1、天天文档在线 最全资料平台 QQ:744421982 “锦秀豪庭”景观“锦秀豪庭”景观开放开放系列主题活动系列主题活动 游览江南园林景观 体验江南乡间民风 品味苏式社区生活 创意说明： 从游览江南园林景观，准确地表达了项目的核心卖点苏式园林生活； 从体验江南乡间民风，用老少皆宜的趣味性强的钓鱼活动，并结合互动强的 冠军之争，进一步调动人们的积极性； 从品味苏式社区生活，现场品茶的悠闲生活方式，将苏式园林生活的内涵得 以完美呈现，给人无限的遐想空间。 系列主题活动的开展是项目美感及人文价值的浓缩，既能提升锦秀豪庭的产 品形象，又能通过活动设计带动销售。 一、一、活动目的活动目的 1在项目开盘后进
2、行持续升温，把该次活动策划成牟平区热点话题制作传播效 应，提高项目在市场上的热度； 2. 彰显锦秀豪庭的江南园林的形象，延续园林景观概念促进销售； 3. 提升品牌形象，为锦秀豪庭产品奠定品牌基础； 4. 借“锦秀豪庭”景观游园产品推介会的机会，再次展示项目项目形象，制造 更多的事件话题进行炒作。 二、活动时间：二、活动时间： 2007 年 10 月11 月（两周，每个周的双休，共计 4 次） 天天文档在线 最全资料平台 QQ:744421982 三三、活动、活动内容内容： 景观游园活动景观游园活动游览江南园林景观（8：0017：00） 钓鱼钓鱼赏乐活动赏乐活动体验江南乡间民风（8：0017：0
3、0） 品品茶茶互动活动互动活动品味苏式社区生活（8：0017：00） 四四、活动地点：、活动地点： 锦秀豪庭主景观区 五五、活动宣传推广、活动宣传推广 日期 媒介 主题 内容 费用 10 月 烟台晚报半版 在牟平，发现江南！在牟平，发现江南！ 主景观的实景图片 15 万 每次活动派彩页 印刷单页 2 万份 品鉴江南品鉴江南 感悟悠然感悟悠然 园林生活系列展 2800 六六、活动对象：、活动对象： 1已在锦秀豪庭购买房屋或是意向强烈的老客户 2部分目标客户 3其他有意向客户 七七、系列系列活动活动操作方式操作方式及人员安排及人员安排 【景观景观游园活动游园活动游览江南园林景观游览江南园林景观（8
4、 8：00001717：0000） 】 1以主景观为中心，东边围档留出口，自东出口处沿着南北两侧的在建楼座， 树立高 2.5 米的围档。 （围档见设计稿） 2主景观入口配置专门的引导人员(3 人)，引领客户从东入口进入，向各个 客户进行景观讲解，让客户有更多时间了解项目的概况，增强入住的信心。 4亭子：布置古筝区，配备音响播放古筝音乐曲 天天文档在线 最全资料平台 QQ:744421982 假山：布置琵琶演奏区，配备音响播放琵琶音乐曲 【赏乐钓鱼赏乐钓鱼活动活动体验体验江南乡间民风江南乡间民风（8 8：00001717：0000）】 1 活动开始前一天在水系中散布 3 3000000 尾小金鱼
5、 （长约 5cm5cm 左右， 由鲁鑫准备） 。 2在宽阔的水系旁设置钓鱼处，准备简易鱼竿鱼竿 5 50 0 支支，塑料袋塑料袋 10100000 个个，鱼饵鱼饵 （若干）（若干） ，精美小鱼缸精美小鱼缸（印有锦秀豪庭字样）（印有锦秀豪庭字样）300300 个（由鲁鑫准备） 。 3凡当天参加游园的客户都可参加钓鱼活动。 4钓鱼活动采用记时比赛的形式，看哪位客户在半小时内钓的尾数最多。 5配备一名销售代表为参与活动的客户做好登记，记录姓名姓名，联系方式联系方式，钓钓 鱼起始时间鱼起始时间。 （由项目经理指定销售代表） 6客户钓上来的小金鱼无偿赠送给客户，并赠送精美小鱼缸。 （指定的销售代 表负责
