1、11.1.山东省建安工程费用计算程序及相关问山东省建安工程费用计算程序及相关问题题 2.2.直接工程费构成直接工程费构成3.3.建筑面积计算规范的主要内容建筑面积计算规范的主要内容 定额原理定额原理定额应用定额应用4.4.土石方工程中定额应用土石方工程中定额应用5.5.地基处理与防护工程的定额应用地基处理与防护工程的定额应用6.6.主体结构工程定额应用主体结构工程定额应用7.7.山东省建筑工程消耗量定额与清单的区山东省建筑工程消耗量定额与清单的区别别 2 山东省建安工程费用计算程序及相关问题山东省建安工程费用计算程序及相关问题（一）工程建设程序与工程造价一）工程建设程序与工程造价提出项目建议书
2、可行性研究编制设计任务书设计阶段招标与投标组织施工验收投产交付使用工程项目后评价投资估算概预算合同价工程结算竣工决算招标控制价招标控制价标价标价施工预算施工预算3建设工程费用构成：建设工程费用构成：工程造价工程造价设备购置费设备购置费工、器具及生产家具购置费工、器具及生产家具购置费设备原价设备原价设备运杂费设备运杂费直接费直接费间接费间接费计划利润计划利润税金税金土地使用费土地使用费与项目建设有关的其他费用与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用基本预备费基本预备费涨价预备费涨价预备费建设项目总投资建设项目总投资固定资产固定资产投资投资流动资产流
3、动资产投资投资流动资金流动资金设备及工、器具购置费用设备及工、器具购置费用建筑安装工程费用建筑安装工程费用工程建设其他费用工程建设其他费用预备费预备费建设期贷款利息建设期贷款利息固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税静态投资静态投资动态投资动态投资4建筑安装工程费建筑安装工程费直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金企业管理费企业管理费规费规费直接工程费直接工程费措施费措施费营业税营业税教育费附加教育费附加城市维护建设税城市维护建设税人工费人工费材料费材料费施工机械使用费施工机械使用费5税金：山东税金：山东2005-1-12005-1-1：市区市区3.44%3.44%；县城、城镇县城、城
4、镇3.38%3.38%；市县镇以外市县镇以外3.25%3.25%建筑安装工程造价的组成（按定额）建筑安装工程造价的组成（按定额）5注意：注意：安全施工费不属于措施费安全施工费不属于措施费环境保护费环境保护费临时设施费临时设施费施工排水、降水费施工排水、降水费构件运输及安装费构件运输及安装费措措施施费费大型机械设备进出场及安拆费大型机械设备进出场及安拆费砼、钢筋砼模板及支架费砼、钢筋砼模板及支架费已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费冬、雨季施工增加费冬、雨季施工增加费垂直运输机械及超高增加费垂直运输机械及超高增加费总承包服务费总承包服务费文明施工费文明施工费夜间施工费夜间施工费二次搬运费二次
5、搬运费脚手架费脚手架费6工程排污费工程排污费工程定额测定费工程定额测定费社会保障费社会保障费住房公积金住房公积金危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险规规费费安全施工费安全施工费养老保险费养老保险费失业保险费失业保险费医疗保险费医疗保险费1.规费：指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。规费：指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。间接费：由企业管理费和规费组成。间接费：由企业管理费和规费组成。自2009年1月1日起不再计取此项规费72.企业管理费：企业管理费：建安企业组织施工生产和经营管理所需费用。建安企业组织施工生产和经营管理所需费用。管理人员工资管理人员工资职工教育经费；财产保险费职工
6、教育经费；财产保险费办公费；差旅交通费办公费；差旅交通费固定资产使用费固定资产使用费工具用具使用费工具用具使用费企企业业管管理理费费劳动保险费；工会经费劳动保险费；工会经费财务费；税金财务费；税金其他其他其他：包括技术转让费、其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨法律顾问费、审计费、咨询费等。询费等。8按定额：工程造价（建筑安装工程费）由按定额：工程造价（建筑安装工程费）由直接费直接费、间接费间接费、利润利润、税金税金组成。组成。按清单：工程造价由按清单：工程造价由分部分项工程费分部分项工程费
