1、大无线专业监理资料大无线专业监理资料实施细则实施细则 广东公诚通信建设监理有限公司东广东公诚通信建设监理有限公司东莞分公司南昌项目部莞分公司南昌项目部20102010年年8 8月月1212日日1内 容第第一部分一部分大无线专业监理实施目标大无线专业监理实施目标第三第三部分部分大无线专业大无线专业监理监理实施效果实施效果第二部分第二部分大无线专业监理管理内容大无线专业监理管理内容2一一大无线专业监理实施目标大无线专业监理实施目标 在南昌移动无线工程监理过程中，我项目部监理人员始终坚持从业主利益出发，坚持从工程项目的安全目标、质量目标、进度目标和投资目标去管理，及时与业主等参建单位沟通和协调，充分
2、去了解南昌移动无线网络工程开始至项目完成对工程目标控制前的规划和准备工作，以业主对项目工程目标、方向和要求去工作，以项目目标控制为核心去监理，从而高效的完成了日常监理的各项工作任务。结合南昌移动工程建设实际需要，结合总公司质控部对我项目部的实际工作要求，南昌移动大无线专业实施监理目标如下：3一、质量控制目标一、质量控制目标 即通过对日常工程建设中的质量控制、工艺控制，确保工程建设达到甲方规范要求、达到行业规范要求。列如，在南昌移动本期工程（即南昌移动GSM十四期无线网络工程）建设中，涉及到无线配套改造单项工程，在对日常基站的问题发现、问题反馈、工艺整改等闭环工作中的把控，从而达到了对各个站点的
3、有效质量控制。二、进度控制目标二、进度控制目标 本项目的进度控制目标为：施工合同工期。针对中国移动集团江西有限公司南昌分公司在历史每期工程建设中，进度控制一直放在比较重要地位。每个阶段的工程建设从前期规划，到过程执行，再到工程顺利完工，期间严格按照进度目标划分，推动工程建设按照工期如期执行。而在此过程中，作为监理单位在对于推动每个单站进度，结合每个施工单位的人员分配、综合实力等有效分析的每个环节控制，从而确保工程建设按照计划顺利的向前推行。列如，在本期南昌移动GSM十四期无线网络工程建设中，截至时间到2010年10月31号，在此阶段，无论是作为建设单位、监理单位还是施工单位，都将严格执行以进度
4、工期为目标，确保工程在有效时间内能够顺利完成。4三、造价控制目标三、造价控制目标 协助业主和本期工程审计方共同进行施工现场的各项工程量把控。作为南昌移动GSM十四期无线网络配套工程，在阶段性工程验收中，严格审核施工单位的报验工程量，确保每项投资用到实处，严格控制施工单位的虚报、误报等，从而确保甲方的每项投资四、安全文明目标四、安全文明目标 我公司一直将安全文明施工管理作为监理工作的重中之重的工作来抓，通过监理安全生产标准化文件，制定了统一、严格规范、流程，苛刻的安全文明施工管理要求。为了确保工程实施过程中不出现人身安全、基站设备、网络安全事故，贯彻落实国家安全生产方针政策，督促施工单位按照施工
5、安全生产法规和标准组织施工，消除施工中的冒险性、盲目性和随意性，落实各项安全技术措施，有效的杜绝各类不安全隐患、杜绝、控制和减少各类伤亡事故，实现安全生产。5第一部分第一部分 土建配套专业工作内容及要求土建配套专业工作内容及要求第三部分第三部分 土建配套专业日常台账管理土建配套专业日常台账管理第二部分第二部分土建配套专业文档资料管理土建配套专业文档资料管理一一大无线专业工程管理内容大无线专业工程管理内容6一、出工前准备工作一、出工前准备工作1、每天及时跟进施工单位的施工安排，必须能够随时掌握各自管辖的施工单位站点的信息和进度，核对专业负责人每日安排工作。2、每天出工前必须确认施工单位当天施工站
