1、（镇工业区污水收集工程）施工摇取方案市政公用类建设单位（章） 时 间 年 月 日备案单位（章） 时 间 年 月 日目 录项目摇取公告4摇取须知前附表6第一册 摇取方案10第1节、摇取须知11一. 总 则11二. 摇取方案12三、摇取承诺书13四、摇取承诺书的提交14五、摇取14六、确定项目成交人15七、合同的授予15八、奖罚16九、不可抗力事件的处理17十、工程设计变更（仅供参考，根据项目需求调整）17十一、工程结算方式18十二、工程保修18十三、其他事项（仅供参考，根据项目需求调整）19第2节 合同条款21第3节 工程建设标准59第4节 图纸60第5节 工程量清单60第6节 投 标 承 诺
2、书61项目摇取公告市区投资建设有限公司的镇工业区污水收集工程，已由有关部门批准建设。现决定对该项目的工程施工进行公开摇取。一、建设单位：市区投资建设有限公司单位地址：市区中心B区1007号 二、工程名称：镇工业区污水收集工程 工程地址：市区 三、 资金来源：财政资金四、 项目规模：概算建安费为人民币2416830.58元（不含暂列金），其中绿色施工安全防护措施费：175387.95元。五、计划工期：工期 90日历天，工期始计时间以建设单位审批的开工令为准（工期不因雨天、节假日等因素而延长）。六、招标内容：拟建污水支管DN400总长度121m，并在支路处拟建截污管DN300总长度95m，收集镇安
3、西路东侧饮食污水、厂区污水以及超市排放污水。拟建截污管所收集得污水分别排入拟建污水支管，汇合后统一排入镇安东路现状污水管，再向北接入同济东路污水主管，本项目建设内容具体以施工图纸及工程量清单为准。七、抽取方式：公开摇取。八、承包方式：固定费率包干。本项目固定费率下浮系数为11.19%。九、施工单位要求：（1）资质要求：施工单位应具有独立法人资格并依法取得营业执照；施工单位须具备市政公用工程施工总承包三级以上（含三级）资质；（2）项目负责人（根据项目需求设置）：至少1名，具有市政公用工程专业二级以上（含二级）注册建造师证或经延续注册的临时执业资格证书（在广东省外注册的建造师必须是一级建造师；在广
4、东省内注册的二级建造师可提供“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”的个人详细信息网页打印件），持有效的“建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证（B证）（可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件）。拟派本项目的项目负责人在市建筑诚信评价体系管理平台登记备案的人员中选取，并且摇取当日未被锁定。（3） 凡具备承担招标工程项目能力并取得街道小额工程入库中标通知书且通过-2021年度街道小额工程库评审-市政公用类入库企业，均可对上述招标工程项目进行摇取。十、注意事项：施工单位应自行对施工场地进行考察，并应充分估计施工场地及施工
5、过程中将会遇到的困难及限制影响工程施工的其他所有因素，已在中标价中综合考虑，结算时不再对因此而引起的工程造价变化进行调整。十一、发布项目摇取公告时间：年7月26日年7月30日下午5时00分（北京时间）十二、摇取方案的获取方式：摇取方案及有关图纸（如有）、工程量清单可在市公共资源交易中心分中心（报名截止时间： 年7月30日下午5时00分（北京时间）（节假日除外）地点：市区街道公共资源交易所（市区朝安南路28号1座3楼北区 街道公共资源交易所 摇取室）。十三、摇取时间：年7月31日9 时30分。地点：市区街道公共资源交易所（市区朝安南路28号1座3楼北区 街道公共资源交易所 摇取室）。报名确认时请
6、递交街道小额建设工程摇取报名表一份、法定代表人身份证明及授权委托书（如法定代表人前往报名则无需提供授权委托书）（授权委托人须提供在施工单位购买的近半年有效的社保证明材料）、项目管理架构一份、提供年街道小额工程入库成交通知书原件核查。注：若上一个市政公用类小额工程施工建设项目已确认为中选单位将不再获得本工程施工建设项目的报名资格，待下一个市政公用类小额工程施工建设项目，方可恢复报名资格。若施工单位已确认为上一个市政公用类小额工程施工建设项目的中选单位仍参与本项目的报名，一经查实，市区街道公共资源交易管理委员会办公室有权将该单位列为“不诚信摇取”处理。建设单位：市区投资建设有限公司 办公地址：市区
