1、InvestmentInvestmentChallengeFinanceRevenue 留出你过冬的粮食留出你过冬的粮食普通百姓的第一本理财书籍普通百姓的第一本理财书籍Joy Notebook1声明声明这是最近看的一本关于理财的书，本人从来对财经类内容不感兴趣，因此这也是本人这是最近看的一本关于理财的书，本人从来对财经类内容不感兴趣，因此这也是本人生平看的第一本相关书籍。看完后觉得收获颇多，因此做了一些内容的归整和摘录，生平看的第一本相关书籍。看完后觉得收获颇多，因此做了一些内容的归整和摘录，以便于将来可以时时翻阅对照。感谢以便于将来可以时时翻阅对照。感谢Keeywang借给我图书，希望以后还
2、有更多的好借给我图书，希望以后还有更多的好书推荐！书推荐！理财是门学问，经济又是门大学科。经济好比社会的大银行，作为普通百姓的我们，理财是门学问，经济又是门大学科。经济好比社会的大银行，作为普通百姓的我们，绝大多数人对经济的感觉就是身在其中，受其影响，但看其不透；而理财是我们自己绝大多数人对经济的感觉就是身在其中，受其影响，但看其不透；而理财是我们自己的小钱包，只要有收入我们就有必要管好自己的小钱包，让它发挥巨大的大作用。的小钱包，只要有收入我们就有必要管好自己的小钱包，让它发挥巨大的大作用。建议有兴趣的朋友可以借阅，请支持正版建议有兴趣的朋友可以借阅，请支持正版本文所有内容均为作者观点，不代
3、表本人观点本文所有内容均为作者观点，不代表本人观点Joy Notebook2目录目录理财的基本常识理财的基本常识各类人群理财关注各类人群理财关注保险也是理财保险也是理财多少钱才能退休和养老多少钱才能退休和养老投资房产投资房产0风险投资法风险投资法投资股市投资股市专家的理财忠告专家的理财忠告Joy Notebook3预见预见40年后的自己年后的自己 跟踪跟踪100位位25岁美国年青人岁美国年青人40年后的生活年后的生活 29%：29人死亡 49%：49人靠国家社保、靠孩子、靠亲戚 12%：12人破产 5%：5人退休后还在工作 5%：5人经济独立 只有只有5个人经济独立个人经济独立 生活满意不需要
4、儿女供养来自美国劳动部统计，仅供参考Joy Notebook4人生可能的重大变幻人生可能的重大变幻 人生常见的变幻人生常见的变幻 中年下岗（70%人）生意失败（50%人）肿瘤（3-4%人）车祸（1-2%人）孩子无心念书（10%家庭）离婚（10%家庭）以良好的理财规划来应对人生的重大变幻以良好的理财规划来应对人生的重大变幻Joy Notebook5什么是理财规划？什么是理财规划？人生的目标：无忧无虑，快乐人生人生的目标：无忧无虑，快乐人生 经济独立，财务自由 精神生活满足 经济独立经济独立=收入收入支出支出 人生人生4大开支大开支 30岁前岁前 40岁岁 50岁岁 60岁岁结婚，购房结婚，购房赡
5、养老人赡养老人孩子教育费用孩子教育费用退休金及退休金及医疗费用医疗费用Joy Notebook6人生黄金收入期人生黄金收入期 人生的黄金收入期只有人生的黄金收入期只有15年年 35岁前，不断增加收入也要负担不断增加的支出，没有太多积蓄 35-50岁，收入高峰期 50岁后，收入下降，平均降三成25岁岁35岁岁50岁岁支出曲线支出曲线收入曲线收入曲线Joy Notebook7正确理财正确理财6步步 25岁增加收入来源，减少不必要的开支岁增加收入来源，减少不必要的开支 30岁转移风险，买适量及适当的保险岁转移风险，买适量及适当的保险 30岁不要输钱，慎炒股票岁不要输钱，慎炒股票 30岁要求存款回报率
6、岁要求存款回报率10%35岁开始准备足够的退休金岁开始准备足够的退休金 45岁建立投资收入岁建立投资收入Joy Notebook8理财第一标准理财第一标准 每月储蓄每月储蓄30%工资工资 10%买保险，保障家庭并储蓄未来医疗费 10%储蓄退休金 10%储蓄孩子教育金 花费之前就积蓄花费之前就积蓄 保证有现金投资 使消费更谨慎，更好的计划自己的花销Joy Notebook9 中国通胀率中国通胀率3%黄金储蓄期积蓄存银行只有黄金储蓄期积蓄存银行只有2%利息利息 要保值，一定要回报超过要保值，一定要回报超过5%建立投资收入建立投资收入事业收入事业收入100%投资收入投资收入0%40岁岁投资收入投资收
