1、 一、工程造价的含义、特点及作用（一）含义工程造价的直意就是工程的建造价格，一般有以下两种含义：1.工程投资费用从投资者（业主）的角度来定义，是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。第1页，共79页。2.工程建造价格工程建造价格 从承包商，或供应商，或规划、设计等从承包商，或供应商，或规划、设计等机构的角度来定义，为建成一项工程，机构的角度来定义，为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
2、工程总价格。第2页，共79页。一、工程造价的含义、特点及作用一、工程造价的含义、特点及作用（二）工程造价的特点（二）工程造价的特点 1.大额性大额性 2.个别性、差异性个别性、差异性 3.动态性动态性 4.层次性层次性 5.兼容性兼容性第3页，共79页。一、工程造价的含义、特点及作用一、工程造价的含义、特点及作用（三）工程造价的作用（三）工程造价的作用1.工程造价是项目决策的依据工程造价是项目决策的依据2.制定投资计划和控制投资的依据制定投资计划和控制投资的依据3.筹集建设资金的依据筹集建设资金的依据4.评价投资效果的重要指标和手段评价投资效果的重要指标和手段第4页，共79页。二、我国现行工程
3、造价的构成按照原国家计委审定发布的投资项目可行性研究指南规定：建设项目总投资包含固定资产投资和流动资产投资，建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。第5页，共79页。建设项目总投资固定资产投资（工程造价）流动资产投资建设安装工程费用设备及工、器具购置费用工程建设其他费用预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税流动资金第6页，共79页。我国现行建筑安装工程费用构成：我国现行建筑安装工程费用构成：建筑安装工程费建筑安装工程费直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金第7页，共79页。一、直接费（一）概念 直接费是指直接消耗在建筑安装工程施直接费是指直接消耗在建筑安装工程施工生
4、产中，构成工程实体的工生产中，构成工程实体的人工、材料、人工、材料、机械机械等费用，以及等费用，以及措施费措施费的总称。的总称。（二）直接费组成根据国家有关规定，直接费组成，见下图。根据国家有关规定，直接费组成，见下图。第8页，共79页。直接费直接费人工费人工费 材料费材料费 施工机械使施工机械使用费用费 直接工直接工程费程费措施费措施费 6二次搬运二次搬运1环境保护环境保护 2文明施工文明施工 3安全施工安全施工 4临时设施临时设施5夜间施工夜间施工7大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆 8混凝土、钢筋混凝土模板及支架混凝土、钢筋混凝土模板及支架 9脚手架脚手架 10已完工程及设
5、备保护已完工程及设备保护 11施工排水、降水施工排水、降水第9页，共79页。(一一)直接工程费直接工程费l含义含义 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。实体的各项费用。l组成组成 由人工费、材料费、施工机械使用费组成。由人工费、材料费、施工机械使用费组成。l计算方法计算方法直接工程费直接工程费=人工费人工费+材料费材料费+施工机械使用费施工机械使用费=（分项工程量相应项目预算定额基价）分项工程量相应项目预算定额基价）第10页，共79页。1.人工费1）含义l 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人生
6、产工人开支的各项费用。开支的各项费用。l 计算方法：计算方法：人工费人工费=（工日消耗量日工资单价）（工日消耗量日工资单价）=分项工程的工程量相应预算定额基价中的人工费分项工程的工程量相应预算定额基价中的人工费（或相应地区单位估价表中的人工费）（或相应地区单位估价表中的人工费）l其中：其中：51iiGG日工资单价第11页，共79页。2）包括内容基本工资G1是指发放给生产工人的基本工资是指发放给生产工人的基本工资年平均每月法定工作日生产工人平均月工资基本工资1G第12页，共79页。工资性补贴工资性补贴G2 是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，
7、住房补贴，流动施工气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等津贴等每工作日发放标准年平均每月法定工作日月发放标准法定假日全年日历日年发放标准工资工资性补贴2G第13页，共79页。生产工人辅助工资G3 是指生产工人年有效施工天数以外非作业是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因天气影响的停工工资、女工哺乳时间的因天气影响的停工工资、女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。丧假期的工资。法定
8、假日全年日历日全年无效工作日生产工人辅助工资213GGG第14页，共79页。职工福利费G4是指按照规定标准计提的职工福利费。是指按照规定标准计提的职工福利费。%3214福利费计提比例职工福利费GGGG第15页，共79页。生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费G5是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。有碍身体健康环境中施工的保健费用等。法定假日全年日历日动保护费生产工人年平均支出劳生产工人劳动保护费5G第16页，共79页。2.材料费1）含义）含义
9、 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料辅助材料、构配件、零件、体的原材料辅助材料、构配件、零件、半成品的材料费用和检验试验费。半成品的材料费用和检验试验费。第17页，共79页。2）材料费用包括的内容材料费用包括的内容材料原价（或材料原价（或供应价格）供应价格）材料运杂费材料运杂费运输损耗费运输损耗费采购及保管费采购及保管费检验试验费检验试验费指材料自来源地运至工地指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。的全部费用。是指材料在运输装卸过程中不是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗可避免的损耗是指为组织采购、供
