律师函_（先生/女士）：_律师事务所受_物业公司（以下简称_物业）委托，授权_律师就您拖欠物业费等违约行为，特向您函告如下：依照您于_年_月_日与_物业签署的物业服务管理协议第_条约定的“住宅物业服务管理费为每月每平方米_元”的标准，您应为您居住的_号楼_室建筑面积为_m2的房屋交纳物业管理服务费用_元/年。但自_年_月_日起至_年_月_日止，您已拖物业费共计_元未予交纳。按照物业服务管理协议第_条的约定，如您不按协议约定的收费标准和时间交纳有关费用，物业有权要求您补交并从逾期之日起按应缴费总额日_%的比例承担违约金。按此约定，您欠缴物业费相应的违约金为_元。根据以上事实，你拖欠物业管理等相关费用的行为已严重违反物业服务合同的约定，严重侵犯_物业的合法权益，已构成违约，根据我国相关法律法规的规定应承担违约责任。现委托人授权本律师郑重函告您：限您从收到律师函之日起_日内，向_物业支付拖欠的物业管理等相关费用。若你不在本律师函通知的时间内支付完毕，_物业将保留采取进一步法律行动的权利。特此函告。_律师事务所_律师_年_月_日
