1、绿色建筑案例分析绿色建筑案例分析 深圳万科中心深圳万科中心 漂浮的地平线漂浮的地平线n位位 置：置：深圳盐田区大梅沙环梅路内湖公园。距大梅沙海滨公园约1公里n规规 模：模：占地面积6.2万m 总建筑面积12.1万m n功能组成：功能组成：办公、酒店、会议中心万科中心万科中心 概况概况总包单位：总包单位：中建三局一公司监理团队：监理团队：广州珠江监理有限公司设计团队：设计团队：规划建筑：规划建筑：STEVEN HOLL ARCHTECTS 施施 工工 图：图：中建国际（深圳）设计顾问有限公司 结构顾问：结构顾问：中国建筑设计研究院 机电顾问：机电顾问：德国TRANSSOLAR LEEDLEED顾
2、问：顾问：ARUP(奥亚纳工程顾问有限公司)深圳市建筑科学研究院 幕墙顾问：幕墙顾问：沈阳远大铝业有限公司 灯光设计灯光设计:法国HALIE LIGHT&LOBSERVATOIRE INTERNATIONEL 生态顾问：生态顾问：北京建筑工程学院 深圳市环境科学研究所 景观设计：景观设计：STEVEN HOLL ARCHTECTS 中建国际（深圳）设计顾问有限公司 室内设计：室内设计：STEVEN HOLL ARCHTECTS 施工顾问：施工顾问：香港伟信工程顾问有限公司万科中心万科中心 合作团队合作团队 Steven Holl Architects 十大知名建筑大师之一十大知名建筑大师之一
3、在建筑界享有在建筑界享有“建筑艺术家建筑艺术家”的美誉的美誉 代表作：代表作：芬兰赫尔辛基当代艺术博物馆芬兰赫尔辛基当代艺术博物馆 美国麻省理工学院学生公寓美国麻省理工学院学生公寓 美国西雅图大学教堂美国西雅图大学教堂 明尼苏达大学建筑与景观建筑学系馆明尼苏达大学建筑与景观建筑学系馆 美国密苏里州纳尔逊艺术馆布洛克大楼美国密苏里州纳尔逊艺术馆布洛克大楼 2019年被美国时代周刊评选为世界十大建筑奇迹2019年5月Steven Holl 考察大梅沙小渔村时留影万科中心万科中心 建筑师建筑师“漂浮的地平线，躺着的摩天楼漂浮的地平线，躺着的摩天楼 一个位于最大化景观园林之上的水平向超高层建筑一个位于
4、最大化景观园林之上的水平向超高层建筑”万科中心万科中心 建筑设计理念建筑设计理念开开 放放 公公 园：园：为市民提供更为开放的公共活动场所万科中心万科中心 建筑设计理念建筑设计理念绿地最大化绿地最大化：超过100%的绿化。良好的遮荫：良好的遮荫：为市民留下避暑、嬉戏的最佳去处 自自 然然 通通 风：风：建筑底部架空9至15米，为局部微气候的形成提供条件 施工管理施工管理：严格贯彻LEED认证对施工管理，以及材料使用的开开 放放 公公 园：园：为市民提供更为开放的公共活动场所万科中心万科中心 建筑设计理念建筑设计理念开开 放放 公公 园：园：万科中心万科中心 建筑设计理念建筑设计理念万科中心万科
5、中心 建筑设计理念建筑设计理念绿地最大化绿地最大化：超过100%的绿化。万科中心万科中心 建筑设计理念建筑设计理念绿地最大化绿地最大化：超过100%的绿化。万科中心万科中心 建筑设计理念建筑设计理念良好的遮荫：良好的遮荫：为市民留下避暑、嬉戏的最佳去处 万科中心万科中心 建筑设计理念建筑设计理念自自 然然 通通 风：风：建筑底部架空9至15米，为局部微气候的形成提供条件 万科中心万科中心 建筑设计理念建筑设计理念自自 然然 通通 风：风：建筑底部架空9至15米，为局部微气候的形成提供条件 象造桥一样造房子象造桥一样造房子 悬索结构的建筑，悬索结构的建筑，最大连体跨度最大连体跨度50m,50m,
6、悬挑悬挑25m25m万科中心万科中心 结构设计理念结构设计理念万科中心万科中心 生态建筑成就生态建筑成就 可持续发展是全世界的发展主题，万科中可持续发展是全世界的发展主题，万科中心试图对生态平衡做出探索：通过对总体规划心试图对生态平衡做出探索：通过对总体规划和建筑单体设计，利用自然技术、本地绿色建和建筑单体设计，利用自然技术、本地绿色建筑材料等低成本、低投入方式平衡和保护周边筑材料等低成本、低投入方式平衡和保护周边生态系统，节约能源，同时保证办公使用者的生态系统，节约能源，同时保证办公使用者的身心健康和舒适性。它以美国绿色建筑协会颁身心健康和舒适性。它以美国绿色建筑协会颁布的布的能源与环境设计
7、导则能源与环境设计导则（简称（简称LEED）为评估依据，其标准为为评估依据，其标准为LEED认证的铂金级。认证的铂金级。2019年，万科中心正式获得年，万科中心正式获得“绿色建筑绿色建筑LEED铂金认证铂金认证”，成为全国唯一获此认证的城市综，成为全国唯一获此认证的城市综合体项目。合体项目。LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是一个评价绿色建筑的工具。宗旨是：在设计中有效地减少环境和住户的负面影响。目的是：规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化。LEED由美国绿色建筑协会建立并于2019年开始推行，在美国部分州和一