7、、措施项目措施项目费费、其他项目费其他项目费、规费规费和和税金税金组成。组成。注：工程造价（建筑安装工程费）构成注：工程造价（建筑安装工程费）构成按定额：工程造价（建筑安装工程费）由按定额：工程造价（建筑安装工程费）由直接费直接费、间接费间接费、利润利润、税金税金组成。组成。按清单：工程造价由按清单：工程造价由分部分项工程费分部分项工程费、措施项目措施项目费费、其他项目费其他项目费、规费规费和和税金税金组成。组成。9 一、直接费一、直接费（一）直接工程费（一）直接工程费直接工程费直接工程费=人工费人工费+材料费材料费+施工机械使用费施工机械使用费1.1.人工费：人工费：人工费人工费=（工日消耗
8、量（工日消耗量日工资单价）日工资单价）2.2.材料费：材料费：材料费材料费=（材料消耗量（材料消耗量材料基价）材料基价）+检验试验费检验试验费材料基价材料基价=（供应价格（供应价格+运杂费）运杂费）（1+1+运输损耗费率）运输损耗费率）（1+1+采购保管费率）采购保管费率）3.3.施工机械使用费费：施工机械使用费费：施工机械使用费施工机械使用费=（台班消耗量（台班消耗量台班单价）台班单价）10（二）措施费（二）措施费 1.1.环境保护费环境保护费=直接工程费直接工程费环境保护费费率（环境保护费费率（0.150.15，1.0%1.0%）2.2.文明施工费文明施工费=直接工程费直接工程费文明施工费
9、费率（文明施工费费率（0.40.4，0.8%0.8%）3.3.临时设施费临时设施费=（周转使用临建费（周转使用临建费+一次性使用临建费）一次性使用临建费）1+1+其他临时设施所占比例其他临时设施所占比例（1.01.0，14%14%）4.4.夜间施工费夜间施工费=（1-1-合同工期合同工期/定额工期）定额工期）直接工程费中的人工费合计直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价）平均日工资单价）每工日夜间施工费开支每工日夜间施工费开支（0.70.7，4.2%4.2%）11 5.5.二次搬运费二次搬运费=直接工程费直接工程费二次搬运费费率（二次搬运费费率（0.60.6，3.8%3.8%）6.6.冬雨季
10、施工增加费冬雨季施工增加费（0.80.8，4.7%4.7%）7.7.已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费成品保护所需机械费+材料费材料费+人人工费工费（0.150.15，0.150.15）8.8.总承包服务费总承包服务费（0.3%0.3%）12 冬雨季施工增加费：冬雨季施工增加费：指在冬、雨季施工期间，为保证工程质量，采取保温、防护指在冬、雨季施工期间，为保证工程质量，采取保温、防护措施所增加的费用，以及因工效和机械作业效率降低所增措施所增加的费用，以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用加的费用。冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费不包括不包括混凝土中减水剂、速凝剂、早强
11、剂、混凝土中减水剂、速凝剂、早强剂、抗冻剂等外加剂的费用。抗冻剂等外加剂的费用。13 泵送砼中的外加剂，如使用复合型外加剂（同一种材料兼泵送砼中的外加剂，如使用复合型外加剂（同一种材料兼做泵送剂、减水剂、速凝剂、早强剂、抗冻剂等），应按材料做泵送剂、减水剂、速凝剂、早强剂、抗冻剂等），应按材料的技术性能和泵送砼的技术要求计算掺量，按泵送剂换算定额的技术性能和泵送砼的技术要求计算掺量，按泵送剂换算定额（4-4-184-4-18）用量。外加剂所具有的、除泵送剂以外的其他功能）用量。外加剂所具有的、除泵送剂以外的其他功能因素，不单独计算费用，因素，不单独计算费用，冬雨季施工增加费，仍按规定计取冬雨季
12、施工增加费，仍按规定计取。14总承包服务费：总承包服务费：为配合、协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。为配合、协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。工程分包指国家允许分包的工程，工程分包指国家允许分包的工程，不包括不包括总包单位自行分总包单位自行分包而向分包单位收取的费用；包而向分包单位收取的费用；不包括不包括分包单位使用总包单分包单位使用总包单位的施工机具、检测仪器等发生的费用，该费用应由合同另位的施工机具、检测仪器等发生的费用，该费用应由合同另行约定。行约定。选用费率表中列出的费率时，应根据总包单位为分包单位提选用费率表中列出的费率时，应根据总包单位为分包单位提供的服务内