7、中心B区1007号 建设单位联系人： 年7月25日 摇取须知前附表项号条款 号内 容说明与要求11.1工程名称 镇工业区污水收集工程21.1建设地点 市区31.1建设规模概算建安费为人民币2416830.58元（不含暂列金），其中绿色施工安全防护措施费：175387.95元。41.1抽取方式公开摇取51.1质量标准按现行的工程施工质量验收规范标准，达到“合格”或以上。62.1项目规模镇工业区污水收集工程施工图纸及工程量清单范围内的施工承包，具体以施工图纸及工程量清单为准。72.2工期要求施工总工期：工期90日历天，工期始计时间以建设单位审批的开工令为准（工期不因雨天、节假日等因素而延长）。83
8、资金来源及工程款支付办法（仅供参考，根据项目实际需求调整）工程建设资金： 建设单位向中标人支付工程款付款方式如下： 预付款：工程预付款在中标人提交了本工程项目保证金收款回单、等额开工预付款担保、合同签订及施工进场后并递交相应预付款申请及申请通过后15日内按合同价款（扣除暂列金额、暂估价）的 10% 支付。中标人应同时提供等额的预付款担保。预付款担保可采用银行保函或专业担保公司担保等形式。 进度款：完成总工程量的50%时，付至合同总价（扣除暂列金额、暂估价）的40%（含预付款）。工程完工，并在工程交工验收合格后付至实际完成工程量的总价款（扣除暂列金额、暂估价）的80%（含预付款）。结算款：工程通
9、过竣工验收合格且由承包人提交书面申请，经财政部门结算审定等审批手续完成后30个工作日内，支付至结算审核价的97%。支付金额=结算总价*97%-已付款质保金：余下未付部分作为工程质量保证金，质保期（1年）满后付清。若本工程存在质量问题或中标人有违法违约行为、拖欠工人工资行为的，建设单位有权在工程款中扣除相应处理款项（包括但不限于工人工资、赔偿补偿、诉讼费、律师费等）。其他说明：1、收款时必须为有效发票。工程款应专款专用，一旦建设单位发现工程款被挪作它用，建设单位有权采取适当的措施来保证其专款专用。（由于财政拨款特殊性，工程进度款支付时间以财政拨款支付日期为准）。2、施工单位必须提交相关完税证明材
10、料作为工程款支付条件。施工单位为非本市企业，必须到区水务局办理跨区域涉税事项报验登记，并于开具发票起5日内到区水务局预缴税款。预缴增值税完税凭证资料或有关税款缴纳证明材料作为工程款的支付条件之一。94.1施工单位资质等级要求详见项目摇取公告第八条、施工单位要求。109摇取承诺书本次招标的施工单位均为街道小额工程库内的单位，施工单位不需要编制摇取文件及报价文件，只需在摇取时递交摇取承诺书两份和拟组建的项目管理架构。1110工程项目控制价五、 概算建安费为人民币2416830.58元（不含暂列金），其中绿色施工安全防护措施费：175387.95元。建设单位参照下表与本项目相匹配的下浮系数确定本项目
11、下浮系数，本项目下浮系数为11.19%。成交暂定价按如下公式计算：成交暂定价:2166013.15元(概算建安工程费：2416830.58元-概算绿色施工安全防护措施费:175387.95 元）X(1-下浮系数:11.19%）+概算绿色施工安全防护措施费:175387.95元本项目采用固定费率包干的方式，合同费用以预算审定的建安工程费及绿色施工安全防护措施费为基数计算，最终以结算审定为准，因此施工单位应充分考虑项目风险、政策风险、以及人工、材料、机械价格的变化等因素。施工单位参与本项目摇取即无条件接受上述中标价的计算方式，否则建设单位有权取消其摇取资格。1211摇取有效期为： 60 日历天（从
12、摇取截止之日算起）1312.1摇取承诺书提交地点及截止时间时间: 201 年 月 日 时 分地点: 市区街道公共资源交易所（市区朝安南路28号1座3楼北区 街道公共资源交易所 摇取室）1415.1摇取开始时间: 201 年 月 日 时 分地点: 市区街道公共资源交易所（市区朝安南路28号1座3楼北区 街道公共资源交易所 摇取室）1516.3项目选定方法在报名参加摇取的单位中随机抽取两家作为第一、第二成交候选人，第一成交候选人为中选单位。注：摇取截止时间止，若只有2家施工单位参加的，仍继续采用随机抽取的方式确定第一、第二成交候选人；若只有1家施工单位参加摇取的则自动成为中选单位，若没有施工单位参