8、些国家已被列为法定强制标准。LEED是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。万科中心万科中心生态环保理念生态环保理念万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念n 外遮阳体系外遮阳体系 根据不同朝向设置可调、固定等方式n 智能照明系统智能照明系统 根据对照度的要求不同分区域、分点位进行智能控制n 自然通风、自然采光自然通风、自然采光 进深控制在20米以满足75%的区域达到400lux以上的要求 开窗率高达30%的幕墙系统以保证自然通风及形成对流n 太阳能光伏应用太阳能光伏应用 总发电量30万度，并入市政网，降低14%的总体能
9、耗 提供总部淋浴所需热水万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念n 冰蓄冷空调系统及地板送风系统冰蓄冷空调系统及地板送风系统 削锋填谷，降低城市电容负荷 热舒适性改善n 雨水收集系统及人工湿地系统雨水收集系统及人工湿地系统 雨水/污水全收集处理，节水50%n 速生速生/可再生材料的应用可再生材料的应用 钢材、玻璃、地毯、竹等速生/可再生材料应用率达23%n 生态绿化生态绿化 原生植物/屋顶绿化 万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念n 外遮阳体系外遮阳体系 根据不同朝向设置可调、固定等方式 可动式外遮阳表面使用特殊复合材料，保护内层玻璃减少太阳可动式外遮阳表面使用特殊复合材料，保护内层玻
10、璃减少太阳能负荷及风力冲击。可转动式悬挂立面外遮阳系统不会阻挡窗外的能负荷及风力冲击。可转动式悬挂立面外遮阳系统不会阻挡窗外的海景及山景。海景及山景。万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念n 智能照明系统智能照明系统 根据对照度的要求不同分区域、分点位进行智能控制万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念n 自然通风、自然采光自然通风、自然采光 进深控制在20米以满足75%的区域达到400lux以上的要求 开窗率高达30%的幕墙系统以保证自然通风及形成对流万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念n 太阳能光伏应用太阳能光伏应用 总发电量30万度，并入市政网，降低14%的总体能耗 提供总部
11、淋浴所需热水 建筑光伏电系统产生无污染电能的同时美化了建筑形象。本项建筑光伏电系统产生无污染电能的同时美化了建筑形象。本项目中太阳能预计年发电量目中太阳能预计年发电量30万度；太阳能热水用于泳池热水以及大万度；太阳能热水用于泳池热水以及大厦淋浴洗手之用。为太阳能在办公建筑中的使用起到推动作用。厦淋浴洗手之用。为太阳能在办公建筑中的使用起到推动作用。万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念n 冰蓄冷空调系统及地板送风系统冰蓄冷空调系统及地板送风系统 削锋填谷，降低城市电容负荷 热舒适性改善 适应灵活空间分隔个性化送风通风效率和空气品质提高万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念n 冰蓄冷空调
12、系统冰蓄冷空调系统 蓄冰空调技术是让制冷机组在夜间电力负荷及电费低谷期进蓄冰空调技术是让制冷机组在夜间电力负荷及电费低谷期进行制冰，在白天负荷高峰时候释放出来。达到峰谷负荷的转移，节行制冰，在白天负荷高峰时候释放出来。达到峰谷负荷的转移，节省能源成本的同时，也对减轻国家电力系统负荷作贡献。省能源成本的同时，也对减轻国家电力系统负荷作贡献。n 地板送风系统地板送风系统 利用地板下低压风管把冷风送到风口，送风温度较常规送风温利用地板下低压风管把冷风送到风口，送风温度较常规送风温度高度高2424度，提高了通风效率，增加室内空气素质的同时，也节约度，提高了通风效率，增加室内空气素质的同时，也节约了大量
13、的能耗。同时亦充分利用能源回收系统，采用新风热回收技了大量的能耗。同时亦充分利用能源回收系统，采用新风热回收技术，把排风中的热量用于预热新风，同时配合术，把排风中的热量用于预热新风，同时配合CO2CO2监测系统，控制监测系统，控制新风机组的开启，减少不必要的浪费。新风机组的开启，减少不必要的浪费。万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念n 冰蓄冷空调系统及地板送风系统冰蓄冷空调系统及地板送风系统 削锋填谷，降低城市电容负荷 热舒适性改善 深圳分时电价表 空调形式设备初投资（万元）年运行费用（万元）投资回报年限（年）常规制冷系统19686.5冰蓄冷系统30353.83.3起始时间电价（元）高峰
