外籍人士可以申请按揭贷款购房，但必须有以下要求：外籍人士可以申请按揭贷款购房，但必须有以下要求：必须提供在中国有固定工作和固定收入的证明必须提供在中国有固定工作和固定收入的证明必须提供在中国的合法居留证必须提供在中国的合法居留证必须委托一名中国公民办理关于该按揭贷款的一切事宜必须委托一名中国公民办理关于该按揭贷款的一切事宜具体贷款年限与款额有待银行进一步落实。具体贷款年限与款额有待银行进一步落实。贷款人（银行放贷人）按法定抵押方式的借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。抵押人有权处分的房产及地上定着物。抵押人依法取得的国有土地使用权 银行认可的财产不能作抵押的：土地所有权，使用权所有人不明确的，已经抵押过的，不能强制执行的，法院查封的，其他依法不能抵押的财产指贷款按法定质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质押物发生的贷款。