13、容多少来取定。供的服务内容多少来取定。服务内容应在合同中具体明确，一般不宜超过表中规定费率。服务内容应在合同中具体明确，一般不宜超过表中规定费率。汇编2008 P29 9.15建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范GB505002008GB505002008条文说明：条文说明：总承包服务费。招标人应根据招标文件中列出的内容和向总总承包服务费。招标人应根据招标文件中列出的内容和向总承包人提出的要求，参照下列标准计算：承包人提出的要求，参照下列标准计算：1 1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的时，按分包的专
14、业工程估算造价专业工程估算造价的的1.5%1.5%计算；计算；2 2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，同时要求提供配合服务时，根据招标文件列出的配合服务内同时要求提供配合服务时，根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求，按分包容和提出的要求，按分包专业工程估算造价专业工程估算造价的的3%3%5%5%计算；计算；3 3）招标人自行提供材料的，按）招标人自行提供材料的，按招标人供应材料价值招标人供应材料价值的的1%1%计计算。算。汇编汇编P29 9.08P29 9.08计价规范计价规范P347P34716二、间接费二、间接费间接费
15、的计算方法按取费基数的不同分为：间接费的计算方法按取费基数的不同分为：（一）以（一）以直接费直接费为计算基础为计算基础间接费间接费=直接费合计直接费合计间接费费率（间接费费率（%）（二）以（二）以人工费人工费为计算基础为计算基础间接费间接费=人工费合计人工费合计间接费费率（间接费费率（%）17规费费率：规费费率：1.1.工程排污费工程排污费（33，结算时按实），结算时按实）2.2.工程定额测定费工程定额测定费（0 0）3.3.社会保障费社会保障费（建安工作量的（建安工作量的2.6%2.6%）4.4.住房公积金住房公积金（人工费总和的（人工费总和的3.8%3.8%）5.5.危险作业意外伤害保险危
16、险作业意外伤害保险（1.21.2）6.6.安全施工费安全施工费=直接工程费直接工程费安全施工费费率（安全施工费费率（2%2%）18（一）山东省现行（一）山东省现行（20092009年）建筑工程费用计算程序年）建筑工程费用计算程序 （参参20092009年青岛市工程结算资料汇编）年青岛市工程结算资料汇编）19序序号号费用名称费用名称市基市基价价B B省基省基价价A A计算方法计算方法一一直接费直接费（一）（一）+（二）（二）（一）直接工程费（一）直接工程费工程量工程量（定额工日消耗数（定额工日消耗数量量人工单价）人工单价）+（定额材料消耗（定额材料消耗数量数量材料单价）材料单价）+（定额机械台（
17、定额机械台班消耗数量班消耗数量机械台班单价）机械台班单价）（二）措施费（二）措施费1+2+31+2+31.1.参照定额规定计取的措施费参照定额规定计取的措施费按定额规定计取按定额规定计取2.2.参照发布费率计取的措施费参照发布费率计取的措施费2.1+2.2+2.3+2.n2.1+2.2+2.3+2.n2.1 2.1 环境保护费环境保护费（一）（一）A A 相应费率相应费率2.2 2.2 文明施工费文明施工费（一）（一）A A 相应费率相应费率2.3 2.3 临时设施费临时设施费（一）（一）A A 相应费率相应费率2.n 2.n 其他设施费其他设施费（一）（一）A A 相应费率相应费率3.3.按
18、施工组织设计（方案）计取按施工组织设计（方案）计取的措施费的措施费按施工组织设计（方案）计取按施工组织设计（方案）计取20序序号号费用名称费用名称市基价市基价B B 省基价省基价A A计算方法计算方法二二 企业管理费企业管理费一一A A管理费费率管理费费率三三 利润利润一一A A利润率利润率四四 人、材、机差价人、材、机差价按汇编说明计算按汇编说明计算五五 合计合计一一+二二+三三+四四六六 规费规费4+5+6+7+8+94+5+6+7+8+94.4.工程排污费工程排污费按相关规定计算按相关规定计算5.5.工程定额测定费工程定额测定费0 06.6.社会保障费社会保障费五五费率费率7.7.住房公
