1、第4章建设工程成本核算1主要知识点主要知识点1234建设工程成本核算概述建设工程成本核算概述建筑工程成本核算的程序及方法建筑工程成本核算的程序及方法建设工程成本核算内容建设工程成本核算内容施工企业的成本核算会计报表及其分析施工企业的成本核算会计报表及其分析24.1 建设工程成本核算概述34.1 建设工程成本核算概述44.1 建设工程成本核算概述54.1 建设工程成本核算概述64.1 建设工程成本核算概述二、建设工程成本核算的特点二、建设工程成本核算的特点由于建筑产品具有多样性、固定性、形体庞大、价值巨大等不同于其他工业产品的特点，建筑产品的成本核算相应地具有如下特点:(1)成本核算内容繁杂、周
2、期长。(2)成本核算需要全员的分工与协作，共同完成。(3)成本核算满足三同步（会计核算、统计核算、业务核算）要求难度大。74.1 建设工程成本核算概述84.1 建设工程成本核算概述94.1 建设工程成本核算概述三、建设工程成本核算的原则三、建设工程成本核算的原则1.确认原则（对象、范围、时期）2.分期核算原则（按月进行，与工程结算不同）3.实际成本核算原则（企业会计准则规定:企业应当按实际发生额核算费用和成本，采用实际成本计价）4.权责发生制原则（划清本期工程成本和下期工程成本的界限，特别是待摊费用和预提费用）5.相关性原则（决策有用原则，算为管用）6.一贯性原则（纵向可比，可比性原则：横向可
3、比）7.划分收益性支出与资本性支出原则（收益性支出：原材料消耗、直接工资、制造费用，资本性支出：固定资产投资，无形资产投资）104.1 建设工程成本核算概述8.及时性原则（以确保真实为前提，在规定时期内完成）9.明晰性原则（直观、清晰、简明、可控、便于理解和利用）10.配比原则（营业收入与其对应的成本、费用相互配合）11.重要性原则（不要事无巨细，抓住关键问题，重点解决）12.谨慎原则（企业会计准则规定：企业可以采用后进先出、提取坏账准备、加速折旧等）114.1 建设工程成本核算概述四、建设工程成本核算的基本要求四、建设工程成本核算的基本要求?1.加强成本核算的基础工作建立健全原始记录建立健全
4、定额管理制度建立健全物资管理制度建立健全内部结算价格建立健全企业内部成本管理责任制124.1 建设工程成本核算概述2.正确划清不同成本之间的界限a)划清不同成本计算期的工程成本界限b)划清工程成本和期间费用的界限c)c)划清成本、费用支出和非成本、费用支出的界限d)划清完工工程和未完工工程的成本界限e)划清不同成本核算对象之间的成本界限134.1 建设工程成本核算概述3.企业必须准确核算工程成本1）必须按期计算工程成本，工程成本的计算期一般应与工程价款结算的时间相一致。2）必须根据各成本计算期内已完工程成本的实物数量以及实际消耗和实际价格，计算各期已完工程的实际成本，不能以估计成本、预算成本、
5、或计划成本代替实际成本。3）进行工程成本核算时，其实际成本的核算范围、成本项目的设置和计算口径，应与国家有关财务制度、施工图预算、施工预算或成本计划取得一致。144.1 建设工程成本核算概述4）在工程成本核算过程中所采用的各种会计处理方法，前后各期必须一致。5）企业及其内部各独立核算单位对施工生产经营过程中所发生的各项费用，必须设置必要的账册，以审核无误、手续齐备的原始凭证为依据，按照成本核算对象、成本项目、费用项目和单位、部门进行核算，做到真实、准确、完整、及时。4.正确、合理地确定建设工程成本计算期5.成本核算必须有帐有据154.1 建设工程成本核算概述五、工程项目成本核算的任务及意义五、