13、加的则重新招标。1617.1成交结果公示中标结果在市区街道办事处网站上公示三个工作日。（公示内容包含成交候选人提供的营业执照、资质证书、人员及其他需要公示的材料）。各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标结果发布之日起三个工作日内以书面形式向 建设单位（备案单位）提出质疑，逾期将依法不予受理。17本项目要求的项目班子架构（根据项目需求设置）项目负责人不少于1名，施工员不少于1名，安全员不少于1名。（中选单位不得擅自变更项目负责人，若需变更应征得建设单位同意，并按行业主管部门要求办理相关手续。）18履约保证金第一成交候选人及第二成交候选人，应在结果公示期内一次性缴纳履约保证金3万元，由街道交易
14、所账户收取及管理。若成交候选人无故超期或不足额缴纳履约保证金的，视为“不诚信摇取”，自动取消其成交候选人资格。第一成交候选人成功签订合同之日起5个工作日内交易所向第二成交候选人不计息全额退回其所缴纳的保证金；建设施工项目竣工并通过相关部门及建设单位考核合格后，由建设单位委托交易所不计息全额退回第一成交候选人。19其他中选单位如为非市企业的，中选单位应严格按税收政策规定，向工程所在地税务机关申报预缴增值税等各项税款，在收取工程款时，中选单位需向建设单位提供工程所在地税款缴纳凭证及发票，否则建设单位有权拒绝支付工程款。209第一册 摇取方案第1节、摇取须知一. 总 则1、工程说明 1.1本招标工程
15、项目说明详见本须知前附表第1项第5项；1.2本招标工程项目按照中华人民共和国招标摇取法等有关法律、法规和规章，通过公开摇取方式选定承包人。1.3 本招标工程项目不允许转包工程或转换承包人，如经发现则建设单位有权终止合同，所做工程不予结算。1.4 如因承包人的工程进度或质量未能达到本招标中的要求和其它不合理的地方受到建设单位或监理公司三次以上警告仍不改正，建设单位有权取消、清退该承包人，另请其它合乎要求的承包人继续施工，中选单位应将所有的原始材料无条件交回建设单位，所造成的损失及后果由中选单位负责。2、项目范围及工期 2.1本工程项目的范围详见本须知前附表第6项 。2.2本工程项目的工期要求详见
16、本须知前附表第7项 。实际工期起止时间以合同约定为准，工期不因假期、雨季等因素而延长。3、资金来源及工程款支付办法3.1本工程项目资金来源详见摇取须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合理支付。3.2工程款支付办法： 工程建设资金： 建设单位向施工单位支付工程款付款方式如下：（仅供参考，根据项目实际需求调整）3.2.1预付款：工程预付款在中标人提交了本工程项目保证金收款回单、等额开工预付款担保、合同签订及施工进场后并递交相应预付款申请及申请通过后15日内按合同价款（扣除暂列金额、暂估价）的 10% 支付。中标人应同时提供等额的预付款担保。预付款担保可采用银行保函或专业担保公
17、司担保等形式。 3.2.2进度款：完成总工程量的50%时，付至合同总价（扣除暂列金额、暂估价）的40%（含预付款）。工程完工，并在工程交工验收合格后付至实际完成工程量的总价款（扣除暂列金额、暂估价）的80%（含预付款）。3.2.3结算款：工程通过竣工验收合格且由承包人提交书面申请，经财政部门结算审定等审批手续完成后30个工作日内，支付至结算审核价的97%。支付金额=结算总价*97%-已付款。3.2.4质保金：余下未付部分作为工程质量保证金，质保期（1年）满后付清。若本工程存在质量问题或中标人有违法违约行为、拖欠工人工资行为的，建设单位有权在工程款中扣除相应处理款项（包括但不限于工人3.2.5其
18、他说明：3.2.5.1收款时必须为有效发票。工程款应专款专用，一旦建设单位发现工程款被挪作它用，建设单位有权采取适当的措施来保证其专款专用。（由于财政拨款特殊性，工程进度款支付时间以财政拨款支付日期为准）。3.2.5.2施工单位必须提交相关完税证明材料作为工程款支付条件。施工单位为非本市企业，必须到区水务局办理跨区域涉税事项报验登记，并于开具发票起5日内到区水务局预缴税款。预缴增值税完税凭证资料或有关税款缴纳证明材料作为工程款的支付条件之一。工资、赔偿补偿、诉讼费、律师费等）。4、合格的施工单位4.1施工单位资质等级要求详见本须知前附表第9项。4.2 本工程项目不接受联合体摇取。5、摇取费用5
19、.1施工单位应承担其参加本招标活动自身所发生的费用，如建设单位认为需要对施工单位作出一定补偿的除外。二. 摇取方案6、摇取方案的组成：6.1摇取方案包括下列内容：第1节 摇取须知第2节 合同条款第3节 合同文件格式第4节 工程规范第5节 图纸（如有）第6节 工程量清单第7节 摇取承诺书6.2 除6.1内容外，在法定时间内建设单位发出的对摇取方案的澄清或修改内容，均为摇取方案的组成部分，对建设单位和施工单位起约束作用。6.3 施工单位获取摇取方案后，应仔细检查摇取方案的所有内容，否则，由此引起的损失由施工单位自己承担。施工单位同时应认真审阅摇取方案中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若施工单位
