1、a1a2万科万科31载，南山首个百万级产城综合体载，南山首个百万级产城综合体项目地址南山区留仙洞战略性新兴产业总部基地展示地址南山区波顿科技园（茶光路与创科路交汇）a3顶级人文顶级人文Humanity商业中心商业中心Commerce创新中心创新中心Innovation复合生态复合生态Ecology极速交通极速交通 Traffic产业高地产业高地IndustrySIX区域六大价值体系区域六大价值体系片区核心片区核心竞争力竞争力a4 4创新中心创新中心国家自主创新示范核心区，中国经济发展核引擎国家自主创新示范核心区，中国经济发展核引擎在深圳国家自主创新示范区规划纲要（2013-2020）中，深圳提
2、出到2020年，科技进步贡献率达到70%70%以上，高新技术产业产值达到2.52.5万亿万亿元；南山9大示范区，大沙河创新走廊独占5席，这里集中了全深2/32/3的高端人才、40%40%的高新技术企业、60%60%的重点实验室和工程技术中心。a5千亿产值大战略，新兴产业最高地千亿产值大战略，新兴产业最高地战略性新兴产业战略性新兴产业20142014年产值年产值1.91.9万亿万亿元，占比深圳元，占比深圳GDP GDP 35%35%，未来深圳经济发展的重要支柱；，未来深圳经济发展的重要支柱；留仙洞总部基地留仙洞总部基地未来将打造未来将打造6 68383万万平米战略性新兴产业高地，打造具备国际竞争
3、力的创新产业集聚地；平米战略性新兴产业高地，打造具备国际竞争力的创新产业集聚地；u 总体定位总体定位 ：战略性新兴产业总部基地：战略性新兴产业总部基地u 用地规模用地规模：约：约13135.5.5 5公顷公顷u 建设规模建设规模：约：约683 683 万平米万平米u 就业及居住人口就业及居住人口：15-1815-18万高端就业人口，约万高端就业人口，约5 5万高素质居万高素质居住人口住人口u 用地性质用地性质：新型产业用地：新型产业用地+商业服务业用地商业服务业用地+绿地绿地u 发展目标发展目标：深圳西部地区比肩前海、蛇口等城市新一：深圳西部地区比肩前海、蛇口等城市新一 轮战轮战略性增长地区，
4、将共同形成城市新的经济增长轴略性增长地区，将共同形成城市新的经济增长轴u 发展方向发展方向：规划定位为战略性新兴产业，其中以互联网、新：规划定位为战略性新兴产业，其中以互联网、新一代信息技术研发总部为重点发展方向。一代信息技术研发总部为重点发展方向。产值高地产值高地a6城央路网交汇，极速互联全城城央路网交汇，极速互联全城2020分钟分钟城市生活圈城市生活圈立体交通网络彻底打通区域的经济命脉，快速连通各大版块，立体交通网络彻底打通区域的经济命脉，快速连通各大版块，2020分钟通达城市各分钟通达城市各中心生活圈；中心生活圈；4 4条条地铁线路环绕地铁线路环绕留仙洞片区地铁线路多达四条，目前已开通的
5、地铁留仙洞片区地铁线路多达四条，目前已开通的地铁5 5号线，未来规划新增地铁号线，未来规划新增地铁7 7号线、号线、1515号线、号线、1717号线。号线。便捷交通便捷交通a71814万平复合生态景观，每次呼吸都是健康万平复合生态景观，每次呼吸都是健康城市中心综合生态之最城市中心综合生态之最汇聚山、湖、河、公园、高尔夫等景观，构建汇聚山、湖、河、公园、高尔夫等景观，构建18141814万万平自然复合生态景观体平自然复合生态景观体系；系；全深绿色覆盖率之最全深绿色覆盖率之最片区绿色覆盖率高达片区绿色覆盖率高达54.45%54.45%，全深最高的商务片区；，全深最高的商务片区；高尔夫球场数量之最高
6、尔夫球场数量之最片区集聚片区集聚4 4大大高尔夫球场，是深圳关内高尔夫球场最多的一个片区；高尔夫球场，是深圳关内高尔夫球场最多的一个片区；深圳深圳唯一唯一国宾区国宾区麒麟山庄，媲美北京钓鱼台和上海西郊宾馆。麒麟山庄，媲美北京钓鱼台和上海西郊宾馆。复合生态复合生态麒麟山庄麒麟山庄沙河高尔夫沙河高尔夫西丽果场西丽果场塘朗山公园塘朗山公园大沙河公园大沙河公园西丽水库西丽水库a8全国最顶级学府集聚，自由感受人文气息全国最顶级学府集聚，自由感受人文气息 清华、北大、哈工大等全国最顶级最顶级学府环绕分布，高素质人才齐聚，全深人文氛围最浓厚之地。人才集聚地人才集聚地a9南山再造南山再造42万商圈，繁华都市璀
