1、南昌万达城南昌万达城项目述标项目述标我们的团队我们的团队 通过十余年的项目施工，我项目通过十余年的项目施工，我项目 打造了一个稳定的项目管理团队。打造了一个稳定的项目管理团队。塑造了塑造了“团结、协作、诚信为本、用心做事团结、协作、诚信为本、用心做事”的项目团队文化。的项目团队文化。我们团队通过青岛万达商业广场、我们团队通过青岛万达商业广场、济南魏家庄万达广场济南魏家庄万达广场等类似工程建等类似工程建设，积累了丰富的超大型建筑的工程管理经验，通过贵司与中国建筑综设，积累了丰富的超大型建筑的工程管理经验，通过贵司与中国建筑综合实力最强的中国建筑第二工程局强强联合，凭借我局领导层的高度重合实力最强
2、的中国建筑第二工程局强强联合，凭借我局领导层的高度重视、本地区积累的优势资源，我项目将为贵司完美打造出满意的工程。视、本地区积累的优势资源，我项目将为贵司完美打造出满意的工程。我们的团队我们的团队项目管理团队介绍项目管理团队介绍项目用途 青岛万达商业广场建筑面积38.13万平米的城市综合体。济南魏善庄万达广场建筑面积55.50万平米的城市综合体。石景山八角地区商业金融项目建筑面积11.39万平米的写字楼望京办公楼地上部分等4项建筑面积9.28万平米的写字楼我们的团队我们的团队项目管理项目管理团队业绩团队业绩青岛万达广场青岛万达广场我们的团队我们的团队项目管理项目管理团队业绩团队业绩济南魏善庄万
3、达广场济南魏善庄万达广场我们的团队我们的团队项目管理项目管理团队业绩团队业绩石景山商业金融项目石景山商业金融项目我们的团队我们的团队项目管理项目管理团队业绩团队业绩望京办公楼地上部分等望京办公楼地上部分等4项工程项工程目目 录录5 53 3一一工程管理目标工程管理目标工程重点、难点分析工程重点、难点分析施工组织管理施工组织管理重点工程技术方案重点工程技术方案工程概况工程概况二二三三四四五五9 98 8质量管理质量管理安全管理安全管理总承包管理总承包管理绿色施工管理绿色施工管理六六七七八八九九工程概况工程概况一（一）基本情况（一）基本情况1 1、工程名称：南昌万达城、工程名称：南昌万达城2 2、
4、建设单位：、建设单位：南昌红谷滩万达广场投资有限公司南昌红谷滩万达广场投资有限公司3 3、设计单位：、设计单位：4 4、工程地点：南昌市九龙湖新区、工程地点：南昌市九龙湖新区5 5、建筑面积：、建筑面积：475.14475.14万平米万平米6 6、工程概算：、工程概算：7 7、结构类型：框架、结构类型：框架8 8、工、工 期：期：一标段：万达城主楼一标段：万达城主楼计划开工日期：计划开工日期：20132013年年1212月月1 1日日计划竣工日期：计划竣工日期：20152015年年8 8月月3131日日停车场停车场计划开工日期：计划开工日期：20152015年年6 6月月1 1日日计划竣工日期
5、：计划竣工日期：20152015年年9 9月月2020日日二标段：室外主题公园、宿舍及消防站二标段：室外主题公园、宿舍及消防站计划开工日期：计划开工日期：20132013年年1212月月1 1日日计划竣工日期：计划竣工日期：20152015年年6 6月月3030日日9 9、招标范围：、招标范围：1 1）土方工程、基坑支护工程、降水工程及桩基工程；）土方工程、基坑支护工程、降水工程及桩基工程；2 2）地下室结构工程；）地下室结构工程；3 3）主体结构工程；）主体结构工程；4 4）室内粗装修工程；）室内粗装修工程；5 5）住宅外装修工程（面砖、涂料部分）；）住宅外装修工程（面砖、涂料部分）；6 6
6、）常规水电工程（包括其他专业的预留、预埋工作）；）常规水电工程（包括其他专业的预留、预埋工作）；7 7）红线范围内室外雨污水、强弱电等综合管线工程；）红线范围内室外雨污水、强弱电等综合管线工程；8 8）红线范围内道路工程；）红线范围内道路工程；9 9）景观包装雕塑等所需的基础及结构工程、地面硬化、水池、花池、台）景观包装雕塑等所需的基础及结构工程、地面硬化、水池、花池、台阶等结构部分；阶等结构部分；1010）游乐设备基础预埋件制作与安装、构筑物或包装主钢结构工程；）游乐设备基础预埋件制作与安装、构筑物或包装主钢结构工程；工程概况工程概况一工程概况工程概况1111）设备外围防护栏杆及排队栏杆的制