10、应和保管材是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包料过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费括采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗和仓储损耗第18页，共79页。检验试验费检验试验费：是指对建筑材料、构件和建：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，用，包括包括自设试验室进行试验所耗用的材自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。料和化学药品等费用。不包括不包括新结构、新新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试证明的材料进行
11、检验，对构件做破坏性试验及其他特殊地求检验试验的费用验及其他特殊地求检验试验的费用第19页，共79页。4）计算方法）计算方法l材料费材料费=（材料消耗量材料基价）（材料消耗量材料基价）+检验试验费检验试验费=分项分项工程的工程量相应预算定额基价中的材料费（或相应地工程的工程量相应预算定额基价中的材料费（或相应地区单位估价表中的材料费）区单位估价表中的材料费）+检验试验费检验试验费l材料基价材料基价l检验试验费检验试验费 采购保管费率运输损耗率运杂费供应价格材料基价11材料消耗量单位材料量检验试验费检验试验费第20页，共79页。3.施工机械使用费施工机械使用费1）含义）含义 施工机械使用费是指施
12、工机械作业所发施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。运费。第21页，共79页。2）包括内容）包括内容台班折旧费台班折旧费 是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。其原值及购置资金的时间价值。残值率对大型、中小型和运输机械，分别按残值率对大型、中小型和运输机械，分别按5%、4%和和6%计算。计算。使用总台班残值率机械预算价格台班折旧费1大修理间隔台班使用周期使用总台班运杂费供销部门手续费机械原价机械预算价格第22页，共79页。台班大修理费台班大修理费 是指施工
13、机械按规定的大修理间隔台班是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。所需的费用。1使用周期数大修理次数使用总台班大修理次数一次大修理费台班大修理费第23页，共79页。台班经常修理费台班经常修理费 指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及
14、机械停滞期间的维护和保养费用的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。等。大修理间隔台班保养次数各级保修一次费中修费台班经常修理费第24页，共79页。台班安拆费及场外运费台班安拆费及场外运费台班安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸所台班安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助需人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运输费指施工机械整体或分体自停放地点运至场外运输费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、
15、装卸、辅助材料及架线等费用。输、装卸、辅助材料及架线等费用。第25页，共79页。年工作台班每年平均次数每次装卸费每次运费场外运费摊销台班数预算单价残值率一次使用量年工作台班每年安拆次数一次安拆费台班安装及拆卸费1第26页，共79页。台班人工费台班人工费指机上司机（司炉）和其他操作人员的工指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工的年工作台班以外的人工台班燃料动力费台班燃料动力费指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴料（煤、木柴）、液体燃料（汽油
16、、柴油）及水、电等。油）及水、电等。第27页，共79页。台班养路费及车船使用税台班养路费及车船使用税 指施工机械按照国家规定和有关部门规定应指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。费等。年工作台班车船使用费等养路费年工作月数或核定吨位自重税台班养路费及车船使用第28页，共79页。3）计算方法）计算方法施工机械使用费施工机械使用费=（施工机械台班消耗（施工机械台班消耗量机械台班单价量机械台班单价=分项工程的工程量相应预算定额基分项工程的工程量相应预算定额基价中的机械使用费（或相应地区单位价中的机械使用费（或相应地区单
17、位估价表中机械使用费）估价表中机械使用费）第29页，共79页。（二）措施费（二）措施费1.定义：定义：是指为完成工程项目施工，发生于该工是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程程施工前和施工过程 中中非工程实体非工程实体项目项目的费用。的费用。第30页，共79页。2.包括内容：包括内容：1）环境保护费）环境保护费l含义 指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。l 计算方法%例直接工程费占总造价比全年建安产值本项费用年度平均支出环境保护费费率环境保护费费率直接工程费环境保护费第31页，共79页。2）文明施工费）文明施工费l含义含义指
