1、超高层建筑绿色可持续技术简介2011年9月25号北京启迪德润能源科技咨询中心1绿色超高层可持续技术简介n绿色超高层建筑n中国第一高楼上海中心n建筑结构设计的可持续考虑;n能源系统(空调照明电梯);n商场办公类高层对应的绿色可持续技术;n公寓酒店类高层对应的绿色可持续技术;n北京地区适宜的绿色可持续技术2绿色超高层建筑n绿色超高层建筑定义绿色超高层建筑定义：在建筑全寿命周期内，比常规超高层建筑能耗显著降低、室内环境质能耗显著降低、室内环境质量显著提高、对周围环境影响显著下降、高效量显著提高、对周围环境影响显著下降、高效稳定运行稳定运行的低碳和可持续发展的超高层建筑。n绿色超高层建筑无论从设计、施
2、工、还是运营角度都比普通超高层建筑效果改善。因此可以发展绿色超高层建筑真正能够达到绿色、生态、可持续发展。n 绿色超高层建筑设计需化解常规高层的劣势化解常规高层的劣势;3超高层与普通高层的区别优势n与普通高层建筑(100m以下)相比，超高层建筑的优势：n1）集约化利用土地资源：）集约化利用土地资源：超高层建筑通过向更高空发展，在有限的地面上为人类争取到更多的生存空间；n2）显著提高工作和生活效率：）显著提高工作和生活效率：超高层建筑将工作和生活设施适当集中，一般性工作和生活问题在建筑内部即可解决。极大地方便了人们工作和生活；n3）实现资源高度共享，提高投资效益：）实现资源高度共享，提高投资效益
3、：超高层建筑配套设施规模效应明显，资源利用率高,而实现经营获利；n4）带动相关学科发展，促进科技进步。）带动相关学科发展，促进科技进步。(消防技术消防技术)n5)稀缺资源缺资源:高层景观和视野地位象征带来高额回报高层景观和视野地位象征带来高额回报;4超高层建筑与普通高层的区别-劣势n1）高能耗：高能耗：超高层建筑的运行能耗巨大，比同等面积的多层建筑消耗更多的资源、人力和财力。超高层办公建筑为保持正常的运作，在电梯、空调、供水、供暖、管理等方面要多消耗大量的能源。以金茂金茂大厦为例，大厦为例，2002年到年到2007年间，单位面积年耗电量水平在年间，单位面积年耗电量水平在200 kWh/m2左右
4、左右，与统计中的高档办公楼能耗水平相当，是宾馆类建筑平均水平的12倍，是一般公共建筑的310倍。这说明，随着建筑体型的扩大，建筑高度的增加，实现同水平的室内环境品质，超高层建筑需要消耗更多的能源；n2）室内环境质量差室内环境质量差：为保证安全性，超高层建造窗户多数采用密闭型，自然通风几乎不可能，只能通过机械通风换气方式，室内空气品质往往降低。室内进深较大，往往导致自然采光较差；n3）对城市环境的影响对城市环境的影响：超高层建筑一般大量采用全玻璃幕墙，其容易在局部区域造成强光反射，形成光污染、使人心情紧张，影响城市交通的安全。超高层建筑聚集人数较多，且多为中高档办公、宾馆类建筑，对室内环境质量要
5、求相对较高，且集中排放负荷大，带来空调、水、电等多方面资源的大量消耗，造成城市局部气温明显高于其他区域，形成“热岛效应”，导致降雨明显增强。n 4）超高层建筑的维护成本比较高超高层建筑的维护成本比较高：楼体外立面保洁为例,非主体构件的维护更新;5超高层建筑绿色标杆第一高楼 上海中心6绿色超高层建筑国内案例上海中心n“上海中心”的四大环保技术亮点。亮点一，“上海中心”大厦内将形成微气候环境，室内环境达标率；亮点二，能源联供梯级地利用以及利用可再生能源，整幢楼综合节能率大于；亮点三，通过减量、减排设计的优化和控制，把雨污水资源也收集起来，实现非传统水源利用率不低于；亮点四，造楼过程中所用的建筑材料
6、绿色优先，其中可再循环材料的利用率超过。7绿色超高层建筑国内案例上海中心n国内尚无真正意义上的绿色超高层建筑;n建设中的第一高楼绿色标杆上海中心用了一些绿色可持续技术;n(1)联供能源站(2)高空风力发电。8绿色超高层建筑国内案例上海中心n(3)九个空中中庭形成独立的生物气候区，改善大厦内的空气质量;9绿色超高层建筑国内案例上海中心n(4)室内环境达标率100%；综合节能率大于60%；有效利用建筑雨污水资源，实现非传统水源利用率不低于40%；可再循环材料利用率超过10%；实现绿色施工；实现建筑节能减排目标。n据悉，目前已落实了建筑群风环境CFD模拟评价技术、地下空间综合利用技术、综合节能模拟优