6、点，或者有针对性的对站点进行巡检时，必须打印好相关图纸，借好钥匙，带好各类检查表、卷尺、相机及其它材料检测工具等等。3、为提高工作效率，每天的出工必须保证在8：40以前出发，杜绝在办公室内长时间逗留，特殊情况除外。见下表每日出工安排：1 1土建配套专业工作内容及要求土建配套专业工作内容及要求78二、施工阶段现场监理工作二、施工阶段现场监理工作1、土建配套专业监理员对各自管辖的单位进行日常综合管理，包括对监理职责中最基本的质量控制、进度控制、投资控制等核心内容进行把控。2、对施工单位采取以站点为单位，从前期勘察出图，到中期进场施工巡检，再到后期组织验收必须进行相关监理资料收集、整理、归档，包括材
7、料进场检查、重点工程施工监理旁站、图片管理、日常巡检表规范填写、问题站点整改通知单发放、整改回复单确认等相应的监理资料等。现场巡检监理员必须及时填写好相关无线基站建设质量工艺检查表，并做好工作笔记。见机房改造人员配置：见机房改造人员配置：9三、当日巡检工程汇报及相关资料整理三、当日巡检工程汇报及相关资料整理 1、各监理人员必须以“天”为单位，对当天巡检基站的进度、质量、信息必须及时向相关负责人汇报。比如当天站点最新进展、最新完成情况、以及遇到的协调问题等等。同时将第二天的工作安排（针对自己管辖的施工单位）进行初步合理安排。2、监理员每天对照片归类并整理，并对有质量问题的照片向相关负责人汇报，对
8、施工质量问题是否需要下发监理工程师通知一定要和相关负责人进行沟通。如有必要，监理员当天必须拟好监理工程师通知和相关扣分通知单，待负责人审稿后下发给施工单位，并抄送给建设单位工程负责人。3、监理员必须在当天填写好专业内部工艺质量检查表和监理日记。4、监理员必须及时掌握施工单位第二天施工计划，信息要求准确，从而能够提供工作效率。四、工程验收阶段四、工程验收阶段1、工程施工完毕后，对于符合报验的施工单位，必须要求在一定的时间内提交工程交工报告，和工程决算报告，一式两份，及时会同施工单位负责人对现场工程量进行复核，并要求施工单位、现场监理员双方签字确认，监理员对工程量审核完毕并确认后及时报送给建设单位
9、相关负责人盖章封存。五、每周监理资料检查制度五、每周监理资料检查制度1、配套改造专业组各成员每周五必须把监理工程相关的监理资料分类整理后交给专业负责人检查，监理日记纸质版必须按时填写、内容真实。2、监理资料必须与出勤、监理日记、工艺质量检查表一致，如填写不符合公司与项目部要求，按照公司和项目部考核管理办法考核。10土建配套专业文档资料管理2一、日常资料归档内容及要求一、日常资料归档内容及要求 土建配套工程共计分为五个子分项工程：土建工程、铁塔工程、机房改造、市电引入、防雷接地。资料归档分为纸质版与电子版表格以及现场照片。这些均是我们保护自己强有力的证据，故而有条不紊、疏而不漏的文档资料，是我们
10、工作能力的一种体现，也是保护我们的法律凭证。一一 、土建配套专业相关表格分类：、土建配套专业相关表格分类：南昌移动塔边屋土建工程巡检表 塔边屋地网隐蔽工程检查签证记录表 铁塔材料检验表 土建隐蔽工程随工检查、验收签证记录表 现场勘察记录表、无线基站建设质量工艺、检查表、美化天线隐蔽工程签证记录表、市电引入隐蔽工程签证记录表、防雷接地隐蔽工程签证记录表、无线基站拆除表、安全施工巡检记录表；同时还包括个人的监理日记。二、表格填写规范要求，以上表格填写务必做到：二、表格填写规范要求，以上表格填写务必做到：、字迹清晰、字迹清晰、尤其是字体较为不美观的同事，希望多多改进。、有数量的签证工程量必须用大写备