18、施工现场文明施工所需要的各项费用。指施工现场文明施工所需要的各项费用。l计算方法计算方法%例直接工程费占总造价比全年建安产值本项费用年度平均支出文明施工费费率安全施工费费率直接工程费文明施工费第32页，共79页。3）安全施工费）安全施工费l含义含义指施工现场安全施工所需要的各项费用。指施工现场安全施工所需要的各项费用。l计算方法计算方法%例直接工程费占总造价比全年建安产值本项费用年度平均支出安全施工费费率安全施工费费率直接工程费安全施工费第33页，共79页。4）临时设施费）临时设施费l含义 指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用
19、的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的费用。的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的费用。l临时设施和临时设施费包括的内容 临时设施包括临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施等。水、电、管线等临时设施和小型临时设施等。临时设施费用包括临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除或摊销：临时设施的搭设、维修、拆除或摊销费。费。第34页，共79页。计算方法 临时设施费由周转使用临建（如，活动房屋）费、一次性使用临建临时设施费由周
20、转使用临建（如，活动房屋）费、一次性使用临建（如简易建筑）费和其他临时设施（如临时管线）费三部分组成。（如简易建筑）费和其他临时设施（如临时管线）费三部分组成。其他临时设施在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企其他临时设施在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。业的成本资料经分析后综合测定。%1 其他临时设施所占比例一次性使用临建费周转使用临建费临时设施费 一次性拆除费天工期利用率使用年限每平方米造价临时面积周转使用临建费%365 一次性拆除费残值率每平方米造价临建面积一次性使用临建费%1第35页，共79页。5）夜间施工费
21、）夜间施工费l含义含义 指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。照明用电等费用。l计算方法计算方法每工日夜间施工费开支平均日工资单价合计直接工程费中的人工费定额工期合同工期夜间施工增加费 1第36页，共79页。6）二次搬运费）二次搬运费l含义含义 指因施工场地狭小等特殊情况而发生的指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。二次搬运费用。l计算方法计算方法%比例直接工程费占总造价的全年建安产值额年平均二次搬运费开支二次搬运费费率二次搬运费费率直接工程费二次搬运费第37页，共79页
22、。7）大型机械进出场及安拆费）大型机械进出场及安拆费l含义含义 指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移费用及机械在至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。转费和安装所需的辅助设施的费用。l计算方法计算方法年工作台班年平均安拆次数一次进出场及安拆费费大型机械进出场及安拆第38页，共79页。8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费
23、）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费l含义含义指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。l计算方法计算方法模板及支架费模板及支架费周转次数补损率周转次数补损率周转次数施工损耗一次使用量摊销量支拆运输费模板价格模板摊销量模板及支架费%501111支拆运输费租赁价格使用日期模板使用量租赁费租赁费第39页，共79页。9）脚手架费）脚手架费l含义含义 是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架
24、的摊销（或租赁）费用。的摊销（或租赁）费用。l计算方法计算方法脚手架搭拆费脚手架搭拆费费脚手架价格搭拆运输摊销量脚手架搭拆费脚手架租赁费一次使用期耐用期残值率）（单位一次使用量脚手架摊销量/1输费搭设天数搭、拆、运金租赁费脚手架每日租第40页，共79页。10）已完工程及设备保护费）已完工程及设备保护费l含义含义 指竣工验收前，对已完工程及设备进行指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。保护所需费用。l计算方法计算方法 已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费成品保护所需机械费+材料费材料费+人工费人工费第41页，共79页。11）施工排水、降水费）施工排水、降水费l含
25、义含义 指为确保工程在正常条件下施工，采取指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。各种排水、降水措施所发生的各种费用。l计算方法计算方法施工排水、降水费施工排水、降水费=排水降水机械台班费排水降水机械台班费 排水降水周期排水降水周期 +排水降水使用材料费、人工费排水降水使用材料费、人工费第42页，共79页。二、间接费二、间接费1、间接费含义 间接费是指建筑施工企业为组织和管理工程施工所需要支出的一切费用。它不直接地构成建筑工程实体，也不归属于某一分部（项）工程，只能间接地分摊到各个工程的费用中，为工程服务。2、间接费组成 建筑安装工程间接费包括：企业管理费 规费
26、2-2建筑安装工程费用建筑安装工程费用第43页，共79页。（一）企业管理费 1、含义 指建筑施工企业组织施工生产和经营所需费用。2、包括的内容 第44页，共79页。管理人员工资管理人员工资办公费办公费差旅交通费差旅交通费固定资产使用费固定资产使用费工具用具使用费工具用具使用费劳动保险费劳动保险费工会经费工会经费职工教育经费职工教育经费财产保险费财产保险费财务费财务费税金税金其他其他第45页，共79页。3.企业管理费费率企业管理费费率1）以直接费为计算基础）以直接费为计算基础人工费占直接费比例人工单价年有效施工天数生产工人年平均管理费企业管理费费率2）以人工费和机械费合计为计算基础100%机械使
