1、内容完整 修改方便 风格简约开拓创新共赢引领公司简介/企业宣传/产品介绍/品牌宣传项目概况项目简介项目区位项目交通基础设施项目招商招商对象招商政策招商方案发展定位周边设施明星企业投资成本入驻流程服务承诺内页内容与目录对应，每个小标题分别用一到两页来表叙。Part 1项目概况项目简介项目区位项目交通基础设施发展定位周边设施明星企业项目概况某某实业电商物流产业园隶属于某某产业园区，是由某某区政府主导，企业投资建设，市场主体自主经营的电商物流生态产业集聚区。结合电商物流企业发展的共性需求，为某某区电商物流企业量身打造符合产业特性的专业电商物流产业孵化园区。人才聚集 第三方服务关联 信息共享 场地成本
2、及环境 政策支持 服务外包 物流仓储 人才培训 企业孵化 技术研发整合资源、集成服务，全面打造电商物流产业链，为入园企业降低成本、提高经营效率，推动某某区区域（农村）电商物流产业的发展和升级，为全民创业万众创新提供平台。园区占地100多亩，将联合电商物流专业运营团队联合打造集仓储、物流配送、外包加工及配套服务为一体的电商物流综合体，一期已竣工面积约80000平米，计划将引进各类淘宝型网商200家，定制加工生产型企业100家，快递公司10家，物流企业10家，综合配套及第三方服务型企业30家。定位发展项目区位区位决定地位 “地利”方可业兴某某实业电商物流产业园项目区位点空间拓展连接老城区和新城区，
3、兼顾某某新区和某某地区，对周边县市农村区域可直接辐射。区片连接项目位于某某区北偏东方向N某某国家高新技术产业园S某某湖区及老城区，连接金融和政务中心、CBD商务区、主城各社区W某某主城区及清镇片区E某某营综合保税区某某国家高新技术产业园某某营综合保税区某某主城区清镇片区某某湖区老城区本案本案项目交通项目在交通地理位置上处于黄金地段，可为货物的集散运输提供极其便利的交通条件。距主城区仅3分钟车程，距某机场30分钟车程，距某某镇及某某片区半小时可达。距某某北高铁站10分钟车程，距都某某综合保税区1.9公里，连某某线进老城区仅3公里。交体交通全覆盖 运营价值凸显 绕城高速公路某某大道某某东路某某快铁
4、区域内的城际快铁某某线白云站近在咫尺，到某某、某某、某某等周边县市最多20分钟。面邻某某大道，接某某大道，连绕城高速公路出入口处，云环某某延伸并入某某大道。本案本案云环东路云环东路都拉营综合保税区盐务街白云城区白金大道同城大道同城大道修文遵义观山湖老城区绕城高速绕城高速花溪小河清镇安顺重庆成都都匀广西贵遵高速贵遵高速基础设施0102030405道路：区内10条道路“六横四纵”，已建成道路总里程29公里，均为城市一级道路，可通向区内任一地块，道路主干道为46车道。土地：区内企业所批租土地按“七通平”(道路、电、给水、雨水、污水、通迅、天燃气、土地平整)交付使用。供电：接至企业用地红线旁，频率50
5、tHZ，电压10KV、110KV。供水：区内自来水取自长江、王瑛水库，水量充足，日供水能力20万吨。污水：区内已建有一座日处理6万吨的生活污水处理厂，正在兴建一座日处理10万吨工业污水处理厂。基础设施0607080910燃气：区内天燃气管道沿主干道铺设完毕，供气压力管采用高、中、低三级制。蒸汽：50吨/小时。通讯：25万门程控电话、宽带网和有线电视网开通。标准化厂房：拥有各种规格标准化厂房50栋，总面积20多万平方米。员工宿舍：区内建有配套职工公寓、高管套房4栋，可容纳3000人同时入住。发展定位项目位于某某村高新技术及现代制造业产业园、云计算中心、现代都市农业区及综合保税区现代服务业区中心地
6、带 某项目高新技术及现代制造业区现代都市农业区现代服务业区某某区电商物流产业园云计算中心+某某云计算数据中心大数据电商、物流、仓储大物流项目建设 功能分区 功能齐全，划分合理现代化、园林式办公环境商 务 办 公B2B在线供应链服务平台、B2C 在线零售交易平台、O2O O2F交易平台，数字创意，网站建设，软件开发，网络品牌推广，商务金融、电子支付，第三方交易平台，安全认证、信用服务、农村电商物流咨询研究等相关衍生产业，可为电商企业提供一站式服务产 品 展 示大、中型电商企业设总部、小型电商企业设办公区、电商线下体验区仓 储 物 流物流配送，微小电商孵化区，小型电商仓储区会 议 培 训业务洽谈区