7、化技术等14项技术。10上海中心的绿色可持续技术1 1。建筑和城市环境方面：。建筑和城市环境方面：n（1）螺旋上升建筑外型设计；n（2）超高层微气候环境设计；n（3）光污染防治设计；n（4）复层绿化生态设计：包括空地最大化,降低屋面热效应,本地物种,室外透水地面面积比大于40%。n（5）便捷城市立体交通系统：不超过500米步行距离接入公共交通；n（6）低污染低排放施工工艺：包括施工噪声监测，运输松散物料要加以覆盖，砂石堆放于室内，临时道路及门口全部采用低标号混凝土地坪，施工区域与外界的封闭及运输车离场清洗，等等n（7）地下空间功能合理开发 11上海中心的绿色可持续技术2 2。节能方面。节能方面
8、 （1）独特玻璃幕墙构造设计和适宜遮阳节能技术：每年节约成本7万到14万元（2）围护结构节能优化设计（3）自然通风有效利用（4）冰蓄冷技术（5）燃气热电冷联供技术（6）浅层地热利用（7）多系统分功能空调系统优化设计（8）自然冷源利用技术（9）高空风力发电系统（10）二氧化碳监控系统（11）节能电梯智能控制（12）绿色智能照明系统：每年节约能源成本约70万元（13）废热回收制热水技术：每年节约能源成本约35万元（14）能源分项计量与智能管理系统12上海中心的绿色可持续技术n3 3。节水方面。节水方面n（1）雨水收集系统；n（2）高品质中水回用系统；n（3）供水水质监测技术；n（4）用水系统防漏损
9、技术；n（5）绿化灌溉节水技术；n（6）高效节水器具应用；n（7）用水系统分用途计量；13上海中心的绿色可持续技术n4。节材方面：。节材方面：n（1）建筑结构优化设计n（2）高性能建筑材料应用；n（3）本地化材料应用；n（4）3R绿色建材应用；n（5）土建装修一体化；n（6）建筑空间灵活隔断；n（7）废弃材料有效回用14绿色超高层可持续技术简介n中国第一高楼上海中心n建筑结构设计的可持续考虑;n能源系统(空调照明电梯);n商场办公类高层对应的绿色可持续技术;n公寓酒店类高层对应的绿色可持续技术;n北京地区适宜的绿色可持续技术15建筑结构设计时的可持续考虑节材n上海中心总建筑面积为57.6万平方
10、米，n其中地上121层，40万平方米；地下5n层，17万平方米。在设计中，大楼被n描绘成一个“垂直的城市”，具有综合的n功能，自下而上划分成八段，每一段n都相对独立，包括能源使用、商业和电n梯的配置，都是按照这个概念进行构思n和设计的。大厦从底层盘旋上升至塔尖,旋转角度接近120度。这种旋转、不对n称外立面设计，可使风载降低24%，降n低风载荷所节省的建筑结构材料相当于n4亿元。16中央核心筒结构和分散外核空间布局n建筑主体结构形式对自然采光、自然通风的影响：n中央核心筒结构：主要使用空间（卫生间、电梯井、消防疏散通道）在中央；n分散式外核空间：主要使用空间（卫生间、电梯井、消防疏散通道）分散
11、布局；n主要使用空间（卫生间、电梯井、消防疏散通道）分散和分离还可以使楼梯间、卫生间等直接对外自然采光通风，既节约能源，又省去消防所需的加压送风设备，更符合低能耗，可循环的现代设计原则。n马来西亚建筑师杨经文设计的高层建筑，不但楼梯、卫生间等全部对外，而且电梯筒壁还被刻意用来遮挡日晒，可谓“分散外核空间构成模式的生态设计方式分散外核空间构成模式的生态设计方式”。最新设计的“新加坡展览大厦”（Exhibition Tower 1999）就都反映出这一设计特征。17建筑空间布局时的可持续考虑节能n中央核心筒式布局的筒体周围的内区房间常年需要人工采光和机械通风，总会多少给人带来不适感，n最先对核心筒
12、提出革命性建议的是设备专业，他们认为随着建筑设备的日趋增多和越来越复杂，如果把设备用房和管道井从核心筒中分离出来，可能会更有利于管理和维修。而 80 年代以后，智能化建筑的普及和电信设施的不断增加，导致了在高层建筑中大量应用计算机和电信通讯设备，甚至许多建筑在竣工之后，仍然频繁地改造布线系统和增添新设备。智能化办公楼中的光缆与电脑网络管道井、配线箱以及中继装置等，每层都必须设置三处以上才算合理。这样，建筑上为了满足机电设备经常变动的需要，便开始将“核”分散化，分置多处设备用房和管道井，以便于局部更改。n对于结构专业来说，加强建筑周边的刚度也会有效地抵抗地震对高层建筑的破坏，所以如果将垂直交通和