19、积金住房公积金市价市价人工费人工费费率费率8.8.危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险五五费率费率9.9.安全施工费安全施工费按相关规定计算按相关规定计算七七 税金税金（五（五+六）六）税率税率八八 建筑工程费用合计建筑工程费用合计五五+六六-6+-6+七七21山东省现行（山东省现行（20092009年）年）装饰工程费用装饰工程费用计算程序计算程序20092009年青岛市汇编年青岛市汇编22序序号号费用名称费用名称市基市基价价B B省基价中省基价中人工费人工费R R计算方法计算方法（一）直接工程费（一）直接工程费工程量工程量（定额工日消耗（定额工日消耗数量数量人工单价）人工单价）+（定额材
20、料（定额材料消耗数量消耗数量材料单价）材料单价）+（定额（定额机械台班消耗数量机械台班消耗数量机械台班单机械台班单价）价）其中：其中：人工费（人工费（R R1 1）工程量工程量定额工日消耗数量定额工日消耗数量人工单价人工单价（二）措施费合计（二）措施费合计1+2+31+2+3其中：其中：人工费（人工费（R R2 2）1 1、2 2、3 3措施费中的措施费中的人工费人工费1.1.参照定额规定计取的措施费参照定额规定计取的措施费 按定额规定计取按定额规定计取2.2.参照发布费率计取的措施费参照发布费率计取的措施费2.1+2.2+2.3+2.n2.1+2.2+2.3+2.n2.12.1环境保护费环境
21、保护费R R1 1 相应费率相应费率2.22.2文明施工费文明施工费R R1 1 相应费率相应费率2.32.3临时设施费临时设施费R R1 1 相应费率相应费率2.n2.n其他设施费其他设施费R R1 1 相应费率相应费率3.3.按施工组织设计（方案）计按施工组织设计（方案）计取的措施费取的措施费 按施工组织设计（方案）计取按施工组织设计（方案）计取23序序号号费用名称费用名称市基价市基价B B省基价中省基价中人工费人工费R R计算方法计算方法二二企业管理费企业管理费（R R1 1+R+R2 2）管理费费率管理费费率三三利润利润（R R1 1+R+R2 2）利润率利润率四四人、材、机差价人、材
22、、机差价按汇编说明计算按汇编说明计算五五合计合计一一+二二+三三+四四六六规费规费4+5+6+7+8+94+5+6+7+8+94.4.工程排污费工程排污费按相关规定计算按相关规定计算5.5.工程定额测定费工程定额测定费0 06.6.社会保障费社会保障费五五费率费率7.7.住房公积金住房公积金市价市价人工费人工费费率费率8.8.危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险五五费率费率9.9.安全施工费安全施工费按相关规定计算按相关规定计算七七税金税金（五（五+六）六）税率税率八八建筑工程费用合计建筑工程费用合计五五+六六-6+-6+七七24 1.1.参照参照定额定额规定计取的规定计取的措施费措施费是
23、指建筑工程消耗量是指建筑工程消耗量定额中列有相应子目或规定有计算方法的措施项目定额中列有相应子目或规定有计算方法的措施项目费用。费用。例如：砼、钢筋砼模板及支架、脚手架、垂直运输例如：砼、钢筋砼模板及支架、脚手架、垂直运输机械及超高增加费、构件运输及安装费等。机械及超高增加费、构件运输及安装费等。注：本类中的措施费有些要结合注：本类中的措施费有些要结合施工组织设计或技施工组织设计或技术方案术方案计算。计算。说明：说明：25 2.2.参照省发布参照省发布费率费率计取的措施费是指省建设行政计取的措施费是指省建设行政主管部门发布了参考费率的措施项目费用。主管部门发布了参考费率的措施项目费用。包括：包
24、括：环境保护、文明施工、临时设施、夜间施环境保护、文明施工、临时设施、夜间施工及冬雨季施工增加费、二次搬运费及已完工程工及冬雨季施工增加费、二次搬运费及已完工程及设备保护费及设备保护费等。等。26 3.3.按按施工组织设计施工组织设计（方案）计取的（方案）计取的措施费措施费是指承是指承包人按施工组织设计（技术方案）计算的措施项包人按施工组织设计（技术方案）计算的措施项目费用。目费用。例如：大型机械进出场及安拆、施工排水、降水例如：大型机械进出场及安拆、施工排水、降水费用等。费用等。4.4.计算程序中，直接工程费中的计算程序中，直接工程费中的“工程量工程量”，不，不包括消耗量定额第二章包括消耗量
25、定额第二章“地基处理与防护地基处理与防护”中中排排水与降水水与降水及第十章及第十章“施工技术措施项目施工技术措施项目”。27（二）建筑工程类别划分标准（二）建筑工程类别划分标准工程类别划分标准，是根据不同工程类别划分标准，是根据不同单位工程单位工程，按其，按其施施工难易程度工难易程度，结合山东省建筑市场的实际情况确定。，结合山东省建筑市场的实际情况确定。工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据；也是企业编制投标报价的参考。有关费用的依据；也是企业编制投标报价的参考。建筑工程的工程类别：建筑工程的工程类别：工业建筑工程工业建筑工程、民
