1、海的颂赞，国际名流的荣宠向往。天涯，不过你我胸怀。海，就在呼吸之间。去生活，就像这里是世界的天堂。目目 录录contentscontentsPartPart1 1：项目概况项目概况PartPart2 2：示范园区示范园区PartPart3 3：在售产品在售产品PartPart4 4：园区服务园区服务 小序：小序：缘起海南缘起海南 世界滨海度假胜地世界滨海度假胜地 东方夏威夷东方夏威夷 北纬北纬18-2118-21度黄金带，一条黄金编织的缨络，串联度黄金带，一条黄金编织的缨络，串联起世界上众多著名滨海度假天堂：迈阿密、夏威夷、起世界上众多著名滨海度假天堂：迈阿密、夏威夷、巴厘岛、马尔代夫巴厘岛、
2、马尔代夫 海南同属这一纬度，有海南同属这一纬度，有“东方夏威夷东方夏威夷”之称。全省之称。全省陆地面积陆地面积3.53.5万平米公里，辖海域面积万平米公里，辖海域面积200200多万平方公多万平方公里，是中国唯一的热带海洋岛屿，岛内全年暖风和煦，里，是中国唯一的热带海洋岛屿，岛内全年暖风和煦，吸引着无数品贵汇聚于此，无论旅居、休闲、度假吸引着无数品贵汇聚于此，无论旅居、休闲、度假还是养生还是养生,均能乐享其中。均能乐享其中。Part1:Part1:项目概况项目概况 百万平米城中央度假王国百万平米城中央度假王国 三亚凤凰水城三亚凤凰水城南岸，位于三亚市中心，总规划南岸，位于三亚市中心，总规划建筑
3、面积约建筑面积约130130万平米，是三亚市中心唯一大盘。是由万平米，是三亚市中心唯一大盘。是由绿城建设与翠屏国际强强联合、倾力打造的市区高端绿城建设与翠屏国际强强联合、倾力打造的市区高端旅游休闲度假项目。以城市休闲度假为规划理念，城旅游休闲度假项目。以城市休闲度假为规划理念，城市配套成熟交通便捷，具有无可比拟的性价比。项目市配套成熟交通便捷，具有无可比拟的性价比。项目定位于集定位于集“休闲、度假、养生休闲、度假、养生”等多功能于一体的大等多功能于一体的大型城市旅游综合地产项目，以居住需求为出发点，定型城市旅游综合地产项目，以居住需求为出发点，定制营造你的度假王国。制营造你的度假王国。凤凰水城
4、鸟瞰图区位 凤凰水城凤凰水城南岸海南区位图南岸海南区位图 项目位于三亚核心位置，三亚市绝对中心项目位于三亚核心位置，三亚市绝对中心,享有最新城享有最新城市市政资源支持，金鸡岭公园、新行政中心紧临项目。便捷市市政资源支持，金鸡岭公园、新行政中心紧临项目。便捷的航空、高速公路、城市轻轨的航空、高速公路、城市轻轨,完善的立体交通网络可真正完善的立体交通网络可真正享受享受“海南海南2 2小时旅游交通圈小时旅游交通圈”的便利，四周分别临凤凰路的便利，四周分别临凤凰路（机场（机场市区）、解放路，距环岛轻轨铁路三亚站市区）、解放路，距环岛轻轨铁路三亚站2 2公里，公里，东距亚龙湾东距亚龙湾2020分钟车程，
5、西距离三亚凤凰机场分钟车程，西距离三亚凤凰机场1010分钟车程。分钟车程。位于三亚市中心，揽怀位于三亚市中心，揽怀17公里亚洲最大度假海湾公里亚洲最大度假海湾-三亚湾，三亚湾，130万五大万五大 湾区恢弘规划，多种物业湾区恢弘规划，多种物业形态满足你您度假、休闲、形态满足你您度假、休闲、养生、投资四大需求。养生、投资四大需求。凤凰水城凤凰水城南岸三亚区位图南岸三亚区位图 距三亚轻轨站2公里、西距凤凰机场10分钟车程、东距亚龙湾20分钟。花园洋房效果图E小高层效果图F高层效果图配套 翠屏国际翠屏国际-海岛多维度假生活海岛多维度假生活 1616年，年，2929家公司、近十大城市战略版图，家公司、近