13、设备用房等分散地布置在周边垂直交通和设备用房等分散地布置在周边，则无疑也会对结构抗震有利。同时，这种分散的多个外核的空间构成模式，也正好适用于新兴的巨型框架结构（Super Frame），使这种结构体系中的巨型支撑柱具有了使用功能。n主要使用空间分散和分离还可以使楼梯间、卫生间等直接对外自然采光通风，既节约能源，又省去消防所需的加压送风设备，更符合低能耗，可循环的现代设计原则。因此，近几年强调生态、节能的高层建筑多采用这种布局方式。马来西亚建筑师杨经文设计的高层建筑，不但楼梯、卫生间等全部对外，而且电梯筒壁还被刻意用来遮挡日晒，可谓“分散外核空间构成模式的生态设计方式”。18围护结构设计-呼吸
14、式幕墙呼吸式幕墙，又称双层幕墙、双层通风幕墙、热通道幕墙:n 呼吸式幕墙由内外两层玻璃幕墙组成，与传统幕墙相比，它的最大特点是由内外两层幕墙之间形成一个通风换气层，由于此换气层中空气的流通或循环的作用，使内层幕墙的温度接近室内温度，减小温差因而它比传统的幕墙采暖时节约能源42%-52%；制冷时节约能源38%-60%.另外由于双层幕墙的使用，整个幕墙的隔音效果得到了很大的提高。19围护结构设计-呼吸式幕墙n1.封闭式内循环体系呼吸式幕墙封闭式内循环体系呼吸式幕墙n封闭式内循环体系呼吸式幕墙，一般在冬季较为寒冷的地区使用，其外封闭式内循环体系呼吸式幕墙，一般在冬季较为寒冷的地区使用，其外层原则上是
15、完全封闭的，一般由断热型材与中空玻璃组成外层玻璃幕墙，层原则上是完全封闭的，一般由断热型材与中空玻璃组成外层玻璃幕墙，其内层一般为单层玻璃组成的玻璃幕墙或可开启窗，以便对外层幕墙进其内层一般为单层玻璃组成的玻璃幕墙或可开启窗，以便对外层幕墙进行清洗。两层幕墙之间的通风换气层一般为行清洗。两层幕墙之间的通风换气层一般为100-200100-200毫米。通风换气层与毫米。通风换气层与吊顶部位设置的暖通系统抽风管相连，形成自下而上的强制性空气循环，吊顶部位设置的暖通系统抽风管相连，形成自下而上的强制性空气循环，室内空气通过内层玻璃下部的通风口进入换气层，使内侧幕墙玻璃温度室内空气通过内层玻璃下部的通
16、风口进入换气层，使内侧幕墙玻璃温度达到或接近室内温度，从而形成优越的温度条件，达到节能效果。在通达到或接近室内温度，从而形成优越的温度条件，达到节能效果。在通道内设置可调控的百页窗或垂帘，可有效地调节日照遮阳，为室内创造道内设置可调控的百页窗或垂帘，可有效地调节日照遮阳，为室内创造更加舒适的更加舒适的环境环境。n根据英国劳氏船社总部大厦及美国西方化学中心大厦的使用来看，其节根据英国劳氏船社总部大厦及美国西方化学中心大厦的使用来看，其节能效果较传统单层幕墙相比达能效果较传统单层幕墙相比达50%50%以上。以上。20内循环呼吸式幕墙21内循环呼吸式幕墙22围护结构设计-呼吸式幕墙n内循环双层幕墙系
17、统原理内循环双层幕墙系统原理夏季关闭通往屋内的风管，将双层封闭热通道内大部分热空气排出室夏季关闭通往屋内的风管，将双层封闭热通道内大部分热空气排出室外。外。冬季将温室效应蓄热的空气通过管道回路系统加热并传到室内，达到冬季将温室效应蓄热的空气通过管道回路系统加热并传到室内，达到节能效果。节能效果。系统构成系统构成整体为单元式结构，外层采用封闭中空玻璃，内层为单整体为单元式结构，外层采用封闭中空玻璃，内层为单层玻璃翻窗，中间空气层位置设置遮阳百叶层玻璃翻窗，中间空气层位置设置遮阳百叶;出风口与建筑空调系统相连。出风口与建筑空调系统相连。n性性 能能保温性能保温性能具有极佳的保温隔热性能，平均传热系