26、用建筑工民用建筑工程程、构筑物工程构筑物工程、单独土石方工程单独土石方工程、桩基础工程桩基础工程。28（1 1）工程类别的确定，以）工程类别的确定，以单位工程单位工程为划分对象。为划分对象。（2 2）与建筑物配套使用的）与建筑物配套使用的零星项目零星项目，如化粪池、，如化粪池、检查井等，按相应检查井等，按相应建筑物的类别建筑物的类别确定工程类别。确定工程类别。其他附属项目，如其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架室外管沟架、按建筑工程、按建筑工程类类确定类别。确定类别。29补充案例补充案例 某工程，基础及地下一层连为一体，地上为某工程，基础及地下一层
27、连为一体，地上为A A、B B两栋住宅楼，两栋住宅楼，首层均为层高首层均为层高2.20m2.20m的储藏室，上面十七层为标准层层高的储藏室，上面十七层为标准层层高3.0m3.0m，屋面局部为设备机房。若按建筑面积，屋面局部为设备机房。若按建筑面积A A满足二类工程，满足二类工程，B B满足一类工程，地下室若按面积为三类工程，两楼与地下满足一类工程，地下室若按面积为三类工程，两楼与地下车库之间均有后浇带。车库之间均有后浇带。该工程项目如何划分工程类别，若住宅与车库一起招标如何该工程项目如何划分工程类别，若住宅与车库一起招标如何划分工程类别。划分工程类别。30（3 3）建筑物、构筑物高度，自）建筑
28、物、构筑物高度，自设计室外地坪设计室外地坪算算起，至起，至屋面檐口屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水箱高度。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等间、塔楼等不计算不计算高度。建筑物面积，按建筑面高度。建筑物面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，按设计积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的图示尺寸标注的轴线跨度轴线跨度计算。计算。（4 4）非工业建筑的）非工业建筑的钢结构钢结构工程，参工程，参工业建筑工业建筑工工程的钢结构工程确定工程类别。程的钢结构工程确定工程类别。31（5 5）居住建筑的附墙）居住建筑的附墙轻型框架结构轻型框架结构，按，按砖砖混结构混结构的工程类别套用
29、；但设计层数大于的工程类别套用；但设计层数大于1818层层，或建筑面积大于，或建筑面积大于12000m12000m2 2时，按居住建筑时，按居住建筑其他结构的其他结构的类类工程套用。工程套用。（6 6）同一建筑物结构形式不同时，按）同一建筑物结构形式不同时，按建筑建筑面积大面积大的结构形式确定工程类别。的结构形式确定工程类别。32关于调整装饰工程类别划分标准的通知关于调整装饰工程类别划分标准的通知 鲁建标字鲁建标字200820082323号号 各市建委（建设局）、省直有关部门：各市建委（建设局）、省直有关部门：根据省建设厅鲁建标字根据省建设厅鲁建标字200820081010号号“关于发布我省建
30、关于发布我省建设工程定额人工最低单价、综合工日单价及有关问题的通知设工程定额人工最低单价、综合工日单价及有关问题的通知”要求，结合我省实际，现对要求，结合我省实际，现对山东省建筑工程费用组成及计山东省建筑工程费用组成及计算规则算规则工程类别划分中装饰工程工程类别划分标准进行调工程类别划分中装饰工程工程类别划分标准进行调整，有关问题说明如下：整，有关问题说明如下：20082008结算汇编结算汇编P350P35033 一、工程类别调整一、工程类别调整1 1、装饰工程、装饰工程 单位：元单位：元m m2 2 注：每平方米建筑面积装饰定额人工费计算：按第九章计注：每平方米建筑面积装饰定额人工费计算：按
31、第九章计算出全部装饰工程量（包括外墙装饰）综合工日，乘算出全部装饰工程量（包括外墙装饰）综合工日，乘以鲁建标字以鲁建标字200820081010号文颁发的综合工日单价，计号文颁发的综合工日单价，计算出人工费，合计后除以建筑物的建筑面积。算出人工费，合计后除以建筑物的建筑面积。工程类别工程类别I IIIIIIIIIII定额人工费定额人工费16016060606060 342 2、单独外墙装饰、单独外墙装饰 单位：元单位：元m m2 2 注：每平方米单独外墙装饰面积装饰定额人工费计算：按第九章注：每平方米单独外墙装饰面积装饰定额人工费计算：按第九章计算出全部单独外墙装饰工程量综合工日，乘以鲁建标字