6、，鲁鑫人员协助） 7在上午 12：00 和下午 5：00 分别评出上午和下午时段的钓鱼冠军，并评选 出全天的钓鱼冠军赠送高档家庭版大鱼缸。（鲁鑫人员及指定的销售代表负责） 8此外，全天的钓鱼冠军可获得锦秀豪庭购房金金卡卡（5000 元现金，可转让） ， 第二名获得锦秀豪庭购房银银卡卡（3000 元现金，可转让） 。该卡可以自由转让。 9活动期间的可享受优惠的房源板由项目经理控制。 【品品茶茶互动活动互动活动品味苏式社区生活（品味苏式社区生活（8 8：00001717：0000）】 1在六角亭设置品茶处，并悬挂红灯笼，营造活动气氛（由礼仪公司负责） 。 2喷泉、亭子、假山配合乐曲（由礼仪公司负责
7、） 。 3由穿着旗袍的专业茶艺人员向参观游园的客户现场展示茶艺表演（由礼仪 公司负责） 。 4开展抽奖活动，引发互动高潮。设置抽奖区，凡参加景观游园的人都可以 参与抽奖。 （奖品由开发商提供） 天天文档在线 最全资料平台 QQ:744421982 5主景观旁边设立投奖处， （桌椅及抽奖工作人由销售经理按排） 6抽奖规则：进行客户登记，每人限抽一次，在抽奖箱内设置印有锦秀豪庭 标志的纸条，设置 5 个大奖（精美茶具一套） ，其余为纪念奖（茶叶一包） （由鲁 鑫人员负责） 7抽奖方式： （1）准备印有锦秀豪庭标志的纸条，分三种：印有三个标志的 5 张；印有两 个标志的 100 张；印有一个标志的
8、500 张 （2）奖项设立：印有三个标志的奖精美茶具一套；印有两个标志的奖茶叶一 包；印有一个标志的没有奖品 （3）凡参加品茶活动的都可以参加抽奖 （4）抽奖活动由一名销售代表主持，一名鲁鑫人员负责发放奖品 八八、活动活动前准备工作前准备工作 1 活动前由销售代表电话确认邀请参加活动嘉宾 2 作好宣传、媒体告知大众 3 完成统一说辞、 讲话安排 （按排销售代表对各个主景观点编写统一解说词） 6 活动开始前对客户进行思想引导 7 准备部分内线人员烘托人气 8 对老客户推出“老带新”的鼓励政策 9 “2008 版限量房源表”制作完成 10地上车库限量售出、以及地下车库推出价格表制作完成 11活动入
9、口布置 （1）拱门：锦秀豪庭景观游园主题活动 （2）活动展板：一个（内容见附件） （3）插旗：若干 天天文档在线 最全资料平台 QQ:744421982 九九、 活动活动基本基本流程流程 十、十、 总体总体费用说明：费用说明： 1、配备物品 金鱼：30001=3000 元 鱼竿：506=300 元 塑料袋：10000.1=100 元 鱼饵：200 元 2、礼品 （1）小鱼缸：参与钓鱼活动的客户都可以获得一个印有锦秀豪庭的精美 小鱼缸（小鱼缸 10 元300 人）3000 元； （2）家庭版大鱼缸：2800=1600 元 2、抽奖活动：所有前来的客户都可以参与抽大奖活动 （奖品：精美茶具一套；茶
10、叶 100 包） 引导客户进行主景观参观 引导客户到售楼处进行认购 引导客户参与品茶抽奖活动 活动结束 客户陆续来到售楼处 引导客户参与赏乐钓鱼活动 天天文档在线 最全资料平台 QQ:744421982 5400 元2000 元；10010 元1000 元； 3、音响、乐器、租借费用约 500 元 4、媒体宣传费用：17800 元（包括晚报、单页等） 总计费用：总计费用：2 295950 00 0 元元 附附 1: 1: 活动单页文案活动单页文案 天天文档在线 最全资料平台 QQ:744421982 附附 2 2：场外展板文案：场外展板文案（含有钓鱼活动的发布）含有钓鱼活动的发布） 附附 3 3：各个乐曲目各个乐曲目表表示范示范 （待方案确认进行设计）（待方案确认进行设计）
