1、天津市调研报告调研目录城市概况城市概况经济发展经济发展城市规划城市规划商业布局商业布局专业市场专业市场物流情况物流情况地块情况地块情况过渡页（设计好之后可以删掉这个文本框哦）一、城市概况（一）区位特点（一）区位特点 天津，简称津，中华人民共和国直辖市、中国国家中心城市、中国北方经济中心、环渤海地区经济中心、中国北方国际航运中心、中国北方国际物流中心、国际港口城市和生态城市、国际航运融资中心、中国中医药研发中心、亚太区域海洋仪器检测评价中心。环渤海经济圈过渡页（设计好之后可以删掉这个文本框哦）天津市地处华北平原东北部，环渤海湾的中心，东临渤海，北依燕山。天津距北京120公里，对内腹地辽阔，辐射华
2、北、东北、西北13个省市自治区，对外面向东北亚，是中国北方最大的沿海开放城市过渡页（设计好之后可以删掉这个文本框哦）（二）区划人口名称名称面积（平方千米）面积（平方千米）人口（万）人口（万）和平区1048河北区3264河东区4073河西区4285南开区4158红桥区21.376东丽区47756.9西青区57050津南区42059北辰区47867武清区157095宝坻区152380蓟县159080静海县147665宁河县141442滨海新区2270248过渡页（设计好之后可以删掉这个文本框哦）2012年末全市常住人口1413.15万人，户籍人口993.20万人。其中滨海新区面积2270平方千米，
3、人口超过248万。天津现辖13个区、3个县,1.13万平方公里过渡页（设计好之后可以删掉这个文本框哦）（三）交通区位（三）交通区位 铁路铁路 天津不仅处于京沪铁路、津山铁路两大传统铁路干线的交汇处，还是京沪高速铁路、京津城际铁路、津秦客运专线、津保客运专线等高速铁路的交汇处，是北京通往东北和上海方向的重要铁路枢纽。高速公路高速公路 全市公路通车里程为4243公里。高速公路143.85公里，二级以上高等级公路1273.8公里。通过天津的国道主干线有4条：京津塘高速公路、京福一级汽车专用公路、拉丹高速公路和拉丹高速公路津唐支线；国道5条：京哈、京塘、津同、津榆公路和山广公路。港口港口 天津港是世界
4、等级最高、中国最大的人工深水港、吞吐量世界第四的综合性港口，位于滨海新区。服务和辐射京津冀及中西部地区的14个省市自治区，总面积近500万平方公里，占全国面积的52%过渡页（设计好之后可以删掉这个文本框哦）（三）交通区位（三）交通区位京沪高速津沧高速津晋高速京津高速滨保高速唐津高速津宁高速津滨高速津保高速过渡页（设计好之后可以删掉这个文本框哦）二、经济发展（一）（一）GDP与三大产业与三大产业 年份年份 生产总值生产总值（亿元）（亿元）增长速度增长速度城镇居民可城镇居民可支配收入支配收入（万元）（万元）财政收入财政收入（亿元）（亿元）201212885.1813.18%296261760.02
5、201111307.2816.4%269211455.1320109224.4617.4%242931068.81过渡页（设计好之后可以删掉这个文本框哦）2008-20122008-2012年全市生产总值年全市生产总值2008-20122008-2012年地方一般预算收入年地方一般预算收入过渡页（设计好之后可以删掉这个文本框哦）2010-1012年天津市三大产业产值年天津市三大产业产值年份年份第一产业第一产业（亿元）（亿元）第二产业第二产业（亿元）（亿元）第三产业第三产业（亿元）（亿元）产业比值产业比值2012171.546663.686049.961.3：51.7：47.02011 159.
6、095878.025153.881.4：52.5：46.12010149.484837.574121.781.6：53.1：45.3 过渡页（设计好之后可以删掉这个文本框哦）2012年天津市主要工业产品产量表表3 3主要工业产品产量主要工业产品产量产品名称产品名称单位单位产量产量比上年增长比上年增长（%）天然气天然气亿立方米亿立方米18.7318.731.61.6汽油汽油万吨万吨183.64183.643.13.1乙烯乙烯万吨万吨113.16113.16-15.7-15.7成品钢材成品钢材万吨万吨5708.595708.5912.112.1#无缝钢管无缝钢管万吨万吨324.55324.551.