32、计算出全部单独外墙装饰工程量综合工日，乘以鲁建标字200820081010号文颁发的综合工日单价，计算出人工费，合计号文颁发的综合工日单价，计算出人工费，合计后除以单独外墙装饰面积。后除以单独外墙装饰面积。3 3、单独招牌、灯箱、美术字为、单独招牌、灯箱、美术字为IIIIII类工程。类工程。二、二、本通知自文发之日起施行本通知自文发之日起施行。之前已签订合同的工程，仍。之前已签订合同的工程，仍按原合同及有关规定执行。按原合同及有关规定执行。二八年五月二十日二八年五月二十日 工程类别工程类别 I IIIIIIIIIII定额人工费定额人工费65653030303035（8 8）工程类别划分标准中有
33、两个指标者，确定）工程类别划分标准中有两个指标者，确定类别时需满足类别时需满足其中一个其中一个指标。指标。363738 工程名称工程名称 类别类别费用名称费用名称工业、民用建筑工程工业、民用建筑工程构筑物工程构筑物工程企业管理费企业管理费8.98.97.17.15.15.17.17.16.36.34.14.1利润利润7.67.64.34.33.23.26.36.35.15.12.42.4税税金金市区市区3.443.44县城或镇县城或镇3.383.38市县或镇以外市县或镇以外3.253.25单位：单位：%39 工程名称工程名称 工程类别工程类别费用名称费用名称单独土石方工程单独土石方工程桩基础工
34、程桩基础工程装饰工程装饰工程企业管理费企业管理费5.85.84.14.12.52.5 4.64.6 3.53.5 2.52.5107107 85855151利润利润4.74.73.43.41.41.4 3.63.6 2.82.8 1.01.0363623231717税税金金市区市区3.443.44县城或镇县城或镇3.383.38市县或镇以外市县或镇以外3.253.25单位：单位：%40措施费措施费 工程名称工程名称费用名称费用名称建筑工程建筑工程装饰工程装饰工程措措施施费费环境保护费环境保护费0.150.151.01.0文明施工费文明施工费0.40.40.80.8临时设施费临时设施费1.01.
35、01414夜间施工费夜间施工费0.70.74.24.2二次搬运费二次搬运费0.60.63.83.8冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费0.80.84.74.7已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费0.150.150.150.15总承包服务费总承包服务费0.30.3单位：单位：%41规费规费 工程名称工程名称费用名称费用名称建筑工程建筑工程装饰工程装饰工程规规费费工程排污费工程排污费招投标招投标时时暂按暂按3 3计，结算时凭环保计，结算时凭环保部门出具的缴费凭据按实结算。部门出具的缴费凭据按实结算。工程定额测定费工程定额测定费社会保障费社会保障费按建安工作量的按建安工作量的2.62.6%计取。计取
36、。住房公积金住房公积金按人工费总和的按人工费总和的3.8%3.8%计取。计取。危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险 按按工程造价工程造价的的1.21.2计取。计取。安全施工费安全施工费按按工程造价工程造价的的2%2%计取。计取。单位：单位：%42关于进一步加强建安工程安全防护文明施工措施费用监管的通知关于进一步加强建安工程安全防护文明施工措施费用监管的通知青建管标定字青建管标定字200820081 1号号 各区、市建设行政主管部门，各有关单位：各区、市建设行政主管部门，各有关单位：根据根据青岛市建筑工程管理局关于做好我市建筑安装工青岛市建筑工程管理局关于做好我市建筑安装工程安全防护、文明施
37、工措施费审核工作的通知程安全防护、文明施工措施费审核工作的通知，自，自20062006年年2 2月月1 1日起，我市对新开工的建筑安装工程实行日起，我市对新开工的建筑安装工程实行安全防护、文安全防护、文明施工措施费用审核制度明施工措施费用审核制度。该项制度的推出对推行施工现场。该项制度的推出对推行施工现场标准化管理，防止施工安全事故发生，改善施工现场的作业标准化管理，防止施工安全事故发生，改善施工现场的作业条件和生活环境起到了积极的作用。现就进一步加强建筑安条件和生活环境起到了积极的作用。现就进一步加强建筑安装工程安全防护、文明施工措施费用监管工作通知如下：装工程安全防护、文明施工措施费用监管