6、十大城市战略版图，20192019年翠屏国年翠屏国际启动际启动20192019海岛战略，以海岛战略，以“海岛多维运营海岛多维运营”的战略眼光先的战略眼光先后储备开发了包括三亚凤凰水城后储备开发了包括三亚凤凰水城南岸、陵水翠屏阅唐、南岸、陵水翠屏阅唐、海口西海岸一号、东海岸石油论坛等近海口西海岸一号、东海岸石油论坛等近1010个地产项目，开个地产项目，开发领域涵盖住宅、酒店、高尔夫、游艇会等多种物业形态，发领域涵盖住宅、酒店、高尔夫、游艇会等多种物业形态，形成名副其实的海岛多维度假运营专家，为您多维度假梦形成名副其实的海岛多维度假运营专家，为您多维度假梦想插上现实的翅膀。想插上现实的翅膀。8 8
7、大度假生活体系大度假生活体系u领地：三亚城市核心区，国际旅游岛高端度假领域；领地：三亚城市核心区，国际旅游岛高端度假领域；u路网：路网：2 2小时海岛度假生活圈，机场、轻轨站、亚龙湾便捷可达；小时海岛度假生活圈，机场、轻轨站、亚龙湾便捷可达；u规划：百万平米大城，集规划：百万平米大城，集“休闲、度假、养生休闲、度假、养生”一体旅游综合体；一体旅游综合体；u美景：山、海、河、城、园五重叠景，推窗即享的度假胜景；美景：山、海、河、城、园五重叠景，推窗即享的度假胜景；u配套：内设社区风情商业中心、购物广场等社区配套，外享市区最配套：内设社区风情商业中心、购物广场等社区配套，外享市区最 繁华解放路步行
8、街等商业配套，多维满足您的度假生活；繁华解放路步行街等商业配套，多维满足您的度假生活；u礼遇：专业化酒店式管理，宾至如归贴心服务；礼遇：专业化酒店式管理，宾至如归贴心服务；u概念：城市假日，滨海物业；概念：城市假日，滨海物业；u品牌：绿城建设与翠屏国际强强联手，打造海南高端旅游度假产品。品牌：绿城建设与翠屏国际强强联手，打造海南高端旅游度假产品。项目中心区位图紧邻三亚繁华老城区，享有城市紧邻三亚繁华老城区，享有城市最健全的生活配套：最健全的生活配套：三级甲等农垦医院三级甲等农垦医院三亚市一中三亚市一中贵族学校贵族学校解放路步行街解放路步行街银行银行超市超市农贸市场农贸市场三亚轻轨站三亚轻轨站凤
9、凰国际机场凤凰国际机场体育中心体育中心三亚湾海岸线三亚湾海岸线金鸡岭公园金鸡岭公园亚龙湾亚龙湾五星级酒店五星级酒店 城市配套健全城市配套健全 九年一贯制学校九年一贯制学校幼儿园幼儿园便利店便利店会所会所健康服务中心健康服务中心文化活动中心文化活动中心老年人服务中心老年人服务中心社区服务中心社区服务中心社区管理设施社区管理设施超大型休闲度假广场，提供休闲、超大型休闲度假广场，提供休闲、娱乐、餐饮等增值服务，全方位娱乐、餐饮等增值服务，全方位满足你的度假梦想。满足你的度假梦想。C区总规图 社区配套成熟社区配套成熟 凤凰水城凤凰水城南岸南岸C区经济指标区经济指标占地面积占地面积189921.68建筑
10、面积建筑面积234938.63水域面积水域面积10000容积率容积率1.24物业类型物业类型别墅、洋房、公别墅、洋房、公寓、酒店寓、酒店绿化率绿化率40%景观藏山、纳海、蕴河，美景天成藏山、纳海、蕴河，美景天成 u囊括市中心囊括市中心“山、海、河、城、园山、海、河、城、园”五重恢弘景观；五重恢弘景观；u位于五指山一脉，坐拥金鸡岭万亩城市森林；位于五指山一脉，坐拥金鸡岭万亩城市森林；u6 6公里原生三亚河，河滨公园、原生态河滨广场，家门口公里原生三亚河，河滨公园、原生态河滨广场，家门口 的山、海、河美景；的山、海、河美景；u中央水景区蜿蜒曲折，生动有趣，开拓更大的室外活动中央水景区蜿蜒曲折，生动
