1、1.地面维护作业的目的地面维护作业的目的2.地面维护的检查周期地面维护的检查周期3.地面维护作业的规范标准地面维护作业的规范标准4.地面维护作业过程中的注意事项地面维护作业过程中的注意事项5.地面装饰材料的分类及其保养维护地面装饰材料的分类及其保养维护1：地面维修作业的目的：地面维修作业的目的保证设施始终处于良好使用状态，从而保证使用人员的人身安全。2：地面维护检查周期：地面维护检查周期（1）日常检查 每个工作日都应对维护项目的可见部位进行观察，以便及时发现损坏与变形的情况。（2）月检查 每月对各项目至少进行一次全面检查，如遇特殊情况（如受撞击，有损坏时），应立即维修。（3）维护记录维护应由专
2、业的技术人员负责，记录日常维护的内容及检测结果，并保存好记录。3：地面维护作业的规范标准：地面维护作业的规范标准（1）地面表面平整度的允许偏差项次项次地面地面和地面和地面各层各层材料种类材料种类允许偏差（允许偏差（mm）1基土土152垫层砂、砂石、碎石、碎砖15灰土、三合土、炉渣、混凝土10毛地面的面层53找平层用水泥砂浆做结合层铺设板块面层以及铺设防水层54面层混凝土、水泥砂浆等整体面层4混凝土板4整体的及预制的普通水磨石3整体的及预制的高级水磨石2陶瓷锦砖2大理石1（2）各种块料面层相邻的高低允许偏差序号序号块料面层名称块料面层名称允许偏差允许偏差(mm)1普通粘土缸砖和混凝土板面层1.5
3、2普通水磨石板面板13陶瓷锦砖、水泥花砖、高级水磨石板0.5（3）各类面层块料行列（接缝）的直线度的允许偏差序号序号面层名称面层名称允许偏差允许偏差(mm)1缸砖、陶瓷锦砖、水磨石板、水泥花砖22大理石板面层33其它块料面层84：地面维护作业过程中的注意事项：地面维护作业过程中的注意事项（1）不同类型面层的结合，面层与墙和其他构筑物的结合要紧密、牢固以及图案要正确。（2）各层表面的设计坡度，应不大于房间相应尺寸的0.2%，且最大偏差不得大于3cm。（3）用有水泥铺设面层和结合层，其垫层和找平层应粗糙、洁净、湿润。（4）在预制钢筋混凝土板上铺设，其表面应凿毛、洁净、湿润。（5）混凝土、水泥砂浆、
4、水磨石、钢屑水泥面层等面层的结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后，均应在常温下养护，一般不少于7日。（6）水泥砂浆和混凝土面层强度达到不小于5MPa；板块面层的水泥砂浆结合层的强度达到1.2MPa时，方准许在其上面行走。（7）混凝土、水泥砂和水磨石面层如需分格，分格缝位置与垫层的缩缝相应对齐。（8）在铺砌大理石、花岗石面层时，板材应先用水浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设，结合层与板材应分段同时铺砌，铺砌时宜采用水泥浆或干铺水泥洒水做粘结。（9）在地板面层铺完后，面层应坚实、平整、洁净、线路顺直，不应有空鼓、松动、脱荡和裂缝、缺棱、掉角、污染等缺陷。5：地面装饰材料的分类及其保养维护：地面装饰材
5、料的分类及其保养维护（1）常用地面装饰材料分类木地板塑料地板地毯软质 硬质石材陶瓷砖、锦砖地面涂料地面装饰材料大理石花岗石人造石 大理石 花岗岩 陶瓷砖（2）大理石日常维护保养1、工具准备：36#尘推、牵尘剂（碱性，可吸附微尘）、扫帚、畚箕、拖把 2、清洁程序：+将地面可扫除的垃圾用扫帚细心清除。+将拖把清洗干净，拧至无滴水状态，将 地面的灰尘用拖把拖净。+口香糖去除：用刀片贴着地面将口香糖切除，将松香水喷至剩余的口香糖胶质上，待一分钟用抹布即可完全擦除。+粘胶清除：大理石地面上若有粘胶，可用松香水清除。+一般污渍：将庄臣全能清洁剂（碱性清洁剂），以1:32的比例兑好水，用喷壶将全能水喷洒在污