27、用费）（人工单价每一工日年有效施工天数生产工人年平均管理费企业管理费费率3）以人工费为计算基础100%人工单价年有效施工天数生产工人年平均管理费企业管理费费率第46页，共79页。（二）规费（二）规费1、定义、定义指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。2、组成内容、组成内容（1）工程排污费）工程排污费指施工现场按规定缴纳的工程排污费。指施工现场按规定缴纳的工程排污费。（2）工程定额测定费）工程定额测定费指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。定费。第47页，共79页。（3）社会保障费 1）养老保险费
28、指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。2）失业保险费 指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。3）医疗保险费 指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。（4）住房公积金 指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。（5）危险作业意外伤害保险 指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。第48页，共79页。3.规费费率（1）有关数据一般根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定，规费计算中所需数据如下：1）每万元发承包价中人工费含量和机械费含量2）人工费占直接费的比例3）每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数（2）规费费率计算公式第49页，共79
29、页。2）以）以人工费和机械费人工费和机械费合计为计算基础合计为计算基础100%工费含量和机械费含量每万元发承包价中的人数每万元发承包价计算基规费缴纳标准规费费率3）以）以人工费人工费为计算基础为计算基础100%工费含量每万元发承包价中的人数每万元发承包价计算基规费缴纳标准规费费率1）以）以直接费直接费为计算基础为计算基础人工费占直接费的比例工费含量每万元发承包价中的人数每万元发承包价计算基规费缴纳标准规费费率第50页，共79页。（三）间接费的计算方法（三）间接费的计算方法1、以、以直接费直接费为计算基础为计算基础间接费间接费=直接费合计间接费费率（直接费合计间接费费率（%）2、以、以人工费和机
30、械费人工费和机械费合计为计算基础合计为计算基础间接费间接费=人工费和机械费合计间接费费率（人工费和机械费合计间接费费率（%）3、以、以人工费人工费为计算基础为计算基础间接费间接费=人工费合计间接费费率（人工费合计间接费费率（%）第51页，共79页。三、三、利润利润（一）含义（一）含义 利润是指施工企业完成所承包工程获利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。得的盈利。第52页，共79页。（二）（二）利润的计算，利润的计算，1、以、以直接费直接费作为计算基础作为计算基础 利润利润=直接费利润率直接费利润率 2、以、以人工费人工费作为计算基础作为计算基础 利润利润=直接费中的人工费利润率直接费中的
31、人工费利润率 3、以、以人工费人工费+机械费机械费作为计算基础作为计算基础利润利润=（人工费（人工费+机械费）利润率机械费）利润率4、以、以直接工程费直接工程费+间接费间接费作为计算基础作为计算基础利润利润=（分项直接工程费（分项直接工程费+间接费）利润率间接费）利润率第53页，共79页。四、税金四、税金（一）定义（一）定义 指国家税法规定的建筑工程造价内的指国家税法规定的建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加营业税、城市维护建设税及教育费附加等。等。（二）计算方法（二）计算方法税金税金=（税前造价（税前造价+利润）税率（利润）税率（%）第54页，共79页。（三）税率（三）税率1、
32、纳税地点在市区的企业、纳税地点在市区的企业2、纳税地点在县城、镇的企业、纳税地点在县城、镇的企业3、纳税地点不在市区、县城、镇的企业、纳税地点不在市区、县城、镇的企业 1%3%3%7%3%311%税率 1%3%3%5%3%311%税率 1%3%3%1%3%311%税率第55页，共79页。一、设备购置费用一、设备购置费用（一）含义：（一）含义：是指为工程建设项目购置或自制达到固是指为工程建设项目购置或自制达到固定资产标准的设备、工具、器具的全部定资产标准的设备、工具、器具的全部费用。费用。确定固定资产的标准：使用年限在确定固定资产的标准：使用年限在1年以年以上上，单位价值在一定数目以上。，单位价
33、值在一定数目以上。（二）计算方法（二）计算方法设备购置费设备原价设备运杂费设备购置费设备原价设备运杂费第56页，共79页。1.国产设备原价的构成及计算国产设备原价的构成及计算国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价或订货合同价。价，即出厂价或订货合同价。1）国产标准设备原价）国产标准设备原价国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。产的，符合国家质量检测标准的设备。第57页，共79页。2）国产非标准设备原
34、价）国产非标准设备原价是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。设备。成本计算估价法、系列设备插入估价法、成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法和定额估价法分部组合估价法和定额估价法第58页，共79页。2.进口设备原价的构成及计算进口设备原价的构成及计算1）含义）含义进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税抵达买方边境港口或边境车站
