某公寓技术交底记录参考模板范本.doc

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1、*有限公司 北京*公寓技术交底记录编 号表C2-1工程名称北京*公寓交底日期施工单位*有限公司分项工程名称地砖地面交底提要地砖地面的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺。交底内容:A、施工准备2.1材料要求 2.1.1水泥:32.5级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥; 2.1.2砂:粗砂或中砂,含泥量不大于3,过8mm孔径的筛子;2.1.3面砖:进场验收合格后,在施工前应进行挑选,将有质量缺陷的先剔除,然后将面砖按大中小三类挑选后分别码放在垫木上。色号不同2.2主要机具小水桶、半裁桶、笤帚、方尺、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、橡皮锤、小线、匀石机、水平尺等。2.3作业条

2、件2.3.l墙上四周弹好+50cm水平线;2.3.2地面防水层已经做完,室内墙面湿作业已经做完;2.3.3穿楼地面的管洞已经堵严塞实;2.3.4楼地面垫层已经做完;2.3.5板块应预先用水浸湿,并码放好,铺时达到表面无明水。2.3.6复杂的地面施工前,应绘制施工大样图,并做出样板间,经检查合格后,方可大面积施工。B、工艺流程基层处理找标高、弹线铺找平层弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装C、操作工艺3.1基层处理、定标高3.1.1将基层表面的浮土或砂浆铲掉,清扫干净,有油污时,应用10火碱水刷净,并用清水冲洗干净;3.1.2根据+50cm水平线和设计图纸找出板面标高。3.2弹控制线3.2.

3、1先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度,一般为:缸砖lOmm;卫生间、厨房通体砖3mm;房间、走廊通体砖2mm;审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位填写,交底单位与接受交底单位各存一份。2、当做分项工程施工技术交底时,应填写“分项工程名称”栏,其他技术交底可不填写。技术交底记录编 号表C2-1工程名称北京*公寓交底日期施工单位*有限公司分项工程名称地砖地面交底提要地砖地面的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺。交底内容:3.2.2根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行,同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行,不平行时应调整至

4、平行。以避免在门口位置的分色砖出现大小头。3.2.3排砖原则:1)开间方向要对称(垂直门口方向分中)。2)破活尽量排在远离门口及隐蔽处,如:暖气罩下面。3)为了排整砖,可以用分色砖调整。4)与走廊的砖缝尽量对上,对不上时可以在门口处用分色砖分隔。5)根据排砖原则画出排砖图。6)有地漏的房间应注意坡度、坡向。3.3铺砖为了找好位置和标高,应从门口开始,纵向先铺23行砖,以此为标筋拉纵横水平标高线,铺时应从里面向外退着操作,人不得踏在刚铺好的砖面上,每块砖应跟线,操作程序是:3.3.1铺砌前将砖板块放人半截水桶中浸水湿润,晾干后表面无明水时,方可使用;3.3.2找平层上洒水湿润,均匀涂刷素水泥浆(

5、水灰比为0.4o.5),涂刷面积不要过大,铺多少刷多少;3.3.3结合层的厚度:一般采用水泥砂浆结合层,厚度为1025mm;铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线34mm为宜,铺好后用大杠尺刮平,再用抹子拍实找平(铺设面积不得过大);3.3.4结合层拌和:干硬性砂浆,配合比为13(体积比),应随拌随用,初凝前用完,防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团,落地即散为宜。3.3.5铺贴时,砖的背面朝上抹粘结砂浆,铺砌到已刷好的水泥浆:找平层上,砖上楞略高出水平标高线,找正、找直、找方后,砖上面垫木板,用橡皮锤拍实,顺序从内退着往外铺贴,做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实,与地漏相接处,用匀石机将砖加工成

6、与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间,大面积施工时,应采取分段、分部位铺贴。3.3.6拨缝、修整:铺完二至三行,应随时拉线检查缝格的乎直度,如超出规定应立即修整,将缝拨直,并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。3.4勾缝、擦缝审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位填写,交底单位与接受交底单位各存一份。2、当做分项工程施工技术交底时,应填写“分项工程名称”栏,其他技术交底可不填写。技术交底记录编 号表C2-1工程名称北京*公寓交底日期施工单位*有限公司分项工程名称地砖地面交底提要地砖地面的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺。交底内容:面层铺贴应在24小时后进行勾缝、擦缝的工作,并