7、71.7汽车汽车万辆万辆63.8263.82-15.7-15.7移动电话机移动电话机万部万部9193.859193.851.51.5锂离子电池锂离子电池亿只亿只5.315.3112.812.8电子元件电子元件亿只亿只5665.885665.888.98.9家具家具万件万件841.60841.6030.030.0精制食用植物精制食用植物油油万吨万吨272.28272.2845.145.1过渡页（设计好之后可以删掉这个文本框哦）（二）支柱产业（二）支柱产业 大力发展航空航天、石油化工、装备制造、电子信息、生物医药、新能源新材料、国防科技和轻工纺织八大优势支柱产业 装备制造：天津摩托罗拉有限公司 天
8、津轧钢三厂、天津一汽丰田 生物医药：天津医药集团总公司 诺维信（中国）生物技术有限公司 电子信息：天津三星电子有限公司 天津富士通天电子有限公司 国防科技：罗姆半导体（中国）有限公司 飞思卡尔半导体（中国）有限公司 石油化工：天津中远关西涂料化工有限公司 天津乐金大沽化学有限公司 全部工业总产值24017.18亿元，增长14.8%。规模以上工业总产值23250.54亿元，增长14.9%；其中，轻工业总产值4507.54亿元，增长29.3%，重工业总产值18743.00亿元，增长11.9%。全年航空航天、石油化工、装备制造、电子信息、生物医药、新能源新材料、轻纺和国防八大优势产业工业总产值210
9、85.08亿元，增长14.8%，占全市规模以上工业的比重为90.7%。高新技术产业产值6951.65亿元，增长14.3%，占规模以上工业的29.9%。高端装备制造、新一代信息技术、节能环保等战略性新兴产业快速发展，国家级新型工业化示范基地达到6个，产业聚集效应进一步显现。过渡页（设计好之后可以删掉这个文本框哦）三、城市规划1、城市发展总体规划、城市发展总体规划过渡页（设计好之后可以删掉这个文本框哦）过渡页（设计好之后可以删掉这个文本框哦）城市定位城市定位 国际港口城市、国际港口城市、北方经济中心、北方经济中心、生态宜居城市。（生态宜居城市。（1 1）现代制造和研发转化基地。（）现代制造和研发转
10、化基地。（2 2）我国北）我国北方国际航运中心和国际物流中心。（方国际航运中心和国际物流中心。（3 3）以近代史迹为特点的国家历史文化名城和旅游城市。（）以近代史迹为特点的国家历史文化名城和旅游城市。（4 4）生）生态环境良好的宜居城市。态环境良好的宜居城市。城区人口规模城区人口规模 年常住人口控制在万人，城镇人口万人，城镇化水平达到。中心年常住人口控制在万人，城镇人口万人，城镇化水平达到。中心城区和滨海新区核心区的城镇人口规模为万人。城区和滨海新区核心区的城镇人口规模为万人。城区建设用地规模城区建设用地规模年全市城镇建设用地规模控制在年全市城镇建设用地规模控制在平方公里，中心城区和滨海新区核
11、心区的城镇建设平方公里，中心城区和滨海新区核心区的城镇建设用地总规模控制在平方公里用地总规模控制在平方公里空间结构空间结构 天津市将逐步形成“一轴两带三区”的市域空间布局结构向外延伸过渡页（设计好之后可以删掉这个文本框哦）调整优化中心城区及近郊地区布局，形成中心城区+外围组团布局结构。重点发展西青、。重点发展西青、小淀、双街、青光小淀、双街、青光双口、大毕庄四个外围组团；双口、大毕庄四个外围组团；大港新城、汉沽新城、咸水沽等大港新城、汉沽新城、咸水沽等11个新个新城城。产业规划产业规划 2020：把天津建成面向世界的现代化工业基地在工业综合实力、创新能力、发展模式和发展水平上力争全国领先 20
12、15年工业总产值达到3.5万亿元 工业增加值达到9000亿元 2020年工业总产值突破6万亿元 工业增加值达到1.6万亿元 中心城区以发展金融、商贸、科技、信息、教育、文化、体育、医疗卫生等第三产业为重点，滨海新区沿东部滨海发展带规划建设海滨休闲旅游区、海港物流区、滨海化工区、临港产业区等功能区。近郊地区要充分利用滨海新区开发开放带来的机遇，不断壮大经济实力，以发展第一产业和第二产业为重点，大力发展现代都市型农业，并充分发挥比较优势，形成以制造业和农产品加工工业为主的工业体系。内容页（设计好之后可以删掉这个文本框哦）四、房地产四、房地产年份年份房地产房地产投资投资（亿元）（亿元）增长率增长率商
