1、第4章建筑工程定额第4章建筑工程定额4.1概述4.2预算定额的构成与内容4.3预算定额的应用4.1概述一、定额的概念二、建筑安装工程定额的分类三、建筑安装工程定额的作用四、建筑安装工程定额的特性五、定额的编制方法一、定额的概念定额是国家主管部门颁发的用于规定完成建筑安装产品所需消耗的人力、物力和财力的数量标准。定额反映了在一定生产力水平条件下，施工企业的生产技术水平和管理水平。二、建筑安装工程定额的分类1.按定额包含的不同生产要素分类2.按定额的不同用途分类3.按定额的编制单位和执行范围分类1.按定额包含的不同生产要素分类(1)劳动定额劳动定额是施工企业内部使用的定额。(2)材料消耗定额材料消
2、耗定额是施工企业内部使用的定额。(3)机械台班使用定额机械台班使用定额用于施工企业。2.按定额的不同用途分类(1)施工定额施工定额主要用于编制施工预算，是施工企业管理的基础，施工定额一般由劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额组成。(2)预算定额预算定额主要用于编制施工图预算，是确定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料、机械台班耗用量(及货币量)的数量标准。(3)概算定额概算定额主要用于编制设计概算，是确定一定计量单位的扩大分项工程的人工、材料、机械台班消耗量(及货币量)的数量标准。(4)概算指标概算指标主要用于估算或编制设计概算，是以每个建筑物或构筑物为对象，以“m2”、“m3”或“座
3、”等计量单位规定人工、材料、机械台班耗用量的数量标准。3.按定额的编制单位和执行范围分类(1)全国统一定额由主管部门根据全国各专业的技术水平与组织管理状况而编制，在全国范围内执行的定额，如全国统一安装工程预算定额等。(2)地区定额参照全国统一定额或根据国家有关规定编制，在本地区使用的定额，如各省、市、自治区的建筑工程预算定额等。(3)企业定额根据施工企业生产力水平和管理水平编制供内部使用的定额。(4)临时定额当现行的概预算定额不能满足需求时，根据具体情况补充的一次性使用定额。三、建筑安装工程定额的作用1.定额是企业计划管理的基础2.定额是提高劳动生产率的重要手段3.定额是衡量设计方案优劣的标准
4、4.定额是实行责任承包制的重要依据5.定额是科学组织施工和管理施工生产的有效工具6.定额是企业实行经济核算的重要基础1.定额是企业计划管理的基础施工企业为了组织和管理施工生产活动，必须编制各种计划，而计划中的人力、物力和资金需用量都要根据定额来计算。因此，定额是企业计划管理的重要基础。2.定额是提高劳动生产率的重要手段施工企业要提高劳动生产率，除了合理的组织外，还要贯彻执行各种定额，把企业提高劳动生产率的任务，具体落实到每位职工身上，促使他们采用新技术、新工艺、改进操作方法，改进劳动组织，减少劳动强度，使用较少的劳动量，生产较多的产品，进而提高劳动生产率。3.定额是衡量设计方案优劣的标准使用定
5、额或概算指标对一个拟建工程的若干设计方案进行技术经济分析，就能选择经济合理的最优设计方案。因此，定额是衡量设计方案经济合理性的标准。4.定额是实行责任承包制的重要依据以招标投标承包制为核心的经济责任制是建筑市场发展的基本内容。在签订投资包干协议、计算标底和标价、签订承包合同，以及企业内部实行各种形式的承包责任制，都必须以各种定额为主要依据。5.定额是科学组织施工和管理施工生产的有效工具建筑安装工程施工是由多个工种、部门组成的一个有机整体而进行施工生产活动的。在安排各部门各工种的生产计划中，无论是计算资源需用量或者平衡资源需用量，组织供应材料，合理配备劳动组织，调配劳动力，签发工程任务单和限额领