6、工程项目成本核算的任务及意义1.成本核算的任务(1)执行国家有关成本开支范围，费用开支标准，工程预算定额和企业施工预算，成本计划的有关规定。控制费用，促使项目合理、节约地使用人力、物力和财力，是项目成本核算的先决条件和首要任务。(2)正确及时地核算施工过程中发生的各项费用，计算工程项目的实际成本。这是项目成本核算的主体和中心任务。164.1 建设工程成本核算概述(3)反映和监督项目成本计划的完成情况，为项目成本预测和参与项目施工生产、技术和经营决策提供可靠的成本报告和有关资料，促进项目改善经营管理、降低成本、提高经济效益。这是项目成本核算的根本目的。174.1 建设工程成本核算概述2.成本核算
7、的意义成本核算是施工企业成本管理的一个极其重要的环节。认真做好成本核算工作，对于加强成本管理，促进增产节约，发展企业生产都有着重要的意义。具体可表现在以下几个方面:(1)能够有效反映和监督劳动耗费，反映施工单位的施工和管理水平。184.1 建设工程成本核算概述(2)能有效反映生产耗费的价值补偿。施工企业经营收入的最基本要求就是要能补偿工程成本的费用支出。(3)是确定施工企业盈亏临界点的重要依据。(4)是确定建筑安装工程价格的重要依据，为企业的施工生产经营决策提供重要依据。(5)通过项目成本核算，可以为各种不同类型的工程积累经济技术资料，为修订预算定额、施工定额提供依据。194.2 建设工程成本
8、核算程序及方法一、工程项目成本核算的程序一、工程项目成本核算的程序成本的归集：通过一定的会计制度，以有序的方式进行成本数据的搜集和汇总；成本的分配：将归集的间接成本分配给成本对象的过程204.2 建设工程成本核算程序及方法?1、确定项目成本核算对象，设置成本计算单。?2、确定成本项目（项目成本核算内容）直接成本间接成本?3、确定成本计算期：每次计算成本的间隔期间?4、设置相应账户“工程施工工程施工”账户、账户、“机械作业机械作业”账户、账户、“辅助生产辅助生产”账户、账户、“待摊费用待摊费用”账户、账户、“预提费用预提费用”账户等账户等214.2 建设工程成本核算程序及方法?5、归集和分配生产
9、费用?工程施工费用在各科目之间和成本核算对象的归集结转程序：1）将本期发生的各项施工费用，按用途和发生地点，归集到有关成本、费用科目。2）月末，将归集在）月末，将归集在“辅助生产辅助生产”科目中的辅助生产费用，科目中的辅助生产费用，按受益对象和受益数量分配后，转入按受益对象和受益数量分配后，转入“工程施工工程施工”、“机械作机械作业业”等科目。3）月末，将由本月成本负担的待摊费用，转入其有关成224.2 建设工程成本核算程序及方法4）月末，将归集在）月末，将归集在“机械作业机械作业”科目的各项费用，计算机械作业成科目的各项费用，计算机械作业成本，按受益数量，分配计入本，按受益数量，分配计入“工
10、程施工工程施工”科目。科目。5）工程合同完工时，将已完成工程实际成本，从）工程合同完工时，将已完成工程实际成本，从“工程施工工程施工”科目贷科目贷方，转入方，转入“工程结算成本工程结算成本”科目的借方。科目的借方。?6、计算未完成项目成本与已完成项目成本234.2 建设工程成本核算程序及方法工程成本核算的一般程序成本核算对象的内涵：?确定-成本核算对象成本核算对象确定的条件工程成本核算对象划分的基本原则?确定工程成本项目成本项目的内涵：成本项目划分的内容成本项目的构成?确定工程成本计算期成本计算期的内涵成本计算期划分的方式244.2 建设工程成本核算程序及方法工程成本明细账的作用?设置-工程成
11、本明细账工程成本明细账设置类别?汇集-施工生产费用施工生产费用的含义：直接费用的汇集方式：间接费用的归集、分配方法254.2 建设工程成本核算程序及方法二、工程项目成本核算的方法二、工程项目成本核算的方法1.表格核算法表格核算法是建立在内部各项成本核算基础之上，各要素部门和核算单位定期采集信息，填制相应的表格，并通过一系列的表格，形成项目成本核算体系，作为支撑项目成本核算平台的方法。?项目成本表格核算方法的优点是比较简洁明了，直观易懂，易于操作，实时性较好。?缺点是覆盖范围较窄，如核算债权债务等就比较困难。274.2 建设工程成本核算程序及方法表格核算法步骤：?确定项目责任成本总额?编制内控成
