1、20212021年年0808月连云港二手月连云港二手房市场监测报告房市场监测报告目录目录二手房产市场市场成交排行榜评级二手房产市场二手房产市场市场成交|成交量连云港市二手住宅成交量走势成交套数1761180014471992234819721753229822691893环比10.32.2-19.637.717.9-16-11.131.1-1.3-16.620-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-08-30-20-100102030405005001000150020002500成交套数环比套%市场成交|成交均
2、价连云港市二手房成交均价走势成交均价10871110791163411615115401144011208110751149411136环比0.51.95-0.2-0.6-0.9-2-1.23.8-3.120-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-08-4-3-2-101234561040010600108001100011200114001160011800成交均价环比%市场成交|成交对比连云港二手房成交面积段对比50以下50(含)-7070(含)-9090(含)-110110(含)-130130(含)-150
3、150(含)-200200(含)以上21-08连云港二手房成交总价段对比200万元以下200(含)-250万元250(含)-300万元300(含)-400万元400(含)-500万元500(含)-800万元800(含)-1000万元1000(含)万元以上21-08市场成交|成交结构2021年8月连云港市二手房面积、总价成交结构排行榜|区域排行（按成交套数）2021年8月连云港市二手住宅分区域成交套数TOP10（套）排名排名项目名称项目名称成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)参考成交价参考成交价(元元/)套均面积套均面积(/套套)成交金额成交金额(万元万元)-排行榜|板块排行（按成交
4、套数）2021年8月连云港市二手住宅分板块成交套数TOP10（套）排名排名项目名称项目名称成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)参考成交价参考成交价(元元/)套均面积套均面积(/套套)成交金额成交金额(万元万元)-排行榜|小区排行（按成交套数）2021年8月连云港二手住宅小区成交套数TOP10排名排名项目名称项目名称成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积()参考成交价参考成交价(元元/)套均面积套均面积(/套套)成交金额成交金额(万元万元)-评级|区域评级结构连云港市二手房小区分区域评级结构从小区评级分布来看，2021年8月海州区评级为A级的小区共计149个，占比最高，达78.0%；东海县次之。B级小区海州区占比最高，达61.0%D级小区占比12.435.115.515.511.310.3C级小区占比13.821.819.414.612.515.91.8B级小区占比15.7618.3101.61.41.9A级小区占比7.37817.95.8连云区海州区赣榆区东海县灌云县灌南县开发区050100150200250A级小区占比B级小区占比C级小区占比D级小区占比THANKS