18、数具有极佳的保温隔热性能，平均传热系数K值可达到值可达到0.96W/m2K。隔声性能隔声性能具有极佳的隔声性能，计权隔声量具有极佳的隔声性能，计权隔声量RW45dB。机械通风机械通风幕墙系统与暖通空调系统配合，提供新风并实现能量回幕墙系统与暖通空调系统配合，提供新风并实现能量回收，具体的流量根据不同的使用场所确定，最大可达到收，具体的流量根据不同的使用场所确定，最大可达到100m3/h。舒适度舒适度室内光线充足，温度适宜。室内光线充足，温度适宜。23建筑设计-呼吸式幕墙n2.敞开式外循环体系呼吸式幕墙敞开式外循环体系呼吸式幕墙n 敞开式外循环体系呼吸式幕墙与敞开式外循环体系呼吸式幕墙与“封闭式
19、呼吸式幕墙封闭式呼吸式幕墙”相反，其外层是相反，其外层是单层玻璃与非断热型材组成的玻璃幕墙，内层是由中空玻璃与断热型材组成的幕单层玻璃与非断热型材组成的玻璃幕墙，内层是由中空玻璃与断热型材组成的幕墙。内外两层幕墙形成的通风换气层的两端装有进风和排风装置，通道内也可设墙。内外两层幕墙形成的通风换气层的两端装有进风和排风装置，通道内也可设置百页等遮阳装置。冬季时，关闭通风层两端的进排风口，换气层中的空气在阳置百页等遮阳装置。冬季时，关闭通风层两端的进排风口，换气层中的空气在阳光的照射下温度升高，形成一个温室，有效地提高了内层玻璃的温度，减少光的照射下温度升高，形成一个温室，有效地提高了内层玻璃的温
20、度，减少建筑建筑物的采暖费用。夏季时，打开换气层的进排风口，在阳光的照射下换气层空气温物的采暖费用。夏季时，打开换气层的进排风口，在阳光的照射下换气层空气温度升高自然上浮，形成自下而上的空气流，由于烟囱效应带走通道内的热量，降度升高自然上浮，形成自下而上的空气流，由于烟囱效应带走通道内的热量，降低内层玻璃表面的温度，减少制冷费用。另外，通过对进排风口的控制以及对内低内层玻璃表面的温度，减少制冷费用。另外，通过对进排风口的控制以及对内层幕墙结构的设计，达到由通风层向室内输送新鲜空气的目的，从而优化建筑通层幕墙结构的设计，达到由通风层向室内输送新鲜空气的目的，从而优化建筑通风质量。风质量。n可见可
21、见“敞开式外循环体系呼吸式幕墙敞开式外循环体系呼吸式幕墙”不仅具有不仅具有“封闭内循环式体系封闭内循环式体系”呼吸呼吸式幕墙在遮阳、隔音等方面的优点，在舒适节能方面更为突出，提供了高层超高式幕墙在遮阳、隔音等方面的优点，在舒适节能方面更为突出，提供了高层超高层建筑自然通风的可能，从而最大限度地满足了使用者生理与层建筑自然通风的可能，从而最大限度地满足了使用者生理与心理心理上的要求。上的要求。n实例：德国法兰克福的德国商业实例：德国法兰克福的德国商业银行银行总行大厦总行大厦n德国北莱因德国北莱因威斯特法伦州鲁尔河畔埃森市的威斯特法伦州鲁尔河畔埃森市的“RWE”工业工业集团总部大楼。集团总部大楼。
22、24外循环呼吸式幕墙25外循环呼吸式幕墙26水平遮阳和内循环式呼吸幕墙27垂直遮阳和内循环呼吸式幕墙28智能呼吸式幕墙n敞开式外循环体系呼吸式幕墙由外层幕墙，内层幕墙、遮阳装置，敞开式外循环体系呼吸式幕墙由外层幕墙，内层幕墙、遮阳装置，进风装置、出风装置组成。其设计理念是实现节能、环保，使室进风装置、出风装置组成。其设计理念是实现节能、环保，使室内生活工作环境与室外自然环境达到融和。内生活工作环境与室外自然环境达到融和。n产品特点：产品特点：1.运用空气热压原理和烟囱效应，让新鲜的空气进入室内，把室运用空气热压原理和烟囱效应，让新鲜的空气进入室内，把室内污浊的空气排到室外，并且能够有效防止灰尘
23、进入室内。内污浊的空气排到室外，并且能够有效防止灰尘进入室内。2.卓越的冬季保温和夏季隔热功能。卓越的冬季保温和夏季隔热功能。3.合理采光功能，可根据使用者的需要，调整光线的变化合理采光功能，可根据使用者的需要，调整光线的变化,改善室改善室内光环境。内光环境。4.卓越的隔声降噪功能，为使用者创造宁静的工作生活环境。卓越的隔声降噪功能，为使用者创造宁静的工作生活环境。29智能呼吸式幕墙智能生态呼吸式幕墙智能生态呼吸式幕墙(结合遮阳和智能控制技术结合遮阳和智能控制技术)n1.1.由中远房地产倾力打造的由中远房地产倾力打造的“长安街收官王座长安街收官王座”世界顶级写字楼凯晨广场终于浮出水面，世界顶级