38、工作通知如下：汇编汇编P31 13.07P31 13.07汇编汇编P325P32543 建设单位办理安全报监前需先将安全防护、文明施工措施费用全额存入建设单位办理安全报监前需先将安全防护、文明施工措施费用全额存入施工企业的安全防护、文明施工措施费专项账户施工企业的安全防护、文明施工措施费专项账户。施工企业可在安全防护、。施工企业可在安全防护、文明施工措施费审核通过后提取使用。文明施工措施费审核通过后提取使用。施工企业应在财务管理中对该账户实行专户核算，专款专用，单独列出施工企业应在财务管理中对该账户实行专户核算，专款专用，单独列出安全防护、文明施工措施项目费用清单备查，不允许与工程进度款混合使
39、用。安全防护、文明施工措施项目费用清单备查，不允许与工程进度款混合使用。采用消耗量定额、工程量清单计价的建筑工程，安全防护、文明施工措采用消耗量定额、工程量清单计价的建筑工程，安全防护、文明施工措施费用的计取执行当期发布费率。采用其他计价方式的，按施工组织设计拟施费用的计取执行当期发布费率。采用其他计价方式的，按施工组织设计拟采取的安全防护文明施工措施项目计算费用，但采取的安全防护文明施工措施项目计算费用，但不得低于工程总造价的不得低于工程总造价的3%3%。总承包单位对建筑安装工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责。总承包单位对建筑安装工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责。有工程分包
40、的，总承包单位应当与分包单位合同约定安全防护、文明施工措有工程分包的，总承包单位应当与分包单位合同约定安全防护、文明施工措施项目内容、费用承担及相关责任，总承包单位应及时按合同约定向分包单施项目内容、费用承担及相关责任，总承包单位应及时按合同约定向分包单位转移支付。位转移支付。自自20082008年年3 3月月1 1日起日起，申报安全防护、文明施工措施费审核的建筑工程按，申报安全防护、文明施工措施费审核的建筑工程按本通知执行。本通知执行。二八年一月十七日二八年一月十七日汇编汇编P31 13.P31 13.44说说 明明 装饰工程已完工程及设备保护费取费基础为装饰工程已完工程及设备保护费取费基础
41、为价目表价目表基价基价，其他措施项目取费基础均为，其他措施项目取费基础均为定额人工费定额人工费。措施费中人工费含量：夜间施工增加费、冬雨季施措施费中人工费含量：夜间施工增加费、冬雨季施工增加费及二次搬运费为工增加费及二次搬运费为20%20%，其余为其余为10%10%。以上以上“工程造价工程造价”不含不含规费规费和和税金税金。45有关问题的说明有关问题的说明 1.1.人、材、机差价人、材、机差价（1 1）工程招投标，企业）工程招投标，企业自主报价自主报价，按规定的现行计价程序，按规定的现行计价程序进行计价，不再找补差价。进行计价，不再找补差价。（2 2）以现行价目表和费率进行计价，差价如下处理：
42、）以现行价目表和费率进行计价，差价如下处理：人工费、材料费、机械台班费的差价，除合同另有规定外，人工费、材料费、机械台班费的差价，除合同另有规定外，采用采用找补差价找补差价的办法进行处理。其差价除计取的办法进行处理。其差价除计取规费、税金规费、税金外，外，不作为计取其他费用的基础。不作为计取其他费用的基础。46 2.2.规费中的规费中的社会保障费社会保障费，在开工前由，在开工前由建设单位建设单位向建向建筑企业劳保机构交纳。企业在投标报价时，不包括筑企业劳保机构交纳。企业在投标报价时，不包括该项费用。在编制工程预（结）算时，仅将其作为该项费用。在编制工程预（结）算时，仅将其作为计税基础。计税基础
43、。3.3.施工水电费施工水电费（1 1）临时）临时水、电源水、电源，建设单位应供应至距，建设单位应供应至距单位单位或构筑物工程中心或构筑物工程中心5050米米的范围内，并设表计量。的范围内，并设表计量。47（2 2）施工单位）施工单位生活用水、电生活用水、电，由施工单位负担。，由施工单位负担。（3 3）施工用水、电，消耗量定额子目内包括）施工用水、电，消耗量定额子目内包括水电水电费费；若建设单位供水、电时，施工单位应按施工水、若建设单位供水、电时，施工单位应按施工水、电表用量及相应的取定价格退给建设单位。电表用量及相应的取定价格退给建设单位。（4 4）施工单位供水、电时，按自来水公司、电业）施
44、工单位供水、电时，按自来水公司、电业局收费单价与定额水、电预算价格局收费单价与定额水、电预算价格找补差价找补差价。（5 5）施工过程中发生）施工过程中发生停水、停电停水、停电等费用，按签证。等费用，按签证。48（一）材料价格构成（一）材料价格构成 指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（供指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（供应者仓库或提货地点）到达施工工地仓库（施工地点内存放应者仓库或提货地点）到达施工工地仓库（施工地点内存放材料的地点）后材料的地点）后出库出库的综合平均价格。的综合平均价格。一、材料价格的构成和分类一、材料价格的构成和分类材料预算价格材料预算价格=原价原价+
