1、商业办公空间设计商业办公空间设计作者：宋寿剑第一章第一章 商业办公空间设计概述商业办公空间设计概述t课程简介课程简介：商业办公空间设计课是利用商业办公空间设计的基本原则与设计方法，解决商业办公空间中空间结构与人的活动及办公流程的关系，从而进行空间的界面与功能的设计。是室内环境艺术设计专业的重要课程t课程目的课程目的：本课程教学按现代办公空间装饰设计工程中设计与施工的一般先后程序，在现代办公空间装饰设计中从规划、设计到施工等方面的基本原理、主要方法和技巧。在理论讲授和实践训练下，要求学生懂得、掌握商业办公空间设计一般程序、商业办公空间设计方法、商业办公空间设计表现及商业办公空间设计与施工管理。培
2、养学生具备商业办公空间设计的基本交流、协调、合作实施管理的能力。第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序一、商业办公空间设计的基本原理二、商业办公空间设计的基本程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序一、商业办公空间设计的基本原理 商业办公空间是一复杂的设计过程，随着社会、经济、科技的快速发展，为不断满足商业办公空间的有效利用性和功能的实效性，对商业办公空间的设计规划存在着一般的规律。商业办公空间设计的基本原理。主要原则如下:1、空间优化原则2、功能强化原则3、人性美化原则4、环境净化原则第一节：商业办公空间设
3、计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序1 空间优化原则 空间设计是对整个空间环境的规划、界定、包装的过程商业办公空间设计是在原建筑设计的基础上进行再设计。对所要利用的原建筑空间多多少少不能符合商业办公空间的功能要求和美 学标准等问题的分析和解决，需要进行空间的优化。如何最大化的利用原空间存在的优势，以及最优化解决原空间的弊端，实现空间优化原则。（图1-1、1-2）图1-1 合理高效的 利用空间图1-2 空间优化 分割第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序1 空间优化原则设计与原有空间的最佳结合突出对整个空间环境的规划、界定、包装第一
4、节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序2 功能强化原则 满足商业办公工作形式的功能需要是商业办公空间设计的主要任务，也是办公空间划分布局的依据。一般商业办公空间功能的实现表现在:(1)使用功能 (2)审美功能 (3)安全功能 第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序(1)使用功能 对于商业办公空间首先满足的是商业活动的工作需要，其次是生活功能的需要，再次是休息功能的需要（图2-1、2-2、2-3、2-4）图2-1 宽敞明亮的会议室体现工作需要第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和
5、程序(1)使用功能 图2-3 办公接待空间 体现工作需要图2-2 办公休息空间体现休息功能的需要图2-4 等待接待空间体现休息功能的需要第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序(1)使用功能 体现生活功能的需要第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序(1)使用功能 体现生活功能的需要第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序(2)审美功能 对于商业办公空间除了满足使用功能外，对于企业形象物化功能，人性心理美化功能同样具有很强必要性。（图3-1、3-2）图3-1 企业形象 图3-
6、2 娱乐空间亮丽的色彩装点第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序(2)审美功能 灯光及色彩的运用凸现企业形象大厅设计展示公司形象第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序(2)审美功能 色彩的运用体现企业形象第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序(2)审美功能 灯光及植物点缀美化工作场所人性化设计 植物绿化让工作环境温馨舒适第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序(2)审美功能 灯光及植物简单 知性第一节：商业办公空间设计的基本原理和
7、程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序(3)安全功能 在办公空间设计中对于人员密集的过道，楼梯电梯、各种扶手、围杆，包括基础设施的水、电等不仅追求视觉审美要求，更应强调安全性，都应根据具体参考标准实施。（图4-1、4-2）图4-2 钢化结构 图4-1利用钢化结构实现空间 通透和安全保护第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序(3)安全功能 全通透结构实现空间和安全结构的结合第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序(3)安全功能 桌面和木结构的设计均体现功能性和安全性第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一
8、节：商业办公空间设计的基本原理和程序(3)安全功能 楼梯/幕墙设计均体现功能性和安全性门和墙体设计均体现功能性和通透性第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序3 人性美化原则 人的本位性有显突出地位，以人为本在使用性较强的商业办公空间设计中同样需要遵循的原则。（图5-1 图5-2）图5-1设计人性化的会议桌第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序3 人性美化原则 图5-2设计人性化休息桌第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序3 人性美化原则 设计和自然的结合不同材质的设计美