24、写字楼凯晨广场终于浮出水面，n而由瑞士旭密林公司（而由瑞士旭密林公司（SCHMIDLINSCHMIDLIN）担当技术总顾问，价值）担当技术总顾问，价值2 2亿人民币、中国最大的环楼双层亿人民币、中国最大的环楼双层n呼吸式玻璃幕墙即将落户凯晨广场，人们将得以见识到由世界幕墙技术的绝对领先者呼吸式玻璃幕墙即将落户凯晨广场，人们将得以见识到由世界幕墙技术的绝对领先者瑞瑞n士旭密林公司带来的尖端科技。作为北京西区规模最大、西长安街最后一个可供大面积对外士旭密林公司带来的尖端科技。作为北京西区规模最大、西长安街最后一个可供大面积对外n租售的顶级纯写字楼，凯晨广场位于国家领导人和国际友人往返于中南海和钓鱼
25、台之间必经租售的顶级纯写字楼，凯晨广场位于国家领导人和国际友人往返于中南海和钓鱼台之间必经n的国宾道旁，其建筑立面无疑将对长安街的景观产生重大影响。为赋予凯晨广场丰富的的国宾道旁，其建筑立面无疑将对长安街的景观产生重大影响。为赋予凯晨广场丰富的文化文化n底蕴和高水准的完美品质，给国家第一街底蕴和高水准的完美品质，给国家第一街长安街留下一个顶级精品建筑，中远房地产不长安街留下一个顶级精品建筑，中远房地产不n惜重金聘请世界最大的建筑设计事务所之一的惜重金聘请世界最大的建筑设计事务所之一的SOMSOM公司为凯晨广场精心设计。自立项以来，公司为凯晨广场精心设计。自立项以来，n中远房地产与中远房地产与S
26、OMSOM公司就凯晨广场的立面方案最终决定采用超大型高科技环保玻璃幕墙，以公司就凯晨广场的立面方案最终决定采用超大型高科技环保玻璃幕墙，以n映衬映衬“中华第一街中华第一街”的磅礴气势。的磅礴气势。n2.2.北京新源大厦幕墙在保持了传统幕墙性能的基础上，更注重环保节能，其保温和隔声北京新源大厦幕墙在保持了传统幕墙性能的基础上，更注重环保节能，其保温和隔声n性能均达到二级，室内更加安静舒适。其双层幕墙采用了建筑幕墙节能技术中的动态节能技性能均达到二级，室内更加安静舒适。其双层幕墙采用了建筑幕墙节能技术中的动态节能技n术，属于生态建筑幕墙中节能幕墙中的动态节能幕墙，在设计中采用了完善的斜对位模式箱术
27、，属于生态建筑幕墙中节能幕墙中的动态节能幕墙，在设计中采用了完善的斜对位模式箱n体式双层幕墙系统，在系统选型、材质配置和遮阳技术方面均属于国内最高档次，是中国目体式双层幕墙系统，在系统选型、材质配置和遮阳技术方面均属于国内最高档次，是中国目n前在建或建成的高层建筑幕墙中顶尖产品，它在中国的幕墙行业发展历程中具有特殊的、标前在建或建成的高层建筑幕墙中顶尖产品，它在中国的幕墙行业发展历程中具有特殊的、标n志性的、里程碑式的重要地位。志性的、里程碑式的重要地位。30光电幕墙光电幕墙光电幕墙 即用特殊的即用特殊的树脂树脂将将太阳电池太阳电池粘粘贴在玻璃上，镶嵌于两片玻璃贴在玻璃上，镶嵌于两片玻璃之间，
28、通过电池可将光能转化之间，通过电池可将光能转化成电能成电能.这就是这就是-太阳能光电幕太阳能光电幕墙。它是用光电池、光电板技墙。它是用光电池、光电板技术，把太阳光转化为电能，它术，把太阳光转化为电能，它关键的技术是太阳能光电池技关键的技术是太阳能光电池技术。太阳能光电池是利用太阳术。太阳能光电池是利用太阳光的光子能量，使得被照射的光的光子能量，使得被照射的电解液或者半导体材料的电子电解液或者半导体材料的电子移动，从而产生电压，这称为移动，从而产生电压，这称为光电效应光电效应。31光电幕墙构成32光电幕墙外形和特点光电幕墙光电幕墙光电幕墙是一种集发电、隔音、隔热、装饰等功能于一体，把光电技术与幕
29、墙技术相结合的新型功能性幕墙，代表着幕墙技术发展的新方向。其通过太阳能光电池和半导体材料对自然光进行采集、转化、蓄积、变压，最后联入建筑供电网络，为建筑提供可靠的电力支持。光电幕墙主要特点：具有将光能转化为电能的功能。其实现光电转换的关键部件是光电模板。光电模板背面可衬以不同颜色，以适应不同的建筑风格。其特殊的外观具有独特的装饰效果，可赋予建筑物鲜明的时代色彩33生态幕墙（在裙楼可以考虑）34空中花园和立体绿化及室内微气候 由于超高层建筑接地性差，使人们远离地面居住和工作，在钢筋混凝土堆砌的空间里，人们真正感受到环境中最为缺乏的就是绿色。35深圳万科俊园的空中花园36将避难层和空中花园设计为一
