1、第一部分：概述第一部分：概述第二部分：系统组成第二部分：系统组成概念：智能化建筑是将结构、系统、服务、运营及其相关部分全面综合、并达到最佳组合，所获得的安全、高效、便利、舒适的建筑。因此，在规划、设计、实施、调试、运营、使用等过程中应充分考虑结构、系统、服务、运营四个方面相关联的特点，打造好智能化建筑的系统架构。智能建筑的核心是5A 系统：BA-建筑设备自动化系统；包括BAS楼宇自动控系统,IBMS集成楼宇管理系统。CA-通讯自动化系统:包括电话，计算机网络（）。OA-办公自动化系统，包括计算机网络，相关计算机软件。FA-火灾报警与消防连动自动化系统。SA-安全防范自动化系统，包括监控系统、停
2、车场、门禁等。智能化系统的组成：智能化系统的组成：1.楼宇自控系统（BAS）2.保安监控及报警系统（CCTV）3.综合布线系统（PDS）4.计算机网络系统(NETMORK)5.有线电视系统（CATV）6.办公自动化系统（OAS）7.无线通通系统（WCS）8.停车场管理系统（PMS）9.公共广播系统（BGM）呼叫中心系统10.程控交换机系统（PABX）11.LED显示系统（LED）及信息发布系统12.物业管理系统13.呼叫中心系统门禁一卡通系统（SMC）14.消防系统（FAS）15.呼叫中心系统16.中心机房工程及能源监测17、智能查询系统18.多功能能会议系统比不使用此系统的建筑节省30%左右
3、的能量。为商场、写字楼提供一个可控舒适的购物休闲环境。提供一个科学先进、具有强大功能的设备管理系统。节省运营费用，35年可收回投资。提高工作人员的效率。空调系统：空调系统：空调系统包括空调机组、新风机组、进风机、排风机的监测和控制。照明系统：照明系统：照明系统包括室内照明、广告照明、泛光照明的监测和控制。给排水系统：给排水系统：给排水系统包括：污水泵、污水池、给水泵、生活水箱的监测和控制。系统的先进性，保证10年之内不会被淘汰；系统的可靠性，楼宇自控系统要久经考验，工作可靠，不要三天两头出故障，引起客户投诉；系统要采用模块化结构，扩展性要强，根据以后的需要，要有扩展的可能和余地。采用先进的集散
4、式控制。三维图形软件形象、直观、功能强大。各种规格形式的现场控制器直接管理着每一台设备，并可独立运行。传感器先进、种类齐全、完善。闭路电视监控及报警系统是大厦保证客户安全的一个重要的系统。它通过在大厦的主要出入口和重要场所安装监控用摄象机和报警探头，监视主要路口的可以人物，威慑犯罪分子，并及时报警及进行录象，以便查清情况。完善的保安措施、创造出安全的购物环境。恢弘气派的监控 中心显示大厦各主要场所的实时图象及报警信息。综合布线系统是本建筑中最重要的系统之一，它构筑起了整个建筑的信息高速公路。它通过建筑物内四通八达的具有国际标准的线缆，把单一的信息终端连接起来，组成一个具有先进水平的信息大厦。无
5、论是上网还是内部资源的共享都十分的方便，真正作到了咫尺天涯。本建筑中的布线系统可分为两大部分，语音和数据布线，即电话和电脑。写字楼和办公楼部分的电话和电脑点通过线缆接到每一层的配线间，再通过大厦的光纤和大对数电缆，接到大厦的机房。在每一个配线间配备一些网络设备把大厦的光纤信号转换成电信号。电脑和电话布线到桌面。在综合布线的基础上实现的计算机网络是现代化建筑心须实现的一项主要内容，其主要的功能如下：1、满足用户国际互联网接入的需要；2、满足现代物业管理的需要；3、满足企业之间通设和办公的需要；4、满足企业自身宣传的需要。拟建成立一个由光纤、超五类或六类、交换机、服务器、路由器组成的局域网络。真对