7、作与安装工程；）设备外围防护栏杆及排队栏杆的制作与安装工程；1212）设备安装所需的临时道路、吊装场地施工及用后拆除；）设备安装所需的临时道路、吊装场地施工及用后拆除；1313）设备部件堆放临时场地、库房施工；）设备部件堆放临时场地、库房施工；1414）设备正式配电根据图纸要求引到设备用房，并根据要求安装配电箱）设备正式配电根据图纸要求引到设备用房，并根据要求安装配电箱；1515）自来水的供给按要求接到每个设备；）自来水的供给按要求接到每个设备；1616）配合设备安装公司处理其它需处理的土建工程；）配合设备安装公司处理其它需处理的土建工程；1717）设备安装所需的临时用电的供给（要求临时用电接
8、到设备安装现场）设备安装所需的临时用电的供给（要求临时用电接到设备安装现场，并配临时配电箱一个，二次接电由安装公司完成），配电要求满足，并配临时配电箱一个，二次接电由安装公司完成），配电要求满足设备的安装及调试；设备的安装及调试；1818）设备土建及栏杆基础（含埋件）的清理及二次施工）设备土建及栏杆基础（含埋件）的清理及二次施工1919）配合安装单位、设备制造单位、监理、业主及检测机构完成设备基）配合安装单位、设备制造单位、监理、业主及检测机构完成设备基础的检测、并处理提出的整改项。础的检测、并处理提出的整改项。一1010、极端天气：、极端天气：南昌属于亚热带湿润季风气候，气候湿润温和，日照充
9、足，一年中南昌属于亚热带湿润季风气候，气候湿润温和，日照充足，一年中夏冬季长，春秋季短。南昌是典型的夏冬季长，春秋季短。南昌是典型的“夏炎冬寒夏炎冬寒”型城市，夏天炎热型城市，夏天炎热，有火炉之称；冬天较寒冷。年平均气温，有火炉之称；冬天较寒冷。年平均气温17-17.717-17.7，极端最高气温，极端最高气温40.940.9，极端最低气温，极端最低气温-15.2-15.2。年降雨量。年降雨量1600170016001700毫米，降水日为毫米，降水日为147-157147-157天，年平均暴雨日天，年平均暴雨日5.65.6天，年平均相对湿度为天，年平均相对湿度为78.5%78.5%。年日照时。
10、年日照时间间1723-18201723-1820小时，日照率为小时，日照率为40%40%。年平均风速。年平均风速2.32.3米米/秒。年无霜期秒。年无霜期251-251-272272天。冬季多偏北风，夏季多偏南风。天。冬季多偏北风，夏季多偏南风。1111、工程规模、层数、高度、地上高度、地下深度、基坑深度：、工程规模、层数、高度、地上高度、地下深度、基坑深度：1 1）工程规模：暂估总建筑面积约）工程规模：暂估总建筑面积约461100461100平方米（其中万达城主楼平方米（其中万达城主楼163100163100平方米，室外主题公园平方米，室外主题公园146000146000平方米，员工宿舍楼平
11、方米，员工宿舍楼150000150000平方平方米，消防站米，消防站20002000平方米）。平方米）。2 2）万达城地下）万达城地下1 1层，地上层，地上2323层，层高层，层高4.2m4.2m、5.1m5.1m、6.5m6.5m等；等；3 3）主题公园多为低层建、构筑物，包括部分地下室结构，层高待定）主题公园多为低层建、构筑物，包括部分地下室结构，层高待定；宿舍楼待定。；宿舍楼待定。工程概况工程概况一工程概况工程概况一（二）地理位置（二）地理位置九龙大道 环湖路 国体大道万达城万达城主题公园主题公园南昌万达旅游新城位于南昌九龙湖新区，用地北临九龙湖、南昌万达旅游新城位于南昌九龙湖新区，用地
12、北临九龙湖、南临生米镇，西至九龙大道东贴临赣江边城运大道。南临生米镇，西至九龙大道东贴临赣江边城运大道。生米镇生米镇工程概况工程概况一工地现状照片宝葫芦游乐园照片2 2.场地三通一平说明场地三通一平说明水未接通、临建区域内电已接通，其他区域电未接通，市政管水未接通、临建区域内电已接通，其他区域电未接通，市政管道未有接通。场地还在平场之中。道未有接通。场地还在平场之中。1 1.现场原始地貌现场原始地貌（三）现场情况（三）现场情况工程管理目标工程管理目标二1 1、工程质量目标：合格、工程质量目标：合格2 2、工程工期目标：计划开工时间：万达城、工程工期目标：计划开工时间：万达城20132013年年
13、1212月月1 1日日 主题公园主题公园20132013年年1212月月1 1日日 计划竣工时间：万达城计划竣工时间：万达城20152015年年8 8月月3131日日 主题公园主题公园20152015年年6 6月月3030日日 3 3、安全生产目标：、安全生产目标：确保确保“南昌市安全文明工地南昌市安全文明工地”。不发生死亡事故。不发生死亡事故，轻伤事故频率小于，轻伤事故频率小于33。4 4、文明施工目标：、文明施工目标：确保确保“南昌市安全文明工地南昌市安全文明工地”。5 5、环境保护目标：、环境保护目标：杜绝环境污染，美化施工环境。杜绝环境污染，美化施工环境。工程重点、难点分析工程重点、难