14、段9：0011：30、14：0016：30、19：0021：001.11平 段7：009：00、11：3014：00、16：3019：00、21：0023：000.83低谷段23：00次日7：000.48蓄冰空调23：00次日7：000.26万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念n 雨水收集系统雨水收集系统 整个项目中采用了全面的雨水回收系统，将屋面和露整个项目中采用了全面的雨水回收系统，将屋面和露天雨水收集处理，并蓄积在水景池内，回用于绿化和补天雨水收集处理，并蓄积在水景池内，回用于绿化和补充景观水池水量的损失。设计中，亦充分考虑了成本效充景观水池水量的损失。设计中，亦充分考虑了成本效益
15、并与实际的地形和景观相结合，如东侧屋面距景观水益并与实际的地形和景观相结合，如东侧屋面距景观水池较远，在设计中就近设置雨水花园用于消纳雨水，节池较远，在设计中就近设置雨水花园用于消纳雨水，节省投资的同时，亦达到雨水回收的效果。省投资的同时，亦达到雨水回收的效果。n 人工湿地系统人工湿地系统为进一步提高水资源的利用，本项目将所产生的中水和为进一步提高水资源的利用，本项目将所产生的中水和污水亦全部回收，通过人工湿地进行生物降解处理，以污水亦全部回收，通过人工湿地进行生物降解处理，以用作本地灌溉及清洗等其他用途，每日的水处理量达到用作本地灌溉及清洗等其他用途，每日的水处理量达到100吨，保证吨，保证
16、100%不使用饮用水来作为景观用水，大不使用饮用水来作为景观用水，大大减轻了对市政用水的负担。大减轻了对市政用水的负担。万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念n 雨水收集系统及人工湿地系统雨水收集系统及人工湿地系统 雨水/污水全收集处理，节水50%湿地处理系统湿地处理系统渗水地砖及湖水循环系统渗水地砖及湖水循环系统万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念n 速生速生/可再生材料的应用可再生材料的应用 钢材、玻璃、地毯、竹等速生/可再生材料应用率达23%万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念n 生态绿化生态绿化 在室外空间，尽量采用渗水铺装路面以加强在室外空间，尽量采用渗水铺装路面以加
17、强雨水渗透，种植本地树种，利用各种与景观相结雨水渗透，种植本地树种，利用各种与景观相结合的措施，如植被浅沟，渗透沟渠，生物滞留等合的措施，如植被浅沟，渗透沟渠，生物滞留等方式减低雨水冲刷，保持当地水土环境的同时又方式减低雨水冲刷，保持当地水土环境的同时又减少灌溉用水。减少灌溉用水。绿色施工绿色施工万科中心在施工中严格贯彻万科中心在施工中严格贯彻LEED认证对施工管认证对施工管理，以及材料使用的方针，其中包括：理，以及材料使用的方针，其中包括：尽量使用本地材料，大大减少材料运送过程中尽量使用本地材料，大大减少材料运送过程中的能源消耗。的能源消耗。使用回收修复或再用的材料产品和装饰材料如使用回收修
18、复或再用的材料产品和装饰材料如钢材，飞灰水泥、梁柱、地板、壁板、门和框架、钢材，飞灰水泥、梁柱、地板、壁板、门和框架、壁柜、家俱等材料。降低对新材料的需求、减少壁柜、家俱等材料。降低对新材料的需求、减少废弃物的产生、同时降低建筑成本、节约能源并废弃物的产生、同时降低建筑成本、节约能源并减少新材料生产过程所产生的环境影响减少新材料生产过程所产生的环境影响万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念绿色施工绿色施工为了减少对不可再生材料的使用，施工中采用为了减少对不可再生材料的使用，施工中采用大量可再生材料（竹、羊毛、棉花等材料）、快大量可再生材料（竹、羊毛、棉花等材料）、快生木材（生长周期为生木材
19、（生长周期为10年以下）以及获得国际年以下）以及获得国际森林管理委员会认证的木材。森林管理委员会认证的木材。施工中有专门的管理小组，做到文明施工，施工中有专门的管理小组，做到文明施工，制定建筑施工废弃物管理计划，制定材料分离的制定建筑施工废弃物管理计划，制定材料分离的量化目标；回收并量化目标；回收并/或抢救建筑拆除和场地清理或抢救建筑拆除和场地清理产生的废弃物；开辟专门的空间产生的废弃物；开辟专门的空间,用于回收废弃用于回收废弃物物,并要求按照类别分别进行回收。并要求按照类别分别进行回收。万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念 万科中心万科中心 企业文化与建筑设计理念企业文化与建筑设计理念