6、各个单体建筑的特色进行具有真对性的设计。本建筑以办公楼、展馆、公寓为主，因此有线电视系统以满足需要为原则，并在一些房间预留一些点位即可。1、公司内部管理及物业管理的需求，实现各部之间的文件整理、传输、审批、存档，物现代物业管理及办公心不可工具；2、真对自身的物点和具体的内容形成一套自身的管理系统；3、办公自动是建成立在计算机网络系统基础上的计算软件平台。主要为满足现人手机通设的需求，应在电梯、地下室等无线屏蔽的地区安装通讯增强设备，为业主或锞客户创造一个更好的通调环境；其它的无线通讯设计要根据特殊的通讯需求。建议分会员车位、非会员车位，分高档车位和普通车位区进行管理。创造宽松、舒适的购物 环境
7、 制造购物情趣、增加休闲乐趣 在紧急情况下和消防报警系统 一起提供紧急广播。管理中心 先进的、现代化的机房设备。大楼的电话系统，是一个必备系统。电话系统的可靠程度如何直接影响大楼的信誉。大楼进行综合布线时，把大楼的信息点统一考虑，一起布线，但在机房内分开标志，即银行内的电话、电脑点在一起、商场的在一起、供电局的在一起，这样以后检修、跳线、安装电话都十分的方便。本系统可满足集会、演出、电视转播和广告播出要求。LED显示屏系统具有多媒体、多途径、可以实时传递高速的通讯数据及视频接口和实时信息发布，可以方便地将多种形式的信息源引入计算机网络系统，实现对各种音视频信息数据输入的统一控制管理。建筑在计算
8、机网络系统的物业管理系统，是现代商业建筑的主要内容，其主要包括：财产及业主备案、日常维修、设备更换、水电气及其它日常收费、人员管理等，与其它的智能化系统密切相关，是日常管理的一个强有力工具。目前智能化建筑的门禁一卡通系统主要涉及6个子系统，分为管理中心、停车场管理系统、门禁管理控制系统、巡更管理系统、收费管理系统、考勤管理系统及人事管理系统。任何子系统都可与管理中心一起构成一个简单的用户应用系统，同样用户也可组成由管理中心和若干个子系统构成的复杂的管理控制系统。在一个由多个子系统构成的一卡通应用系统中，用户只需要一张IC或卡，即可实现所设定的功能，享受预期的服务，真正实现一卡通。消防报警系统是
9、建筑一个最基本的系统，一般火灾给智能建筑带来的灾难往往比盗窃还要严重的多。对于智能建筑来说，消防报警系统也就是智能防火系统。主要目的是为了及时发现并报告火情，控制火灾的发展，尽早扑灭火灾确保人身安全和减少财富的损失。多媒体呼叫中心平台是整个保险业呼叫中心系统的基础，它负责处理呼入与呼出的各项操作以及各项平台功能（包括报表数据、路由分配等）。在保险业呼叫中心系统中，呼叫中心平台可以以交换机为基础，也可以采用板卡式的一体化通信解决方案，由多个功能模块组成，主要保证系统呼叫的可靠性。机房主要功能是对机房内的主机、服务器、网络设备、存储设备、打印机等设备提供一个良好的物理运行环境和运营维护的环境，建设
10、能源监测管理系统，使我们业主在了解自己用能状况的同时，还可以看到其他同类、匿名建筑的各项用能数据，通过与自己的用能状况比较，清楚地了解自己的优势和差距，明确节能方向。同时，还可推动物业考核制度改革，使得节能管理与物业的经济效益挂钩，激励物业公司节能运行管理，我们通过能源监管系统，可以提高全体员工的节约意识，效率意识。节约就是增效。查询系统一种信息传输系统，在具有多终端的数据传输系统中，主站按预先编好的次序依次查询从站有无待发送的信息，然后进行处理。通过系统可以查询到数据库中，自己需要的数据，以表，或者视图的形式显示出来，供查询比较。多媒体会议系统是在计算机软、硬件的支持下，将各种会议系统及相关设备，如：数字发言讨论子系统、视频会议系统、投影及多媒体显示系统、扩声系统、集中控制系统等有机地集成在一起，形成一个完整的多功能的会议系统。