7、、政府业务指导中心生 活 配 套白领蓝领公寓、沿街商业、食堂及配餐区、物业管理项目建设 建筑面积主要经济技术总指标规划用地面积（）59036.05 总建筑面积（）145325.90 计入容积率面积（）132882.90 厂房建筑面积（）15206.40 办公楼建筑面积（）6366.00 宿舍楼建筑面积（）12445.00 不计入容积率面积（）12445.00 地下室面积（）25857.16 容积率（）2.25 建筑密度（）43.80%绿化率（）13.08%项目建设 单体介绍周边设施地处繁华CBD中心地带，坐拥高品质消费群体紧邻本市第一商业步行街，人流量大距离某游乐园仅一站路两条地铁交汇口，人流
8、汇集点背靠餐饮一条街，特色美食让人流连忘返右邻某某大剧院，人气旺地明星企业展示唯品会某某分公司顺丰速递京东商城某某创业团队华为研发中心沃尔玛苏宁云商红牛饮料Part 2项目招商招商对象招商政策招商方案投资成本入驻流程服务承诺招商对象电商运营机构互联网创业团队配套服务企业品牌货源商互联网创业公司B2B/B2C企业小型微商网店店主O2O/O2F企业电商运营机构 B2B/B2C企业O2O/O2F企业品牌货源商小型微商网店店主互联网创业公司或团队配套服务企业（物流配送、信息咨询、人才培训）招商政策01开办奖励在注册企业、创设总部、房租、购房等方面均有相应奖励政策。02发展扶持发展扶持在企业纳税、服务费
9、用、宣传推广、搭建平台、服务采购、特色电商等方面有发展扶持政策。03规模奖励设置有平台建设奖励、规模奖励、支付流量奖励、企业上市奖励等政策。04人才支持人才支持对引进专业人才设有社保补助、个人所得税方面的奖励扶持政策。详细制定了四方面招商政策招商方案功能区域功能区域楼号楼号楼层楼层单层面积（单层面积（）层高层高租赁价格租赁价格备备 注注商务办公区商务办公区第1栋2-5楼10483.9米2层28元/平3-5层26元/平 单间起租第2栋2-5楼10483.6米第3栋2-5楼10483.6米酒店式公寓楼酒店式公寓楼第4栋2-5楼单间20平米带卫生间3.6米40元/平 单间起租仓储物流仓储物流第1-4
10、栋一楼110486米一层20元/平二层18元/平三至五层16元/平整层起租第5-14栋110486米第5-14栋210483.9米整层起租第5-14栋3-510483.6米整层起租钢结构厂房区钢结构厂房区第15-16栋单层 52009米20元/平带行车整栋出租园区出租房型及价格（整栋或多栋价格一事一议）投资成本生成经营成本生成经营成本电电类别不满1千伏1-10千伏35-110千伏110伏220千伏基本电价(元/千伏安/月)一般工业0.8250.8050.785生活0.570.560.56商业0.940.9250.905一般工人技术工人管理人员高工高管1500-30002000-30002500
11、-35004000-6000生成经营成本生成经营成本员工工资员工工资序号类别应交纳比例用人单位交纳部分个人交纳部分1养老保险金28%20%8%2失业保险金3%2%1%3医疗保险金8%6%2%生成经营成本生成经营成本员工福利员工福利入驻流程签订合同登记、明确服务单位及责任领导征政服务中心协助办理以下事项工商注册合同章程审批项目备案办理安检、质监、药监等手续外汇管理登记办理用地手续办理规划手续银行开户税务登记海关商检登记办理环境评估基建设计审批立项审批服务承诺统一管理打造精品展现活力实现共赢引领苏中地区购物时尚引领苏中地区购物时尚引领苏中地区购物时尚打造第一时尚购物品牌，打造精品购物环境；打造精品
12、服务质量。通过现代化管理，实现本商业中心的活力实现入驻商与开发商共赢，实现商家与消费者共羸；依托得天独厚的生态数据资源打造全民创业万众创新的电商平台筑五星乐巢 迎凤凰来栖借大数据风流 谱电商传奇请输入你的标题0101标题文本一标题文本一请在这里输入段落文本内容请在这里输入段落文本内容0202标题文本二标题文本二请在这里输入段落文本内容请在这里输入段落文本内容0303标题文本三标题文本三请在这里输入段落文本内容请在这里输入段落文本内容0404标题文本四标题文本四请在这里输入段落文本内容请在这里输入段落文本内容请输入你的标题协助领导工作网站微信管理会议组织资料管理这里可以用简要的话描述出工作完成的