6、料单，还是组织劳动竞赛，考核工料消耗，计算和分配劳动报酬等，都要以各种定额为依据。因此，定额是组织和管理施工生产的有效工具。6.定额是企业实行经济核算的重要基础企业为了分析和比较施工生产中的各种消耗，必须以各种定额为依据。企业进行工程成本核算时，要以定额为标准，分析比较各项成本，肯定成绩，找出差距，提出改进措施，不断降低各种消耗，提高企业的经济效益。四、建筑安装工程定额的特性1.科学性2.权威性3.群众性1.科学性建筑安装工程定额是采用技术测定法等科学方法，在认真研究施工生产过程中的客观规律的基础上，通过长期的观察、测定、总结生产实践经验以及广泛搜集资料的基础上编制的。在编制过程中，必须对工作
7、时间分析、动作研究、现场布置、工具设备改革，以及生产技术与组织管理等各方面，进行科学的综合研究。因而，制定的定额客观地反映了施工生产企业的生产力水平，所以定额具有科学性。2.权威性在计划经济体制下，定额具有法令性，即建筑安装工程定额经国家主管机关批准颁发后，具有经济法规的性质，执行定额的所有各方必须严格遵守，未经许可，不得随意改变定额的内容和水平。但是，在市场经济条件下，定额的执行过程中允许企业根据招投标等具体情况进行调整，使其体现市场经济的特点，故定额的法令性淡化了，建筑安装工程定额既能起到国家宏观调控市场，又能起到让建筑市场充分发展的作用，就必须要有一个社会公认的，在使用过程中可以有根据地
8、改变其水平的定额。这种具有权威性控制量的定额，各业主和工程承包商可以根据生产力水平状况进行适当调整。定额的权威性是建立在其先进性基础之上的。即定额需要能正确反映本行业的生产力水平，符合社会主义市场经济的发展规律。3.群众性定额的群众性是指定额的制定和执行都必须有广泛的群众基础。因为定额水平的高低主要取决于建筑安装工人所创造的劳动生产力水平的高低；其次，工人直接参加定额的测定工作，有利于制定出容易掌握和推广的定额；最后，定额的执行要依靠广大职工的生产实践活动方能完成。五、定额的编制方法1.技术测定法2.经验估计法3.统计计算法4.比较类推法1.技术测定法技术测定法是一种科学的调查研究方法。它是通
9、过对施工过程的具体活动进行实地观察，详细记录工人和施工机械的工作时间消耗，测定完成产品的数量和有关影响因素，将记录结果进行分析研究，整理出可靠的数据资料，为编制定额提供可靠数据的一种方法。常用的技术测定方法包括：测时法、写实记录法、工作日写实法。2.经验估计法经验估计法是根据定额员、技术员、生产管理人员和老工人的实际工作经验，对生产某一产品或某项工作所需的人工、材料、机械台班数量进行分析、讨论和估算后，确定定额消耗量的一种方法。3.统计计算法统计计算法是一种用过去统计资料编制定额的一种方法。4.比较类推法比较类推法也叫典型定额法。比较类推法是在相同类型的项目中，选择有代表性的典型项目，用技术测
10、定法编制出定额，然后根据这些定额用比较类推的方法编制其他相关定额的一种方法。4.2预算定额的构成与内容一、预算定额的构成二、预算定额的内容一、预算定额的构成预算定额一般由总说明、分部说明、分节说明、建筑面积计算规则、分项工程消耗指标、分项工程基价、机械台班预算价格、材料预算价格、砂浆和混凝土配合比表、材料损耗率表等内容构成二、预算定额的内容1.文字说明2.分项工程项目表3.附录1.文字说明(1)总说明总说明综合叙述了定额的编制依据、作用、适用范围及编制此定额时有关共性问题的处理意见和使用方法等。(2)建筑面积计算规范建筑面积计算规范严格、全面地规定了计算建筑面积的范围和方法。(3)分部说明分部
