1、1无锡建设现代化滨水花园城市的规划介绍与思考欢迎各位领导莅临无锡指导！欢迎各位领导莅临无锡指导！2无锡建设现代化滨水花园城市的规划介绍与思考汇报框架一、环湖地区基本概况一、环湖地区基本概况二、分板块规划情况二、分板块规划情况三、各类专项规划三、各类专项规划3无锡建设现代化滨水花园城市的规划介绍与思考 无锡现辖7区2市(江阴市、宜兴市)，是坐拥太湖的最佳城市，位于太湖北侧，坐拥太湖的最佳城市，位于太湖北侧，拥有最佳的太湖山水组合，也是全国拥有最佳的太湖山水组合，也是全国1010个重点旅游城市之一。个重点旅游城市之一。市域总面积市域总面积46274627平方公里，市区总平方公里，市区总面积面积16
2、431643平方公里。平方公里。20122012年市域常住人口年市域常住人口646.55646.55万，市万，市区常住人口区常住人口359.32359.32万人。万人。一、背景概况无锡市区土地利用规划无锡市区土地利用规划图图无锡市域行政板块区划无锡市域行政板块区划4无锡建设现代化滨水花园城市的规划介绍与思考 无锡湖岸线长度约无锡湖岸线长度约9191公里，生态控制区公里，生态控制区约约350350平方公里。平方公里。无锡市历来重视环太无锡市历来重视环太湖地区的生态环境保湖地区的生态环境保护和景观控制。在生护和景观控制。在生态用地部分通过景区态用地部分通过景区总体规划、太湖一级总体规划、太湖一级保
3、护区规划和生态红保护区规划和生态红线规划等进行刚性控线规划等进行刚性控制。制。在城市建设用地在城市建设用地上通过控制性详细规上通过控制性详细规划的全覆盖实现对城划的全覆盖实现对城市建设的引导市建设的引导.一、背景概况5无锡建设现代化滨水花园城市的规划介绍与思考锡惠景区梅梁湖景区蠡湖景区梅梁湖景区马山国际旅游度假岛马山景区蠡湖新城太湖新城南泉p太湖风景名胜区太湖风景名胜区马山景区梅梁湖景区蠡湖景区p重点功能组团重点功能组团太湖新城蠡湖新城RBD马山国际旅游度假岛规划对太湖风景名胜区的发展目标、发展规模、总体布局进行定性、定位，明确5年近期规划的保护和建设重点项目，明确景区范围等强制性内容，明确保
4、护规则、建设指导原则和规划实施措施，1、规划编制、规划编制无锡环太湖地区有蠡湖景区、梅梁湖景区、马山景区三大景区。太湖风景名胜区总体规划修编在2007年由省住建厅委托江苏省城市规划研究院进行编制，该规划经省政府审查同意后，将报国务院审批。目前已经经过专家论证和批前公示。（一）太湖风景名胜区（一）太湖风景名胜区马山景区梅梁湖景区蠡湖景区62、管理体制、管理体制第十九条在太湖风景名胜区内从事风景名胜区管理法律、行政法规禁止范围以外的建设活动，投资额在一千万元以上或者占地面积五千平方米以上的建设项目以及在核心景区建设的项目，必须经省管理机构审核。马山太科园滨湖区十八湾（一）太湖风景名胜区（一）太湖风
5、景名胜区72、管理体制、管理体制 除了生态用地以外，无锡市对于环太湖地区的城市建设用地进行了严格控制，编制了一系列的控制性详细规划指导城市建设。8 太湖新城 蠡湖新城 马山国际旅游度假岛二、分板块规划情况9（二）太湖新城（二）太湖新城功能定位功能定位：商务商：商务商贸中心、科教创意贸中心、科教创意中心和休闲宜居中中心和休闲宜居中心，是无锡高端商心，是无锡高端商务、金融机构、企务、金融机构、企业总部、专业服务业总部、专业服务的集聚区。的集聚区。城市规模城市规模：规划到：规划到20202020年，规划人口年，规划人口100100万，就业人口万，就业人口约约5050万。万。太湖新城第10页10（二）