11、注。、希望每个监理员均随身携带一个文件夹，文件夹里面准备好机房改造相关所有机房改造相关所有表格（以便应急事情处理），切忌乱丢乱放、导致资料丢失不全。、若情况紧急，在现场没有签证表格的情况下，可通过现场记录待事后誊写于相关表格之上，需要有签字的务必补上签字。、数据工程量在出工归来后，需再次核算一遍，确保工程量的准确性。11 二、照片采集、归档要求：照片采集、归档要求：1 1、照片采集：要求务必清晰、真实。、照片采集：要求务必清晰、真实。土建工程土建工程：具体包括基坑验收、基础钢筋验收、基础防雷验收、基础砼浇筑、机房、围墙验槽及环线地网施工、地梁钢筋验收及砼浇筑、机房围墙砌筑巡检、屋面钢筋验收、屋
12、面砼浇筑、屋面防水施工。机房改造机房改造：具体包括天面、机房、市电、防雷四部分。详细要求如下：、天面情况（塔件防锈、基础包封、受力情况）、机房概况（可稍微详细、但需注意主次分明。即：有问题反映问题，没问题有全局照片即可）、市电概况（电表安装、布线工艺、线缆品牌、AC屏）、防雷概况（隐蔽地网、地网焊点、布线工艺、均压环、连接头工艺）2 2、照片归档：、照片归档：为了达到公司以及甲方要求规定，实行公司档案资料标准统一化，制定以下规定：、照片存档文件夹务必以站名+日期命名（如：江报传媒100714）、考虑到容量存储问题，单站照片必须小于十张以下（防雷接地照片单独归档），故照片不能重复、但必须能够反映
13、整个基站建设监理过程。、在照片Copy于相关负责存档同事之前，请自己审核、分类、旋转（请将照片旋转至最佳视觉正面方向）。、务必做到及时存档照片、及时反馈问题、及时发整改通知、及时自觉跟踪照片反映整改情况。12 三、日常现场监理资料填写及维护三、日常现场监理资料填写及维护 配套改造专业在整个通信工程建设中处于最前沿的工作，涉及到从前期选点勘察、材料进场、改造施工、验收等一系列工程实施，其工程建设周期长、内容繁琐多变、需协调事物多，因此，这一过程中对监理文档资料的要求也是比较高。具体举例说明如下：1、无线设备工程现场勘察记录是配套改造专业在接到站点委托后，组织设计、网优、施工单位现场勘察记录的第一
14、份表格，在出图后对设计图纸进行相关审核。其具体内容见下表：132、以无线基站建设质量工艺检查表作为整个单站建设期间的现场工艺检查记录凭证。作为配套改造专业对日常站点材料品牌、规格检查，工艺水平检查需要及时如实的反应在这张表上，并进行规范填写。此表作为整个单站建设过程中作为监理人员对现场巡检、施工旁站等工程质量控制的重要监理记录。其中，对于表格内发现的材料品牌、工艺不合格项要求在备注后面详细说明情况，并如实填写监理工程师整改通知单，由专业负责人审核后发给相关施工单位，并抄送到甲方管理员。3、大无线单站监理资料汇总表，其内容包括日常出工人员巡检记录、单站巡检表格是否如实填写、照片是否归档、现场问题
15、发现反馈、后期整改落实等一系列闭环处理记录，该表由专人管理，各专业负责人共同维护，对一体化监理资料的实施和完善起到了重要的参考作用。具体内容见下表：14四、日常隐蔽工程量签证及相关资料归档四、日常隐蔽工程量签证及相关资料归档 隐蔽工程量签证记录关系到甲方的直接经济利益，因此对于土建配套工作中，涉及到隐蔽工程量如实签证、隐蔽工程照片采集、整理、归档等是监理过程保护自己重要部分。具体签证记录表格如下：1 1、土建隐蔽工程验收记录表、土建隐蔽工程验收记录表 15 2 2、防雷接地工程、防雷接地工程 16防雷接地隐蔽工程签证记录173 3、美化天线基础隐蔽工程、美化天线基础隐蔽工程 18 4 4、市电
