1、BIM技术应用助力造价咨询企业转型升技术应用助力造价咨询企业转型升级级目录CONTENTS0102BIM技术应用现状技术应用现状*BIM技术对造价咨询行业的影技术对造价咨询行业的影响响03如何借助如何借助BIM技术实现业务能力升技术实现业务能力升级级Part Four1BIM技术应用现技术应用现状状BIM基本概念基本概念建筑信息模型建筑信息模型Building Information Model(BIM）欧特克官网欧特克官网：BIM（建筑信息模型）是一种基于三维模型的智能流程，能让方案设计、工程设计和施工(AEC)专业人员深入了解项目并使用 相关实用工具，从而更加高效地规划、设计、建造和管理建
2、筑及基础设施。中国国家标准建筑信息模型应用统一标准中国国家标准建筑信息模型应用统一标准（GB/T51212-2016）：在建设工程及设施全生命期内，对其物理和功能特性进行数字化表达，并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称国际标准化组织（国际标准化组织（ISO）：采用共享数字表达的方法，改善 建筑设施的设计、施工和运营过程，以对决策形成可靠支撑美国国家美国国家 BIM 标准委员会标准委员会（NBIMS）：是一个在建筑设施全寿命周期的设计、施工和运营活动中 生成和利用建筑数据的业务流程。BIM 允许所有利益相关者之间 通过技术平台 的互操作同时访问相同的信息3D协同模型数据协同模型数据设计意图的
3、沟通 2.优化多方合作3.减少返工及浪费4.减少建设工期BIM基本概念基本概念4D减少变更及缩短工期减少变更及缩短工期优点：优点：1.改进项目的可视化，1.可为参与者带来规划优化方面的好处 2.建筑商和制造商可 以优化他们的施工活 动和团队协调5D成本预测控制成本预测控制工程变更和材料，设 备或人工变化的准确 性和可预测性2.提供了用于提取和 分析成本，评估方案 和变更影响的方法6D优化能源消耗优化能源消耗优点：优点：1.可以提高项目估算，1.利用6D-BIM技术可以在设计过程的早期 产生更完整和准确的 能量估算。2.它还允许在建筑物 占用期间进行测量和 验证，以及改进在高 性能设施中收集经验
4、 教训的过程7D全生命周期管理全生命周期管理优点：1.允许参与者提取和跟踪相关的资产数据，可以更容易，更快地 更换零件，优化合规 性和简化资产生命周 期管理。2.提供了在整个设施 生命周期中管理分包 商/供应商数据和设 施组件的流程BIM基本概念基本概念建筑信息模型建筑信息模型Building Information Model(BIM）截至2018年底，全国已有五个省市（上海、广东、浙江、广西、湖南）发布了关于BIM收费的相关政策，用于指导地方BIM收费标准。依据BIM应用深度，建筑业中的BIM收费标准可达50元/m2，若以 平均30元/m2推算，2018年中国BIM市场空间可达628亿亿元
5、元。而根 据智妍咨询数据，我国2018年BIM市场规模46.31亿亿元元，不到市场 空间的十分之一。BIM应用环境分析应用环境分析根据2019年英国国家BIM报告调研数据，62%被调研者认为目前在 采用数字技术方面，建筑业落后于其他行业。而建筑业信息化的需 求却十分强烈，70%被调研者认为建筑业不采用数字化工作方式被调研者认为建筑业不采用数字化工作方式的的 人将会被淘汰人将会被淘汰。根据美国联合市场研究发布的全球BIM市场报告，2018年的全 球BIM市场规模约为53.5亿亿美元，到2020年，预计全球BIM市场收 益将达到117亿亿美元，年复合增长率（CAGR）高达21.6%。结论：结论：1
6、.建筑市场规模庞大，持续大规模的建设工程为BIM带来巨大的市场前景。2.目前，我国建筑业信息化的应用水平与庞大的建筑市场规模不匹配，BIM市场规模较小，但空间很大。3.各项BIM政策的持续发布促进了BIM技术的推广与应用。国内造价咨询企业国内造价咨询企业BIM技术应用现技术应用现状状结论：结论：1.本次调查中有 13 家被调查企业 BIM 项目开工量在 20 个以上，其中工程造价咨 询企业 9 家。可见已经有一 部分企业在 BIM 应用发展上走在了前面。2.详 细数据显示，500 人以上规模的大型企业应用 BIM 技术的项目开工数量远高于其他规模类型企业。企业应用企业应用 BIM 技术的项目数