35、，且交完关税为止形成的价格为止形成的价格2）进口设备抵岸价的构成及计算）进口设备抵岸价的构成及计算进口设备抵岸价货价国际运费运费保进口设备抵岸价货价国际运费运费保险费银行财务费外贸手续费关税增险费银行财务费外贸手续费关税增值税消费税海关监管手续费车辆购置值税消费税海关监管手续费车辆购置附加费附加费第59页，共79页。货价货价一般指装运港船上交货价（一般指装运港船上交货价（FOB）。）。国际运费国际运费即从装运港到达我国抵达港的运费。即从装运港到达我国抵达港的运费。运输保险费运输保险费对外贸易货物运输保险是由保险人（保险公司）与被保险人（出口对外贸易货物运输保险是由保险人（保险公司）与被保险人（
36、出口人或进口人）订立保险契约，在被保险人交付议定的保险费后，人或进口人）订立保险契约，在被保险人交付议定的保险费后，保险人根据保险契约的规定对货物在运输过程中发生的承保责任保险人根据保险契约的规定对货物在运输过程中发生的承保责任范围内的损失给予经济上的补偿。属于财产保险。范围内的损失给予经济上的补偿。属于财产保险。保险费率保险费率）（原币货价国际运费运输保险费1第60页，共79页。银行财务费银行财务费一般指中国银行手续费。可按下式简化计算一般指中国银行手续费。可按下式简化计算银行财务费人民币货价（银行财务费人民币货价（FOB）银行财务费率银行财务费率银行财务费率一般为银行财务费率一般为0.4%
37、0.5%外贸手续费外贸手续费是指按对外经济贸易部规定的外贸手续费率读取的费用外贸手是指按对外经济贸易部规定的外贸手续费率读取的费用外贸手续费装运港船上交货价（续费装运港船上交货价（FOB）国际运费运输保险国际运费运输保险费外贸手续费率（一般取费外贸手续费率（一般取1.5%）关税关税由海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种税由海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种税关税到岸价（关税到岸价（CIF）进口关税税率进口关税税率CIF价包括：价包括：FOB、国际运费、运输保险费等费用国际运费、运输保险费等费用第61页，共79页。增值税l是对从事进口贸易和单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种
38、。进口产品增值税额组成计税价格增值税税率组成计税价格关税完税价格关税消费税目前，进口设备适用税率为17%消费税对部分进口设备征收。消费税税率消费税税率到岸价关税应纳消费税额1第62页，共79页。海关监管手续费指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务的手续费。对于全额征收进口关税的货物不计本项费用。海关监管手续费到岸价海关监管手续费率（一般为0.3%）第63页，共79页。3.设备运杂费的构成及计算设备运杂费的构成及计算（1）设备运杂费的构成）设备运杂费的构成运费和装卸费运费和装卸费国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或堆放地国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或堆放地
39、点）止所发生的运费和装卸费点）止所发生的运费和装卸费进口设备由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或堆放进口设备由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或堆放地点）止所发生的运费和装卸费地点）止所发生的运费和装卸费包装费包装费在设备原价中没包含的，为运输需进行的包装支出的各在设备原价中没包含的，为运输需进行的包装支出的各种费用种费用第64页，共79页。设备供销部门的手续费设备供销部门的手续费按有关部门规定的统一费率计算按有关部门规定的统一费率计算采购与仓库保管费采购与仓库保管费指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用，包括设备采购指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用，包括设备采购人员
40、、保管人员和管理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅人员、保管人员和管理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费，设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用交通费，设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费等。具使用费、劳动保护费、检验试验费等。2）设备运杂费的计算）设备运杂费的计算设备运杂费设备原价设备运杂费率设备运杂费设备原价设备运杂费率第65页，共79页。二、工、器具及生产家具购置费1、含义 指新建或扩建项目初步设计规定的，保证指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的
41、设备、仪器、工卡模具、生产家产标准的设备、仪器、工卡模具、生产家具和备品备件的购置费用。具和备品备件的购置费用。2、计算 工、器具及生产家具购置费设备购置费定额费率工、器具及生产家具购置费设备购置费定额费率第66页，共79页。一、土地使用费一、土地使用费是指通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移是指通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费，或通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付补偿费，或通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金的土地使用权出让金（一）土地征用及迁移补偿费（一）土地征用及迁移补偿费包括：土地补偿费，青苗补偿费和被征用土地上的房屋、