16、引入隐蔽工程、市电引入隐蔽工程 19 注：对于以上4方面隐蔽工程签证情况，在现场签证过程中，除要求纸质版如实填写外，对与现场照片的采集也同样具有较高的要求。因此，在实际工作中，对于现场隐蔽工程的照片采集、取证务必要求能够反映实际情况，具有说服力，才能够到达如实监理的效果。五、其它文档资料管理途径五、其它文档资料管理途径 由于南昌移动每期工程建设涉及到大量的工程文档资料，为保证监理资料的安全归档，作为南昌项目部配套改造专业在针对工程建设中比较重要的文档资料、照片等采取了光盘刻录、扫描件等方法对每期工程资料进行合理归档、妥善保存。见照见照片：片：20阶段工程日常图纸审核存档21防雷接地隐蔽工程签证
17、资料刻录22不同施工单位之间隐蔽工程签证分开刻录保存23 3 3土建配套专业日常台账管理背景1：南昌作为江西省会城市，在近几年的通信工程建设中，无论在建设速 度、建设规模，还是在基站整体建设水平上，都有着较高的发展与要求。尤其是在南昌移动GSM十四期土建配套工程建设，工程规模之大，创近年之最；建设周期固定，有效工作日有限；参与建设的干系方多、协调问题多；工程建设瓶颈多，实施难度大。为使工程建设能够有条不紊的进行，为后期工程竣工结算、监理资料完善提供有利的保障，作为土建配套专业我们开始有针对性对涉及到本专业的内容进行台账管理。背景2：伴随着南昌移动GSM十四期土建配套工程的深入，甲方对我们的日常
18、监理文档、材料管理、工程结算等明细要求越来越高，同时多次对我方日常监理台账管理提出了诸多质疑，在此基础上，建立科学的、有效的台账管理十分必要。24 土建配套专业日常台账管理内容土建配套专业日常台账管理内容 一、工程建设信息台账管理一、工程建设信息台账管理作为贯穿于整个工程建设的始末，它关系到工程建设中进度控制、工程衔接的重要数据来源。它具有较强的指导性，尤其对其准确性、及时性的把握具有较高的要求。具体包括：1、无线工程信息总表 2、图纸审核台账管理 25二、工程建设投资台账管理。二、工程建设投资台账管理。在南昌移动工程建设周期中投资台账管理显得尤为重要。作为土建配套专业，它主 要包括验收资料台
19、账管理（已验收、已初验），具体包括土建工程、市电引入工程 、机房改造工程、防雷接地工程、简易机房工程、美化天线等分项工程验收台账。见下表（南昌移动验收资料台账）：三、监理过程中其它台账管理三、监理过程中其它台账管理1、各单位报验站的工程量台账审核管理及工程量监理工程师审核意见。举例，见下表：2、每期工程监理费收取台账管理26三三大无线专业工程实施效果大无线专业工程实施效果 通过一系列的工程内部管理，结合南昌移动对单站监理资料的要求，我们形成了一套完善的工程单站资料闭环制度，有效的指导了日常的监理工作，并取得了一定的成效。举例说明：1、机房改造专业2、土建工程专业3、无线设备专业 271 1 机
20、房改造专业工作内容及流程机房改造专业工作内容及流程2 2机房改造专业监理实施效果机房改造专业监理实施效果一一机房改造专业监理实施效果机房改造专业监理实施效果28一、机房改造专业工作内容及流程一、机房改造专业工作内容及流程机房改造专业涵盖内容及流程29 机房改造专业涵盖内容及流程30二、机房改造专业监理实施效果1、机房改造单项工程涉及到建设周期比较长、施工内容繁琐、涉及到协调沟通的内容比较多，因此通过日常工程内部文档资料管理，单站资料日常台账管理、工程实施日常控制管理，从而达到对本专业的有效监理。具体表现在：（1）、对施工进场材料检查，做好现场照片采集、问题发现、问题反馈、整改通知、整改回复，从