11、有趣，开拓更大的室外活动 领域，更多行走与戏水乐趣，享受健康阳光的生活方式领域，更多行走与戏水乐趣，享受健康阳光的生活方式。山的坚毅山的坚毅五指山五指山依偎雄伟起伏的五指山余脉，层层叠叠，林木苍郁，白云缭绕。毗邻三亚城市公园金鸡岭公园，可在欣赏壮丽山景的同时，尽情呼吸森林公园带来的新鲜空气。水的包容水的包容三亚河三亚河上善若水，阳光洒向之处，碧水涟漪，安静祥和。文明久远的三亚河绵延于此，从城的中间缓缓流过，120米宽原生河道，40万平米绮丽河景，于此汇聚成6公里原生滨河走廊，静心久视三亚河，意欲醉入其中，荡涤凡尘俗念。海的宽广海的宽广三亚湾三亚湾三亚湾17公里椰梦长廊海景，600800米的海居
12、距离，开阔的视野极目远眺壮丽的海景，感受海风扑面，这是我们与海保持最佳的养生距离。在北纬在北纬1818度这梦幻一般的湛蓝海岸线上，根植原汁原味热度这梦幻一般的湛蓝海岸线上，根植原汁原味热情滨海风情，一草一木、雕塑小品、水生美人蕉、摇曳棕情滨海风情，一草一木、雕塑小品、水生美人蕉、摇曳棕榈树、椰树大道榈树、椰树大道生活其中，处处波光灵动，动静有致。生活其中，处处波光灵动，动静有致。让人感动的，可能是一朵小花，一棵小草，或是一处景观让人感动的，可能是一朵小花，一棵小草，或是一处景观小品，每一处仿佛都有看不完的意趣。小品，每一处仿佛都有看不完的意趣。中央景观大道效果图园区实景图 整体建筑布局贴合地势
13、规划设计，建筑排列纵深舒展、整体建筑布局贴合地势规划设计，建筑排列纵深舒展、逶迤委婉，独到匠心。宏大的规模、成熟的配套、丰富的逶迤委婉，独到匠心。宏大的规模、成熟的配套、丰富的资源，以讲求度假品质作为设计的核心，从道路交通、建资源，以讲求度假品质作为设计的核心，从道路交通、建筑设计、绿化景观、材料细节等全方面着手，塑造中央度筑设计、绿化景观、材料细节等全方面着手，塑造中央度假生活的丰富情境，并成为海南建设国际旅游岛有力配套假生活的丰富情境，并成为海南建设国际旅游岛有力配套。组团C区组团鸟瞰图 凤凰水城凤凰水城南岸为凤凰水城三期南岸为凤凰水城三期C C区物业，为翠屏国际区物业，为翠屏国际投资开发
14、，投资开发，20192019年年3 3月由绿城建设全面开发和管理，项目占月由绿城建设全面开发和管理，项目占地面积地面积189921.68189921.68，容积率为，容积率为1.1.2424，水域面积，水域面积1000010000，涵，涵盖别墅、洋房、公寓、酒店等多种物业类型，北临三亚河以盖别墅、洋房、公寓、酒店等多种物业类型，北临三亚河以水岸别墅为主，洋房一期及高层海景公寓已售罄，小高层水岸别墅为主，洋房一期及高层海景公寓已售罄，小高层20192019年底交付，精装高层公寓也已逐步分批推出，目前在售年底交付，精装高层公寓也已逐步分批推出，目前在售房源以精装高层房源以精装高层F1F1臻品小户型
15、公寓以及精装高层臻品小户型公寓以及精装高层F2F2瀚海公寓瀚海公寓为主。为主。别墅区效果图洋房实景图园区景观实景图园区景观实景图Part2:Part2:示范园区示范园区 花园洋房中央景观大道实景图园林景观实景图园林景观实景图园林景观实景图F4/F5高层F4高层效果图F5高层效果图生活态度，比生活本身更重要。生活态度，比生活本身更重要。Part3:Part3:在售产品在售产品 别墅 精萃顶级资源，三亚仅此一处精萃顶级资源，三亚仅此一处别墅组团区御景天成在产品规划和生活环境打造方别墅组团区御景天成在产品规划和生活环境打造方面，融入自然与滨海生活理念，以讲求度假品质作为面，融入自然与滨海生活理念，以
