1、中国银滩中国银滩 撼世之作撼世之作幸福海岸整体营销推广报告幸福海岸整体营销推广报告幸福海岸围档广告幸福海岸围档广告(产品面产品面)幸福海岸航空杂志广告幸福海岸航空杂志广告我们造了一座城我们造了一座城幸福海岸,以幸福海岸,以5大产业打造东方曼哈顿大产业打造东方曼哈顿造了一座什么样的城造了一座什么样的城我们造了一座城我们造了一座城幸福海岸,幸福海岸,AAAA级风景里的生态之城级风景里的生态之城以什么样的手法造城以什么样的手法造城我们造了一座城我们造了一座城幸福海岸,首期启动项目国际滨海生活区幸福海岸,首期启动项目国际滨海生活区即将公开即将公开造城给我带来了什么造城给我带来了什么幸福海岸报纸广告幸福
2、海岸报纸广告幸福海岸户外广告幸福海岸户外广告外地本地幸福海岸大区手册幸福海岸大区手册项目推广:项目推广:针对首期产品的销售推广针对首期产品的销售推广 幸福海岸生活区手册幸福海岸生活区手册北美社区产品折页北美社区产品折页首期生活区产品报纸广告首期生活区产品报纸广告第四部分第四部分 促销篇促销篇 分众营销,人人滨海置产权分众营销,人人滨海置产权反季促销:反季促销:冬天卖冰,异地分销冬天卖冰,异地分销 2007年年12月月2008年年3月月销售主题:人人滨海置产权人人滨海置产权销售渠道:1.三亚海口市场避寒在三亚,避暑在银滩避寒在三亚,避暑在银滩 2.东北返乡市场梦回故里,一辈子的沙滩梦想梦回故里,
3、一辈子的沙滩梦想 3.年终奖金人群犒赏自己一套海景房犒赏自己一套海景房推广渠道:推广工具:围档/当地户外/旅游网络专题展会包装/推介PPT/DM/易拉宝/门票封套/书签/礼品 旅游手册/旅游地图/投资指南名片/纸杯/信封/信纸/手提袋/雨伞/遮阳帽大区沙盘/规划沙盘/单体模型捆绑促销:捆绑促销:新华书店全国分销新华书店全国分销 持续性促销推广策略,与新华书店联盟,制作精美书签,作为持续性促销推广策略,与新华书店联盟,制作精美书签,作为购书赠品,随书赠送。购书赠品,随书赠送。短信促销:短信促销:分地区、分行业精确促销分地区、分行业精确促销 2008年年4月月6月期间,针对北京、天津等重点市场,以
4、及来青、月期间,针对北京、天津等重点市场,以及来青、燕、威来游旅客,针对性地进行短信片杀伤促销。燕、威来游旅客,针对性地进行短信片杀伤促销。短信方案一短信方案一银滩银滩AAAA级风景区,超级滨海造城项目首期产品内湖级风景区,超级滨海造城项目首期产品内湖外海、白色沙滩、北美风情,外海、白色沙滩、北美风情,80M2精装板楼公寓,公精装板楼公寓,公开展示期特惠开展示期特惠15万万/套起,专线:套起,专线:0631-6737888短信方案二短信方案二威海市十一五滨海计划代表项目幸福海岸正式启动,银威海市十一五滨海计划代表项目幸福海岸正式启动,银滩滩AAAA级滨海唯一有造城规模的精装海景房,公开展级滨海
5、唯一有造城规模的精装海景房,公开展示期特惠示期特惠15万万/套起,专线:套起,专线:0631-6737888开盘促销:开盘促销:七天七夜七天七夜 唱响银滩唱响银滩 2008年年5月开盘期间,邀请湾澳台及全世界歌星来银滩现场献月开盘期间,邀请湾澳台及全世界歌星来银滩现场献唱,形成全国性引爆点。唱,形成全国性引爆点。联合政府,做银滩有史以来最大的城市形象营销,幸福海岸高度亮相,全球瞩目。活动促销:活动促销:幸福海岸大型活动构想幸福海岸大型活动构想 2008年年2010年事件行销设想年事件行销设想中国银滩中国银滩世界海洋绿色科技双年展世界海洋绿色科技双年展中国银滩中国银滩亚太海贸一体化高峰论坛亚太海
6、贸一体化高峰论坛中国银滩中国银滩国际旅游文化节国际旅游文化节幸福海岸幸福海岸中体委水上运动基地挂牌仪式中体委水上运动基地挂牌仪式幸福海岸幸福海岸 Sail China游艇港新闻发布会游艇港新闻发布会幸福海岸幸福海岸中国教育培训基地授权仪式中国教育培训基地授权仪式幸福海岸幸福海岸丽致酒店签约发布会丽致酒店签约发布会幸福海岸幸福海岸联合国最佳人居奖颁奖晚会联合国最佳人居奖颁奖晚会事件促销:事件促销:紧扣时事名人事件行销紧扣时事名人事件行销 结合社会重大事件,用代言建立与幸福海岸的关联性结合社会重大事件,用代言建立与幸福海岸的关联性世界帆船宝贝落户中国银滩幸福海岸世界帆船宝贝落户中国银滩幸福海岸新首富荣获幸福海岸半岛游艇会永久会员新首富荣获幸福海岸半岛游艇会永久会员创作是一条无止境的路创作是一条无止境的路参与参与奉献奉献分享分享快乐快乐The End,Thanks!