建设工程经济精品课件:5冲刺预测班.ppt

上传人(卖家):金钥匙文档 文档编号:435513 上传时间:2020-04-05 格式:PPT 页数:30 大小:498KB
下载 相关 举报
建设工程经济精品课件:5冲刺预测班.ppt_第1页
第1页 / 共30页
建设工程经济精品课件:5冲刺预测班.ppt_第2页
第2页 / 共30页
建设工程经济精品课件:5冲刺预测班.ppt_第3页
第3页 / 共30页
建设工程经济精品课件:5冲刺预测班.ppt_第4页
第4页 / 共30页
建设工程经济精品课件:5冲刺预测班.ppt_第5页
第5页 / 共30页
点击查看更多>>
资源描述

1、1Z102060 财务分析,基本财务比率的计算和分析,【单选题】下列财务比率中,属于企业偿债能力分析指标的是( )。 A.总资产周转率 B.净资产收益率 C.营业增长率 D.流动比率 【答案】D 【解析】本题考查的是偿债能力比率。,资金成本的作用及计算,1Z102070 筹资管理,长期筹资的特点和方式 (一)长期借款筹资 1.企业取得长期借款的条件 2.长期借款的保护性条款 (1)一般性保护条款:大多数、例行性的10条 (2)特殊性保护条款:针对某些特殊情况的5条,3.长期借款的偿还方式 定期支付利息,到期一次性偿还本金; 定期等额偿还;平时逐期偿还小额本金及利息,期末偿还余下的大额部分。 4

2、.长期借款筹资的特点:筹资速度快,借款弹性大,借款成本较低;限制较多,(二)长期债券筹资超过1年的公司债券 发行价格:平价;溢价;折价。 信用等级:AAAC(3等-9级) 特点:筹资对象广泛;成本高、风险大,限制较多,(三)融资租赁 1.融资租赁的特点:申请,融通资金;期限长;出租方不提供维修、保养服务等;不得提前解除合同;期满后,可退还,买下或续租。 2.融资租赁的优点:融资与融物相结合,迅速获得资产; 租赁费中的利息、手续费以及融资租赁设备的折旧费均可在税前支付,可以减轻所得税负担(承租人视融资租赁资产为自有固定资产)。,3.融资租赁的租金 (1)租赁资产的成本:资产的购买价、运杂费、运输

3、途中的保险费等; (2)租赁资产的成本利息:即出租人向承租人所提供资金的利息; (3)租赁手续费:包括出租人承办租赁业务的费用以及出租人向承租人提供租赁服务所赚取的利润。,二、长期股权筹资 (一)优先股股票(较普通股具有优先权)筹资 优点:永久性资金;股利标准固定,支付灵活;不会改变普通股股东对公司的控制权等 (二)普通股股票(最基本、最标准的股票)筹资 优点:没有到期日,不需归还;没有固定的股利负担;增强公司的举债能力等。,1Z102080 流动资产财务管理,工程建设其他费的组成 土地使用费 (1)农用土地征用费:由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成,并按被征用土地的原用途给予补偿。 (2)国有土地使用费:取得国有土地使用费包括:土地使用权出让金、城市建设配套费、房屋征收与补偿费等。,1Z103010 建设工程项目总投资,6建设期贷款利息 合理假设总贷款为分年均衡发放,建设期贷款利息的计算可按当年借款在年中支用考虑,即当年贷款按半年计息,上年贷款按全年计息,计算公式为 各年应计利息(年初借款本息累计+本年借款额/2)年利率,

展开阅读全文
相关资源
猜你喜欢
相关搜索

当前位置:首页 > 中职 > 综合专业
版权提示 | 免责声明

1,本文(建设工程经济精品课件:5冲刺预测班.ppt)为本站会员(金钥匙文档)主动上传,163文库仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。
2,用户下载本文档,所消耗的文币(积分)将全额增加到上传者的账号。
3, 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知163文库(发送邮件至3464097650@qq.com或直接QQ联系客服),我们立即给予删除!


侵权处理QQ:3464097650--上传资料QQ:3464097650

【声明】本站为“文档C2C交易模式”,即用户上传的文档直接卖给(下载)用户,本站只是网络空间服务平台,本站所有原创文档下载所得归上传人所有,如您发现上传作品侵犯了您的版权,请立刻联系我们并提供证据,我们将在3个工作日内予以改正。


163文库-Www.163Wenku.Com |网站地图|