1、绿色建筑评价标准现行绿色建筑标准：现行绿色建筑标准：GB/T50378-2019DB11T 825-2019绿色建筑定义：绿色建筑定义：在建筑的全寿命周期内n 最大限度地节约资源 节地 节能 节水 节材n 保护环境和减少污染n 为人们提供健康、适用和高效的使用空间n 与自然和谐共生的建筑 绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准 绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准绿色建筑评价标示：绿色建筑评价标示：“设计标示”-仅设计阶段“评价标示”-包括设计、施工及运营阶段（通过工程验收，并使用一年以上）绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准：绿色建筑评价标准：全寿命周期：设计 施工 运营评价体系：控制项：
2、强制要求，需全部满足一般项及优选项：根据申请等级，达到所需各项数量评价方法：定性+定量参照标准：北京市绿色建筑适用技术推广目录绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准指指 标标 体体 系系节地与环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源室内环境质量运 营 管 理建筑场地节地降低环境负荷绿化交通设施降低建筑能耗负荷提高系统用能效率使用可再生能源提高用水效率雨污水处理与排放节水指标使用绿色建材建筑节材采光与视野热舒适性照明声环境室内空气质量可改造性智能化系统物业管理建立ISO14000环境管理系统绿色建筑评价标准：绿色建筑评价标准：绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准 绿
3、色建筑评价标准绿色建筑评价标准节地与室外环境：节地与室外环境：建筑“7线”要求：建筑绿地河流、湖泊轨交历史文化市政基础设施文物n 节约用地n 植被/街区/地貌保护n 防治污染n 安全卫生 绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准节地与室外环境：节地与室外环境：n 节约用地：u 控制人均用地：u 集约高效地利用土地 既有旧建筑的利用 交通组织合理u 合理开发利用地下空间u 废弃资源有效利用 建设适宜性差的土地资源 褐地 绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准节地与室外环境：节地与室外环境：n 绿化/环境保护：u 绿化面积 屋顶绿化 垂直绿化u 绿化植被选用 适宜当地气候和土壤条件的乡土植物 植被多样性：乔木、
4、灌木 复层绿化效果u 保护原有地貌及地下水资源u 保护历史文化街区/历史建筑/当地城镇特色风貌 绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准节地与室外环境：节地与室外环境：n 防治污染：u 污染源包括：大气/水土/视觉/噪声u 控制措施：污染源控制 -易产生烟/气/尘/噪声的区域，包括餐饮、锅炉房、垃圾处理站等。-控制排放指标 -有效隔离 施工过程控制 -施工组织管理u 建筑光污染 包括玻璃幕墙光污染，照明光污染 绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准节地与室外环境：节地与室外环境：n 安全卫生：u 场地选址 避免自然灾害和人为灾害 无电磁、氡及其他火、爆、有害物质等危险源u 建筑布局有利健康 周边人行区风速要
5、求5m/s 良好的日照和通风（建筑布置）u 室外环境质量控制 包括声、光、风、热等环境要素 绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准节能与能源利用：节能与能源利用：能源的节约：设计阶段技术措施和设备材料的选择 （最重要阶段）运营阶段良好的运营管理和维护措施 技术途径 n 提高围护结构保温隔热能力n 设备材料用能效率n 能源多级利用及可再生能源n 科学合理的运行管理 绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准节能与能源利用：节能与能源利用：n 围护结构热工性能：通过提高围护结构的保温隔热能力，有效的降低室内空调负荷u 屋面及墙体传热系数u 窗墙比u 外窗及幕墙 玻璃幕墙的各项参数 包括传热系数、太阳辐射系数、可见
6、光透视率 玻璃选择，如多层玻璃、中空玻璃、Low-E玻璃 气密性及边框，如低导热中空玻璃隔条、高热阻边框u 遮阳 玻璃自身遮阳系数 外遮阳措施 绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准节能与能源利用：节能与能源利用：n 设备/材料用能效率：适合地系统选择、合理的设备容量，高效的用能效率u 系统选择合理 限制“高质低用”的能源使用形式，如电锅炉直接供暖 集中供能系统 自主调节室温及水力平衡 自然通风及过渡季节新风利用u 合理的设备容量 无冗余的设备预留裕量 照明功率密度 部分负荷控制措施u 选用能效比高的设备室外新室外新风风 绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准节能与能源利用：节能与能源利用：n 能源多级利
7、用和可再生能源：u 能源多级利用 冷热电三联产 余热及废热利用 排风热回收，预热或预冷新风 蓄冷/蓄热u 可再生能源 太阳能 光/热 风能 光 地源（水及土壤）-热 绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准节能与能源利用：节能与能源利用：n 科学合理的运行管理：实现节能的最终阶段u 系统分项计量 建筑内各耗能环节，如 冷热源、输配设备、照明、办公设备、热水能耗等 独立分项计量并定期记录 数据分析耗能情况u 管理措施 自动控制设备的利用 人员管理规章制度 经济性分析 绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准节水与水资源利用：节水与水资源利用：水资源缺失：人均占水率低 时空分布不均 水质型缺水 生活及工业废水排放
