1、分布式光伏前期财务评价培训什么叫内部收益率？什么叫内部收益率？银行放房贷现金流银行放房贷现金流0512342002000475267.6 475267.6475267.6475267.6475267.6银行做的放贷方案：1.贷款总额200.2万；2.贷款5年；3.贷款利率6%。每年的还款金额怎么计算的？每年的还款金额怎么计算的？银行放房贷现金流银行放房贷现金流如果已知现金流，怎么计算利息？0512342002000475267.6 475267.6475267.6475267.6475267.6怎么理解内部收益率？怎么理解内部收益率？投资回收期怎么计算？投资回收期怎么计算？内部收益率内部收益率
2、 项目投资内部收益率-项目投资现金流量表 项目资本金内部收益率-项目资本金现金流量表什么叫项目资本金？有比例限制吗？收益测算工具收益测算工具分布式光伏影响分布式光伏影响全投资内部收益率的因素？全投资内部收益率的因素？全投资内部收益率的影响因素全投资内部收益率的影响因素 项目建设阶段-降低造价 项目运维阶段-发电量、电价、补贴、税收、屋顶租金、运维费用全投资运营阶段的现金流全投资运营阶段的现金流-现金流入现金流入项目运营期收入项项目运营期收入项-售电电价收入售电电价收入 全额上网项目-全部发电量*燃煤脱硫标杆电价（不含税）部分自发自用-？项目运营期收入项项目运营期收入项-售电电价收入售电电价收入
3、 全额上网项目-全部发电量*燃煤脱硫标杆电价（不含税）部分自发自用-？多少年？项目运营期收入项项目运营期收入项-国家补贴收入国家补贴收入 自发自用项目-全部发电量*0.42元/kWh（税？）全额上网项目-？多少年？项目运营期收入项项目运营期收入项-地方补贴收入地方补贴收入 自发自用项目-全部发电量*？元/kWh（税？）全额上网项目-？多少年？项目运营期收入项项目运营期收入项-进项税抵扣进项税抵扣 设备类-17%建筑服务-11%？现代服务-6%项目运营期收入项项目运营期收入项-进项税抵扣进项税抵扣 设备类-17%建筑服务-11%？现代服务-6%哪些属于现代服务？项目运营期收入项项目运营期收入项-
4、应纳增值税返税额应纳增值税返税额 即征即退50%有征才有退，前几年是没有的光伏的即征即退50%现在有效？项目运营期收入项项目运营期收入项-回收固定资产残值回收固定资产残值 固定资产-动态投资一般全部形成固定资产 残值率-5%项目运营期支出项项目运营期支出项项目运营期流出项项目运营期流出项-经营成本经营成本 运维费用：组件清洗费、工资及福利、工具折旧、安全防护、运维平台维护费、线上运维费、年度电站评估费、材料费、保险费等等。（公司要有测算标准）屋顶租金项目运营期流出项项目运营期流出项-其它其它 销售税金及附加：按所纳增值税*12%调整所得税：三免三减半以上是全投资；以下是关于部分贷款的，项目资本
5、金内部收益率。迪拜水电局第三期太阳能项目创出2.99美分/kWh的新低价？项目容量20MW，首年利用小时数1600，运营成本0.1元/W，没有屋顶租金，电价0.3元/kWh，造价到多少的时候可以达到全部投资收益率8%？请大家拿出手机计算：同样条件，贷款比例90%，利率为0时，年限15年，造价到多少的时候可以达到全部投资收益率8%？请大家拿出手机计算：贷款成本对资本金收益的影响？同样条件，贷款比例90%，利率为0时，年限20年，造价到多少的时候可以达到全部投资收益率8%？贷款年限对资本金收益的影响？请大家拿出手机计算：同样条件，贷款比例80%，利率为0时，年限20年，造价到多少的时候可以达到全部投资收益率8%？贷款比例对资本金收益的影响？请大家拿出手机计算：正常的例子正常的例子 项目容量5MW，造价6500元/kW，首年利用小时数1200，全额上网电价0.98元/kWh，脱硫标杆电价0.38元/kWh；运维费用0.1元/W/年；屋顶租金3元/，面积10万。计算全投资收益率？贷款比例70%，利率8%，年限15年，计算资本金内部收益率？贷款比例70%，利率13%，年限15年，计算资本金内部收益率？贷款利息对资本金收益的影响？