14、点分析三 （一）万达城项目重点、难点分析（一）万达城项目重点、难点分析池壁和垭口防水钢模板填缝技术 模板工程施工中，在模板竖向拼缝及上层池壁钢模板与下层池壁混凝土接缝处，海绵条在模板拼装前预先粘贴在模板接缝处，是工程中避免漏浆常见的做法。但在钢模板加固及校正的过程中滑移时会使海绵条脱落或移位，导致粘贴的海绵条起不到堵缝的作用。可以用聚氨酯泡沫填缝剂后堵缝法，代替海绵条预先铺贴法。工程重点、难点分析工程重点、难点分析三 （一）万达城项目重点、难点分析（一）万达城项目重点、难点分析压克力玻璃与结构连接垭口基层混凝土打磨处理垭口基层底胶涂刷结构胶进行表面处理垭口处进行基层清理对连接缝注封结构胶压克力
15、玻璃与结构连接示意图工程重点、难点分析工程重点、难点分析三 （一）万达城项目重点、难点分析（一）万达城项目重点、难点分析弧形钢模板设计、安装技术室内表演场弧形钢模板设计、安装技术工程重点、难点分析工程重点、难点分析三 （一）万达城项目重点、难点分析（一）万达城项目重点、难点分析室内表演场弧形钢模板设计、安装技术工程重点、难点分析工程重点、难点分析三 （一）万达城项目重点、难点分析（一）万达城项目重点、难点分析维生系统管路预埋工程重点、难点分析工程重点、难点分析三 （一）万达城项目重点、难点分析（一）万达城项目重点、难点分析维生系统管路焊接工程重点、难点分析工程重点、难点分析三 （一）万达城项目
16、重点、难点分析（一）万达城项目重点、难点分析维生系统管路打压工程重点、难点分析工程重点、难点分析三 （一）万达城项目重点、难点分析（一）万达城项目重点、难点分析室内表演场钢屋架安装工程重点、难点分析工程重点、难点分析三 （一）万达城项目重点、难点分析（一）万达城项目重点、难点分析电影乐园高大架体支模数量较多、架体较高工程重点、难点分析工程重点、难点分析三 （一）万达城项目重点、难点分析（一）万达城项目重点、难点分析电影乐园屋面钢结构安装工程重点、难点分析工程重点、难点分析三 （一）万达城项目重点、难点分析（一）万达城项目重点、难点分析电影乐园特种设备及DBV后期会对工程造成的影响特种设备及DB
17、V对安装条件要求高，分无尘一、无尘二，两个要求等级，其中无尘二等级基本已达到国内正常工程投入使用的条件，并且特种设备及DBV基本为国外公司，不同意无尘二条件下任何程度的同时作业，因此实际在特种设备及DBV进入无尘二条件作业时，就应达到正式水、电通，消防、空调、电梯可用，相当于实际交工工期提前，工期压力非常大；机电安装与DBV结合，排队区与预演区，基本要求利用公共区域的照明结合DBV的舞台照明达到要求效果，因此对机电安装的精度要求非常高，并且工作较常规工程复杂很多。工程重点、难点分析工程重点、难点分析三 （二）主题公园项目重点、难点分析（二）主题公园项目重点、难点分析序号工程重点、难点工程重点、
18、难点分析应对措施 1场地面积大、单体分散，材料周转运输困难本工程主题公园建筑单体分散，场内非硬地化的面积过大，材料周转运距长、各种地材消耗分散，不利于回收清理。统一规划现场施工平面布置，在建筑较为集中的部位设置多个材料堆场，以便于材料的统一周转、清理。根据进度要求考虑材料周转次数，准备足够材料，保证工程材料储备。配备足够的自卸车、平板车等转运机械，保证场地内材料转运。2大型设备多，土建配合是关键特种设施和大型游乐设施种类、数量、规模大，需大量土建配合预埋埋件，埋件的精度要求高。与设计单位密切配合，及时深化埋件设计，采用现场易操作、质量保证高的预埋构件和方法。设备基础施工阶段，设备预埋件精心施工
19、严格检查，要求设备安装单位参加质量验收，保证预埋件安装质量。工程重点、难点分析工程重点、难点分析三 （二）主题公园项目重点、难点分析（二）主题公园项目重点、难点分析序号 工程重点、难点工程重点、难点分析应对措施 3大型设施多，安装难度大，是施工重点过山车、旋转木马等设施规模大，造型独特，吊装难度大，大型吊装机械组织困难。根据构件的重量，制定合理的吊装方案。总包密切与设备安装单位配合，严密计划，合理安排，保证设备安装及时插入，穿插进行。4室外工程是施工重点本工程室外工程包含专业多，包含园林、市政、泛光照明、燃气等专业工程。工程量大，穿插作业多，组织难度大。组织各专业技术人员认真学习施工图纸，全面