7、入50%事业收入事业收入50%50岁岁Joy Notebook10理财工具比较理财工具比较排除股票作为保值工具，排除股票作为保值工具，95%人以亏本收场。人以亏本收场。年龄年龄银行（银行（2%）房地产（房地产（6%）基金（基金（12%）3620W4220W40W4880W5440W160W606620W80W共需36年共需12年共需6年30岁拥有岁拥有10W，需几年能翻一翻，需几年能翻一翻Joy Notebook11财富不只是金钱财富不只是金钱年轻时代（年轻时代（25-40岁）岁）全心全意工作全心全意工作 有一个强健的体魄，应对体力消耗有一个强健的体魄，应对体力消耗中年时代（中年时代（40-5
8、0岁）岁）工作轻松一点工作轻松一点 开始有理财收入，事业收入开始有理财收入，事业收入8 8成，成，理财收入理财收入2成成老年时代（老年时代（50-80岁）岁）资金运作资金运作 事业收入事业收入5成，理财收入成，理财收入5成成 退休退休后理财收入后理财收入100%100%健康，快乐，家庭都是财富，钱是财富的一部分健康，快乐，家庭都是财富，钱是财富的一部分Joy Notebook12平衡的人生观平衡的人生观平衡的人生观 人生观人生观4个目标个目标 事业挣钱 每月要有足够的储蓄 家庭，孩子，朋友 健康，运动，社会贡献家庭家庭孩子孩子朋友朋友每月储蓄每月储蓄健康健康运动运动社会贡献社会贡献工作及报酬工
9、作及报酬Joy Notebook13目录目录理财的基本常识理财的基本常识各类人群理财关注各类人群理财关注保险也是理财保险也是理财多少钱才能退休和养老多少钱才能退休和养老投资房产投资房产0风险投资法风险投资法投资股市投资股市专家的理财忠告专家的理财忠告Joy Notebook14打工族的财富积累打工族的财富积累 提高收入，工作有提成收入提高收入，工作有提成收入 转移风险，买适量保险转移风险，买适量保险 40岁前供满房贷岁前供满房贷 每两年作一次重要的投资决定，回报要高每两年作一次重要的投资决定，回报要高 50岁力争一半收入为投资收入岁力争一半收入为投资收入Joy Notebook15女性理财女性
10、理财 住的房产，有你的名字登记住的房产，有你的名字登记 孩子教育基金孩子教育基金 给孩子购买教育基金或保险 给自己买足够的保险，每年由先生付费给自己买足够的保险，每年由先生付费 为自己的未来做好准备 有自己的事业有自己的事业 有朋友、同事可以商量应对突发情况 保持养活自己的能力Joy Notebook16关于创业关于创业 10年后有年后有8成生意都会结束成生意都会结束 成长期 成熟期 老化期 创业者在原始资金积累后，要实现双收入创业者在原始资金积累后，要实现双收入3年年6年年10年年成长期成长期成熟期成熟期老化期老化期产产品品收收入入Joy Notebook17家庭开支比例建议家庭开支比例建议
11、固定必然开支固定必然开支交税交税 收入收入15%供房供房/租金租金 家庭收入家庭收入30%非固定必然开支非固定必然开支交通，饮食交通，饮食 工资收入 专家理财时代来临专家理财时代来临Joy Notebook4810个有用的人生建议个有用的人生建议 年轻人储蓄月工资年轻人储蓄月工资25%每年通胀每年通胀5%，银行存款，银行存款15年缩一半年缩一半 注意理财三角形注意理财三角形股票股票基金基金债券债券养老金准备养老金准备自用住宅自用住宅教育基金教育基金银行存款银行存款（零用（零用/应急）应急）人寿保险人寿保险（风险管理）（风险管理）Joy Notebook4910个有用的人生建议个有用的人生建议 三类保险是必需品三类保险是必需品 医疗及意外险 人寿分红险 重大疾病险 退休金要退休金要35-40岁就开始准备岁就开始准备 学懂房地产及股票的周期学懂房地产及股票的周期 不要只专注中国市场不要只专注中国市场 不同市场，在不同的轨道上，有不同的利润机会Joy Notebook5010个有用的人生建议个有用的人生建议 有平衡的人生观有平衡的人生观 每年不要赔，做好风险管理每年不要赔，做好风险管理 房地产投资的几个指标房地产投资的几个指标 10年价格趋势图 收租率5%以上才合理
