1、合同分则买卖合同 买卖合同的主要法律问题有四：标的物所有权转移；风险负担；孳息归属；瑕疵担保责任（质量瑕疵与权利瑕疵）一 买卖合同标的物转移的规则体系（一）动产所有权转移的基本规定合同法133-134条：1当事人有约定的从约定 2法律另有规定的，从规定 3在所有权保留买卖 中从其规则 4除以上三种情况，一律以交付完成时间为所有权转移时间（二）不动产所有权以登记转移所有权 二 标的物风险负担规则（一）动产风险负担的基本规则：交付主义（二）几种特殊场合 1所有权保留2试用买卖3在途买卖4一方违约在先的（三）不动产风险负担的基本规则：交付主义 三孳息归属：交付主义 四权利瑕疵担保责任 五质量瑕疵担保
2、责任买卖合同 甲有一房屋，因其工作需要需举家搬往外地，故将房屋出卖给乙。双方签订了书面房屋买卖合同，因甲急于搬往外地，没时间办理房屋过户手续，乙遂交款入住。过后，甲又与不知情的丙签订买卖该房屋合同，并办理了过户登记手续。试问，甲乙之间签订的房屋买卖合同是否有效？甲丙之间签订的房屋买卖合同是否有效？该房屋的所有权归谁？试用买卖某商场“十一”搞促销活动，在商场入口贴出醒目告示：“本商场的家电一律试用20天，满意者付款。”王某从该商场搬回冰箱一台，试用期满后退回，商场要求王某支付使用费100元。试问，王某是否应当支付该使用费？赠与合同 一赠与合同的撤销1任意撤销权（例外：救灾、扶贫等社会公益性质的；
3、道德义务性质的；公证性质的）2法定撤销权（合同法192条）3赠与人的继承人、法定代理人的法定撤销权（合同法193条）二解除三无效赠与：逃避法定义务四赠与人的责任赠与合同 甲与乙二人为邻居。一日，乙出门买一电饭煲，碰到甲，甲说其家中，有一电饭煲尚未使用过，愿赠送给乙，乙推辞，甲随即又说，电饭锅是名牌，质量肯定没问题乙于是接受了甲的赠与。用后两周，该电饭锅爆炸，导致正在做饭的乙母受轻伤。试问，甲是否应就乙母受伤承担责任？借款合同 一性质借款合同分为两类：金融机构借款合同与自然人间的借款合同二权利义务借款合同 甲向乙借5000元钱，并承诺半年后一定返还。乙当场将钱给甲。双方均没提到是否需要支付利息一
4、事。试问：甲乙之间的借款合同是否成立？若成立，该借款合同何时生效？甲是否需要支付借款利息？（利息，没有约定，视为不支付利息）租赁合同 一出租人的义务 二承租人的义务 三承租人的权利租赁合同融资租赁合同 一概念 二基本关系（融借贷、租赁、买卖关系于一体）三方当事人：买受人（出租人）、承租人、出卖人 三不同于买卖合同1出卖人向承租人交付标的物2出卖人向承租人负瑕疵担保责任，承租人直接对出卖人行使索赔权四租赁物之归属1出租人、承租人可以约定租赁期满，租赁物归承租人2若无约定，归出租人承揽合同 一种类 二人身性合同法253-254条 三定做人的任意变更、解除权 四承揽人的重要义务 五留置承揽合同 育才
5、中学委托利达服装厂加工500套校服，约定材料由服装厂采购，学校提供样品，取货时付款。为赶时间，利达服装厂私自委托恒发服装厂加工100套。育才中学按时前来取货，发现恒发服装厂加工的100套校服不符合样品要求，遂拒绝付款。利达服装厂则拒绝交货。试问，育才中学可否以利达服装厂擅自外包为由解除合同？育才中学是否有权要求恒发服装厂承担违约责任？建设工程合同 一概念、特征 二种类1工程勘察合同2工程设计合同3工程施工合同4工程装修合同 三禁止性行为规范（合同法272条）1转包2肢解分包3分包给不具备相应资质条件的单位4再分包（违反以上规则者，合同无效四 建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成五承包人的
6、法定优先权建设工程合同 甲大学与乙公司签订建设工程施工合同，由乙为甲承建新教学楼。经甲同意，乙将主体结构的施工分包给丙公司。后整个教学楼工程验收合格，甲向乙支付了部分工程款，乙未向丙支付工程款。试问：乙、丙之间的分包合同是否有效？甲是否可以撤销与乙之间的建设工程施工合同？丙是否可以甲为被告请求支付工程款？（建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持）运输合同 一客运合同（一）合同成立原则上承运人向旅客交付客票时（二）承运人的义务（三）承运人的法定责任二货运合同(一)托运人的如实申报的义务（二）托运人的任意变更、解除权（三）承运人的责任（四）不
7、可抗力等不可归责于双方当事人的原因致货物毁损的，当然由托运人或收货人承担货物风险，但同时，承运人丧失运费（五）留置权（六）单式、多式联运技术合同 一种类 二无效的技术合同 三技术成果权利归属（一）职务技术成果（二）非职务技术成果（三）委托开发合同的发明创造（四）合作开发合同的发明创造技术合同 甲公司委托乙公司开发一种浓缩茶汁的技术秘密成果，未约定成果使用权、转让权以及利益分配办法。甲公司按约定支付了研发费用。乙公司按约定时间开发出该秘密成果后，在没有向甲公司交付之前，将其转让给丙公司，试问，该技术秘密成果的使用权和转让权归谁所有？保管与仓储合同及其比较 一不同之处 二相同之处 三仓储合同的两个特别规定 委托合同与行纪合同的比较 一两者之相同点 二两者之不同点委托合同参考答案第三十章 不当得利之债第一节 不当得利制度概述第二节 不当得利的效力第三十一章 无因管理之债第一节 无因管理的概念和性质第二节 无因管理的构成要件第三节 无因管理的效力案例分析参考答案