20、熟悉和掌握施工图的全部内容，理解设计意图，对特殊的施工部位、细部节点进行深化设计。精心组织，保证各专业穿插施工正确，减少返工、交叉作业影响。土建施工保证进度，及时提供工作面满足室各专业外工程插入要求，硬化施工道路及临建的设置尽量不影响室外工程施工，必要时及时予以拆除。工程重点、难点分析工程重点、难点分析三 （二）主题公园项目重点、难点分析（二）主题公园项目重点、难点分析序号工程重点、难点工程重点、难点分析应对措施 5总承包管理协调配合要求高本工程建筑规模大、子单位工程多，总体体量巨大，工程指定分包、指定供应商和独立工程较多，做好对自有的各个工种施工队伍的管理，对各指定分包商、供应商和独立工程的
21、配合和管理是总承包管理的重要职责将总承包一体化管理的优势进行精心组织管理与协调，给予各分承包方充分的配合条件，设置专门协调各分承包商的独立部门，确定各指定分包方进出场时间，且必须保证其进出场时间，为按时竣工创造条件。6雨季施工保证南昌每年4月-6月为雨季，降水量丰富。组织好雨季施工突击队伍，岗位明确，职责分明，招之及来，来之能战，确保人力的保障落实。在场地内合理布置排水沟等排水设施，保证施工现场排水设施完好，排水通畅，对水沟内的杂物要随时进行清理。雨季来临前，由雨季施工领导小组组织人员对施工现场进行一次全面检查，发现问题立即进行整改。成品保护是关键。施工组织管理施工组织管理四 （一）组织机构图
22、（一）组织机构图项目主要管理人员12人项目配置九部一室，其他人员109人施工组织管理施工组织管理四拟任职务拟任职务姓姓 名名学学 历历职职 称称项目经理项目经理李李 杰杰本科本科注册一级建造师注册一级建造师高级工程师高级工程师执行经理执行经理杨杨 旭旭本科本科注册一级建造师注册一级建造师高级工程师高级工程师项目书记项目书记袁玉伟袁玉伟专科专科政工师政工师项目总工程师项目总工程师李玉萍李玉萍本科本科高级工程师高级工程师生产经理生产经理李新卓李新卓专科专科工程师工程师生产经理生产经理杨彦明杨彦明本科本科工程师工程师机电经理机电经理朱立佳朱立佳专科专科工程师工程师商务经理商务经理王艳涛王艳涛本科本科
23、工程师工程师质量总监质量总监唐忠华唐忠华专科专科工程师工程师安全总监安全总监顾明明顾明明专科专科工程师工程师总包管理经理总包管理经理刘学良刘学良本科本科工程师工程师BIMBIM总监总监冯冯 昊昊本科本科工程师工程师 （二）项目主要管理人员（二）项目主要管理人员施工组织管理施工组织管理四姓名姓名李杰李杰性别性别男男照片照片年龄年龄4242政治面貌政治面貌党员党员学历学历本科本科工作年限工作年限2222职称职称高级工程师高级工程师执业资格执业资格注册一级建造注册一级建造师师工程管理年限工程管理年限1515职务职务项目经理项目经理工作经历工作经历青岛万达广场项目青岛万达广场项目20082008年年1
24、 1月至月至20102010年年7 7月，职务项目经理月，职务项目经理济南万达项目济南万达项目20102010年年8 8月至月至20132013年年5 5月，职务项目经理月，职务项目经理获奖情况获奖情况20072007年度全国建筑业企业优秀项目经理年度全国建筑业企业优秀项目经理备注备注项目经理简历表 （三）项目主要管理人员简历（三）项目主要管理人员简历施工组织管理施工组织管理四姓名姓名杨旭杨旭性别性别男男照片照片年龄年龄3939政治面貌政治面貌群众群众学历学历本科本科工作年限工作年限1717职称职称高级工程师高级工程师执业资格执业资格注册一级建造注册一级建造师师工程管理年限工程管理年限1010
25、职务职务执行经理执行经理工作经历工作经历青岛万达广场项目青岛万达广场项目20082008年年1 1月至月至20102010年年7 7月，职务项目总工月，职务项目总工济南万达项目济南万达项目20102010年年8 8月至月至20132013年年6 6月，职务项目总工、执行经月，职务项目总工、执行经理理获奖情况获奖情况备注备注执行经理简历表 （三）项目主要管理人员简历（三）项目主要管理人员简历四施工组织管理施工组织管理 （三）项目主要管理人员简历（三）项目主要管理人员简历项目总工简历姓名姓名李玉萍李玉萍性别性别女女照片照片年龄年龄4141政治面貌政治面貌群众群众学历学历本科本科工作年限工作年限20
