1、上海漕河泾开发区上海漕河泾开发区ERPERP系统介绍系统介绍实施背景实施背景 2002年制订信息化发展规划年制订信息化发展规划 开发区的业务（征地、建工、资产、招商、开发区的业务（征地、建工、资产、招商、物业）物业）2002年底需求调研，年底需求调研，2003年开发，年开发，2006年完成。年完成。组织保障组织保障 信息化领导小组信息化领导小组 信息化规划专家组信息化规划专家组 信息化推进小组信息化推进小组 ERP开发小组开发小组 业务需求方业务需求方客户端（浏览器）客户端（浏览器）客户端（浏览器）客户端（浏览器）应用服务器应用服务器数据库服务器数据库服务器征地数据库征地数据库建工数据库建工数
2、据库资产数据库资产数据库招商数据库招商数据库物业数据库物业数据库共享数据库共享数据库系统系统管理管理业务业务操作操作公共数据库公共数据库统计数据库统计数据库CAS SERVER(认证服务器）系统系统管理管理业务业务操作操作物业系统物业系统系统系统管理管理业务业务操作操作招商系统招商系统系统系统管理管理业务业务操作操作资产系统资产系统系统系统管理管理业务业务操作操作建工系统建工系统系统系统管理管理业务业务操作操作征地系统征地系统用户数据库客户端（浏览器）客户端（浏览器）客户端（浏览器）客户端（浏览器）对公司的征地、动迁、安置资料进行电子对公司的征地、动迁、安置资料进行电子化管理，方便工作人员及时
3、查询、定位、化管理，方便工作人员及时查询、定位、统计相关资料统计相关资料资产管理系统资产管理系统实物管理实物管理股权管理股权管理固定资产管理固定资产管理房屋资产管理房屋资产管理土地资产管理土地资产管理对外投资管理对外投资管理对内投资管理对内投资管理 规范工作流程，对公司资产实行科学有效规范工作流程，对公司资产实行科学有效的管理的管理 实物管理和价值管理相结合实物管理和价值管理相结合 静态管理和动态管理相结合静态管理和动态管理相结合资产模块系统流程数据库数据库设备采购设备采购设备交付设备交付数据基块数据基块固定资产信息固定资产信息使用人使用人使用部门使用部门存放地点存放地点人力资源信息人力资源信
4、息.历史数据历史数据维修信息维修信息调拨信息调拨信息使用变更信息使用变更信息报废信息报废信息.维修处理维修处理调拨操作调拨操作报废处理报废处理盘点盘点标准数据接口标准数据接口资产报表资产报表信息查询信息查询Excel 文档文档资源管理资源管理客户管理客户管理财务管理财务管理合合同同管管理理信息查询统计信息查询统计项项目目管管理理 以房源管理和客户管理为基础，以租售合以房源管理和客户管理为基础，以租售合同的全过程管理为业务主线，并以财务管同的全过程管理为业务主线，并以财务管理为支撑，并实现了与金蝶理为支撑，并实现了与金蝶K/3的接口。的接口。业务提示首界面业务提示首界面(清晰清晰,实用实用)房源
5、批量生成房源批量生成(快捷快捷,减少手工差错减少手工差错)租售情况一目了然财务优势自定义报表功能较强客户服务管理客户服务管理 安保管理安保管理 环境管理环境管理 材料管理材料管理 费用管理费用管理 工程管理工程管理 能源管理能源管理 业业务务提提示示信信息息查查询询统统 计计 内部操作部分在线服务在线服务 客户操作部分“以客户为中心以客户为中心”的管理思想贯穿整个软的管理思想贯穿整个软件件 以工作流的技术，将物业管理中的业务流、以工作流的技术，将物业管理中的业务流、资金流、信息流融为一体资金流、信息流融为一体 具有多园区管理的功能具有多园区管理的功能 具有符合内部质量管理所需的控制、记录、具有
6、符合内部质量管理所需的控制、记录、监督功能监督功能运行效果运行效果 业务和系统紧密结合（招商管理、资产管业务和系统紧密结合（招商管理、资产管理、物业管理）理、物业管理）作为业务的辅助管理（征地管理）作为业务的辅助管理（征地管理）尚需调整（建设工程）尚需调整（建设工程）实施体会实施体会 统一规划、分步实施统一规划、分步实施 面向应用、兼顾发展面向应用、兼顾发展 重点突破、加强培训重点突破、加强培训 领导重视、财力支持领导重视、财力支持改进思路改进思路 优化业务流程优化业务流程 提升操作的易用性提升操作的易用性 加强应用系统的集成加强应用系统的集成 软件的标准化软件的标准化(框架）框架）非常感谢！非常感谢！