21、而达到控制过程中的闭环。材料是整个工程质量的源头，也是建设单位最关注的要点，我们在施工单位材料进场或在平时巡检的过程中必须加强材料检查力度，所有施工单位自购的材料必须按照招标指定的品牌购买使用，具体需要检查的材料包括地砖、水泥、槽钢、扁铁、角铁、钢管、电缆。对发现进场的地砖、水泥、电气材料、角铁等不符合指定品牌或质量不合格以及假冒名牌产品，将严厉处罚。对于因市场缺货无法采购到的品牌，施工单位要在施工前提前通知单位要在施工前提前通知监理确认，报甲方同意后方可使用。未经确认的视为不合格品牌。31材料进场检查：槽钢厚度检测钢管镀锌厚度检测进场扁铁厚度检测进场角钢厚度检测镀锌厚度检测抱杆使用华岐牌32
22、 镀锌钢材必须采用热镀锌,镀锌表面应具有实用性光滑,在连接处不允许有毛刺、满瘤和多余结块，并不得有过酸洗或露铁等缺陷 按国家规范要求镀件厚度小于5mm时，锌层厚度应不低于65um；镀件厚度大于或等于5mm时，镀锌层厚度应不低于86um。镀锌均匀性：镀件的锌层应均匀，用硫酸铜浸蚀四次不露铁。镀锌层附着性：镀锌的锌层应与基本金属结合牢固，经锤击试验，锌层不剥离，不凸起或按GB2694测定；对运输和安装中损坏部份，要采取可靠的补救措施。进场扁铁厚度检测进场角钢厚度检测33（2）、通过对现场施工巡检，达到对问题及时发现，及时处理。其中主要包括是否按图施工、施工工艺质量、是否安全文明施工等等。从而确保工
23、程高效、高质量的完成。由于机房改造的的工期比较长，我们也无法进行全程旁站监理，只有在施工过程中进行必要的巡检来有效的控制工程进度、工程质量、安全文明施工。施工单位在报表上的信息和电话汇报的信息往往存在一定的水分，导致下一阶段的工作安排很难开展，我们现场巡检过程中可以很好验证了施工单位的表报信息和电话汇报信息，同时及时的把握住现场第一进度信息。通过施工巡检，我们可以较好的控制住在施工过程中的施工质量，因为有些工序一旦施工完成就很难更改，甚至无法更改的，所以我们在现场勘查时对现场工程质量一定要严格把控 南昌这边的施工单位和施工人员的安全意识相对比较薄弱，我们现场巡检过程中一定要对施工单位最好安全交
24、底工作，同时如发现存在安全隐患的必须马上制止并要求整改。对我们在现场巡检过程中如发现施工单位存在问题的一定要指出来让施工单位立即整改，对没办法现场整改的则要求做好记录签字并发送监理通知书，同时要对监理通知书的跟踪落实反馈，务必对自己所发现的问题闭环处理。举例说明：。举例说明：34 配套室内、室外改造工程配套室内、室外改造工程 主要包括：主要包括：室内装修配电工程 室外简易塔、抱杆制安工程 外电引入工程 防雷接地工程 美化天线工程 简易机房工程 注意：此环节是机房改造工程的核心部分也是质量控制阶段的重要组成部分。35 简易塔工程 施工质量控制要点：.钢材等材料必须符合设计及规范要求。.钢材必须采
25、用热镀锌,镀锌表面应具有实用性光滑,在连接处不允许有毛刺、满瘤和多余结块，并不得有过酸洗或露铁等缺陷,镀件厚度小于5mm时，锌层厚度应不低于65um；镀件厚度大于或等于5mm时，镀锌层厚度应不低于86um。镀锌均匀性：镀件的锌层应均匀，用硫酸铜浸蚀四次不露铁。镀锌层附着性：镀锌的锌层应与基本金属结合牢固，经锤击试验，锌层不剥离，不凸起或按GB2694测定；对运输和安装中损坏部份，要采取可靠的补救措施36 垂直度:整体垂直度H/1500 贴合率实行现场跟踪测量：采用结点板连接的节点，相接触的两平面贴合率不低于75%，用0.3mm塞尺检查，插入深度的面积之和不得大于总面积的25%。整体垂直度H/1