26、20职称职称高级工程师高级工程师执业资格执业资格工程管理年限工程管理年限1111职务职务项目总工项目总工工作经历工作经历青岛万达广场项目青岛万达广场项目20082008年年1 1月至月至20102010年年7 7月，职务项目总工月，职务项目总工济南万达项目济南万达项目20102010年年8 8月至月至20112011年年6 6月，职务项目总工月，职务项目总工石景山八角地区商业金融项目石景山八角地区商业金融项目20112011年年7 7月至月至20132013年年6 6月，职务项月，职务项目总工目总工获奖情况获奖情况备注备注四施工组织管理施工组织管理 （三）项目主要管理人员简历（三）项目主要管理
27、人员简历项目生产经理简历姓名姓名李新卓李新卓性别性别男男照片照片年龄年龄3333政治面貌政治面貌群众群众学历学历专科专科工作年限工作年限8 8职称职称工程师工程师执业资格执业资格工程管理年限工程管理年限5 5职务职务项目生产经理项目生产经理工作经历工作经历青岛万达广场项目青岛万达广场项目20082008年年1 1月至月至20102010年年7 7月，职务项目生产经理月，职务项目生产经理济南万达项目济南万达项目20102010年年8 8月至月至20132013年年6 6月，职务项目生产经理月，职务项目生产经理获奖情况获奖情况备注备注四施工组织管理施工组织管理 （三）项目主要管理人员简历（三）项目
28、主要管理人员简历项目生产经理简历姓名姓名杨彦明杨彦明性别性别男男照片照片年龄年龄3333政治面貌政治面貌群众群众学历学历本科本科工作年限工作年限5 5职称职称工程师工程师执业资格执业资格工程管理年限工程管理年限5 5职务职务项目生产经理项目生产经理工作经历工作经历青岛万达广场项目青岛万达广场项目20082008年年1 1月至月至20102010年年7 7月，职务项目工长月，职务项目工长济南万达项目济南万达项目20102010年年8 8月至月至20132013年年6 6月，职务项目工长、生产经月，职务项目工长、生产经理理获奖情况获奖情况备注备注四施工组织管理施工组织管理 （三）项目主要管理人员简
29、历（三）项目主要管理人员简历项目机电经理简历姓名姓名朱立佳朱立佳性别性别男男照片照片年龄年龄3434政治面貌政治面貌群众群众学历学历专科专科工作年限工作年限9 9职称职称工程师工程师执业资格执业资格工程管理年限工程管理年限7 7职务职务项目机电经理项目机电经理工作经历工作经历青岛万达广场项目青岛万达广场项目20082008年年1 1月至月至20102010年年7 7月，职务项目机电经理月，职务项目机电经理济南万达项目济南万达项目20102010年年8 8月至月至20132013年年6 6月，职务项目机电经理月，职务项目机电经理获奖情况获奖情况备注备注四施工组织管理施工组织管理 （三）项目主要管
30、理人员简历（三）项目主要管理人员简历项目商务经理简历姓名姓名王艳涛王艳涛性别性别男男照片照片年龄年龄2929政治面貌政治面貌群众群众学历学历本科本科工作年限工作年限5 5职称职称工程师工程师执业资格执业资格工程管理年限工程管理年限5 5职务职务项目生产经理项目生产经理工作经历工作经历青岛万达广场项目青岛万达广场项目20082008年年1 1月至月至20102010年年7 7月，职务项目预算员月，职务项目预算员济南万达项目济南万达项目20102010年年8 8月至月至20132013年年6 6月，职务项目预算员、商务月，职务项目预算员、商务经理经理获奖情况获奖情况备注备注四施工组织管理施工组织管
31、理 （三）项目主要管理人员简历（三）项目主要管理人员简历项目安全总监简历姓名姓名顾明明顾明明性别性别男男照片照片年龄年龄4545政治面貌政治面貌群众群众学历学历专科专科工作年限工作年限2222职称职称工程师工程师执业资格执业资格工程管理年限工程管理年限1616职务职务项目安全总监项目安全总监工作经历工作经历青岛万达广场项目青岛万达广场项目20082008年年1 1月至月至20102010年年7 7月，职务项目安全总监月，职务项目安全总监济南万达项目济南万达项目20102010年年8 8月至月至20132013年年6 6月，职务项目安全总监月，职务项目安全总监获奖情况获奖情况备注备注四施工组织管