7、量技术的项目数量国内造价咨询企业国内造价咨询企业BIM技术应用现技术应用现状状企业应用企业应用 BIM 技术开展造价业务的项目数量情况技术开展造价业务的项目数量情况国内造价咨询企业国内造价咨询企业BIM技术应用现技术应用现状状BIM 技术应用点调查情况技术应用点调查情况国内造价咨询企业国内造价咨询企业BIM技术应用现技术应用现状状在造价业务中应用在造价业务中应用 BIM 技术的首要原因情况技术的首要原因情况国内造价咨询企业国内造价咨询企业BIM技术应用现技术应用现状状造价业务中适于采用造价业务中适于采用 BIM 技术进行辅助工作阶段情况技术进行辅助工作阶段情况国内造价咨询企业国内造价咨询企业B
8、IM技术应用现技术应用现状状适于采用适于采用 BIM 技术辅助造价业务阶段情况技术辅助造价业务阶段情况国内造价咨询企业国内造价咨询企业BIM技术应用现技术应用现状状BIM 算量计价模型的最优来源方式情况算量计价模型的最优来源方式情况国内造价咨询企业国内造价咨询企业BIM技术应用现技术应用现状状BIM 算量计价模型的最优来源方式情况算量计价模型的最优来源方式情况国内造价咨询企业国内造价咨询企业BIM技术应用现技术应用现状状技术层面阻碍技术层面阻碍 BIM 在造价管理中应用情况在造价管理中应用情况国内造价咨询企业国内造价咨询企业BIM技术应用现技术应用现状状企业内部阻碍企业内部阻碍 BIM 在造价
9、管理中应用情况在造价管理中应用情况国内造价咨询企业国内造价咨询企业BIM技术应用现技术应用现状状外部环境阻碍外部环境阻碍 BIM 在造价管理中应用情况在造价管理中应用情况国内造价咨询企业国内造价咨询企业BIM技术应用现技术应用现状状BIM与造价管理结合最迫切解决事项情与造价管理结合最迫切解决事项情况况国内造价咨询企业国内造价咨询企业BIM技术应用现技术应用现状状政府推进工程建设行业政府推进工程建设行业 BIM 应用情况应用情况国内造价咨询企业国内造价咨询企业BIM技术应用现技术应用现状状行业组织推进工程建设行业行业组织推进工程建设行业 BIM 应用情况应用情况Part Two2BIM技术对造价
10、咨询行业发展的影技术对造价咨询行业发展的影响响造价算量不仅仅是构件几何量计算造价算量不仅仅是构件几何量计算；BIM 模型无需人工干预自动生成的数据，只有单构件的几何量，要将此模型无需人工干预自动生成的数据，只有单构件的几何量，要将此 几何量转化为清单工程量，还需满足以下要求或补充工作；几何量转化为清单工程量，还需满足以下要求或补充工作；a.必须完成工程量清单列项必须完成工程量清单列项;b.识别每一个构件的工程量清单属性，建立构件和清单的对应关系识别每一个构件的工程量清单属性，建立构件和清单的对应关系；c.正确的工程量扣减算法正确的工程量扣减算法；d.补充非实体补充非实体或或 BIM 模型忽略实
11、体的清单项算量。如土石方挖填、截桩头、配管模型忽略实体的清单项算量。如土石方挖填、截桩头、配管、配线、开关、插座、灯具配线、开关、插座、灯具等等BIM 模型几何量与工程量清单模型几何量与工程量清单方式一：利用国内自有算量软件平台，依据二维设计成果文件翻建方式一：利用国内自有算量软件平台，依据二维设计成果文件翻建 BIM 模型，执行工程量计算规范（规则）计算工程量；模型，执行工程量计算规范（规则）计算工程量；方式二：利用方式二：利用 Revit 模型直接计算工程量模型直接计算工程量a.使用国内算量软件通使用国内算量软件通过过 IFC 接口接口将将 Revit 模型转换成算量模型计算工程量模型转换
12、成算量模型计算工程量;b.基基于于 Revit 设计软件平台开发的算量软件，将国标工程量计算规范和全国各地设计软件平台开发的算量软件，将国标工程量计算规范和全国各地定定 额工程量计算规则内置额工程量计算规则内置到到 Revit 平台，利用平台，利用Revit 模型直接进行工程量的计算模型直接进行工程量的计算；BIM 模型工程量计算作业典型流程模型工程量计算作业典型流程BIM 模型造价信息集成应用模型造价信息集成应用模型模型/属属性性模型与工程量清单对应关模型与工程量清单对应关系系清单自动列清单自动列项项BIM 模型造价信息集成应用模型造价信息集成应用模模型型进进度度工程量清单工程量清单/工料工