26、50037 室外简易塔室外简易塔丁家洲园艺场（9米）3根主杆：9米*3=27米 支撑角钢：1.9米*6=11.4米 支撑斜杆：5.16米*6=30.96米 支撑横杆：3米*5+3米*4+3米*4+3米*2（走线架）承重槽钢：6米*3=18米扬子橡塑管带场（12米）3根主杆：12米*3=36米 支撑角钢：1.9米*6=11.4米 支撑斜杆：5.16米*9=46.44米 支撑横杆：3米*7+3米*6+3米*6+3米*2（走线架）承重槽钢：6米*3=18米 支撑横杆支撑斜杆支撑角钢槽钢底座38 室内走线架制安室内走线架制安 必须严格按照设计图纸施工，室内走线架原则上距离地面2400mm，宽度要求为4
27、00mm，扁铁横撑间距为300mm，要求两端用螺丝固定，角铁接口采用短节连接，每边用4个10号热镀锌螺丝固定。走线架经过梁、柱时，就近与梁、柱加固，在走线架上相邻固定点之间的距离不能大于 2 米，固定方法可以是利用吊挂件与天花板或梁固定或是利用短托架与墙或柱固定。扁铁铁横撑300垂直走线架距地240039 室外走线架制安室外走线架制安 要求宽度为350mm，扁铁横撑间距为350mm，要求两端采用焊接固定。馈线进机房走线架的爬梯部分，扁铁与角铁必须用热镀锌螺丝连接。外走线架每隔2米必须安装1个支脚，受力部位应尽量选择横梁所在位置或能受力的位置，直接用混凝土浇筑固定在屋面上。固定支撑用水泥包封要求
28、2米固定支撑固定支撑用水泥包封40角钢截面防锈处理角钢截面防锈处理角钢截面防锈处理角钢截面未做防锈处理焊接后需做防锈处理41 防雷接地工程 1、要求使用400*40的铜带根据设计要求做成一个环状，用绝缘子固定在走线架下方；2、铜带之间的链接采用热熔灌锡的方式连接；3、要求室内均压环通过镀铜钢索单独接地 4、室外走线架要通过镀铜钢索单独接地均压环与钢索链接走线架接地42 室内装修配电室内装修配电 工艺流程：基层处理找标高、弹线铺找平层弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝踢脚板安装养护。地砖铺设43地网接收塔接收塔接地引下线机房机房设备等电位接地引入线 防雷接地工程防雷接地工程地网组成地网组成1、移动通信基
29、站应按均压、等电位的原理，将工作地、保护地和防雷地组成一个联合接地网。站内各类接地线应从接地汇集线或接地网上分别引入。2、机房地网组成：机房地网应沿机房建筑物散水点外设环形接地装置，同时还应利用机房建筑物基础横竖梁内二根以上主钢筋共同组成机房地网。当机房建筑物基础有地桩时，应将地桩内2 根以上主钢筋与机房地网焊接连通44接地体：接地体：1、接地体宜采用热镀锌钢材，其规格要求如下：钢管 50mm，壁厚不应小于3.5mm 角钢 不应小于50mm50mm5mm 扁钢 不应小于40mm4mm 2、垂直接地体长度宜为1.52.5m，垂直接地体间距为其自身长度为1.52倍。若 到土壤电阻率不均匀的地方，下层的土壤电阻率低，可以适当 加长。当垂直接地体埋设有困难时，可设多根环形水平接地体，彼此间隔为 11.5m，应每隔35m相互焊接连通一次。3、接地体的上端距地面不应小于70，在寒冷地区，接地体应埋设在冻土层以下挖沟达到7045 施工质量控制要点：接地棒引出线和95mm2接地 芯线以热熔灌锡的方式连接。95mm2接地铜芯线加装铜鼻子 以弹簧垫和镀锌螺丝与扁铁紧固连接，连接处需做好防腐防锈处理。热熔灌锡焊接接地铜棒埋设46美化天线工程美化天线工程 美化天线类型 方柱型 水塔型 空调外壳型 4748