11、说明是预算定额的重要内容，介绍了分部工程定额中使用各定额项目的具体规定。(4)工程量计算规则工程量计算规则是按分部工程归类的。(5)分节说明分节说明主要包括了该章节项目的主要工作内容。2.分项工程项目表(1)分项工程内容分项工程内容是以分项工程名称来表达的。(2)分项工程消耗指标分项工程消耗指标是指人工、材料、机械台班的消耗量。表4-1预算定额摘录(3)分项工程基价分项工程基价亦称分项工程单价，是确定单位分项工程人工费、材料费和机械使用费的标准。3.附录(1)机械台班预算价格机械台班预算价格确定了各种施工机械的台班使用费。(2)砂浆、混凝土配合比表砂浆、混凝土配合比表确定了各种配合比砂浆、混凝
12、土每m3的原材料消耗量，是计算工程材料消耗量的依据。表4-2抹灰砂浆配合比表(摘录)(单位：)(3)建筑安装材料损耗率表该表表示了编制预算定额时，各种材料损耗率的取定值，为使用定额者换算定额和补充定额提供依据。(4)材料预算价格表材料预算价格表汇总了预算定额中所使用的各种材料的单价，它是在编制施工图预算时调整材料价差的依据。4.3预算定额的应用一、预算定额基价的确定二、预算定额项目中材料费与配合比表的关系三、预算定额项目中工料消耗指标与砂浆、混凝土配合比表的关系四、预算定额的套用五、预算定额的换算六、砌筑砂浆换算七、抹灰砂浆换算八、构件混凝土换算九、楼地面混凝土换算十、乘系数换算十一、其他换算
13、一、预算定额基价的确定人工、材料、机械台班消耗量是定额中的主要指标，它以实物量来表示。为了方便使用，目前，各地区编制的预算定额普遍反映货币量指标，也就是由人工费、材料费、机械台班使用费构成定额基价。所谓基价，即指分项工程单价。它可以是完全分项工程单价，也可以是不完全分项工程单价。作为建筑工程预算定额，它以完全工程单价的形式来表现，这时也可称为建筑工程单位估价表；作为不完全工程单价表现形式的定额，常用于安装工程预算定额和装饰工程预算定额，因为上述定额中一般不包括主要材料费。表4-3预算定额项目基价计算表表4-3预算定额项目基价计算表二、预算定额项目中材料费与配合比表的关系预算定额项目中的材料费是
14、根据材料栏目中的半成品(砂浆、混凝土)、原材料用量乘以各自的单价汇总而成的，其中，半成品的单价是根据半成品配合比表中各项目的基价来确定的。例如，“定1”定额项目中M5水泥砂浆的单价是根据“附1”砌筑砂浆配合比的基价124.32元/m3确定的。还需指出，M5水泥砂浆的基价是该附录号中32.5水泥、中砂的材料费，即：270kg0.30元/kg+1.14m338.00元/m3=124.32元/m3。三、预算定额项目中工料消耗指标与砂浆、混凝土配合比表的关系表4-4建筑工程预算定额(摘录)三、预算定额项目中工料消耗指标与砂浆、混凝土配合比表的关系表4-4建筑工程预算定额(摘录)三、预算定额项目中工料消
15、耗指标与砂浆、混凝土配合比表的关系表4-5建筑工程预算定额(摘录)三、预算定额项目中工料消耗指标与砂浆、混凝土配合比表的关系表4-5建筑工程预算定额(摘录)三、预算定额项目中工料消耗指标与砂浆、混凝土配合比表的关系表4-6砌筑砂浆配合比表(摘录)(单位：)表4-7抹灰砂浆配合比表(摘录)(单位：)三、预算定额项目中工料消耗指标与砂浆、混凝土配合比表的关系表4-8普通塑性混凝土配合比表(摘录)(单位：)四、预算定额的套用1)根据施工图、设计说明、标准图作法说明，选择预算定额项目。2)应从工程内容、技术特征和施工方法上仔细核对，才能较准确地确定与施工图相对应的预算定额项目。3)施工图中分项工程的名