20、的摇取文件没有按摇取方案要求提交全部资料，或摇取文件没有对摇取方案做出实质性响应，其风险由施工单位自行承担，并根据有关条款规定，该摇取有可能被拒绝。7、项目答疑 7.1施工单位若对摇取方案有任何疑问，应于摇取截止日期前2日以电子邮件或传真形式（邮箱：2444747174,传真：83270112）向建设单位提出澄清要求。无论是建设单位根据需要主动对摇取方案进行必要的澄清，或是根据施工单位的要求对摇取方案做澄清，建设单位都将于摇取截止时间_1日前在市区街道办事处网站上予以澄清。施工单位应随时留意，该澄清作为摇取方案的组成部分，具有约束作用。8、摇取方案的修改8.1 摇取方案发出后，在提交摇取文件截
21、止时间 1天前，建设单位可对摇取方案进行必要的澄清或修改。8.2 摇取方案的修改将会在市区街道办事处网站（8.3摇取方案的澄清、修改、补充等内容均以市区街道办事处网站摇取答疑栏目（8.4为使施工单位在编制摇取文件时有充分的时间对摇取方案的澄清、修改、补充等内容进行研究，建设单位将酌情延长提交摇取文件的截止时间，具体时间将在摇取方案的修改、补充通知中予以明确。三、摇取承诺书9、摇取承诺书9.1本次招标的施工单位均为街道小额工程库内的单位，施工单位不需要编制摇取文件及报价文件，只需在摇取时递交摇取承诺书两份和拟组建的项目管理架构。10、工程项目控制价10.1本工程的工程项目控制价，详见本须知前附表
22、第11项。10.2本工程的工程项目控制价，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程的清单分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等所有费用。中选单位不得以任何理由向建设单位要求工程造价及工期的增加，除设计变更及建设单位变更外。10.3 施工单位可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。11、摇取有效期11.1摇取有效期见本须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，凡符合本摇取方案要求的摇取承诺书均保持有效。11.2在特殊情况下，建设单位在原定摇取有效期内，可以根据
23、需要以书面形式向施工单位提出延长摇取有效期的要求，对此要求施工单位须以书面形式予以答复。施工单位可以拒绝建设单位这种要求。四、摇取承诺书的提交12、摇取承诺书的提交12.1 施工单位应按本须知前附表第13项所规定的地点，于截止时间前提交摇取承诺书。12.2如有同一单位负责人属下的多间企业分别递交摇取承诺书，则以先递交摇取承诺书作为有效的摇取。13、迟交的摇取承诺书13.1 建设单位在本须知前附表第14项规定的摇取截止时间以后收到的摇取承诺书，将被拒绝并退回给施工单位。14、摇取承诺书的撤回14.1 施工单位在提交摇取承诺书以后，在规定的摇取截止时间之前，可以书面形式撤回已提交的摇取承诺书，并以
24、书面形式通知建设单位。14.2在摇取截止时间之后，施工单位不得撤回摇取承诺书。14.3撤回摇取承诺书以后，如施工单位在规定的摇取截止时间之前没有递交新的摇取承诺书，将不能成为有效施工单位。五、摇取15、摇取15.1建设单位按本须知前附表第14项所规定的时间和地点摇取。15.2 摇取程序：交易所工作人员宣读摇取纪律；交易所工作人员介绍出席摇取会各方代表；交易所工作人员宣布在摇取截止时间内参与报名的摇取单位名称；建设单位对施工单位代表的身份资料进行核查（施工单位代表须提供法定代表人证明书、授权委托书以及在施工单位购买的近半年有效的社保证明材料），并对其资格进行最后确认；交易所工作人员即场统计到场参
25、加摇号的施工单位数目，以确定放入摇号球的数量；检查摇号机设备运作状况，确认设备运作正常后，统一将摇号球放入摇号机内；由建设单位按照签到表的先后次序，逐一抽取施工单位对应的摇号球代码；由建设单位随机抽取两个摇号球，摇号球代码对应的施工单位即为成交候选人，以抽取的先后顺序分别确认为“第一成交候选人”及“第二成交候选人”。在随机抽取过程中，因停电或设备出现故障等意外情况导致抽取工作中止的，已抽取确定的施工单位资格有效；在恢复供电或摇号机检修正常使用后继续进行随机抽取，交易所工作人员做好现场情况记录，建设单位和资管办工作人员确认与见证。随机抽取成交候选人结束后，由施工单位代表、建设单位代表、资管办和交