30、体37绿色照明-光导管38光导照明系统39光导管的应用40光导管的应用(10000平米水果保鲜库)41光导管的应用(商场超市)42光导管的应用(仓库)43光导管通风一体化系统44光导管照明的特点q节能节能：可取代白天的电力照明，无能耗，一次性投资，无需维护，节约能源，创造效益。环保环保：照明光源为自然光线，采光柔和、均匀，光强可以根据需要实时调节，全频谱、无闪烁、无眩光、无污染，并可滤除有害辐射，最大限度地保护您的身心健康。健康健康：科学研究证明，自然光线照明具有更好的视觉效果和心理作用，并且有益于改善室内环境，增强人体健康。安全安全：采光系统无需配带电器设备和传导线路，避免了因线路老化引起的
31、火灾隐患，且系统设计先进，具有防水、防火、防盗、防尘、隔热、隔音、保温以及防紫外线等特点。时尚时尚：外观时尚、大方，创造低耗能、高舒适度的健康办公、娱乐、居住45绿色照明灯具和照明控制系统46智能新风47中水利用48酒店客房的优质杂排水n中水利用：收集优质杂排水带来的一个关键问题是占用更多的管径，从而需增大核心筒面积，直接带来的问题就是有效利用面积减小，从而减小销售面积。但对于有酒店、公寓和办公等复合型超高层建筑，酒店客房一般设置在最高部分，且酒店优质杂排水量大，可以收集高区酒店客房的优质杂排水在设备层经过处理后用于低区办公等冲厕；对于纯办公超高层建筑，建筑本身优质杂排水量就很少，且占用过多管
32、径，因此不建议采用；49中水水源-高层内的优质杂排水n生活中水，主要指生活污水经过处理，达到使用标准后，用于冲厕、绿化、景观、喷洒路面以及冷却水的补充等杂用。中水水质应达到生活杂用水水质标准。选择中水，应首先选用优质杂排水，一般可按下列顺序取舍：A、冷却水B、淋浴排水C、盥洗排水D、洗衣排水E、厨房排水F、厕所排水 50绿化用水采用微喷灌系统n微灌系统介绍微灌系统介绍微灌又称低流量灌溉(包括滴灌、微喷、涌泉灌等)以其省水、增产、省工、省地、对地形和土壤适应性强、能结合施肥且肥效高、减少平地除草田间管理工作量、易于实现自动化灌水等多方面优点而引起人们关注和重视。51建筑设计为雨水收集创造条件n上
33、海中心结构高达580米n总体高度632米n大楼最高区域的几层内，规划设计了一个巨大的“王冠”。“王冠”内有一个精致的雨水收集利用系统.52超高层建筑的可再生能源利用n合理利用的方向:n(1)风力发电装置配套为非主要光源(楼体外围景观照明)提供电力n(2)太阳能光热和空气能热泵制取卫生热水;53建筑结构设计为涡轮发电提供可能-风力n上海中心在121层，安装有风力n涡轮发电机，为大厦提供绿色电能;n大楼最高区域的几层内，已经规划设计了一个巨大的“王冠”。“王冠”内有一个精致的雨水收集利用系统外,还安装有台垂直风力发电机，计划每年为大厦提供万千瓦时的绿色电力。高层风速达30m/s54高空风力涡轮发电
34、n高层建筑上安装图中这样的三片装的风力涡轮，通过高空获取的风能来供给大厦内的用电。55能源系统CHP(燃气热电冷联产)56能源系统CHP(燃气热电冷联产)57能源系统CHP(燃气热电冷联产)58能源系统CHP(燃气热电冷联产)59能源系统CHP(燃气热电冷联产)60能源系统CHP(燃气热电冷联产)61能源系统CHP(燃气热电冷联产)62商场办公类高层对应的绿色可持续技术n冰蓄冷与大温差输送冷冻水;n自然冷却(过渡季节通风冷却,减少制冷机开启)n智能温控;n智能新风;(CO2浓度传感器)n智能照明控制系统;n光导管技术;63酒店公寓类高层对应的绿色可持续技术n楼宇排气废热回收;n智能新风系统;n
35、智能照明控制感应系统;n智能酒店专用控制系统;n地下车库的光导管道照明技术;64北京地区推荐的绿色可持续技术n缺水地区:中水利用/微喷灌绿化应优先考虑;n风力资源:可以根据条件适当设计用于外围景观照明;n光伏幕墙:可以设计小规模BIPV;n立体绿化:空中花园/室内微气候设计;n自然照明:光导管照明系统用地下车库,生态空中花园;n节能幕墙:综合智能遮阳的双层呼吸幕墙;n智能新风:带氧气二氧化碳浓度传感器节能新风系统;n能源中心:燃气发电冷热电联产燃气充足供应可以考虑;65超高层案例超高层案例11广州珠江新城广州珠江新城B2-10B2-10项目项目295.5295.5米米 n 综合遮阳体系综合遮阳