16、称、内容和计量单位要与预算定额项目相一致。五、预算定额的换算1.换算原则2.预算定额的换算类型3.预算定额换算的基本思路1.换算原则1)如施工图设计的分项工程项目中砂浆、混凝土强度等级与定额对应项目不同时，允许按定额附录的砂浆、混凝土配合比表进行换算，但配合比表中规定的各种材料用量不得调整。2)定额中的抹灰项目已考虑了常用厚度，各层砂浆的厚度一般不作调整。3)是否可以换算、怎样换算，必须按预算定额中的各项规定执行。2.预算定额的换算类型1)砂浆换算：即砌筑砂浆换强度等级、抹灰砂浆换配合比及砂浆用量。2)混凝土换算：即构件混凝土的强度等级、混凝土类型换算；楼地面混凝土的强度等级、厚度换算等。3)
17、系数换算：按规定对定额基价、定额中的人工费、材料费、机械费乘以各种系数的换算。4)其他换算：除上述三种情况以外的预算定额换算。3.预算定额换算的基本思路预算定额换算的基本思路是：根据选定的预算定额基价，按规定换入增加的费用，换出应扣除的费用。这一思路可用下列表达式表述：换算后的定额基价=原定额基价+换入的费用-换出的费用六、砌筑砂浆换算1.换算原因2.换算特点1.换算原因当设计图样要求的砌筑砂浆强度等级在预算定额中缺项时，就需要根据同类相似定额调整砂浆强度等级，求出新的定额基价。2.换算特点由于该类换算的砂浆用量不变，所以人工、机械费不变，因而只需换算砂浆强度等级和计算换算后的材料用量。砌筑砂
18、浆换算公式：换算后定额基价=原定额基价+定额砂浆用量换入砂浆基价-换出砂浆基价七、抹灰砂浆换算1.换算原因2.换算特点3.换算公式1.换算原因当设计图样要求的抹灰砂浆配合比或抹灰厚度与预算定额的抹灰砂浆配合比或厚度不同时，就需要根据同类相似定额进行换算，求出新的定额基价。2.换算特点第一种情况：当抹灰厚度不变只换配合比时，只调整材料费和材料用量。第二种情况：当抹灰厚度发生变化时，砂浆用量要改变，因而定额人工费、材料费、机械费和材料用量均要换算。3.换算公式第一种情况：换算后定额基价=原定额基价+各层砂浆定额用量换入砂浆基价-换出砂浆基价第二种情况：换算后定额基价=原定额基价+定额人工费+定额机
19、械费(K-1)+各层换入砂浆用量换入砂浆基价-各层砂浆定额用量换出砂浆基价K=设计抹灰砂浆总厚定额抹灰砂浆总厚各层换入砂浆用量=定额砂浆用量定额砂浆厚度设计厚度 式中K人工、机械费换算系数。八、构件混凝土换算1.换算原因2.换算特点3.换算公式1.换算原因当施工图设计要求构件采用的混凝土强度等级在预算定额中没有相符合的项目时，就产生了混凝土品种、强度等级和原材料的换算。2.换算特点由于混凝土用量不变，所以人工费、机械费不变，只换算混凝土品种、强度等级和原材料。3.换算公式换算后定额基价=原定额基价+定额混凝土用量换入混凝土基价-换出混凝土基价九、楼地面混凝土换算1.换算原因2.换算特点3.换算
20、公式1.换算原因预算定额楼地面混凝土面层项目的定额单位一般以平方米为单位。因此，当图样设计的面层厚度与定额规定的厚度不同时，就产生了楼地面项目的定额基价和材料用量的换算。2.换算特点1)同抹灰砂浆的换算特点。2)如果预算定额中有楼地面面层厚度增加或减少定额时，可以用二个定额加或减的方式来换算，由于该方法较简单，此处不再介绍。3.换算公式换算后定额基价=原定额基价+定额人工费+定额机械费(K-1)+换入混凝土用量换入混凝土基价-定额混凝土用量换出混凝土基价K=混凝土设计厚度混凝土定额厚度换入混凝土用量=定额混凝土用量定额混凝土厚度设计混凝土厚度式中K人工、机械费换算系数。十、乘系数换算乘系数的换算是指在使用某些预算定额项目时，定额的一部分或全部乘以规定的系数。例如，某地区预算定额规定，砌弧形砖墙时，定额人工费乘以1.10系数；圆弧形、锯齿形、不规则形墙的抹面、饰面，按相应定额项目套用，但人工费乘以系数1.15。十一、其他换算其他换算是指不属于上述几种换算情况的定额基价换算。