12、本和落实岗位成本责任?项目责任成本和岗位收入调整?确定项目当期责任成本?确定当月的分包成本支出?材料消耗的核算?周转材料租用支出的核算284.2 建设工程成本核算程序及方法表格核算法步骤：?水、电费支出的核算?项目外租机械设备的核算?项目自有机械设备、大小型工器具摊销、临时设施摊销等费用开支的核算?现场实际发生的措施费用开支的核算?项目成本收支核算?项目成本总收支的核算294.2 建设工程成本核算程序及方法2.会计核算法会计核算法是指建立在会计核算基础上，利用会计核算所独有的借贷记账法和收支全面核算的综合特点，按项目成本内容和收支范围，组织项目成本核算的方法。3.两种核算方法的并行运用由于表格
13、核算法便于操作和表格格式自由的特点，它可以根据不同的管理方式和要求设置各种表式。使用表格法核算项目岗位成本责任，能较好地解决核算主体和载体的统一、和谐问题，便于项目成本核算工作的开展。并且随着项目成本核算工作的深人发展，表格的种类、数量、格式、内容、流程都在不断地发展和改进，以适应各个岗304.3 建设工程成本核算内容?项目的成本按经济性质可以分为劳动对象的耗费、劳动手段的花费和劳动者的消耗三大类。314.3 建设工程成本核算内容?一、直接成本一、直接成本：直接计入成本核算对象的各项支出直接计入成本核算对象的各项支出1.人工费。直接从事项目生产的生产工人工资、奖金、工资性质的津贴、生产工人辅助
14、工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等。2.材料费。项目生产过程中耗费的构成项目产品实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转材料的摊销及租赁费用3.机械使用费。项目生产过程中使用自有机械所发生的机械使用费，租用外单位施工机械的租赁费，施工机械安装、拆卸和进出场费用4.其他直接费用：材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费等324.3 建设工程成本核算内容二、间接成本二、间接成本?项目经理部为准备、组织和管理项目生产所发生的、与成本核算对象相关联的成本中不能用一种经济合理的方法追溯到成本核算对象的全部项目间接费支出。?包括：管理人员工资、劳动保护费、办公费、交通差旅费、
15、保险费等。334.3 建设工程成本核算内容三、项目成本核算的归集与分配三、项目成本核算的归集与分配?按照权责发生制的原则?设置若干账户进行?成本的归集是指通过一定的会计制度以有序的方式进行成本数据的收集和汇总?项目成本的分配时将归集的间接成本分配给成本对象的过程。或称间接成本的分摊或分配。344.3 建设工程成本核算内容?1.人工费的核算。成本中的人工费包括直接从事项目生产的工人及现场从事运料、配料等辅助工人的工资和职工福利费。?在计算中，根据在计算中，根据”工时汇总表工时汇总表“进行分配。进行分配。某项目单位月内该项目工人的工资 总额?月内该项目工人的职工 福利费?月内该项目工人作业工 时的
16、总和平均工资率?分配的人工费耗用的工时平均工资率某项工程应该项工程施工单位的354.3 建设工程成本核算内容人工费核算例题：?某工程队承建厂房和仓库两项单位工程，实行计时工资制，某月应付工资共40000元，其中厂房耗用1920工日，仓库耗用1280工日。请分配人工费。40000工程队程队某月每工日工资?12.5元1920?1280厂房建筑工程应房建筑资?1920?12.5?24000元仓库建筑工程应分配工 资?1280?12.5?16000元364.3 建设工程成本核算内容人工费分配表人工费分配表2006年5月应贷科目应借科目工日工程施工工程施工厂房建筑工程厂房建筑工程工程施工工程施工仓库建筑