32、理施工组织管理 （三）项目主要管理人员简历（三）项目主要管理人员简历项目质量总监简历姓名姓名唐忠华唐忠华性别性别男男照片照片年龄年龄4040政治面貌政治面貌群众群众学历学历专科专科工作年限工作年限1515职称职称工程师工程师执业资格执业资格工程管理年限工程管理年限1010职务职务项目安全总监项目安全总监工作经历工作经历青岛万达广场项目青岛万达广场项目20082008年年1 1月至月至20102010年年7 7月，职务项目质量总监月，职务项目质量总监济南万达项目济南万达项目20102010年年8 8月至月至20132013年年6 6月，职务项目质量总监月，职务项目质量总监获奖情况获奖情况备注备注
33、施工组织管理施工组织管理四序号序号设备名称设备名称型号规格型号规格数量数量国别产地国别产地制造年份制造年份额定功额定功率率(kW)(kW)备备注注1 1塔吊塔吊D1400-84 D1400-84 7 7台台2 2塔吊塔吊ST7050ST70503 3台台3 3 塔吊塔吊 ST7030 ST70302 2台台4 4 汽车吊汽车吊 500T 500T 1 1台台5 5 混凝土地泵混凝土地泵 HBT80 HBT801010台台6 6 外用电梯外用电梯SCD200/200SCD200/2008 8台台7 78 8 （四）万达城主要机械设备清单（四）万达城主要机械设备清单施工组织管理施工组织管理四序号序
34、号设备名称设备名称型号规格型号规格数量数量国别产地国别产地制造年份制造年份额定功额定功率率(kW)(kW)备备注注1 1 塔吊塔吊 ST ST70307030 6 6台台2 2 汽车吊汽车吊 50T 50T 10 10台台3 3 汽车吊汽车吊 100T 100T 7 7台台4 4 外用电梯外用电梯SCD200/200SCD200/200 20 20台台5 5混凝土地泵混凝土地泵 HBT80 HBT80 7 7台台6 6 汽车泵汽车泵7 7台台7 78 8 （四）主题公园主要机械设备清单（四）主题公园主要机械设备清单施工组织管理施工组织管理四1 1、主体材料、主体材料序号序号材料名称材料名称型号
35、规格型号规格单位单位数量数量备注备注1 1钢筋钢筋2 23 34 45 56 67 7 （五）主要材料使用计划（五）主要材料使用计划施工组织管理施工组织管理四 （五）主要材料使用计划（五）主要材料使用计划序号序号材料名称材料名称型号规格型号规格单位单位数量数量备注备注1 1模板模板2 2.3 34 45 56 67 72 2、周转材料、周转材料此表主要表现出材料清单，响应业主要求施工组织管理施工组织管理四 （六）（六）施工流水段划分及劳动队伍组织施工流水段划分及劳动队伍组织 本项目设计为本项目设计为1 1个独立的地块，因无具体施工图纸，为便于管理，暂按工个独立的地块，因无具体施工图纸，为便于管
36、理，暂按工程现有资料及本公司多年的施工经验，一标段万达城划分为两个施工流水段，程现有资料及本公司多年的施工经验，一标段万达城划分为两个施工流水段，二标段室外主体公园划分为两个施工段，员工宿舍、消防站划分为两个施工二标段室外主体公园划分为两个施工段，员工宿舍、消防站划分为两个施工段。段。根据施工区域及流水段划分情况，本工程拟安排根据施工区域及流水段划分情况，本工程拟安排6 6支与本公司常年合作的支与本公司常年合作的成建制土建劳务队和成建制土建劳务队和6 6支成建制的机电劳务队承担劳务施工作业任务，高峰支成建制的机电劳务队承担劳务施工作业任务，高峰期总包自有劳务工人约期总包自有劳务工人约16381
37、638人左右。人左右。施工组织管理施工组织管理四 （六）（六）总包自有劳务工人施工月度总人数柱状图总包自有劳务工人施工月度总人数柱状图施工组织管理施工组织管理四 （七）万达城总平面布置图（七）万达城总平面布置图1 1.结构施工阶段平面布置图结构施工阶段平面布置图施工组织管理施工组织管理四2.2.主体阶段塔吊平面布置图主体阶段塔吊平面布置图现场共布置塔吊12台，其中：D1400-84 型塔7台、ST7050型塔3台 ST7030型塔2台 （七）万达城总平面布置图（七）万达城总平面布置图施工组织管理施工组织管理四 （七）万达城总平面布置图（七）万达城总平面布置图3.3.装修施工阶段装修施工阶段施工
38、组织管理施工组织管理四 （八）万达城项目道路走向（八）万达城项目道路走向施工组织管理施工组织管理四 （九）主题公园总平面布置图（九）主题公园总平面布置图1 1.结构施工阶段平面布置图结构施工阶段平面布置图施工组织管理施工组织管理四 （九）主题公园总平面布置图（九）主题公园总平面布置图2.2.装修施工阶段平面布置图装修施工阶段平面布置图施工组织管理施工组织管理四 （十）主题公园总道路走向（十）主题公园总道路走向施工组织管理施工组织管理四（十一）万达城大节点计划图（十一）万达城大节点计划图序号工程(业态)名称开工日期桩 基 完成日期土方完成日期垫层完成日期正负零完成日期主体结构封顶日期外装完成日期