16、讲求度假品质作为设计的核心，强调人的参与性与个人感受，布局贴合设计的核心，强调人的参与性与个人感受，布局贴合地势规划，塑造中央度假生活的丰富情境，带给业主地势规划，塑造中央度假生活的丰富情境，带给业主一种新的度假生活体验。一种新的度假生活体验。独栋别墅效果图别墅样板房一层大厅实景别墅样板房一层客厅实景别墅样板房一层客卧实景别墅样板房二层主卧实景别墅样板房负一层酒吧台实景图别墅样板阳光休息空间实景图公寓 F1F1臻品公寓臻品公寓完美您的度假生活完美您的度假生活 稀世经典与景观体验，体现在臻品公寓建筑与空间的每稀世经典与景观体验，体现在臻品公寓建筑与空间的每个细节。占据最佳观景位置，视野开阔，揽尽
17、山、海、个细节。占据最佳观景位置，视野开阔，揽尽山、海、河自然景观；通透明朗的户型设计，豪华装修包括品牌河自然景观；通透明朗的户型设计，豪华装修包括品牌环保建材、高档整体橱柜（含炉具、抽油烟机）、高档环保建材、高档整体橱柜（含炉具、抽油烟机）、高档整体洁具等，极力满足您的酒店式度假享受。整体洁具等，极力满足您的酒店式度假享受。F1 F1臻品公寓目前均价：臻品公寓目前均价：2550025500元。元。F1客厅实景 F2F2瀚海公寓瀚海公寓典藏惬意人生典藏惬意人生 瀚海公寓，以中小户型为主，面积从瀚海公寓，以中小户型为主，面积从45-8545-85不等，阔不等，阔绰气派的客厅，金碧辉煌的石材质地，
18、全精装配备，绰气派的客厅，金碧辉煌的石材质地，全精装配备，270270度观景阳台，远眺三亚湾的浩瀚深蓝，近俯三亚河度观景阳台，远眺三亚湾的浩瀚深蓝，近俯三亚河水绮丽河景，阵阵滨海风情随时登堂入室。水绮丽河景，阵阵滨海风情随时登堂入室。F2 F2瀚海公寓目前均价：瀚海公寓目前均价：2700027000元。元。交付时间：交付时间：20192019年年6 6月月3030日日优美的立面、大阳台，形成收放自如的空间格局；房优美的立面、大阳台，形成收放自如的空间格局；房屋内每一个窗户、阳台看出去的景观都经过精心的调屋内每一个窗户、阳台看出去的景观都经过精心的调配；每一个户型的尺寸和空间都经过精心设计，宽敞
19、配；每一个户型的尺寸和空间都经过精心设计，宽敞方正的客厅，卫生间的窗户都要求保证绝对的私密方正的客厅，卫生间的窗户都要求保证绝对的私密性性 也许，在凤凰水城也许，在凤凰水城南岸，建筑便是自然中最南岸，建筑便是自然中最有灵性的一株植物，彼此依偎，相得益彰。有灵性的一株植物，彼此依偎，相得益彰。F2客厅实景F2客厅实景F2主卧实景F2厨房实景 F F3 3瞰海公寓瞰海公寓礼献尊崇人生礼献尊崇人生 8 8月新品面世，尊崇献礼。月新品面世，尊崇献礼。45-8545-85为主力户型的为主力户型的精装度假公寓，全精装品质，精装度假公寓，全精装品质，270270度观景阳台，双享三度观景阳台，双享三亚河绮丽水
20、景和三亚湾浩瀚深蓝，热带滨海风情园林亚河绮丽水景和三亚湾浩瀚深蓝，热带滨海风情园林尽收眼底。不仅适合度假、休闲、养生，且可以作为尽收眼底。不仅适合度假、休闲、养生，且可以作为极具投资潜力房品，享受之余，让您的身份与身价自极具投资潜力房品，享受之余，让您的身份与身价自然增值。然增值。交付时间：交付时间：20192019年年1212月月3 31 1日日二期洋房 二期洋房二期洋房极致度假空间极致度假空间在在“深度深度”、“高度高度”之上，更应具备之上，更应具备“宽度宽度”与之匹与之匹配，这是配，这是C C区二期洋房的设计理念。纯板式臻邸，大面区二期洋房的设计理念。纯板式臻邸，大面积的玻璃窗，享景观花