17、工程仓库建筑工程小计192012803200应付工资分配率12.512.5分配额240001600040000应付福利费（14%）单位：元合计336022405600273601824045600机械作业辅助生产辅助生产供水站供水站工程施工工程施工间接费用间接费用合计27006003000463003788442064823078684342052782374.3 建设工程成本核算内容2.材料费的核算?1）领用材料时能分清材料数量、用料对象的，应在领料凭证上编码用料对象和编号，据以直接计入各受益对象?2）领用材料时能点清数量，但属于集中配料或统一下料的，应在领料凭证上注明凭证上注明“集中配料集
18、中配料”字样，月末编制字样，月末编制“集中配料耗料计算表集中配料耗料计算表”，据以分配计入各受益对象材料实际费用材料分配率?各项工程材料消耗定额该项工程材料费某项工程应分配的材料 费?材料定额费用分配率384.3 建设工程成本核算内容?3）领用材料时既分不清数量，又难分清用料对象的，为几个受益对象共用的，先由材料人员或领用部门保管，月末进行实地盘点，以存计耗，倒推出本月实际耗用量?本月实际耗用量=月初结存数量+本月收入数量-月末盘点结存数量?材料费用分配方法同2）?4）施工中使用的周转材料，应视不同情况采用不同方法归集分配。394.3 建设工程成本核算内容?5）材料成本差异?材料成本差异分摊率
19、=（月初结存材料成本差异+本月购入材料成本差异）（月初结存材料计划价格成本+本月购入材料计划价格成本）100%?某项目产品分配的材料成本差异=该项目产品耗用的材料材料成本差异分摊率404.3 建设工程成本核算内容材料发出汇总分配表材料发出汇总分配表2006年5月应贷科目应借科目单位：元库存材料直接计入5846.304258.6050020030011104.916420.1分配计入8574.707845.40材料成本差异（-1%）-144.21-121.04-5-2-3275.25周转材料摊实际成本销合计1048.580015325.2912782.964951982971848.529098
20、.2541工程施工工程施工甲建筑材料工程施工工程施工乙建筑材料机械作业辅助生产工程施工合计4.3 建设工程成本核算内容3.机械使用费的核算?租入机械费的核算成本核算对象成本核算对象应负担租 赁费?平均台班租赁费实际耗用台班支付的租赁费总额平均台班租赁费?租入机械作业总台班数?自有机械费用的核算台班分配法机械本月实际费用总额机械台班单位成本?工作量法机械本月实际工作台班 数预算分配法成本核算对象应分成本核算对象机械台班?摊的某种机械使用费 实际使用台班数 单位成本424.3 建设工程成本核算内容?例：某工程队承建厂房和仓库建筑工程，某月通过例：某工程队承建厂房和仓库建筑工程，某月通过“机械作机械
21、作业业”归集的混凝土搅拌机和挖土机费用总额分别为归集的混凝土搅拌机和挖土机费用总额分别为6000元和3000元，混凝土搅拌机本月工作台班30，其中厂房16，仓库14，挖土机本月挖土300m3，其中为厂房挖175m3，为仓库挖125m3。机械使用费分配表机械使用费分配表项目应借科目工程施工工程施工厂房厂房工程施工工程施工仓库仓库混凝土搅拌机台班单位成本（元）200200金额（元）32002800挖土机作业量（m3）175125单位成本（元）1010金额（元）17501250合计4950405016 14合计30600030030009000434.3 建设工程成本核算内容4.其他直接费用的核算?