13、品房商品房竣工面竣工面积（万积（万）商品房商品房施工面施工面积（万积（万）商业销商业销售面积售面积（万）（万）销售额销售额（亿元）（亿元）20121260.0016.7%2726.0411732.091661.691365.5320111080.0424.6%2527.6810007.971643.111473.112010866.64866.6417.917.9%2166.37420.11564.521282.43过渡页（设计好之后可以删掉这个文本框哦）内容页（设计好之后可以删掉这个文本框哦）内容页（设计好之后可以删掉这个文本框哦）五、商业五、商业 形成和平路滨江道、小白楼、塘沽解放路3个中
14、心商业区，24个区域商业中心，并重点提升10条特色商业街，重振天津北方商埠雄风，打造体现大都市特色的现代商贸中心。1、天津商业的发展规划天津商业的发展规划2、商圈现状及分析商圈现状及分析市级商圈滨江道/和平路商圈：区域界定为和平路与滨江道沿线区域界定为和平路与滨江道沿线南京路商圈：区域界定为南京路沿线，西至鞍山道，东至泰安道。区域界定为南京路沿线，西至鞍山道，东至泰安道。小白楼商圈；区域界定为北至曲阜道、东至台儿庄道及南京路所围合区域。区域界定为北至曲阜道、东至台儿庄道及南京路所围合区域。东马路商圈：西到鼓楼北街，东至张自忠路，南到南马路，北至河南路所围合区域。西到鼓楼北街，东至张自忠路，南到
15、南马路，北至河南路所围合区域。区级商圈南市商圈、南楼商圈、友谊路南市商圈、南楼商圈、友谊路/佟楼商圈、海光寺商圈、中山路商圈等佟楼商圈、海光寺商圈、中山路商圈等新兴商圈奥城商圈、大梅江商圈、海河沿线商圈奥城商圈、大梅江商圈、海河沿线商圈内容页（设计好之后可以删掉这个文本框哦）内容页（设计好之后可以删掉这个文本框哦）六、专业市场六、专业市场1、建材市场1，环渤海建材城中心批发市场地址：天津市河西区解放南路环渤海建材城中心批发市场地址：天津市河西区解放南路469-473号号2，天津红星美凯龙河西店地址：天津市河西区解放南路与黑牛城道交口天津红星美凯龙河西店地址：天津市河西区解放南路与黑牛城道交口3
16、，天津红星美凯龙红桥店地址：天津市天津红星美凯龙红桥店地址：天津市红桥红桥区红旗路与西青道交口电话：区红旗路与西青道交口电话：4，天津河西登发装饰大世界地址：天津河西区解放南路与围堤道交口天津河西登发装饰大世界地址：天津河西区解放南路与围堤道交口5、天津红桥登发装饰大世界地址：天津市红桥区红旗北路天津红桥登发装饰大世界地址：天津市红桥区红旗北路10号号6、名家装饰城地址：天津市河东区京塘路名家装饰城地址：天津市河东区京塘路59号号7、珠江装饰城板材木材批发市场地址：天津市河西区解放南路珠江装饰城板材木材批发市场地址：天津市河西区解放南路475号号8、天津欧倍德家居建材商场地址：天津市和平区和平
17、路与福安街交口天津欧倍德家居建材商场地址：天津市和平区和平路与福安街交口9、天津民权门瓷砖材料批发市场（地址：天津市河北区民权门天津民权门瓷砖材料批发市场（地址：天津市河北区民权门10、天津河西家居建材中心地址：天津市河西区黑牛城道天津河西家居建材中心地址：天津市河西区黑牛城道125号，友谊路立交桥旁号，友谊路立交桥旁11、天津南开家居建材中心（离天江格调近）地址：天津市南开区红旗路天津南开家居建材中心（离天江格调近）地址：天津市南开区红旗路228号，号，鞍山西道交口（天环长途汽车站后）鞍山西道交口（天环长途汽车站后）12、天津北辰家居建材中心地址：天津市北辰区京津公路天穆镇政府对面天津北辰家
18、居建材中心地址：天津市北辰区京津公路天穆镇政府对面内容页（设计好之后可以删掉这个文本框哦）2、五金机电市场1、天津市国际五金机电城 地址:天津市和平区南马路11号（南马路与荣业大街交口处）2、密云路五金城 地址：天津市南开区密云路五金城 3、大毕庄五金城 地址：东丽区大毕庄 4、新南马路五金城 地址：天津市南开区新南马路 5、北方五金城 地址：东丽区金钟河大街 6、珠江五金城 地址：天津河西区珠江道与解放南路快速路交口7、渤海钢材五金市场 天津市机电五金工具市场 地址:天津市南开区 8、环渤海五金钢材交易市场 地址:天津市滨海新区 9、宝坻五金机电交易市场 10、天津市轧一钢材市场 地址：天津市河西区大沽南路附近 11、天津市不锈钢材市场 地址：天津市西营门外 12、钢材市场 地址：天津市河西区 252526262727