39、机电设备安装满足装修条件内装完成日期竣工备案绝对工期开业日期1万达城大商业2013年12月1日2014年3月30日2014年3月30日2014年4月15日2014年6月16日2014年7月30日2015年3月31日2014年12月31日2015年6月30日2015年8月31日6392015年11月21日2万达城海洋馆2013年12月1日2014年3月15日2014年3月30日2014年5月10日2014年6月30日2014年9月9日2015年3月31日2015年2月20日2015年5月30日2015年8月31日6392015年11月21日3万达城电影乐园2013年12月1日2014年3月30日
40、2014年2月28日2014年4月15日2014年5月30日2014年7月15日2015年2月28日2014年12月31日2015年6月30日2015年8月31日6392015年11月21日4停车场2015年6月1日2015年9月20日1122015年11月21日施工组织管理施工组织管理四（十一）主题公园大节点计划图（十一）主题公园大节点计划图序号工程(业态)名称开工日期土方完成日期初次市政（主要道路、管线）完成日期正负零完成日期主体结构完成日期(含钢结构）砌体完工时间外装完成日期机电设备安装完成，满足装修条件内装完成日期二次市政（管线、地面硬化）全面完成竣工备案绝对工期(含游乐设备安装、主题
41、包装、景观、绿化等)（日历天）试营业日期建构筑物游乐设施 建构筑物游乐设施建构筑物游乐设施1主题公园2013年12月1日2014年1月30日2014年4月30日 2014年5月30日 2014年7月5日 2014年8月30日 2014年8月10日 2014年9月30日 2014年9月10日 2014年11月30日 2014年12月10日 2014年12月10日 2015年6月30日5772015年9月30日2宿舍2014年4月1日 2014年5月1日 2014年6月1日 2014年9月1日 2014年10月1日 2015年1月15日 2014年12月15日 2015年1月30日 2015年4月
42、1日 3652015年5月30日施工组织管理施工组织管理四 （十二）万达城项目主要施工方法（十二）万达城项目主要施工方法1 1、混凝土施工工艺、混凝土施工工艺 采用商品混凝土，泵送入模，塌落度控制在采用商品混凝土，泵送入模，塌落度控制在160160180mm180mm，墙、柱采用，墙、柱采用5050振捣棒分层振捣，楼板采用振捣棒配合磨光机进行收面，常温洒水养护。振捣棒分层振捣，楼板采用振捣棒配合磨光机进行收面，常温洒水养护。2 2、钢筋施工工艺、钢筋施工工艺 2.1 2.1 钢筋加工钢筋加工 为保证合理下料，提高钢筋成材率，从而降低成本、加快施工速度，钢为保证合理下料，提高钢筋成材率，从而降低
43、成本、加快施工速度，钢筋统一在筋统一在B06-07B06-07地块钢筋加工现场内加工、成型。地块钢筋加工现场内加工、成型。2.2 2.2 钢筋接头钢筋接头 d16mm d16mm时采用绑扎接头；直径时采用绑扎接头；直径d16mmd16mm时采用滚轧直螺纹机械连接接头。时采用滚轧直螺纹机械连接接头。2.3 2.3 钢筋保护层控制钢筋保护层控制 竖向构件采用标准塑料垫块；水平构件板面筋采用预制的细石混凝土垫竖向构件采用标准塑料垫块；水平构件板面筋采用预制的细石混凝土垫块控制钢筋保护层，板底钢筋采用塑料垫块或砂浆垫块，梁侧、梁底钢筋采块控制钢筋保护层，板底钢筋采用塑料垫块或砂浆垫块，梁侧、梁底钢筋采
44、用砂浆垫块。用砂浆垫块。2.4 2.4 钢筋定位措施钢筋定位措施 柱：采用定型定位框进行四次定位。柱：采用定型定位框进行四次定位。施工组织管理施工组织管理四 （十二）万达城项目主要施工方法（十二）万达城项目主要施工方法 墙体钢筋：采用梯形定位架进行固定。墙体钢筋：采用梯形定位架进行固定。板钢筋板钢筋:采用采用“几几”字型马凳控制上下铁间距。字型马凳控制上下铁间距。3 3、模板施工工艺、模板施工工艺 3.1 3.1 模板体系模板体系 a a、墙体模板：采用、墙体模板：采用18mm18mm覆膜木胶合板模板，弧形墙体采用定型钢模板。覆膜木胶合板模板，弧形墙体采用定型钢模板。b b、框架柱：采用定型钢
