1、施工单位的质量责任和义务,对施工质量负责和总分包单位的质量责任 一、施工单位对施工质量负责 施工单位对建设工程的施工质量负责 施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。 施工单位项目经理对因施工导致的工程质量事故或质量问题承担责任。,二、总分包单位的质量责任 建筑工程实行总承包的 （1）工程质量由工程总承包单位负责，对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。 建设单位或其他受害人既可以向分包单位请求赔偿，也可以向总承包单位请求赔偿；进行赔偿的一方，有权依据分包合同的约定，对不属于自己责任的那部分赔偿向对方追偿。 （2）分包单位应当接受总承包单位的质量管理，分
2、包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,【例题】承包商甲通过招投标获得了某单位家属楼工程施工任务，后经发包单位同意，承包商甲将该家属楼的附属工程分包给乙施工单位，并签订了分包合同。1年后，工程按期完成。但是，经工程质量监督机构检验发现，该家属楼附属工程存在严重的质量问题。 则（ ）。 A.建设单位一方只能要求甲承担责任 B.建设单位一方只能要求乙承担责任 C.建设单位一方可以要求甲和乙共同承担责任 D.附属工程系经发包单位同意后分包，所以三方共同分担责任 答案：C,按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定 建筑法规定，建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，
3、不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。建设工程质量管理条例进一步规定，施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。,2012年7月公安部经修改后发布的建设工程消防监督管理规定要求，施工单位必须按照国家工程建设消防技术标准和经消防设计审核合格或者备案的消防设计文件组织施工，不得擅自改变消防设计进行施工，降低消防施工质量。,一、按图施工，遵守标准 施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。 施工单位必须按
4、照国家工程建设消防技术标准和经消防设计审核合格或者备案的消防设计文件组织施工，不得擅自改变消防设计进行施工。 二、防止设计文件和图纸出现差错 施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸中确实存在差错，应及时向设计单位或建设单位提出来,【例题】甲建筑公司承建一幢6层的住宅楼，7级抗震设防。施工图己经通过了审批，施工中技术人员发现图纸中有一处设计存在明显错误，不符合抗震设计规范，则( ) 。 A. 施工单位应严格照图施工 B. 及时向监理单位报告，若监理同意，可以照图施工 C.施工单位可聘请有经验的设计师进行修改，费用由建设单位承担 D. 及时告知建设单位，并提出意见和建议 答案：D,对建筑材料、设备
5、等进行检验检测的规定 一、建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的检验制度,施工单位的检验要依据工程设计要求、施工技术标准和合同约定 检验建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土。 检验结果要按规定的格式形成书面记录，并由相关的专业人员签字。 未经检验或检验不合格的，不得在施工中用于工程上。 注意： 还需要查验消防产品和具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料及装修材料,二、施工检测的见证取样和送检制度 1、见证取样 (1)见证取样和送检试块、试件和材料：,(2)见证人员建设单位或监理单位 由具备施工试验知识的专业技术人员担任，并书面通知施工单位、检测单位和负责该项工程的质量监督机构。 (3)取样人
6、员施工单位现场试验人员 (4)见证取样过程 见证人员应按照计划，现场见证 取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志（应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量）。 见证人员和取样人员签字，应对试样的代表性和真实性负责。,2、工程质量检测单位的资质和检测规定 检测机构要求： 是具有独立法人资格的中介机构 分为专项检测机构资质、见证取样检测机构资质 检测机构应当对其检测数据和检测报告的真实性和准确性负责。 检测机构不得推荐或者监制建筑材料、构配件和设备 检测人员不得同时受聘于两个或者两个以上的检测机构 检测机构、检测人员不得与行政机关，法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织以及所检
7、测工程项目相关的设计单位、施工单位、监理单位有隶属关系或者其他利害关系,(2)建设单位委托检测 委托方与被委托方应当签订书面合同，不得转包 (3)检测报告： 两个签字一个盖章齐全方可生效：经检测人员签字、检测机构法定代表人或者其授权的签字人签署，并加盖检测机构公章或者检测专用章 检测报告经建设单位或者工程监理单位确认后，由施工单位归档。 (4)复检： 如果检测结果利害关系人对检测结果发生争议的，由双方共同认可的检测机构复检，复检结果由提出复检方报当地建设主管部门备案。,【例题】必须实施见证取样和送检的试块，试件和材料有（ ）。 A. 外墙保温材料 B. 用于承重墙体的砌筑砂浆试块 C. 用于承
8、重结构的钢筋及连接头试 D. 外墙防渗漏材料 E. 地下、屋面、厕浴间使用的防水材料 答案：BCE,施工质量检验和返修的规定 一、施工质量检验制度 1、严格工序质量检验和管理 完善的检验制度和严格的工序管理是保证工序或过程质量的前提。,2、强化隐蔽工程质量检查 隐蔽工程，是指在施工过程中某一道工序所完成的工程实物，被后一工序形成的工程实物所隐蔽，而且不可以逆向作业的那部分工程。 隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构,二、建设工程的返修 施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包
9、人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建 对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。,【例题】某工程部位隐蔽前曾得到监理工程师的认可，但重新检验后发现质量未达到合同约定的要求，则关于全部剥露、返工的费用和工期处理的说法，正确的是( )。 A、费用和工期损失全部由承包商承担 B、费用和工期损失全部由业主承担 C、费用由承包商承担，工期给予顺延 D、费用由业主承担，工期不顺延 答案：A,建立健全职工教育培训制度的规定 施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训； 未经教育培训或者考核不合格的人员，不得上岗作业。,违
10、法行为应承担的法律责任 建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法明确规定，建筑工程五方责任主体项目负责人是指承担建筑工程项目建设的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师。,依法追究项目负责人的质量终身责任 发生工程质量事故； 发生投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会影响的严重工程质量问题； 由于勘察、设计或施工原因造成尚在设计使用年限内的建筑工程不能正常使用； 存在其他需追究责任的违法违规行为。,对施工单位项目经理按以下方式进行责任追究： 责令停止执业1年；造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册； 构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任； 罚款； 向社会公布曝光。 注意：因调动工作、退休等原因离开该单位后，被发现在该单位工作期间违反国家有关建设工程质量管理规定，造成重大工程质量事故的，仍应当依法追究法律责任。,