36、体系：n广州写字楼全年有遮阳需求，并且超高层建筑遮阳是设计难点之一。珠江新城B2-10项目南、北向采用了水平固定遮阳，东、西向采用了呼吸幕墙中置铝合金百叶帘系统，有效地解决了遮阳问题。n 智能化新鲜空气系统智能化新鲜空气系统n由于超高层建筑的自身特点，设计中限制可开启外窗的使用，从而限制了新鲜空气的进入。为了解决这个问题，该项目在东、西向采用了外循环呼吸幕墙，并在内层幕墙上安装幕墙诱导通风器，在智能控制系统的控制下让新鲜空气自由流入。n 立面雨水收集系统立面雨水收集系统n广州地区雨水资源丰富，每月都有一定的降水。在进行立面雨水收集的同时，针对室外景观绿化需水量大的情况，本项目中同时采用传统方式
37、对裙楼屋顶雨水进行收集，可用于室外景观绿化浇灌及道路冲洗等。n 空中花园空中花园n在超高层建筑中设计室内空中花园，作为超高层建筑的生态化空间，拉近建筑与自然的距离，改善办公条件，提高工作效率。广州珠江新城B2-10项目位于广州市新城市中心区珠江新城CBD中轴线上，西临珠江大道东，南临金穗路。项目地块总用地面积10836.3m2，计算容积率建筑总面积173380m2（含避难间面积），塔楼总高度295.5m（天面），主要功能包括：甲级写字楼、会议室和少量辅助性的餐饮和休闲服务。认证等级：绿色建筑设计与运营评价标识、LEED-NC金奖66超高层案例2广东省 超高层建筑513mn 绿灯塔绿灯塔n“绿”
38、寓意东塔要成为绿色建筑的引领者；“灯塔”寓意为本建筑为广东省的标志性建筑。为充分体现“绿”的概念，在塔楼顶部用风力发电驱动高效透射光原件，达到“灯塔”的效果。n 夹层风力发电夹层风力发电n超高层建筑的风力资源非常丰富，在塔楼较高处设置数个通风夹层，并在夹层中安装风力发电机组，这样的设计即可高效利用大量的可再生能源，通过合理设计改善塔楼的自然通风。n 立面雨水收集系统立面雨水收集系统n收集建筑立面雨水，导入室内后经过处理，用于空中花园的浇灌，实现建筑内部对雨水的吸收、消化利用系统化，不但能够利用自然雨水，减少了对地面排水系统的压力，用于浇灌空中花园，减轻了市政供水系统的压力。设计目标：设计目标：
39、南方地区可持续超高层建筑典范 项目概述项目概述：该项目塔楼高度为513m，建筑面积为425000m2，塔楼共99层，地下三层。主要功能包括甲级写字楼、五星级酒店和高档公寓。裙楼包括一栋26层高的甲级写字楼和一栋5层高的商场。67超高层案例超高层案例3天津市天津市万科时尚广场住宅万科时尚广场住宅128m 项目亮点：项目亮点：n围护结构节能率达到65%;n采用市政中水用于室内冲厕、绿化及道路清洗，非传统水源利用率达到40%以上;n采用新风系统，提高室内空气质量;n采用吸附甲醛室内涂料，改善室内环境;n绿化采用节水喷灌技术;(微喷灌系统)n室内装修材料100%采用绿色建材，可再生材料使用率10%以上
40、；n人均公共绿地面积不低于1m2，绿化率达到30%以上；n充分利用地下空间、地下空间利用率达到30%以上;n地下室采用采光井、通风井等被动式设计，改善地下空间环境项目概述：项目概述：天津万科时尚广场J1地块住宅项目位于天津市经济技术开发区第五大街南侧，泰达足球场北侧，时尚广场区内，场地北侧为第五大街，西侧为现状道路，场地南侧接泰达体育中心用地，东侧接市政停车场。地上总建筑面积 43650.69，包含2座38层的高层住宅。68超高层案例4浙江省香格国际广场208m n技术亮点n 低运营能耗五星级酒店/高级公寓n五星级酒店及高级公寓的运营费用中能耗费用占据很大的比例，通过建筑优化设计、节能技术应用