6、太湖新城（二）太湖新城东区中区西区东区，以太湖国际科技园为载东区，以太湖国际科技园为载体，重点建设国家传感信息中体，重点建设国家传感信息中心、高新科技研发园，大学科心、高新科技研发园，大学科技园、软件园、数码设计园、技园、软件园、数码设计园、创意产业园。创意产业园。中区，重点建设太湖新城金融中区，重点建设太湖新城金融商务中心、行政中心、文化中商务中心、行政中心、文化中心及宜居社区。心及宜居社区。西区，以山水城旅游度假区、西区，以山水城旅游度假区、科教产业园为载体，重点发展科教产业园为载体，重点发展创意产业和生态休闲旅游业。创意产业和生态休闲旅游业。太湖新城以华谊路和蠡湖太湖新城以华谊路和蠡湖大
7、道为界，自东往西分为大道为界，自东往西分为东区、中区和西区。东区、中区和西区。太湖新城第11页11贡湖湾湿地公园规划122022-12-26干城路环 太湖 高速蠡湖大道南湖大道二期实景二期实景一期实景一期实景太湖湾湿地的一部分，东西方向长6公里，南北方向沿太湖退界1公里，总用地面积约为6平方公里。132022-12-26 规划区总用地面积62平方公里，城市建设用地14平方公里。2009年分别委托德国AS&P公司和无锡市规划设计院编制概念规划太湖新城西区概念规划14 规划以规划以“让都市人回归自然让都市人回归自然”为主题，为主题，全力打造以休闲度假、全力打造以休闲度假、文化创意为核心功能的国家公
8、园和国际化度假区。分为太湖佳文化创意为核心功能的国家公园和国际化度假区。分为太湖佳绝处、科教产业园、太湖欢乐谷、江南水乡、太湖好望角五大绝处、科教产业园、太湖欢乐谷、江南水乡、太湖好望角五大版块，针对版块资源特征，明确各版块的发展目标和功能定位，版块，针对版块资源特征，明确各版块的发展目标和功能定位，进行具体城市设计，并提供详细产业策划方案。进行具体城市设计，并提供详细产业策划方案。总平面图 结构图太湖新城西区概念规划15 无锡万达文化旅游城是总投资达360亿元的文化旅游项目，是目前江苏投资规模最大的文旅项目。文化旅游城项目位于滨湖区蠡湖大道，具区路一线，占地214公顷，规划有文化项目、旅游项
9、目、商业项目、酒店区四大内容。项目预计2016年建成运行，建成后可同时容纳5万名游客，日最大接待量10万人次，年接待游客人数超过2000万人次。162022-12-262001年，由市规划局牵头委托国际年，由市规划局牵头委托国际著名景观设计单位美国易道公司编制著名景观设计单位美国易道公司编制完成蠡湖地区概念规划。完成蠡湖地区概念规划。2010年年 som蠡湖新城城市设计蠡湖新城城市设计2013年年 蠡湖湾策划蠡湖湾策划2014年年 atkl 城市设计城市设计第17页打造蠡湖休闲中心打造蠡湖休闲中心RBDRBD （三）蠡湖新城（三）蠡湖新城新城和重点板块规划17总体功能定位：一个由沿湖开放公园、
10、湖滨居住区和城市公共服务设施组成的国内外著名观光旅游胜地。实施六大工程：n 退渔还湖n 生态清淤n 动力调水n 拦污截污n 生态修复n 道路基础设施和沿湖绿化环境建设18山水湖城 魅力天地n高品质城市空间的核心精心打造的沿湖岸线l 确立确立“文化蠡湖文化蠡湖”的理念，传承蠡湖的历史文化的理念，传承蠡湖的历史文化l 从大旅游角度考虑环境景观建设从大旅游角度考虑环境景观建设l 以开敞式公共绿地与创意景观节点串连以开敞式公共绿地与创意景观节点串连 36公里环蠡湖岸线公里环蠡湖岸线19123456789101112管社山庄渤公岛蠡湖之光蠡湖中央公园双虹园蠡园渔父岛西施庄长广溪湿地公园宝界公园十里芳径蠡
11、湖大桥公园蠡湖公园水居苑蠡湖景区分区分区分区序号序号分区名称分区面积（km2)分区分区序号序号分区名称分区面积（km2)1 1管社山庄 0.587 7水居苑0.182 2渤公岛生态园0.428 8金城湾景区0.763 3西蠡湖（蠡湖之光、渔父岛）0.459 9蠡湖大桥公园0.34 4蠡湖中央公园 0.41010长广溪湿地公园0.485 5蠡园（双虹园、蠡园、西施庄）0.31111宝界公园0.246 6蠡湖公园 0.191212十里芳径0.15十二景区十二景区20渤公含秋渤公含秋鹭岛飞鸥鹭岛飞鸥管社唱晚管社唱晚蠡湖景点二十四景二十四景1渤公含秋渤公含秋2湖山春社湖山春社3鸥鹭飞鸥鸥鹭飞鸥4飞泉帆