6、迹表面，用抹布清洁干净即可+油渍清除：少量油渍可用酒精、打火机电油擦拭清除，大量油渍，可使用解脂溶油剂配合擦地机清除。+墨水污渍：因为大理石为多孔性材质，所以对于茶水、墨水、咖啡等有色液体滴至大理石地面，保洁员应在半小时之内用拖把拖净，防止墨水渗入大理石内部产生腐变。+石材出现黑斑、黑点，用石材色素清除剂。3、大理石地面清洗：+在需要清洁区域入口摆放小心地滑告示牌，因为地面水渍未干时，可能会引起行人摔倒。+将地面垃圾用扫帚扫掉。+按1:32的比例兑好水，倒入擦地机水箱内，用擦地机均匀地擦拭地面。+将地面污水用吸水机吸掉。+等地面全部清理完毕，检查地面是否仍有未清理完的污渍，墙角污渍用抹布仔细抹
7、净。+使用拖把，用清水将地面清洗直至洁净为止。+保持区域通风状况良好，必要情况下用风扇将地面吹干。+移走告示牌。4、石材病变的处理方法：+水斑的处理及预防：预防水斑的形成可在施工前使用石材多功能防护剂。施工前，对石材作防护处理，即可有效避免水斑的形成，同时可达到良好的防污效果。白华的处理预防：一般来说，要事后补救并防止白华再生须从多方面着手。首先要防止外部的污染即雨水的渗入，这可以从石材表面作防护处理及加强填缝部分的防 水功能来着手，只要外面的水分不再渗入石材，而石材内也无水分的话，白华即无法再生。锈斑的处理预防：内有铁份的锈斑较不易清除，须要花较长的时间来处理，使用石材锈斑除污剂可以有效清除
8、锈斑而且不伤 害石材，要避免使用工业用双氧水或其他腐蚀性的强酸，否则会弄巧成拙。最重要的是如何防止锈斑再生，最有效的方法是除锈后随即作防护处理，以杜绝水分再渗入石材内部，免除锈斑再生。外来锈斑较易清除，所使用的清洗剂也与前者相同。污斑的处理：有针对性的选择石材专用清洗剂均可以有效地去除。磨损处理：一般来说，花岗石的硬度较大理石高一倍，大理石比较容易失去光泽，但不论是花岗石还是大理石，一旦光泽磨损后，要再恢复光泽就大费周折了。因为 要恢复光泽除了重新抛光外，别无他法，所以要避免磨损，延长石材寿命，最好的方法就是先作防护处理。在石材表面再用石材保护剂作表面处理。在人员出入较多的地方，如自动门入口处
9、，定期作一次表面保护处理，经保护后的地面，即可有效 起到防水、防污及耐磨损的作用，同时可有效提高石材亮度。（3）花岗岩日常维护保养 1、花岗石上油漆和颜料的清洗。油漆或颜料滴落在花岗石上时，除了粘附在其表面上，还有一部分渗透进了石材浅表层。清洗前先要用薄薄的刀片剥离石材表面之上的污染薄层，然后再用所选择的 清洗剂开始清洗。清洗剂的选择，如果有以往相同或类似的清洗经历，那么可以根据经验直接去选择和使用相应的清洗剂。否则，就要试着去进行相应的选择和试用，但切忌滥用和乱用。但无论使用那种清洗剂或方法，最好事先在小面积区域试用，在确定效果和用量后再大范围使用。2、花岗石上日常污染和污斑的清洗。日常污染
10、和污斑是指花岗石表面受到的来自人们日常生活和工作中产生的一些常见污染及所形成的污斑，像油污、积灰和不明污垢等。对于一些常见油污，使用一些碱性较大或弱碱性或中性的含有表面活性 剂配方的清洗剂都可以得到理想的效果。清洗时先将清洗剂倒在作业面上，用略硬一点的刷子刷开，再浸泡一会(约10分钟左右)，再用刷子来回擦洗，然后清理掉这些污液，再用清水擦洗两边。当然，可以根据 情况重复前面的清洗过程。3、花岗石上的锈斑的清除。花岗石上的锈斑通常有两种，一种是受到的外来锈迹污水才是导致石材出现锈变的主要诱因。像花岗石表面遭受铁质广告架受雨水的侵蚀流淌下来的锈迹;另一种则是花岗石受到水的侵害时材质里铁的化合物 进一步氧化扩散产生的。同时，锈斑清除后应及时地对石材进行防水处理，因为过多的水迹，也会使石材受到污染。（3）陶瓷砖日常维护保养 1、日常清洁拖地时，请尽量使用干拖，少用湿拖，局部较脏或有污迹，可用家用清洁剂如洗洁精、洗衣粉等或用除污剂进行清洗。玻化砖可直接用干布或沾水擦拭。2、用肥皂或少许氨水和松节油的混合液清洗瓷砖，可使瓷砖更干净透亮。3、瓷片之间的缝隙处可不定期用去污膏清洁，然后毛笔在缝隙刷一层防水剂，可防霉菌生长。4、轻微划痕处理：用牙膏涂入划痕周围，用柔软干净的干布反复擦拭，然后涂少量地板蜡，干后用干净布擦亮即可达到光亮如新的效果。若破损严重则应及时更换或请专业人士修补。
