1、如何做好网络经纪人 北上广深：每天带北上广深：每天带看十套房子看十套房子 回暖信号强烈回暖信号强烈 南昌：成交量明显放南昌：成交量明显放大大 安居客：每天网站安居客：每天网站访问量提高了访问量提高了1.5倍倍在回暖的前夜，你准备好赚钱了吗？在回暖的前夜，你准备好赚钱了吗？2a 人手不够人手不够1 1 渠道太窄渠道太窄2 2 效率太低效率太低3 3回暖了：不要输在起跑线上回暖了：不要输在起跑线上门店三大困境3a谁在安居客买房子？谁在安居客买房子？结婚婚房人口增加换大房对居住品质的要求对小区环境的考量对社会地位的追求以租养贷升值预期以房养老工作调动学区房户口房医疗房市场房4为什么要做互联网推广？为
2、什么要做互联网推广？节约推广成本超越竞争对手技术发展的必然当我们的生活日益互联网化，我们的客户必然互联网化互联网推广是性价比最高的推广方式多渠道的推广，有利于寻找新的客户和市场机会提高推广效率网尽天下精准客户5安居客为什么有效果？安居客为什么有效果？原因一：多种推广渠道和推广方式原因一：多种推广渠道和推广方式6安居客为什么有效果？安居客为什么有效果？原因二：安居客上竞争少，曝光率高原因二：安居客上竞争少，曝光率高安居客所有合作客户的房源都会排在前面，展示效率非常高，有的店安居客所有合作客户的房源都会排在前面，展示效率非常高，有的店铺每天访问量达到铺每天访问量达到180以上以上7安居客为什么有效
3、果？安居客为什么有效果？原因三：安居客注册用户多，客户质量高原因三：安居客注册用户多，客户质量高每一个网站都有自己的固定的客户群体，对于门店来说，多渠道的覆每一个网站都有自己的固定的客户群体，对于门店来说，多渠道的覆盖是必须的，安居客的客户是门店业绩的一个重要保证盖是必须的，安居客的客户是门店业绩的一个重要保证截止目前，安居客南昌站注册用户已经突破截止目前，安居客南昌站注册用户已经突破30000人人，所有注册用户都是二手房精准客，所有注册用户都是二手房精准客户户8安居客为什么有效果？安居客为什么有效果？原因四：安居客平台处于上升期原因四：安居客平台处于上升期目前，安居客南昌分公司每天的访问量都
4、在目前，安居客南昌分公司每天的访问量都在8000以上，这些访问量全以上，这些访问量全部集中在二手房，且高达部集中在二手房，且高达82%的客户流量被的客户流量被20个合作客户瓜分，效果显个合作客户瓜分，效果显著著安居客作为一家全国性的大型网站，每天的安居客作为一家全国性的大型网站，每天的流量不断增加，越早合作效果越明显流量不断增加，越早合作效果越明显9安居客为什么有效果？安居客为什么有效果？原因五：安居客是回流客户集中地原因五：安居客是回流客户集中地在南昌工作的外地人外地客户在南昌买房从外地回到南昌工作的人10安居客为什么有效果？安居客为什么有效果？原因六：安居客的展示规则可以保证流量原因六：安
5、居客的展示规则可以保证流量RANK排序规则无需刷新，优质房源自动往前排，客户点击量高合作时间越长，在安居客上面的优势越大安居客提供多种门店管理工具11产品篇客户的找房习惯条件筛选条件筛选分类查看分类查看关键字搜索关键字搜索房源排序房源排序13怎么样增加房源的爆光率适度的新增房源适度的新增房源醒目的急售标醒目的急售标签签显眼的新推标签显眼的新推标签14如何让房源更加吸引用户眼球默认图 房源标题 一张能够表达出房源特色的默认图会给客户留下深刻的第一印象，启发客户点击看房的欲望 简明扼要概述客户最感兴趣的房源特征，激发客户更深层次了解房源的兴趣Yes or NoYes or NoNONO15给客户留
6、下的理由 GoogleGoogle眼球试验眼球试验表明。我们在浏览页表明。我们在浏览页面的时候，眼球运动面的时候，眼球运动呈呈F F型，我们只会注型，我们只会注意页面上方的部分你意页面上方的部分你内容，对其他地方的内容，对其他地方的关注度很低。关注度很低。当观众第一眼没当观众第一眼没有看到他最关心的东有看到他最关心的东西时，他不会再在你西时，他不会再在你的页面上寻找他感兴的页面上寻找他感兴趣的东西。趣的东西。一定要设置一定要设置16让室内图说出房源特色http:/ 顶天立地顶天立地图片展示技巧：按照实地参观的顺序排列图片图片展示技巧：按照实地参观的顺序排列图片17房源描述的魅力 适当的爆露缺点
7、，获得客户的信任 实地带看时给客户介绍的内容 字体、字色标注重点 QA问答的表现形式如何让描述产生魅力如何让描述产生魅力18如何用好安居客如如 何何 用用 好好 安安 居居 客客19新版网络经纪人20基本功能21店铺管理显示职业资历 最多十五条相当于以前的精选源不用去设置，由系统自动显示22信息完善的好处23增值服务除了最基本的房源发布及管理功能外，还特别添加了特别的增值服务除了最基本的房源发布及管理功能外，还特别添加了特别的增值服务除了查看自己所属板的房源点击量，还可以查看其它两个板块的房源点击量除了查看自己所属板的房源点击量，还可以查看其它两个板块的房源点击量房源违规或被投诉都会扣分24业
8、主委托25经纪人社区26效果篇揽客排序规则刷刷新新排排序序规规则则房源质量房源质量28揽客系统评分规则揽 客 评 分 规 则个人资料健全度完善个人资料包括头像和身份证29Rank相关维度明细30经纪人维度经纪人维度1.个人资料齐全情况个人资料齐全情况 身份证、头像身份证、头像2.个人诚信积分情况个人诚信积分情况 是否有被成功投诉记录是否有被成功投诉记录 房源维度房源维度1.房源优质性房源优质性 3张室内图、张室内图、1张房型图张房型图 30字以上的房源描述字以上的房源描述2.房源新鲜度房源新鲜度 房源发布时间房源发布时间3.房源真实性房源真实性 有无重复照片有无重复照片 什么是优质房源31问题解答32！