22、核算 外单位提供的根据实际耗用量和结算价格直接计入有关工程成本 企业非独立核算辅助生产部门提供的通过通过“辅助生辅助生产产”账户归集，月末分配计入个受益对象账户归集，月末分配计入个受益对象 几个工程共同耗用的按各工程的机械台班或定额耗用量或该项费用的定额费用等标准进行分配444.3 建设工程成本核算内容?例：外单位为某施工队供电1500度，每度0.8元，厂房和仓库建筑工程耗用分别为900度和600度。非独立核算的供水站为厂房和仓库建筑工程供水分别为1000吨和800吨，辅助生产费用共900元。厂房和仓库共同使用临时设施，本月摊销4800元，按该项定额费用比例分配，厂房定额费用2400元，仓库定
23、额费用1600元。?根据上述资料编制根据上述资料编制“其他直接费用分配表其他直接费用分配表”454.3 建设工程成本核算内容其他直接费用分配表其他直接费用分配表项目应借科目工程施工工程施工厂房厂房工程施工工程施工仓库仓库9006000.80.872048010008000.50.5500400240016001.21.22880192041002800电费耗用量（度）分配率金额（元）水费耗用量（度）分配率金额（元）临时设施摊销费定额费分配用（元）率金额（元）合计合计150012001800900400048006900电费的分配率=1200/1500=0.8水费的分配率=900/1800=0.
24、5临时设施摊销费分配率=4800/4000=1.2464.3 建设工程成本核算内容5.间接费用的核算?“工程施工工程施工”总账下设置总账下设置“间接费用间接费用”二级账户二级账户各安装工 间接费用各项建筑安装工程各建筑工 间接费用?（?）?（?）程人工费 取费标准定额间接费用之和程直接费 取费标准本期实际发生的间接费用间接费用分配率?各项安装工程定额间接费用之和工程应负担工程直接费（或间接费用?的间接费用人工费）定额费用分配率474.3 建设工程成本核算内容?例：某施工队某月间接费用总额14490元，该施工队承建厂房和仓库，直接费用分别为52500元和38300元，间接费用取费标准（费用定额）
25、10%，厂房水电安装工程人工费3200元，间接费用取费标准（费用定额）110%。14490间接费用分配率间接费用分配率?1.1552500?10%?38300?10%?3200?110%484.3 建设工程成本核算内容间接费用分配表间接费用分配表项目应借科目直接费或人工费间接费定额费分配用取费用率标准（费用定额）10%10%110%525038303520126001.151.151.15间接费用工程施工工程施工厂房建筑厂房建筑52500工程施工工程施工仓库仓库38300工程施工工程施工厂房安装厂房安装3200合计6037.54404.5404814490494.3 建设工程成本核算内容施工费
26、用在已完工程和未完施工之间的分配?已完工程：尚未全部完工，但已完成预算定额规定的一定组成部分的工程分部或分项工程?未完施工：已经投料施工，但尚未达到预算定额规定的一定组成部分的工程?已完工程成本=期初未完施工成本+本期施工费用-期末未完工程成本504.3 建设工程成本核算内容未完工程成本的确定：1)未完施工成本按预算成本计价未完施工预算成本未完施工预算成本=（未完分部分项工程进度分部（未完分部分项工程进度分部分项工程预算成本）建筑分部分项工程预算成本=分部分项工程量工程预算单价（1+间接费取费标准）安装分部分项工程预算成本=分部分项工程量工程预算单价工程预算人工费间接费取费标准514.3 建设