42、水包括：土地补偿费，青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费，安置补助费，缴纳的耕地占用井、树木等附着物补偿费，安置补助费，缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等，征地税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等，征地动迁费，水利水电工程水库淹没处理补偿费动迁费，水利水电工程水库淹没处理补偿费（二）土地使用权出让金（二）土地使用权出让金一般采用协议、招标、公开拍卖等方式一般采用协议、招标、公开拍卖等方式第67页，共79页。二、与项目建设有关的其他费用二、与项目建设有关的其他费用（一）建设单位管理费（一）建设单位管理费（二）勘察设计费（二）勘察设计费（三）研究
43、试验费（三）研究试验费（四）建设单位临时设施费（四）建设单位临时设施费（五）工程监理费（五）工程监理费（六）工程保险费（六）工程保险费（七）引进技术和进口设备的其他费用（七）引进技术和进口设备的其他费用（八）工程承包费（八）工程承包费第68页，共79页。三、与未来企业生产经营有关的其他费用三、与未来企业生产经营有关的其他费用（一）联合试运转费（一）联合试运转费（二）生产准备费（二）生产准备费（三）办公和生活家具购置费（三）办公和生活家具购置费第69页，共79页。一、预备费一、预备费（一）基本预备费（一）基本预备费指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，包括：指在初步设计及概算内难以预料的工程费
44、用，包括：1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用，设计变更、局部地基处理等增加的程中所增加的工程费用，设计变更、局部地基处理等增加的费用费用2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。措施费用。3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用挖掘和修复费用基本预备费（设备及工器具购置费建筑安装工程费基本预备费（设备及工器具购置费建筑安装工程费用工程建设其他费用）基本预备费率用工程建设其
45、他费用）基本预备费率第70页，共79页。（二）涨价预备费（二）涨价预备费l指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用造价变化的预测预留费用二、建设期贷款利息二、建设期贷款利息建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。发行的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。三、固定资产投资方向调节税三、固定资产投资方向调节税第71页，
46、共79页。一、一、工料单价法计价程序 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价。加间接费、利润、税金生成工程发承包价。计算程序分为三种计算程序分为三种 以直接费为计算基础以直接费为计算基础 以人工费和机械费为计算基础以人工费和机械费为计算基础 以人工费为计算基础以人工费为计算基础第72页，共79页。序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表
47、2措施费按规定标准计算3小计（1）+（2）4间接费（3）相应费率5利润（3）+（4）相应利润率6合计（3）+（4）+（5）7含税造价（6）（1+相应税率）以直接费为计算基础第73页，共79页。序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2其中人工费和机械费按预算表3措施费按规定标准计算4其中人工费和机械费按规定标准计算5小计（1）+（3）6人工费和机械费小计（2）+（4）7间接费（6）相应费率8利润（6）相应利润率9合计（5）+（7）+（8）10含税造价（9）（1+相应税率）以人工费和机械费为计算基础第74页，共79页。序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2直接工程费中人工费按预算表3
48、措施费按规定标准计算4措施费中人工费按规定标准计算5小计（1）+（3）6人工费小计（2）+（4）7间接费（6）相应费率8利润（6）相应利润率9合计（6）+（7）+（8）10含税造价（9）（1+相应税率）以人工费为计算基础第75页，共79页。二、综合单价法计价程序二、综合单价法计价程序l综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格。成全费用价格。l各分项工程量乘以综合
49、单价的合价汇总后，生成各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。工程发承包价。l由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母材料费、机械费合计的比例（以字母C代表该项比代表该项比值）在三种计算程序中选择一种计算其综合单价。值）在三种计算程序中选择一种计算其综合单价。第76页，共79页。l当当CC0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例）时
50、，可采用以人占人工费、材料费和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。利润。l以直接费为计算基础以直接费为计算基础序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2间接费（1）相应费率3利润（1）+（2）相应利润率4合计（1）+（1）+（1）5含税造价（4）（1+相应税率）第77页，共79页。l当当CC0值的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基值的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项工程的间接费和利润。数计算该分项工程的间接费和利润。l以人工费和机械费为计算基础。以人