26、易所工作人员现场共同签字确认，施工单位代表若放弃签字的，本次随机抽取也视同有效。施工单位对摇取过程及抽取结果有异议的，应当现场提出，建设单位或交易所工作人员当场予以答复，并制作记录；没有提出异议的，视为默认摇取过程及抽取结果；事后对摇取过程及抽取结果提出异议的，异议无效。 六、确定项目成交人16. 确定项目成交人办法16.1以第1次摇珠抽中的摇取单位作为第一成交候选人；以第2次摇珠抽中的摇取单位作为第二成交候选人；16.2当第一成交候选人放弃中标、提交弄虚作假的摇取文件资料、因不可抗力提出不能履行合同、或者在规定的期限内未能提交履约保证金的，则由第二成交候选人作为中选单位。16.4重新招标和不
27、再招标16.4.1摇取截止时间止，没有施工单位参加的；或成交候选人均放弃中标的，建设单位将重新招标；16.4.2重新招标后扔没有施工单位参加的，或成交候选人均放弃中标的，属于必须招标的工程建设项目，经批准后不再进行招标。七、合同的授予17.成交通知书17.1确定成交候选人后，建设单位应将中标结果提请政务网站、公共资源交易网站上公示不少于三个工作日，公示期间若无收到书面异议的，由建设单位向第一成交候选人为中选单位并签发成交通知书，由资管办见证。公示期内成交候选人必须向建设单位提供：（1）社保部门出具的单位职工参保证明（项目负责人及法人授权代表必须在参保名单内）；（2）拟派的项目负责人职称证书及在
28、有效期内的劳动合同；（3）处于有效期内的安全生产许可证。以上资料若为复印件须加盖公章。各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标结果发布之日起三个工作日内以书面形式向 建设单位（备案单位）提出质疑，逾期将依法不予受理。施工单位或其利害关系人对于公示结果有异议的，应在公示期内按有关法律法规以书面形式向建设单位或资管办提出。建设单位或资管办自收到异议之日起3个工作日内作出书面形式答复，作出答复前，暂停发放成交通知书。18合同授予标准18.1 本招标工程的施工合同将授予按本须知第17.1款所确定的中选单位。19. 合同协议书的签订19.1 建设单位与中选单位将于成交通知书发出之日起30个日历天内，按
29、照摇取方案和中选单位的摇取文件订立书面工程施工合同，建设单位和中选单位不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。19.2若中选单位无正当理由拒绝在规定时间内签订施工合同或无故放弃中标或被查实已经不具备对应本次项目施工的资格条件的或存在影响中标结果的违法行为等情况，视为“不诚信摇取”由第二成交候选人递补成为项目的中选单位；若第二成交候选人也发生上述“不诚信摇取”行为，本次招标失败，招标依法重新组织招标。19.3 中选单位应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。若中选单位未按照合同约定履行义务的，则本项目建设单位有权取消中选单位的中标资格或解除施工合同。
30、八、奖罚20.质量奖罚要求20.1本工程必须由建设单位及相关的质量监督管理部门按国家颁发的现行有关验收标准和验收规范进行验收评定，必须达到“合格”或以上的质量标准。若未能达到该标准，则不予以工程验收，并对存在的质量缺陷问题及时进行修整。21.工期奖罚要求21.1本工程要求承包人按摇取方案约定工期完成。除非建设单位另有要求，否则，提前完成工程建设单位不予以增加费用。21.2若因承包人的原因造成工期延误的，则工期每延误一天，承包人必须向建设单位缴纳每天2000元的违约金。若因建设单位原因造成工期延误的，工期相应后延。因不可抗力的原因造成工期延误，应在不可抗力事件结束之日起7天内经监理单位、建设单位
31、的签证认可后，工期相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。 九、不可抗力事件的处理22. 不可抗力事件是指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。23. 不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修