27、工程成本核算内容?例：某工程队承建的厂房建筑工程，有两部分工程未完施工，施工进度分别为40%和50%，两分部工程的预算成本分别为60000元和50000元。承建的仓库建筑工程，有三部分工程未完工，施工进度分别为30%、50%、60%，各分部工程直接费用分别为40000元、30000元、20000元，间接费取费标准为10%。?厂房未完施工成本=6000040%+5000050%=49000元?仓库未完施工成本=40000（1+10%）0.3+30000（1+10%）0.5+20000 524.3 建设工程成本核算内容?2）未完施工成本按预算成本比例计价未完施工成本=未完施工预算成本（期初未完施工
28、成本+本期施工费用）/(已完工程预算成本+未完施工预算成本)?例：某施工队承建办公楼建筑工程，本月已完工程预算成本45000元，未完施工预算成本35000元，本月初未完施工成本和本月施工费用合计为76800元。?未完施工成本=3500076800/(45000+35000)=33600元534.3 建设工程成本核算内容竣工工程成本决算表竣工工程成本决算表项目预算成本 实际成本降低额降低率人工费材料费机械使用费其他直接费直接成本小计间接费工程成本合计补充材料：制表：日期：544.4 施工企业的成本核算会计报表及其分析554.4 施工企业的成本核算会计报表及其分析2.对项目资源消耗进行控制的台账(
29、1)人工费用台账，依项目经济员提供的内包和外包用工统计来填制。(2)主要材料耗用台账，依项目材料员提供的材料耗用日报来填制。(3)结构件耗用台账，依项目构件员提供的结构件耗用月报来填制。564.4 施工企业的成本核算会计报表及其分析(4)周转材料使用台账，依项目材料员提供的周转材料(5)机械使用台账，依项目材料员提供的机械使用月报来填制。(6)临时设施台账，依项目材料员或经济员提供的搭拆临时设施耗工、耗量资料进行填制。租用报表来填制。上一页 下一页57返回4.4 施工企业的成本核算会计报表及其分析3.为项目成本分析积累资料的台账(1)技术措施执行情况台账，根据措施项目内容、工程量和措施内容，由
30、项目成本员计算。(2)质量成本台账，由涉及施工、技术、经济的各岗位通力合作形成制度所支出的费用组成。4.为项目管理服务的台账(1)甲供料台账。(2)分包合同台账，根据有关合同副本进行填制。584.4 施工企业的成本核算会计报表及其分析二、项目成本核算的账表二、项目成本核算的账表项目经理部应根据会计制度的要求，设立核算必须的账户，进行规范的核算。编制项目资产负债表、损益表及项目有关的成本表、费用表。即成本会计中的项目有关的成本表、费用表。即成本会计中的“三帐四表”1.工程施工帐（1）工程施工-项目成本明细表核算项目进行建筑安装工程所发生的各项费用支出。（2）工程施工-单位工程成本明细账适用于多单
31、位工程施工的项目经理部，要求各单位工上一页 下一页返回594.4 施工企业的成本核算会计报表及其分析2.施工间接费帐核算项目经理部为组织和管理施工生产活动所发生的支出，以项目经理部为单位设帐，月份终结是，按一定分配标准计入单位工程成本，借：工程施工-间接成本，贷：施工间接费3.其他直接费帐对于不能直接计入单位工程的其他直接费，先归集入以项目为单位的以项目为单位的“其他直接费其他直接费”，月终再分配计入单位工，月终再分配计入单位工程604.4 施工企业的成本核算会计报表及其分析4.项目成本表项目成本表要求参照项目成本表要求参照“工程结算收人工程结算收人”、“工程结算工程结算成本本”、“工程结算税金及附加工程结算税金及附加”账发生额填列。要求预账发生额填列。要求预算成本按规定折算，实际成本账表相符，按月填报。5.在建工程成本明细表要求分单位工程列示，账表相符，按月填报，编制方法同上。614.4 施工企业的成本核算会计报表及其分析6.竣工工程成本明细表要求分单位工程填列，竣工工程全貌预算成本完整折算，竣工点应当调整与已结数之差，与实际成本账表相符。按月填报(有竣工点交工程后)，方法如上。7.施工间接费表此表系复合表，又称费用表，企业和项目均可通用。根据据“施工间接费施工间接费”账户发生额填列，要求账表相符，按季账户发生额填列，要求账表相符，按季填报。62