45、模板。、框架柱：采用定型钢模板。c c、梁板模板：采用、梁板模板：采用15mm15mm覆膜木胶合板覆膜木胶合板 。3.2 3.2 模板安装模板安装 墙柱模板安装：模板安装前，必须在楼板面放四条线，由里往外依次为：墙柱模板安装：模板安装前，必须在楼板面放四条线，由里往外依次为：切割线（墙柱边线内切割线（墙柱边线内5mm5mm）、墙柱边线、模板外边线、）、墙柱边线、模板外边线、50cm50cm控制线。为防控制线。为防止烂根，在墙体边线止烂根，在墙体边线150mm150mm范围内施工楼板混凝土时压光找平，安装模板范围内施工楼板混凝土时压光找平，安装模板前，在距墙边线前，在距墙边线5mm5mm处粘处粘
46、10mm10mm50mm50mm海绵条。海绵条。梁板模板安装：梁板模板采用梁侧模包底模、楼板模板压梁侧模，梁板模板梁板模板安装：梁板模板采用梁侧模包底模、楼板模板压梁侧模，梁板模板安装、验收合格后，进行楼板、梁钢筋绑扎。安装、验收合格后，进行楼板、梁钢筋绑扎。4 4、脚手架、脚手架 依据本工程地上外型变化不大、建筑高度不大的特点，可采用落地式脚手架。依据本工程地上外型变化不大、建筑高度不大的特点，可采用落地式脚手架。施工组织管理施工组织管理四 （十二）主题公园项目主要施工方法（十二）主题公园项目主要施工方法1 1、混凝土施工工艺、混凝土施工工艺 采用商品混凝土，泵送入模，塌落度控制在采用商品混
47、凝土，泵送入模，塌落度控制在160160180mm180mm，墙、柱采用，墙、柱采用5050振捣棒分层振捣，楼板采用振捣棒配合磨光机进行收面，常温洒水养护。振捣棒分层振捣，楼板采用振捣棒配合磨光机进行收面，常温洒水养护。2 2、钢筋施工工艺、钢筋施工工艺 2.1 2.1 钢筋加工钢筋加工 为保证合理下料，提高钢筋成材率，从而降低成本、加快施工速度，钢为保证合理下料，提高钢筋成材率，从而降低成本、加快施工速度，钢筋统一在筋统一在B06-07B06-07地块钢筋加工现场内加工、成型。地块钢筋加工现场内加工、成型。2.2 2.2 钢筋接头钢筋接头 d16mm d16mm时采用绑扎接头；直径时采用绑扎
48、接头；直径d16mmd16mm时采用滚轧直螺纹机械连接接头。时采用滚轧直螺纹机械连接接头。2.3 2.3 钢筋保护层控制钢筋保护层控制 竖向构件采用标准塑料垫块；水平构件板面筋采用预制的细石混凝土垫竖向构件采用标准塑料垫块；水平构件板面筋采用预制的细石混凝土垫块控制钢筋保护层，板底钢筋采用塑料垫块或砂浆垫块，梁侧、梁底钢筋采块控制钢筋保护层，板底钢筋采用塑料垫块或砂浆垫块，梁侧、梁底钢筋采用砂浆垫块。用砂浆垫块。2.4 2.4 钢筋定位措施钢筋定位措施 柱：采用定型定位框进行四次定位。柱：采用定型定位框进行四次定位。施工组织管理施工组织管理四 （十二）主题公园项目主要施工方法（十二）主题公园项
49、目主要施工方法 墙体钢筋：采用梯形定位架进行固定。墙体钢筋：采用梯形定位架进行固定。板钢筋板钢筋:采用采用“几几”字型马凳控制上下铁间距。字型马凳控制上下铁间距。3 3、模板施工工艺、模板施工工艺 3.1 3.1 模板体系模板体系 a a、墙体模板：采用、墙体模板：采用18mm18mm覆膜木胶合板模板。覆膜木胶合板模板。b b、框架柱：采用、框架柱：采用18mm18mm覆膜木胶合板模板。覆膜木胶合板模板。c c、梁板模板：采用、梁板模板：采用15mm15mm覆膜木胶合板覆膜木胶合板 。3.2 3.2 模板安装模板安装 墙柱模板安装：模板安装前，必须在楼板面放四条线，由里往外依次为：墙柱模板安装
50、：模板安装前，必须在楼板面放四条线，由里往外依次为：切割线（墙柱边线内切割线（墙柱边线内5mm5mm）、墙柱边线、模板外边线、）、墙柱边线、模板外边线、50cm50cm控制线。为防控制线。为防止烂根，在墙体边线止烂根，在墙体边线150mm150mm范围内施工楼板混凝土时压光找平，安装模板范围内施工楼板混凝土时压光找平，安装模板前，在距墙边线前，在距墙边线5mm5mm处粘处粘10mm10mm50mm50mm海绵条。海绵条。梁板模板安装：梁板模板采用梁侧模包底模、楼板模板压梁侧模，梁板模板梁板模板安装：梁板模板采用梁侧模包底模、楼板模板压梁侧模，梁板模板安装、验收合格后，进行楼板、梁钢筋绑扎。安装