32、复费用的正式报告及有关资料。24. 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：（1）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并各自承担相应费用；（2）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；（3）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；（4）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；（5）延误的工期相应顺延。25. 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。十、工程设计变更（仅供参考，根据项目需求调整）26.施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标
33、准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸（如有）和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；（2）增减合同中约定的工程量；（3）改变有关工程的施工时间和顺序；（4）其他有关工程变更需要的附加工作。27.因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。28.施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。29.承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设
34、计图纸（如有）或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。十一、工程结算方式 31、本项目采用固定费率包干的方式，本工程价款的结算和支付均以人民币为单位。本工程合同价款由发包人、承包人依据摇取方案中约定的签约合同价计算方式在协议书内约定。32、竣工结算与结算款详见合同条款。十二、工程保修33.质量保养责任33.1属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，修理费用从质量质保金内扣除。33.2在国家规定的工
35、程合理使用期限内，承包人确保工程质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。本工程保修期为1年。34质量保证金的支付34.1 本工程约定的工程质量保质金为结算价款的3%。34.2 工程质量保证金不计利息。35质量保证金的返还35.1发包人在质保期满后30日内，将剩余质保金无息返还承包人。35.2建设单位付清余额后并不免除中选单位应承担的该工程质保期的责任。 摇取方案中未列明的其它项目的质保期均按当地现行法规执行。十三、其他事项（仅供参考，根据项目需求调整）36承包人应按照国家有关要求采取相应措施，注意施工安全，做好安全文明施工工作，承包人雇请的人员
36、发生工伤或其他人身损害，或因承包人对施工现场的安全防护措施或工作有疏忽而导致其他人员的人身或财产损害，承包人负全部责任。37承包人在本工程施工过程中选用的材料及构件质量均应符合国家标准要求，并应按照国家、地方有关建设部门的规定进行符合要求的检测检验，并按有关规定向发包人提供由有资质和符合规定的检测检验单位出具的合格的检验报告及其它合格证明材料，承包人在订购各种材料、商品前必须提供样板给建设单位确认后，凭建设单位或监理人所发出的确认书进行订购，样板由建设单位或监理人保存，以便核对，否则所造成直接经济损失由承包人全部承担。38.本工程竣工验收后，结算由财政部门委托中介机构审核，并经财政部门复核为准
37、，方可作为结算的依据。 40本工程的其他要求：40.1本项目所有的运输距离由摇取时施工单位自行考虑运距，工程竣工结算时（含变更），不按实际施工时的运输距离调整结算。40.2本项目施工过程中，承包人必须按相关规定设置项目部公示牌，在施工围蔽范围外的显眼位置还须设立最少2个公示牌，牌上必须注明工程名称、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、工期、工程内容及监督投诉电话。以上的公示牌由承包人负责设置，且必须把相关费用包含在摇取报价中，结算时发包人不作调整，施工单位必须充分应综合考虑。40.3承包人必须注意施工安全，做好安全文明施工工作，如因措施不当造成人身安全或工伤死亡事故，一切责任由承包人负责。