13、料机机资金计划和资源用量计资金计划和资源用量计划划BIM 模型造价信息集成应用模型造价信息集成应用模型模型/位置属位置属性性进进度度工程量清工程量清单单计量支计量支付付BIM 模型造价信息集成应用模型造价信息集成应用模型模型/位置属位置属性性进进度度工程量清单工程量清单/工料工料机机价差管价差管理理信息信息价价BIM 模型造价信息集成应用模型造价信息集成应用估概估概算算模模型型合同预合同预算算三算对三算对比比结结算算BIM 模型造价信息集成应用模型造价信息集成应用数据集成管数据集成管理理模型集成显示计划、案例、质量、图纸变更、项目资料、节点模型等信息，方便直观展示。BIM 模型造价信息集成应用
14、模型造价信息集成应用数据集成管数据集成管理理模型集成显示计量支付信息。Part Three3如何借助如何借助BIM技术实现业务能力升技术实现业务能力升级级一、强化企业标准，打造核心竞争力一、强化企业标准，打造核心竞争力：1、有数字化经营的意识、有数字化经营的意识；2、沉淀建模标准、实施规范、企业清单、主要材料标准、指标等、沉淀建模标准、实施规范、企业清单、主要材料标准、指标等；借助借助BIM技术实现业务能力升技术实现业务能力升级级香港的量化清单模型香港的量化清单模型万达集团的万达集团的BIM平台架构平台架构广联达广联达BIM相关软件的关系相关软件的关系CADRevit算量插算量插件件借助借助B
15、IM技术实现业务能力升技术实现业务能力升级级计划安排计划安排成果交付标准成果交付标准奖惩措施奖惩措施业主单位业主单位全过程全过程工程咨询单位工程咨询单位协同协同模型模型图纸图纸文档文档进度进度质量质量成本成本B I M协 同 平 台设计单位设计单位总承包单位总承包单位专业分包专业分包 单位单位其他单位其他单位决策层决策层平台层平台层实施层实施层平台运转平台运转平台运转平台运转数据协同、交互数据协同、交互数据安全数据安全日常管理、维护日常管理、维护软硬件工作环境软硬件工作环境BIM管理模式管理模式 BIM监督考核监督考核BIM应用实施流程应用实施流程技术支持技术支持各方职责及能力要求各方职责及能
16、力要求模型维护模型维护碰撞检查碰撞检查 管线综合管线综合 净高分析净高分析质量管理质量管理 进度管理进度管理安全管理安全管理 成本管理成本管理模型创建标准模型创建标准模型应用标准模型应用标准 信息交换要求信息交换要求二、提高项目管理信息化咨询的能力二、提高项目管理信息化咨询的能力：全过程工程咨询服务运转模式图广联达全过程广联达全过程BIM5D产品架构产品架构项目现场BIM模型计价文件进度文件模 型 数 据 整 合模 型 浏 览进 度 信 息变 更 资 料三 方 协 同成本管理进度管理数据采集质量安全项目资料项目概况甲方看板模型浏览咨询服务动态成本合约&招标合同&变更价差管理计量支付结算管理算量
17、/计价建模 软件微信全过程BIM5D管理系统文档引擎GODC模型平台BIMFACE权限平台流程平台技术层PC应用Web应用移动应用甲方汇报甲方汇报统计分析数据通过云实时同步，甲方看板直接呈现，更具时效性！统计分析数据通过云实时同步，甲方看板直接呈现，更具时效性！解决方案：咨询月报解决方案：咨询月报&甲方看甲方看板板甲方汇报甲方汇报解决方案：咨询月报解决方案：咨询月报&甲方看甲方看板板 一键生成咨询月报，数据准确性且效率大大提升 项目经理每期要统计各专业工程师的成本数据，收集整理工作量大；数据传递滞后，无法满足甲方实时获得项目进度、成本等信息的诉求；月报主要以文字和表格为主，不直观，且分享形式单一；汇报频繁时，编制汇报资料耗费时间！支持生成手机月报或一键导出PPT，随时随地查看BIM协同平台协同平台样板间、复杂节点免权限分样板间、复杂节点免权限分享享规范标准、工艺做法同步查规范标准、工艺做法同步查看看三维交底三维交底-节点模型交底案节点模型交底案例例三、加强人员业务培训三、加强人员业务培训：1、重视项目经理的培养、重视项目经理的培养；2、加强设计阶段业务培训、加强设计阶段业务培训；3、加强、加强BIM软件的学习软件的学习；借助借助BIM技术实现业务能力升技术实现业务能力升级级