41、以及最大化节能运营方式，可有效降低运营能耗，从而节省运营开销。n 地处闹区仍安静宜人的室内环境n香格国际广场二期地处慈溪市新城大道和三北大街路口，相邻两条马路均为主干道，声环境较为恶劣。作为五星级酒店和高级公寓，安静宜人的居住环境是宾客或业主应该享受到的。n 碳中和酒店计划n根据酒店的能源消耗，包括员工交通、饮食输送以及每位宾客使用的能源，来计n算酒店的碳排放量。随后酒店将投资于国内绿色能源发展及能源减排项目，通过n此方式购买碳配额以消除碳足迹。酒店宾客也可选择直接向计划购买碳配额以消n除其旅程所产生的废气。所有配额均获联合国验证及认可。设计目标：设计目标：低运营能耗、宜人室内环境的低碳超高层
42、建筑认证等级认证等级：绿色建筑设计评价标识项目概述：项目概述：香格国际广场二期项目地处慈溪市新城大道和三北大街路口，高218米，地上61层，地下两层。1、2层为零售，3、4层酒店娱乐，550层为高级公寓，5161为五星级酒店。总建筑面积145250m2，其中公寓69550m2、酒店40700m2、零售1500m2、地下30000m2。69超高层案例超高层案例5 5江苏省江苏省苏州国际财富广（苏州国际财富广（200m200m）技术亮点技术亮点裙房外遮阳体系：裙房外遮阳体系：在裙房南向采用了铝合金百叶帘系统，有效地解决了遮阳问题。中庭通风系统中庭通风系统由于超高层建筑的自身特点，设计中限制可开启外
43、窗的使用，从而限制了新鲜空气的进入。为了解决这个问题，该项目在中庭设置了通风装置，在智能控制系统的控制下让新鲜空气自由流入。雨水收集系统雨水收集系统针对室外景观绿化需水量大的情况，本项目中同时采用传统方式对地块内雨水进行收集，可用于室外景观绿化浇灌及道路冲洗等。地下导光措施地下导光措施在地下空间中设计导光筒增加室内自然采光利用，减少人工光源使用。设计目标：设计目标：园区国企在湖西CBD区域第一个建造的绿色超高层项目认证目标：认证目标：绿色建筑设计标识 绿色建筑二星级项目概况：项目概况：塔楼功能主要由可出租的办公空间和位于塔楼顶部的专属俱乐部组成。标准层面积约2000平方米。两座塔楼坐落于四层高
44、的裙房之上，裙房包含了挑高天花板的办公大堂及一个共享的室内公共中庭；裙房的底层和二层主要为银行营业厅；此外还有咖啡厅、餐厅、酒吧、特色超市、会议中心及健身俱乐部等设施。地下三层停车库布置于地下室，地下停车场坡道与主要机动车出入口及上下客区一起，均位于基地的南侧。两座塔楼及裙房包含的地面总建筑面积约为156,000平方米。塔楼高度达到200米以上，每座塔楼约40层。70超高层案例5无锡节能环保大厦150m 71悉尼布莱一号办公楼（1 Bligh）n澳大利亚绿色之星评级的最高标准六星级国际认证。这也是悉尼第一座获得澳大利亚绿色建筑委员会（GBCA）六星级认证的28层的办公楼。72高层生态建筑案例悉
45、尼布莱一号办公楼（悉尼布莱一号办公楼（1 Bligh1 Bligh）n轻盈的外观之下是一座与建筑等高的中庭，让自然光照和通风进入到办公室和面朝中庭的阳台中。玻璃升降梯在中庭里上上下下，使得通向工作场所的旅程变成视觉和空间的体验。建筑本身的形状根据观景走廊和阳光照射的方向来设置，椭圆形的楼层布局让用户一览著名的悉尼海港大桥的美景。73高层生态建筑案例悉尼布莱一号办公楼（1 Bligh）办公楼前的公共广场成为悉尼市中心最具吸引力的城市空间，而且办公楼的大型楼梯和底层是向公众开放的，还设置了两座咖啡馆和一座幼儿园。第15层设置了一座户外平台，顶层也有一个屋顶平台，这些都可以让人们驻足欣赏海港的景色。
46、第15层设置了一座户外平台，顶层也有一个屋顶平台，这些都可以让人们驻足欣赏海港的景色。74悉尼布莱一号办公楼（1 Bligh）n三联动能源系统结合了制冷、采暖和发电功能;n真空太阳能收集器也可以直接在场地上发电。n由于水资源的珍贵，这座建筑还在地下层设置了一座水过滤厂，能够将废水清洁，清洁量超过了建筑本身的需求，因此来自公共下水道系统的水也可在此清洁并循环回系统中。n办公楼有一座可停放300辆自行车的停车场，让人们利用环境友好型的方式来到这里。上述特征使得这座建筑获得2011年亚太地产奖。75放映放映结束！结束！无悔无愧于昨天，丰硕殷实无悔无愧于昨天，丰硕殷实的今天，充满希望的明天。的今天，充满希望的明天。76
