（2人）2套标准间（2人）40套客房面积）2068 五层会议功能中会议室（
4、20座）1个小会议室（10座）2个六层平面图六层平面图六层培训功能大教室（80座）2个中教室（60座）2个小教室（40座）2个电化教室(50座）1个教师办公室（3座）1个教师办及休息室（2座）2个员工办（3座）1个经理办及接待室 1个最多可同时培训410人六层住宿功能套房（2人）2套标准间（2人）27套客房面积 1202 培训教室效果图培训教室效果图 最多可满足580人(含报告厅120座）同时培训需求。此人员数与住宿功能相匹配（按教室利用率60%，367最大住宿人数计),报告厅功能与配套设施能满足不同类型培训需求。培训空间培训空间总费用5182622元面积2462单价2105元/会议室效果图会
5、议室效果图 会议室共8个，可满足最多100人同时在会议室开会，另设120人报告厅1个，会议用房集中管理。主要材料单价（元/）网络地板200-250地毯200-260木饰面墙面300-400墙纸75石膏板11.2木门（樘）1120会议区（含报告厅）会议区（含报告厅）总费用2817480元面积1201单价2346元/报告厅平面图报告厅平面图 报告厅可根据会议需求灵活使用，可满足100-200人的会议需求，室内空间可满足演讲、观演活动的声学要求。主要材料单价（元/）网络地板250-300高档块毯200-280木质吸音板300-400壁纸90石膏板11.2木门（樘）1120报告厅效果图报告厅效果图走道
6、意向图走道意向图主要材料单价（元/）玻化砖地面250-300海吉布50-70高档花岗岩850-1100铝合金垂板360-450铝合金条板250-350公共走道公共走道总费用6157890元面积2735单价2252元/标准客房平面图标准客房平面图 客房区共计144间标房.客房的设计体现能“家居”的特性，合理配置现代化的配套设施，运用健康环保的材料，营造舒适、温馨的气氛，为住客提供一个明亮与愉悦的环境，为住客的生活起居、工作娱乐提供各种便捷的服务。标准客房标准客房总费用：14969232元单间费用：103953元/间间数：144间标准客房效果图标准客房效果图套房平面图套房平面图 客房区不同类型套房
7、共计7间。套房套房总费用：2751077元间数：7间大套房平面图套房效果图一套房效果图一套房效果图二套房效果图二套房卫生间效果图套房卫生间效果图客房区走道效果图客房区走道效果图客房走道客房走道总费用：2279691元面积：1070 单位造价：2130元/电梯厅意向图电梯厅意向图公共电梯厅公共电梯厅总费用：3621553元面积：944单位造价：3836元/一层景观总平面图一层景观总平面图出入口建筑连廊卵石排水沟林下休闲茶座中心置石景观观景木平台地下出入口地下采光井无障碍通道条石座凳非机动车停车位地下车库出入口坡地景观种植箱内庭院总费用：960000元面积:2400 单位造价 400元/内庭院肌理草地内庭院肌理草地内庭院出入口，采光井内庭院出入口，采光井庭院中人防楼梯，其立面及屋面做法须与环境协调内庭院条石长凳内庭院条石长凳内庭院铺装节点内庭院铺装节点塑木地板塑木地板花岗岩花岗岩卵石带卵石带内庭院灯具平面内庭院灯具平面绿化布置平面绿化布置平面早园竹大叶黄杨小叶黄杨玉簪萱草紫叶小檗五针松龙爪槐红枫绿化意向绿化意向萱草玉簪二月兰早园竹大叶黄杨小叶黄杨 龙爪槐红枫五针松紫叶小檗