38、40.4承包人在施工过程中，如遇到需与外部相关的单位协调的问题时，应自行解决，发包人只负责协助。40.5承包人应严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境监察审核工作要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施。40.6在施工过程中，施工资料须与现场进度同步，并及时向监理单位报验。40.7工程完工后，承包人须在30个日历天内把竣工资料报监理单位和建设单位审核。若因承包方原因超过30天仍未报审，视为工期延误。【并提供竣工资料彩色扫描PDF版】40.8 承包人还必须为本项目购买“建筑工程一切险”、“第三方责任险”及相关人员意外保险、工伤保险，且不设立免赔额，该费用按实
39、际产生的费用进行结算，需提供有效的发票。本项目工程在移交前，承包人须保证上述保险均处于有效保险期内。其它关于施工方的施工机具、人员等的相关保险的保险费均由承包人承担并支付，发包人不再另行支付。第2节 合同条款（仅供参考，根据项目需求进行调整）建设工程施工合同制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局第一部分 合同协议书发包人（全称）：市区投资建设有限公司承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 (项目名称)及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：镇工业区污水收集工程2.工程地点：市区。3.
40、工程立项批准文号： / 。4.资金来源：财政资金。5.工程内容： 镇工业区污水收集工程的施工图纸及工程量清单范围内的施工承包，具体以施工图纸及工程量清单为准。6.工程承包范围：工程内容以工程量清单及图纸为准。二、合同工期计划开工日期： 年 月 日。以发包人审批的开工令为准（工期不因雨天、节假日等因素而延长）。计划竣工日期： 年 月 日。工期总日历天数：90日历天，工期始计时间以发包人审批的开工令为准（工期不因雨天、节假日等因素而延长）三、质量标准工程质量执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格或以上验收质量等级标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同暂定价为：人民币
41、（大写） ( 元)；（计算过程如下：签约合同暂定价: 元(概算建安工程费： 元-概算绿色施工安全防护措施费: 元）X(1-下浮系数:11.19%）+概算绿色施工安全防护措施费: 元）其中：（1）绿色施工安全防护措施费：人民币（大写） ( 元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） / ( / 元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） / ( / 元)；（4）暂列金额：人民币（大写） / ( / 元)。2. 合同价格形式：固定费率包干3. 合同费用以预算审定的建安工程费及绿色施工安全防护措施费为基数计算，合同费用最终以结算审定为准。五、项目经理承包人项目经理： 。六、合同文件构成
42、本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）成交通知书；（2）摇取承诺书； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质
43、量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招摇取形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于 年 月 日签订。十、签订地点本合同在市区街道签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方签字并盖章生效。十三、合同份数本合同一式6份，均具有同等法律效力，发包人执4份，承包人执2份，均具同等效力。发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字）经办人： 经办人：