12、影飞泉帆影5西堤拂春西堤拂春6浪石金滩浪石金滩7玉带晴虹玉带晴虹81 12 23 34 45 56 67 78 89 9101011111212141415151616171718181919202013132121222223232424花径平眺花径平眺9奇观异彩奇观异彩1011蠡园蕴秀蠡园蕴秀12西施情韵西施情韵13平湖异趣平湖异趣14水镜神韵水镜神韵15高子水居高子水居16金湾探幽金湾探幽17梅石流霞梅石流霞18枫湾香市枫湾香市19蠡湖之音蠡湖之音20廊桥风荷廊桥风荷21鱼沼秋蓉鱼沼秋蓉22宝界揽胜宝界揽胜23十里芳径十里芳径24管社唱晚管社唱晚十里芳径十里芳径廊桥风荷廊桥风荷蠡湖之音蠡
13、湖之音西施情韵西施情韵蠡园蕴秀蠡园蕴秀飞泉帆影飞泉帆影高子氺居高子氺居浪石金滩浪石金滩水镜神韵水镜神韵平湖异趣平湖异趣花径平眺花径平眺枫湾香市枫湾香市玉带晴红玉带晴红西堤拂春西堤拂春奇观异彩奇观异彩双虹霁雪双虹霁雪21（四）马山国际旅游岛总体规划（四）马山国际旅游岛总体规划总体定位总体定位：以湖光山水为依托，以佛文化、吴文化以湖光山水为依托，以佛文化、吴文化体验为核心的国际著名休闲旅游岛、国家级生命科学体验为核心的国际著名休闲旅游岛、国家级生命科学康体养生基地、长三角一流的生态宜居特色小镇。康体养生基地、长三角一流的生态宜居特色小镇。空间结构空间结构：一山、一镇、一都：一山、一镇、一都人口规模
14、人口规模：规划期末常住人口约为：规划期末常住人口约为8.78.7万人，年接待万人，年接待游客约游客约12001200万人次，留宿人口万人次，留宿人口360360万万用地规模用地规模：总用地约：总用地约6565平方公里，其中规划建设用地平方公里，其中规划建设用地约约2727平方公里，建设用地占总用地的比例为平方公里，建设用地占总用地的比例为42.14%42.14%。马山国际旅游岛总体规划第22页22（四）马山国际旅游岛总体规划（四）马山国际旅游岛总体规划旅游定位旅游定位：以湖岛风光为依托，以佛文化、吴文化体：以湖岛风光为依托，以佛文化、吴文化体验为核心，山水风光与人文气息相互交融、国际元素验为核
15、心，山水风光与人文气息相互交融、国际元素与本土文化相得益彰、区域影响力与国际知名度同步与本土文化相得益彰、区域影响力与国际知名度同步提升的国际旅游度假胜地提升的国际旅游度假胜地旅游布局旅游布局：一带两核三区一带两核三区“一带一带”环湖滨水景观带：营造游憩景观、设置慢行系统、完善设施配套、深化生态修复，形成有特色的环湖游憩景观带。“两核两核”灵山胜境：凸显东方大佛的影响力和吸引力，带动整个区域的发展。阖闾古城：加强遗址保护，打造国内大遗址保护性发展的典型区域。“三区三区”佛文化旅游区：以佛文化深度体验和康体休闲度假为主要功能，中部以灵山胜境形成核心景区，东半山突出商务休闲旅游，西半山突出禅修养身
16、旅游。吴文化旅游区：春秋阖闾文化及田园民俗体验的旅游区。以遗址保护与生态环境保护为宗旨，打造集文化、旅游、休闲、度假为一体的吴文化生态景区。旅游综合服务区：完善旅游配套服务设施，丰富旅游项目和产品，促进马山旅游产业向多元化、高端化、复合型发展。马山国际旅游岛总体规划第23页2324无锡建设现代化滨水花园城市的规划介绍与思考（三）环太湖地区各类专项规划（三）环太湖地区各类专项规划1 1、无锡市生态红线界定规划、无锡市生态红线界定规划2 2、环太湖风景路规划、环太湖风景路规划3 3、环太湖历史文化村镇保护、环太湖历史文化村镇保护25无锡建设现代化滨水花园城市的规划介绍与思考江苏省于2013年制定了
