商业房屋租赁合同法律风险及防范(定稿)课件.ppt

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1 Slide 2 Slide 3 Slide 4 Slide 5 Slide 6 Slide 7 Slide 8 Slide 9 Slide 10 Slide 11 Slide 12 Slide 13 Slide 14 Slide 15 Slide租赁合同无效经出租人同意的装饰装修未形成附和的装饰装修物出租人同意利用的,可折价归出租人所有。不同意利用的,可由承租人拆除、应拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。已形成附和的装饰装修物出租人同意利用的,可折价归出租人所有。不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。未经出租人同意的装饰装修、扩建由承租人负担。出租人有权请求承租人恢复原状或者赔偿损失。16 Slide 17 Slide质量保证瑕疵担保维修义务 18 Slide 19 Slide 20 Slide 21 Slide 22 Slide 23 Slide 24 Slide 25 Slide 26 Slide 27 Slide 28 Slide 29 Slide 30 Slide 31 Slide

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