9、化空间第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序3 人性美化原则 零星物品点缀 空间丰富而又韵味第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序3 人性美化原则 零星物品点缀 空间丰富而又韵味第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序4 环境净化原则 商业办公空间的环境净化程度直接影响到工作者的工作效率。办公空间设计材料的环保性关系人的生理健康，而办公空间的绿化程度涉及到人的心理健康。（图6-1、6-2）图6-1 丰富迷幻的墙面设计第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公
10、空间设计的基本原理和程序4 环境净化原则图6-2 自然环境与人造环境的融合第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序4 环境净化原则自然环境与人造环境的融合第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序二、商业办公空间设计的基本程序 商业办公空间设计是提出问题、分析问题、解决问题的一般过程。主要是规划与设计、设计与表现、设计与施工完整过程。具体表现在如下几个方面：、调查分析、查看现场、规格定位、换位交流、确定方案、施工协调、竣工验收第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序1、调查分析
11、、调查分析（1）对象从事商业活动域的分析（2）同性对象实现状况分析（3）所处商圈的分析（4）办公流程的分析（5）办公方式的分析（6）人的分析（管理者、员工、顾客）第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序2、查看现场、查看现场（1）建筑的基本结构的认识（2）基本尺寸采集（3）细节尺寸的核算（主次的梁的高度、排污管、消防栓、空调管道的尺寸等）（4）周边环境分析（解决窗口朝向问题）第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序3、规格定位、规格定位（1）整体实现层面的界定（2）整体风格的选择（3）基本材料的选用（4）方案表现（
12、功能分区平面布置图、天棚布置图、配电图、立面造型图、部分材料规格表等）第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序4、换位交流、换位交流（1）商讨整体方案的可行性（2）明确整体方案的价值性（3）提高整体方案的实现性5、确定方案、确定方案 这是一呈上启下的阶段，是对前期调研、拟定方案、换位交流的整体表现，往往形成一套设计施工方案册，主要内容包括：平、顶棚布置图、立面造型图、接点大样图，施工详图、配色图表、材料规格说明、基本设备、辅助设备的选型说明、工程预算表及合同书。随社会分工细化，有存在设计和施工分别委托来做的可能，对于施工前的设计方案审定很重要，并且设计将
13、围绕辅助施工到实现方案。这里会存在很多问题需要相互协调。第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序6、施工协调、施工协调（1）设计方案和建筑技术结合。（2）设计方案和材料技术结合（3）设计方案和施工技术结合。（4）设计者和施工者结合。第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序7、竣工验收、竣工验收 这是整个完整过程的收尾阶段，在交付客户之前，设计施工要经行整体评估，特别是安全问题，并进行工程结算，提交客户验收。第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成一、商业办公空间的分类二、商业办公空间
14、的功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成一、商业办公空间的分类 商业办公空间的分类有很多方式和依据，最根本的是商业办公空间的商业活动性质，办公工作的基本模式，办公环境的开放程度。1.按使用性质分类2.按办公模式分类3.按开放程度分类第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成2 、按办公模式分类（1）生产制造型（2）服务型1 、按使用性质分类（1）阶梯式办公模式 （2）环形式办公模式 （3）综合式办公模式服务性商业空间（网络）第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成2 、按办公模式分类（1）阶
15、梯式办公模式 这种模式工作较为独立等级分明 第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成2 、按办公模式分类（1）阶梯式办公模式 这种模式工作较为独立等级分明 HOK事务所 第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成2 、按办公模式分类 （2）环形式办公模式 第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成2 、按办公模式分类 （2）环形式办公模式 空间具有灵活性IA 室内建筑师公司 第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成2 、按办公模式分类 （3）综合式办公模式Sanjay P