45、运杂费运杂费+运输损耗费运输损耗费+采购及保管费采购及保管费+检验试验费检验试验费材料取定价材料取定价材料基价材料基价49 材料定额消耗量的确定材料定额消耗量的确定（一）一次性材料消耗量的计算（一）一次性材料消耗量的计算 在正常的施工条件下，完成单位合格产品所必须消在正常的施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的材料和半成品的数量标准称为材料消耗定额。耗的材料和半成品的数量标准称为材料消耗定额。材料消耗分为：必需的材料消耗和损失的材料两类。材料消耗分为：必需的材料消耗和损失的材料两类。材料总消耗量材料总消耗量=净用量净用量+损耗量损耗量=净用量净用量（1+1+损耗率）损耗率）50材料总消耗量材
46、料总消耗量=净用量净用量+损耗量损耗量=净用量净用量（1+1+损耗率）；损耗率）；损耗率涵义？损耗率涵义？材料总消耗量材料总消耗量=净用量净用量+损耗量损耗量=净用量净用量（1+1+损耗率）损耗率）损耗率损耗率=损耗量损耗量/净用量净用量51（二）周转性材料消耗量的计算（二）周转性材料消耗量的计算材料的摊销量材料的摊销量=一次使用量一次使用量摊销系数摊销系数一次使用量一次使用量=材料净用量材料净用量（1+1+损耗率）损耗率）按损耗率按损耗率1%，取，取0.26竹胶板模板竹胶板模板按周转按周转4次次3352材料原价材料原价（供应价）（供应价）材料运杂费材料运杂费运输损耗费运输损耗费采购及保管费采
47、购及保管费检验试验费检验试验费材材料料费费施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。构配件、零件、半成品的费用。材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。全部费用。材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。含采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。费用。含采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。指材料的出厂价格，进口材料抵岸价或销售部门
48、的批指材料的出厂价格，进口材料抵岸价或销售部门的批发牌价和零售价。发牌价和零售价。材料基价材料基价53山东省相关规定山东省相关规定 1.1.规范规定之外要求增加鉴定、检查的费用，建设单位对具规范规定之外要求增加鉴定、检查的费用，建设单位对具有出场合格证明的材料（属于一般鉴定、检查范围的材料除有出场合格证明的材料（属于一般鉴定、检查范围的材料除外）要求进行再检验的费用；新结构、新材料的实验费用；外）要求进行再检验的费用；新结构、新材料的实验费用；对构件破坏性实验及其他特殊要求的检验试验费用等，应单对构件破坏性实验及其他特殊要求的检验试验费用等，应单独列项，由建设单位据实支付。独列项，由建设单位据
49、实支付。2.2.一般原材料检测试验费包含于材料预算价格。一般原材料检测试验费包含于材料预算价格。3.3.甲方供材的检测试验费要甲方自行承担；由甲方审批价格甲方供材的检测试验费要甲方自行承担；由甲方审批价格的材料，需按材料出厂价格的材料，需按材料出厂价格+材料运杂费材料运杂费+运输损耗费运输损耗费+采购采购保管费保管费+检测试验费的公式计算单价。检测试验费的公式计算单价。54采购及保管费：采购及保管费：指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。材料基价
50、材料基价=（供应价格（供应价格+运杂费）运杂费）（1+1+运输损耗率（运输损耗率（%）（1+1+采保费率（采保费率（%）材料保管费材料保管费=材料基价材料基价采购保管费率采购保管费率/（1+1+采购保管率费）采购保管率费）建筑工程材料的采购保管费费率为建筑工程材料的采购保管费费率为2.5%2.5%。建设单位采购、或施工单位经建设单位认证后自行采购，建设单位采购、或施工单位经建设单位认证后自行采购，其付款价一般（双方未另行约定时）均为材料供应至施工其付款价一般（双方未另行约定时）均为材料供应至施工现场的现场的落地价落地价，未包括未包括材料的采购保管费。材料的采购保管费。20082008汇编汇编P