8、增加 技术途径 n 合理的水资源利用方案n 再生水利用n 节水灌溉/节水器具 绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准节水与水资源利用：节水与水资源利用：n 合理的水资源利用方案 完善的供水排水系统 实行雨污分流 高效低耗供水设备n 再生水利用雨水、中水收集利用n 节水灌溉/节水器具 选用节水器具 采用微灌、喷灌等高效绿化灌溉措施 绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准节材与材料资源利用：节材与材料资源利用：n 材料选用材料选用 控制有害物质含量 无大量装饰性构件 采用预拌混凝土 合理采用高性能混凝土及高性能钢 就近选材n 材料循环利用材料循环利用 施工废弃物管理再利用 可再循环材料用量 安全使用性能前提下
9、，合理使用以废弃物为原料的材料n 施工一体化施工一体化 土建装修施工一体化 室内灵活隔断 绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准室内环境质量：室内环境质量：环境质量包括：热/光/声/空气达到健康、舒适、高效的室内环境 技术措施 n 被动式 建筑自身的设计（优先考虑）n 主动式-通过机械设备调节（系统优化）绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准室内环境质量：室内环境质量：热环境控制热环境包括温度、湿度、风速、平均辐射温度n 控制建筑物内外表面结露、发霉现象 合理的保温隔热措施 减少窗/窗框的热桥部位传热损失 合理的室内环境温度 利用特殊的吸湿性强、表面不透水的材料n 自然通风n通风开口面积不小于该房间地板面
10、积的5%。平面布局及朝向有利于夏季和过渡季节自然通风 注意建筑间距及布置方式、高度等影响 诱导气流方式，如导风墙、拔风井等 绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准室内环境质量：室内环境质量：热环境控制n 冬季日照及夏季外遮阳 建筑朝向选择 可调节外遮阳设置 绿化遮阳 结合建筑构件的遮阳n 室温控制 采用能独立开启的空调末端 可独立进行温度、湿度调节 绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准室内环境质量：室内环境质量：光环境控制n 舒适的照明设计 需综合考虑照度、眩光、显色 采光系数符合要求n 自然采光 建筑光气候分区 室内及地下空间 照明灯具与自然采光的综合利用 配合活动遮阳设施调节光环境n 人员视野 建筑
11、布局、间距、高度的影响 室内人员需有良好的视野，避免视线干扰 绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准室内环境质量：室内环境质量：声环境控制n 噪声等级 根据不同建筑形态，控制噪声要求 建筑围护结构隔声性能，包括门、窗、玻璃等n 噪声控制 降低声源噪声，包括设备选用及减振措施 控制噪声传播途径 -远离噪声源 -利用绿化带、地形及屏障等 绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准室内环境质量：室内环境质量：空气环境质量控制n 空气环境质量 室内新风量 空气污染物浓度，如甲醛、苯、氨、氡及TVOC等n 控制措施 空气质量监控系统，CO2控制新风量需求 空气检测报告 建筑装修材料控制 绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准
12、运营管理：运营管理：最终实现绿色建筑的过程主要方针：“四节一环保”节能/节水/节地/节材 +环境保护常出现的问题：缺乏建筑生命周期的评价 重形式和理念，轻实效与长效特点：以人为本可持续发展信息化及自动化 绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准运营管理：运营管理：n 施工过程 土方平衡-弃土回填利用 施工及建成后道路的延续性n 运行使用过程 管理制度 物业部门通过ISO认证 制定资源节约和绿化管理制度 废水、废气排放达标，废弃物分类收集、处理 通风系统定期检查、清洗 建筑智能化控制 各用能系统自动监测、控制、记录 分项计量装置绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准l 绿色建筑一星：绿色建筑一星：l 按照“北
13、京市绿色建筑（一星级）施工图审查要点”进行设计，通过施工图审查l 申报单位：审图所l 绿色建筑二星设计标识，二星运营标识：绿色建筑二星设计标识，二星运营标识：l 申报程序：北京市绿色建筑标识评价工作程序l 申报文件：自评估报告等，详见北京市住房和城乡建设委员会网站l 申报单位：北京市住建委科技促进中心l 是否收费：不收费l 联系电话：59937509 张工 l 地址：西客站南广场 北京建设大厦D座 402 室l 2019年9月1日之前的项目申报可以按照国标进行申报。l 二星级及以上的绿色建筑给予奖励。2019年奖励标准为：二星级绿色建筑45元/平方米（建筑面积，下同），三星级绿色建筑80元/平
14、方米，地方财政奖励比例为国家标准的50%。认证认证管理：管理：绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准l 1、立项阶段：、立项阶段：l 需要在项目建议书和可研阶段增加绿色建筑内容l 2、方案阶段：、方案阶段：l 项目负责人应根据应DB11T 825-2019北京市绿色建筑评价标准，北京市绿色建筑（一星级）施工图审查要点的控制项内容核对相关基础设计文件及设计条件。l 3 3、初设阶段：、初设阶段：l 各专业负责人根据DB11T 825-2019北京市绿色建筑评价标准，北京市绿色建筑（一星级）施工图审查要点的控制项、一般项目、优选项的要求核对相关基础设计文件及设计条件、拟定专业方案，并据此完成初设文件的编制。l 4 4、施工图阶段、施工图阶段：l 各专业负责人根据DB11T 825-2019北京市绿色建筑评价标准，北京市绿色建筑（一星级）施工图审查要点的控制项、一般项目、优选项的要求，填写相关表格、编写绿色建筑设计说明（分专业书写），提交审图部门审核，二星设计标识以上项目，递送北京市住建委科技促进中心审查。程序程序管理：管理：