7、璨中心万商圈，繁华都市璀璨中心留仙洞总部基地商业配套规划体量达4242万万，相当于2 2个个万象城，3 3个个海岸城的体量;1010分钟分钟达万象天地、海岸城、益田假日广场，奢享便捷生活.繁华商业繁华商业a10“住这儿住这儿”APP智能精装智能精装Intelligent百万综合体百万综合体Syntheses四大技术革新四大技术革新Technology四季无忧社区四季无忧社区 Community绿廊绿廊GreenwaySIX万科云城六大价值万科云城六大价值项目核心项目核心竞争力竞争力a11a12a13a14产城融合产城融合万科万科30年城市建设理念，打造开放融合的城市年城市建设理念，打造开放融合
8、的城市,形成新的区域中心形成新的区域中心a15中国首个互联创新城，百万平米产城综合体中国首个互联创新城，百万平米产城综合体万科3131年年首个南山百万级大盘，总建面133.5133.5万万，占地面积达到39.439.4万万的全业态微缩城市，包含高端公寓、地标写字楼、星级酒店、时尚购物广场等业态、这里，未来将是深圳的标杆建筑群！产城综合体产城综合体a16深圳首个绿色长廊，深圳首个绿色长廊，H型绿廊贯穿整个项目型绿廊贯穿整个项目深圳首筑绿色生态体验场深圳首筑绿色生态体验场总占地总占地1919万平米万平米北绿廊，拥有世界级的北绿廊，拥有世界级的【万科云城建筑设计公社万科云城建筑设计公社】，未来创新产
9、业核心区；，未来创新产业核心区；南绿廊，绿色休闲、餐饮、社区营地等城市谷地；南绿廊，绿色休闲、餐饮、社区营地等城市谷地；绿廊绿廊a17沿用万科幸福系，打造四季无忧社区沿用万科幸福系，打造四季无忧社区沿用万科幸福系，综合考虑风、光、声、四季等元素，打造深圳最健康生态建筑，人和然亲密接触，打造四季无忧全龄社区。科学园林科学园林a18万科四大技术革新，精心雕琢健康生态之居万科四大技术革新，精心雕琢健康生态之居以PC技术为核心，墙体误差控制在3 3毫米毫米内，打造高节能环保的科技住宅工业化工业化a19多维智能化生活，打造未来科技之家多维智能化生活，打造未来科技之家深圳首个智能化社区，全新高端的智能居住
10、体验，打造未来之家。l WIFIWIFI覆盖，随时随地畅游络；l二维码、人脸识别人脸识别出入系统；l 车牌自动识别车牌自动识别系统，免去刷卡烦恼；l 远程视频远程视频操控智能化家居系统，任性控制；l 环境监测和健康管理环境监测和健康管理系统，时刻贴心守护；智能化智能化a20全国首创全国首创“住这儿住这儿”，一站式线上生活，一站式线上生活万科物业全国首创APP“住这儿住这儿”社区一站式服务，满足多样化需求，搭建社区交流平台，往来无边际。线上物业线上物业a21a22a23垂直工作垂直工作水平生活水平生活我们倡导的理念我们倡导的理念a24a25这里，我们倡导这里，我们倡导绿色自然的轻生活绿色自然的轻
11、生活a26这里，这里，工作、生活与自然实现完美平工作、生活与自然实现完美平衡衡a27臻装升级，打造智能品质生活臻装升级，打造智能品质生活在万科全新5大精准体系基础上，精装品质大幅度提升品牌臻装品牌臻装a28 与市场相同面积段产品相比，项目在客厅开间、得房率和双套房设计上具有一定优势；户型方正，入户玄关等收纳空间的设计，户型实用率较高，达到约82%；双套房设计，市场罕见，尽享品质生活；户型南北通透，通风采光佳；动静、干湿分区合理。主卧角窗设计，增强卧室通风。独有价值独有价值135四房两厅三卫，双套房设计，四房两厅三卫，双套房设计，3梯梯4户，尽享阔绰生活户，尽享阔绰生活舒适生活舒适生活a29万科史上最高佣万科史上最高佣截止11月30日成交成交1515套，套，1.5%+11.5%+1万现金奖万现金奖成交成交 15 15套，套，2%+12%+1万现金奖万现金奖a30a31祝您成功！