13、情况，未完成的工作是什么原因也可以在这里说明。这里可以用简要的话描述出工作完成的情况，未完成的工作是什么原因也可以在这里说明。这里可以用简要的话描述出工作完成的情况，未完成的工作是什么原因也可以在这里说明。这里可以用简要的话描述出工作完成的情况，未完成的工作是什么原因也可以在这里说明。90%70%98%85%请输入你的标题主要任务主要任务请在这里输入段落文本内容请在这里输入段落文本内容团队协同较好团队协同较好请在这里输入段落文本内容请在这里输入段落文本内容操作方式操作方式请在这里输入段落文本内容请在这里输入段落文本内容资金略欠缺资金略欠缺请在这里输入段落文本内容请在这里输入段落文本内容效益预效
14、益预测测请在这里输入段落文本内容请在这里输入段落文本内容时间表时间表请在这里输入段落文本内容请在这里输入段落文本内容请输入你的标题这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容可以添加主要内容本地市场周边市场细分市场高端市场这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容可以添加主要内容这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容可以添加主要内容这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容可以添加主要内容1234请输入你的标题资金主要用作营销推广和人力成本两
15、大用途，10项具体用途。资金主要用途资金主要用途用途一用途二用途三用途四用途五用途十 用途九用途八用途七用途六请输入你的标题再次录入上述图表的综合描述说明，再次录入上述图表的综合描述说明您的标题再次录入上述图表的综合描述说明，再次录入上述图表的综合描述说明您的标题再次录入上述图表的综合描述说明，再次录入上述图表的综合描述说明您的标题请输入你的标题0101这里输入图片的说明性文本0202这里输入图片的说明性文本0303这里输入图片的说明性文本添加标题添加标题右面的图片可自行更换，动画效果不变，方法是对图片点右键-设置对象格式-填充-填充效果-图片，选择事先准备好的图片即可。添加标题添加标题右面的
16、图片可自行更换，动画效果不变，方法是对图片点右键-设置对象格式-填充-填充效果-图片，选择事先准备好的图片即可。请输入你的标题STEP 1点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本STEP 2点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本STEP 3点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本STEP 4点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本某某某操作方案请输入你的标题代理商推广1 12 23 3请在这里输入您的文字，这里输入您的文字。请在这里输入您的文字，这里输入您的文字。请
17、在这里输入您的文字，这里输入您的文字。4 45 56 6请在这里输入您的文字，这里输入您的文字。请在这里输入您的文字，这里输入您的文字。请在这里输入您的文字，这里输入您的文字。请输入你的标题人力成本45%45%办公场地22%22%推广费用19%19%其他费用14%14%这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容请输入你的标题添加标题添加标题添加标题融资计划这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容这里可以添加主要内容内容完整 修改方便 风格简约开拓创新共赢引领公司简介/企业宣传/产品介绍/品牌宣传
