1、质量控制重点（xxxx项目）项目项目屋面防水等级屋面防水等级 建筑物建筑物类别类别特别重要或对防水有特特别重要或对防水有特殊要求的建筑殊要求的建筑 重要建筑和高重要建筑和高层建筑层建筑 一般一般建筑建筑非永久性的建非永久性的建筑筑使用使用年限年限25年年15年年10年年5年年防水层防水层选用选用材料材料合成高分子防水卷材、合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石砼分子防水涂料、细石砼等等 前述材料高前述材料高聚物改性沥青聚物改性沥青防水涂料、平防水涂料、平瓦、油毡瓦等瓦、油毡瓦等 前述材前述材料三料三毡四油毡四油沥青
2、防沥青防水卷材水卷材等等 二毡三油沥青二毡三油沥青防水卷材、高防水卷材、高聚物改性沥青聚物改性沥青防水涂料等防水涂料等 设防设防要求要求三道或三道或三道以上设防三道以上设防 二道设防二道设防一道一道设防设防一道设防一道设防 防水工程是系统工程，必须根据系统原理进行综合分析、统筹安排、系统管理、综合防治，进行系统的选材、设计、施工、管理，分工负责、紧密配合、相互合作才能奏效。地下室变形缝应满足密封防水、适应变形、施工方便等要求。地下室变形缝应满足密封防水、适应变形、施工方便等要求。变形缝的防水施工应符合下列规定：变形缝的防水施工应符合下列规定：1 止水带宽度和材质的物理性能均应符合设计要求，且无
3、裂缝和气泡；接头应采用热接，不得叠接，接缝平整、牢固，不得有裂口和脱胶现象；2 中埋式止水带中心线应和变形缝中心线重合，止水带不得穿孔或用铁钉固定；3 变形缝设置中埋式止水带时，混凝土浇筑前应较正止水带位置，表面清理干净，止水带损坏处应修补；顶、底顶止水带的下侧混凝土应振捣密实，边墙止水带外侧混凝土应均匀，保持止水带位置正确、平直，无卷曲现象；4 变形缝处增设的卷材或涂料防水层，应按设计要求施工。施工缝施工缝的防水施工应符合下列规定：的防水施工应符合下列规定：1 水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，铺水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂并及时浇筑混凝土；2 垂直施工缝浇筑混凝土前，应将
4、其表面清理干净，涂刷混凝土界面处理剂并及时浇筑混凝土；3 施工缝采用遇水膨胀橡胶腻子止水条时，应将止水条牢固地安装在缝表面预留槽内；4 施工缝采用中埋式止水带时，应确保止水带位置准确、固定牢靠。后浇带的施工应符合下列规定后浇带的施工应符合下列规定：1 后浇带应在其两侧混凝土龄期达到42d后再施工；2 后浇带的接缝处理应符合本指导书的5.8.44条的规定；3 后浇带应采用补偿收缩混凝土，其强度等级不得低于两侧混凝土；4 后浇带混凝土养护时间不得少于28d。防水底板后浇带结构图地库外墙后浇带结构图地库顶板后浇带结构图地库梁后浇带结构图外墙施工缝处构造做法一不锈钢板止水带外墙施工缝处构造做法二遇水膨
5、胀止水条外墙施工缝处构造做法三橡胶止水带外墙施工缝处构造做法四外贴型橡胶止水带顶板后浇带处构造做法防水混凝土结构验收（1）、防水混凝土的原材料、配合比及塌落度必须符合设计要求。（2）、防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。（3）、防水混凝土的变形缝，施工缝、后浇带、穿墙套管、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。（1）、防水混凝土结构表面应坚实，平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。（2）、防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2MM，并不得贯通。（3）、防水混凝土结构厚度不应该小于250MM，其允许偏差为+15MM、-10MM；迎水面钢筋保护层厚度不应该小于
6、50MM，其允许偏差为10MM。地下车库外墙防水卷材施工步骤：基层清理、打磨封堵穿墙管跟附加层施工3+4卷材防水层水泥砂浆保护层回填土地库外墙防水示意图管跟处理粘贴SQ卷材工程工程部位部位主主 体体施施 工工 缝缝防水防水措施措施防防水水砼砼防防水水砂砂浆浆防防水水卷卷材材防防水水涂涂料料塑塑料料防防水水板板金金属属板板遇遇水水膨膨胀胀止止水水条条中中埋埋式式止止水水带带外外贴贴式式止止水水带带外外抹抹防防水水砂砂浆浆外外涂涂防防水水涂涂料料防防水水等等级级1级级应选应选应选一至二种应选一至二种应选二种应选二种2级级应选应选应选一种应选一种应选一至二种应选一至二种3级级应选应选宜选一至二种宜选