16、uri事务所办公“多孔”的印度Verve饭店第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成（1）封闭型（图7-1、7-2）图7-1 百叶窗实现封闭到半封闭空间的实现3 、按开放程度分类 第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成图7-2独立封闭空间 资源部分共享3 、按开放程度分类 第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成3 、按开放程度分类 综合型办公空间第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成3 、按开放程度分类 在封闭型基础上，利用透明或半透明材料、可折叠移动材料进行隔
17、断划分独立空间。其优势在于结合封闭型隐蔽性强的特点，同时也解决了其存在的缺点；其缺点就是对材料的应用存在长效性(2)半封闭型（图8-1、8-2）图8-1 半封闭空间第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成3 、按开放程度分类 (2)、半封闭型（图8-1、8-2）图8-2 半封闭空间通过磨砂玻璃为媒介第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成3 、按开放程度分类 (2)、半封闭型半封闭空间通过物体间空隙为媒介第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成3 、按开放程度分类 (2)、半封闭型半封闭空间第二节：
18、商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成3 、按开放程度分类 (3)敞开型(图9-1、9-2)图9-1 敞开办公空间第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成3 、按开放程度分类 (3)敞开型(图9-1、9-2)图9-2 敞开办公空间第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成3 、按开放程度分类 (3)敞开型敞开办公空间第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成一、商业办公空间的功能构成 商业办公空间的各类空间，通常由主要办公空间、公共接待空间、交通联系空间、配套服务空间、附属设施
19、空间等所构成.1.主要办公空间2.公共接待空间3.交通联系空间4.配套服务空间5.附属设施空间第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成1、主要办公空间（图10-1、10-2）这是商业办公空间的核心。一般根据办公性质和规模有小型办公空间、中型办公空间和大型办公空间三种。（1）小型办公空间：一般面积大小为40平方米以内，适应管理型 的办公方式。（2）中型办公空间：一般面积大小在40-150平方米之间，其外部联系较方便，内部联系也较紧密。适应组团型的办公方式。（3）大型办公空间：其内部空间既有一定的独立性又有相对的独立性，适应于各种组团的共同作用的办公方式。第二节：商
20、业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成1、主要办公空间（图10-1、10-2）图10-1 大型工作空间图10-2 主要办公区域第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成2 、公共接待空间（图11-1、11-2）图11-1 主要是指用于进行接待、会客、展示、会议等活动需要的空间。根据整体的空间的规划，一般有大、中、小各类型；以及各类大小不同的展示厅、资料阅览室、多功能厅等图11-2第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成2 、公共接待空间 单独接待休息区时尚而优雅第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业
21、办公空间的分类和功能构成2 、公共接待空间 封闭式接待区功能性明确第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成3、交通联系空间（图12-1、12-2、12-3）主要指用于所在环境的交通联系的空间。一般有水平交通联系空间和垂直交通联系空间。（1）水平交通联系空间主要指门厅、大堂、走廊、电梯厅等空间。（2）垂直交通联系空间主要指电梯、楼梯等空间。图12-1第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成3、交通联系空间（图12-1、12-2、12-3）图12-2图12-3第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成3、
22、交通联系空间 第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成4、配套服务空间（图13-1、13-2）主要指为满足主要办公空间的需要的空间，通常有资料室、档案室、文印室、电脑机房、晒图室、员工就餐厅、开水房、卫生间、工具室等图13-2 寄存间图13-1员工咖啡厅第二节：商业办公空间的分类和功能构成第二节：商业办公空间的分类和功能构成5、附属设施空间（图14-1、14-2）主要指保证办公楼正常运作的附属空间。通常为变电室中央控制室、空调机房、锅炉房等。图14-2 控制中心图14-1系统配置房 具体内容：具体内容：选择参观成功的商业办公空间设计案例，主要从商业办公空间设计的基本原理和功能构成角度进行优劣分析。具体要求：具体要求：分组讨论，写出书面分析报告，A4纸统一打印稿备电子稿，字数1000-2000字。课程实践环节课程实践环节