7、应采用同品种、同标号、同颜色的水泥,或用专门的嵌缝材料。3.4.1勾缝:用11水泥细砂浆勾缝,缝内深度宜为砖厚的13,要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。3.4.2擦缝:如设计要求缝隙很小时,则要求接缝乎直,在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆,然后用干水泥撒在缝上,再用棉纱团擦揉,将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。3.5养护铺完砖24小时后,洒水养护,时间不应小于7天。3.6镶贴蹋脚板踢脚板用砖,一般采用与地面块材同品种、同规格、不同颜色的材料,踢脚板的缝与地1、 面缝形成骑马缝,铺设时应在房间的两端头阴角处各镶贴一块砖,出墙厚度和高度应符合设计要求,以此砖

8、上楞为标准挂线,开始铺贴,砖背面朝上抹粘结砂浆(配合比12水泥砂浆),使砂浆粘满整块砖为宜,及时粘贴在墙上,砖上楞要跟线并立即拍实,随之将挤出的砂浆刮掉,将面层清擦干净(在粘贴前,砖块要浸水晒干,墙面刷水润湿)D、质量标准 4.1主控项目4.1.1面层所有的板块的品种、质量必须符合设计要求。4.1.2面层与下一层的结合(粘结)应牢固,无空鼓。4.2一般项目4.2.1砖面层的表面应洁净、图案清晰,色泽一致,接缝平整,深浅一致,周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。4.2.2面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求,边角整齐、光滑。4.2.3踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。4

9、.2.4楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐;楼层梯段相邻踏步高度不应大于10mm;防滑条顺直。审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位填写,交底单位与接受交底单位各存一份。2、当做分项工程施工技术交底时,应填写“分项工程名称”栏,其他技术交底可不填写。技术交底记录编 号表C2-1工程名称北京*公寓交底日期施工单位*有限公司分项工程名称地砖地面交底提要地砖地面的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺。交底内容:4.2.5面层表面的坡度应符合设计要求,不倒泛水、不积水,与地漏、管道结合处应严密牢固,无渗漏。4.2.6砖面层的允许偏差应符合建筑地面工程施工质量验收规范表6.1.8的规定。表

10、面平整度:4mm。缝格平直:3mm。接缝高低:1.5mm。踢脚线上口平直:4mm。板块间隙宽度:2mm。E、成品保护 5.1在铺贴板块操作过程中,对已安装好的门框、管道都要加以保护,如门框钉装保护铁皮,运灰车采用窄车等。 5.2切割地砖时,不得在刚铺贴好的砖面层上操作。 5.3刚铺贴砂浆抗压强度达1.2MPa时,方可上人进行操作,但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上,铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。 F、应注意的质量问题 6.1板块空鼓:基层清理不净、撒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大、风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素都是导致空鼓的原因。 6.

11、2踢脚板空鼓原因,除与地面相同外,还因为踢脚板背面粘结砂浆挤不到边角,造成边角空鼓。 6.3踢脚板出墙厚度不一致:由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差,踢脚板镶贴时按水平线控制,所以出墙厚度不一致。因此在镶贴前,先检查墙面平整度,进行处理后再进行镶贴。 6.4板块表面不洁净:主要是做完面层之后,成品保护不够,油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等,都造成层面被污染。 6.5有地漏的房间倒坡:做找平层砂浆时,没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高,弹线时找好坡度,抹灰饼和标筋时,抹出泛水。 审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位填写,交底单位与接受交底单位各存一份

12、。2、当做分项工程施工技术交底时,应填写“分项工程名称”栏,其他技术交底可不填写。技术交底记录编 号表C2-1工程名称北京*公寓交底日期施工单位*有限公司分项工程名称地砖地面交底提要地砖地面的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺。 6.6地面铺贴不平,出现高低差:对地砖未进行预先选挑,砖的薄厚不一致造成高低差,或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。 6.7地面标高错误:多出现在厕浴间。原因是防水层过厚或结合层过厚。6.8厕浴间泛水过小或局部倒坡:地漏安装过高或+50cm线不准。G、质量记录: 7.1 面砖等材料的出厂合格证。 7.2 本分项工程质量验评表。审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位填写,交底单位与接受交底单位各存一份。2、当做分项工程施工技术交底时,应填写“分项工程名称”栏,其他技术交底可不填写。地面贴地砖技术交底记录 共5页第5页

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