17、江苏省生态红线区域保护规划，无锡市基于城市生态资源的实际情况，将“江苏省生态红线区域保护规划”生态红线区域名录中提到13个区域落实到控规层面的图纸中，并对规划中提出的15种生态红线区域类型进行进一步的细化，分级保护。无锡市生态红线界定规划环太湖风景路规划线网布局线网布局无锡段按照风景路所处的区位、承担功能的不同，形成“一主四纵一主四纵”的风景路网络体系。“一主一主”为联系贡湖湾、梅梁湖、马山景区，并与苏州、常州相衔接的风景路主线段，全长约91公里。“四纵四纵”为五里湖景区纵深线，长广溪湿地纵深线，蠡河生态廊道纵深线，及马山风景区纵深线。总长约44.6公里。太 湖望虞河北堤河长长广广溪溪湿湿地地
18、纵纵深深线线蠡蠡河河生生态态廊廊道道纵纵深深线线环五里湖景区纵深线环五里湖景区纵深线接苏州风景路主线接苏州风景路主线接常州风景路主线接常州风景路主线纵深线增加段风风景景路路主主线线风风景景路路主主线线马马山山段段风景路主线风景路主线风景路主线风景路主线十八湾贡湖湾双湾红沙湾鼋头渚大浮马山惠山青龙山京杭运河马山景区纵深线马山景区纵深线接常州风景路主线接常州风景路主线26空间布局本次规划确定36处景观节点，形成沿湖漫游36景。本次规划确定36处景观节点，形成沿湖漫游36景。其中花园渔港区5个，湖畔新城区4个，香径寄畅区4个，幸福港湾区3个，诗情怀古区3个，鼋渚新韵区5个，湖光山色区4个，灵岛悟禅区
19、8个。总体规划 景观规划01无锡印象02渔人之家03西赏长虹04杉影清风05岛屿公园06双虹迎宾07碧波一色08叠石小筑09踏地寻芳10碧云秋叶11芦花飞雪12南泉小憩13曲径通幽14颐养乐园15水上世界16艺术花园17桔香人家18古韵流芳19茶园驿站20鼋渚芳径21愚人码头22管社观湖23仙岛远眺24渔港小聚25荷塘月色26水波飞鹭27茶香琴韵28山色水光29山环水抱30平湖印月31桃源山庄32静思雅听33龙渚野趣34慕湾果园35雁门鱼庄36耿湾驿站马山太科园滨湖区十八湾太湖太湖五里湖红沙湾鼋头渚环太湖风景路规划环太湖风景路规划2728无锡建设现代化滨水花园城市的规划介绍与思考环太湖历史文化
20、村镇保护历史文化村镇公布情况：历史文化村镇公布情况：2008年，无锡市人民政府办年，无锡市人民政府办公室公布了第一批无锡历史文公室公布了第一批无锡历史文化村镇保护名录，共十个（严化村镇保护名录，共十个（严家桥、甘露、璜土塘、玉祁老家桥、甘露、璜土塘、玉祁老街、礼社、西仓、大坊桥、葛街、礼社、西仓、大坊桥、葛埭、南方泉、周新老街等）。埭、南方泉、周新老街等）。文件要求进一步贯彻文件要求进一步贯彻“保护保护为主、抢救第一、合理利用、为主、抢救第一、合理利用、加强管理加强管理”的工作方针，针对的工作方针，针对历史文化村镇的特点，科学规历史文化村镇的特点，科学规划，尊重历史文化村镇的文化划，尊重历史文
21、化村镇的文化脉络，实现自然与文化、物质脉络，实现自然与文化、物质与非物质、历史与现实的多样与非物质、历史与现实的多样性整体保护。性整体保护。29无锡建设现代化滨水花园城市的规划介绍与思考严家桥严家桥南方泉南方泉葛埭葛埭大坊桥大坊桥西仓西仓甘露甘露礼社礼社 周新老周新老街街玉祁老街玉祁老街黄土塘黄土塘第一批历史文化村镇目录历史文化历史文化名镇（村）名镇（村）西西 仓仓大坊桥大坊桥严家桥严家桥璜土塘璜土塘甘露甘露礼社礼社玉祁老街玉祁老街周新镇老周新镇老街街葛埭葛埭南方泉南方泉第一批历史文化镇（村）规划一览表第一批历史文化镇（村）规划一览表 规划情况：以骂蠡港为骨架，传统水陆并行、河街相邻，南北横街与东西直街呈“十”字形。规划保护范围1.53公顷。实施情况：周新镇老街修建性详细规划已批复。目前周新路南侧望湖街已修复完成；张卓仁故居已修复完成；周舜卿故居正在修复；河道驳岸再与水利局沟通后进行整治。1.53公顷公顷无锡市历史文化村镇周新镇保护规划 周新镇是1902年由民族工商业家周舜卿所建。30 规划情况：葛埭老街两侧昔日商店林立，目前建筑尚存，风貌依然。规划保护范围1.03公顷。实施情况：葛埭修建性详细规划已完成，主要文物保护单位的保护修缮工作已完成。1.03公顷公顷无锡市历史文化村镇葛埭保护规划萧焕梁在薛南溟的赞助下，葛埭建于1926年。31汇报结束汇报结束32