21、园大露台，拥唯美入户花园，双积的玻璃窗，享景观花园大露台，拥唯美入户花园，双享三亚河景和热带滨海风情园林纯粹景观，享三亚河景和热带滨海风情园林纯粹景观，阵阵滨海阵阵滨海风随时登堂入室。风随时登堂入室。绿城代建产品，预计开盘时间：绿城代建产品，预计开盘时间：20192019年年1010月月洋房区位图洋房鸟瞰图洋房效果图洋房效果图Part4:Part4:园区服务园区服务 享受星级酒店式一流服务享受星级酒店式一流服务拟全面导入绿城拟全面导入绿城“园区服务体系园区服务体系”，并为项目度身定制，并为项目度身定制全新全新“度假服务体系度假服务体系”，以，以“城市舒适级精品城市舒适级精品”为标准，为标准，除
22、实现除实现“2424小时全时效小时全时效”园区服务外，另行配置度假服园区服务外，另行配置度假服务中心，以您的需要为出发点，提供旅游咨询、代为定务中心，以您的需要为出发点，提供旅游咨询、代为定购票、旅游设施租赁等海岛旅游增值服务，让您真正享购票、旅游设施租赁等海岛旅游增值服务，让您真正享受星级业主待遇。受星级业主待遇。意向图意向图绿城首创绿城首创“园区服务体系园区服务体系”，7070年居住品质始终如一年居住品质始终如一 绿城园区生活服务体系是绿城对人文主义理想的真诚实践，它绿城园区生活服务体系是绿城对人文主义理想的真诚实践，它以人的身心需求为出发点，包含健康服务系统、文化教育服务系统以人的身心需
23、求为出发点，包含健康服务系统、文化教育服务系统及生活服务系统及生活服务系统、度假服务体系、度假服务体系等等4 4大服务系统，使居住者真正享受大服务系统，使居住者真正享受到到“房产品应以人为本房产品应以人为本”的人文关怀，切实提高生活居住品质。的人文关怀，切实提高生活居住品质。作为作为“绿城园区生活服务体系绿城园区生活服务体系”的的导入项目导入项目，凤凰水城凤凰水城南岸南岸园区服务体系全面关爱每一位业主，为业主的园区服务体系全面关爱每一位业主，为业主的旅游、休闲、度假、旅游、休闲、度假、养生、养生、健康、教育、生活等提供无微不至的服务与关怀。健康、教育、生活等提供无微不至的服务与关怀。一、一、拟
24、导入生活服务体系拟导入生活服务体系：衣食住用行，绿城园区生活如此多彩衣食住用行，绿城园区生活如此多彩1 1、社区饮食服务、社区饮食服务2 2、社区运动服务、社区运动服务3 3、社区休闲、社区休闲/娱乐服务娱乐服务4 4、社区居家、社区居家/购物服务购物服务5 5、社区出行服务、社区出行服务6 6、社区管家服务、社区管家服务7 7、社区商务、社区商务 8 8、社区论坛、社区论坛让业主健康有保障，让生命更多姿让业主健康有保障，让生命更多姿1 1、健康保健类服务、健康保健类服务(1)(1)专业健康护理类服务专业健康护理类服务(2)(2)康复类服务康复类服务(3)(3)健康教育类服务健康教育类服务(4
25、)(4)养生保健类服务养生保健类服务2 2、社区门诊、社区门诊3 3、紧急救助类服务、紧急救助类服务4 4、医疗绿色通道服务、医疗绿色通道服务二、二、拟导入健康服务体系：拟导入健康服务体系：老年人颐养的文化乐园，青少年成长的摇篮老年人颐养的文化乐园，青少年成长的摇篮1 1、社区老年文化教育服务体系、社区老年文化教育服务体系(1)(1)老年文化教育服务体系老年文化教育服务体系 (2)(2)老年兴趣爱好发展服务体系老年兴趣爱好发展服务体系2 2、社区儿童文化教育服务体系、社区儿童文化教育服务体系(1)(1)儿童文化教育服务体系儿童文化教育服务体系 (2)(2)儿童课外教育服务体系儿童课外教育服务体系 (兴趣爱好发展兴趣爱好发展)三、拟导入文化教育服务体系三、拟导入文化教育服务体系：1 1、度假度假服务服务中心中心2 2、汽车俱乐部汽车俱乐部3 3、海洋夏令营、海洋夏令营 四、拟导入度假服务体系四、拟导入度假服务体系：恭迎品鉴！恭迎品鉴！现场销售中心：中国三亚金鸡岭凤凰水城南岸现场销售中心：中国三亚金鸡岭凤凰水城南岸F4F4首层首层