7、一至二种宜选一至二种宜选一至二种4级级宜选宜选宜选一种宜选一种明挖法地下工程防水设防（明挖法地下工程防水设防（1）工程工程部位部位后浇带后浇带变形缝变形缝防水防水措施措施膨膨胀胀砼砼遇水遇水膨胀膨胀止水止水条条外外贴贴式式止止水水带带防水防水嵌缝嵌缝材料材料中中埋埋式式止止水水带带外外贴贴式式止止水水带带可可卸卸式式止止水水带带防防水水嵌嵌缝缝材材料料外外贴贴防防水水卷卷材材外外涂涂防防水水涂涂料料遇遇水水膨膨胀胀止止水水条条防防水水等等级级1级级应选应选应选二种应选二种应选应选应选二种应选二种2级级应选应选应选一至二种应选一至二种应选应选应选一至二种应选一至二种3级级应选应选宜选一至二种宜选
8、一至二种应选应选宜选一至二种宜选一至二种4级级应选应选宜选一种宜选一种应选应选宜选一种宜选一种明挖法地下工程防水设防明挖法地下工程防水设防（2）车库顶板卷材防水材料施工工艺卷材材料要求基层处理剂及卷材附加层基层要求需进行防水结构施工的主体结构和找平层的刚度、强度、密实度、平整度、表面坡度等均应符合 设计及规范的要求，表面无起砂、起皮现象，基层裂缝应提前进行凿槽填补或压力灌浆修补。找平层所有阴阳角处要有园弧过渡。地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料不得在工程中使用。涂刷一层基层处理剂，涂刷均匀薄厚一
9、致。细部构造如阴阳角、转角、管道根、变形缝、后浇带等异形部位，均应设置附加水层。卷材防水层采用3+4 SBS改性沥青卷材防水，热熔法粘贴，满粘。密封防水层接缝口、卷材终端收头以及边缘的密封防水保护层车库顶板建筑做法顶板后浇带处做法 1 1、材料优势：材料优势：SBS改性沥青防水卷材保持了石油沥青所有的优良工程材料性能厚度优势：防水材料的厚度是抵抗外力破坏的最有利因素，SBS改性沥青卷材的厚度为34mm，抗基层残余硬物破坏的能力及抗基层裂缝破坏性能（零延伸断裂）高于其它卷材。热塑性材料：SBS卷材的搭接是通过热熔搭接，良好的热塑性是形成永久可靠的搭接必要条件，同时保证可靠的搭接强度。热塑性材料：
10、SBS卷材的搭接是通过热熔搭接，良好的热塑性是形成永久可靠的搭接必要条件，同时保证可靠的搭接强度。改性优势：石油沥青经过SBS高聚物改性，获得了部分橡胶材料的延弹性，防水涂膜层的力学性能更加优异。憎水性：石油沥青是憎水性材料，因其憎水从而获得持久防水的性能。粘附、粘结 性能：能够与混凝土、水泥砂浆抹面紧密粘附，这种粘附性能不因浸水而失效，从而形成破损处无渗漏扩散的刚柔无间隙结合的防水系统。结 构 基 层聚 酯 胎 体塑 性 变 形 区裂 缝 发 展 区裂 缝抵抗基层零延伸断裂问题示意图如下所示：施工工法灵活：施工工法灵活：SBS卷材防水系统的施工安装方法有：满粘法、条粘法、点粘法、空铺法等，当
11、辅助采用机械固定时，系统性能更加优越。地下工程的底板部分采用空铺，基层潮湿无影响，可极大提高施工速度，缩短施工工期。侧墙部分采用满粘施工，可取得最佳的刚柔无间隙结合的防水效果。使用环境情况使用环境情况：北方地区气候干燥，温差较大，钢筋混凝土的蒸发干燥速度极快，现浇混凝土结构微细裂缝普遍存在；SBS卷材防水系统因其高强胎体存在，能够有效避免结构变形引起的防水层“零延伸断裂”现象。并且SBS卷材在-10气温下亦能施工，材料在-50仍能保持防水功能。1、基层清理2、涂刷BPS 201基层处理剂涂刷均匀、不能露底卷材搭接要求热熔法施工工艺标准宽度。宽度。相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，上
12、下两层卷材应错开1/3或1/2幅卷材。长边搭接宽度不小于80mm(满粘法)或100mm(空铺、点粘、条粘法)；短边搭接宽度不小于80mm(满粘法)或100mm(空铺、点粘、条粘法)3、粘贴建材某现场施工照片施工完后的效果热熔标准：沥青浆外漏为准现场做拉扒试验基层粘结标准4、浇筑混凝土保护层（内配钢筋网片）36地下室防水施工细部节点地下室防水施工节点地下室防水施工节点穿墙套管构造地下室防水施工节点外墙底部防水收头构造地下室防水验收标准防水等级防水等级标标 准准级级不允许渗水，结构表面无湿渍不允许渗水，结构表面无湿渍级级不允许漏水，结构表面可有少量湿渍不允许漏水，结构表面可有少量湿渍湿渍总面积不大
13、于总防水面积的湿渍总面积不大于总防水面积的1 1，单个湿渍面积不大于，单个湿渍面积不大于0.1m0.1m2 2，任意任意100m100m2 2 防水面积不超过防水面积不超过1 1处处级级有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂单个湿渍面积不大于单个湿渍面积不大于0.3m0.3m2 2，单个漏水点的漏水量不大于，单个漏水点的漏水量不大于2.5L/d2.5L/d，任意任意100m100m2 2 防水面积不超过防水面积不超过7 7处处级级有漏水点，不得有线流和漏泥砂有漏水点，不得有线流和漏泥砂整个工程平均漏水量不大于整个工程平均漏水量不大于2 2L/mL/m2 2d d，任意，任意100m100m2 2 防水面积的平均防水面积的平均漏水量不大于漏水量不大于4L/m4L/m2 2d d地下工程防水等级标准地下工程防水等级标准1、2、1、2、1、总工办
