1、项目介绍方案效果图展示项目预算方案工程图展示01020304Lorem ipsum dolor sit amet,lacus nulla ac netus nibh aliquet,porttitor ligula justo libero vivamus porttitor dolor,conubia mollit.Sapien nam suspendisse,tincidunt eget ante tincidunt,eros in auctor fringilla praesent at diam.In et quam est eget mi.Pellentesque nunc orci
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10、，建筑面积4930.0平方米 二期预留：办公楼、1#、2#仓库，建筑面积5214.0平方米 三期预留：2#厂房、3#、4#、5#仓库，建筑面积6671.0平方米项目介绍在 此 输 入 副 标 题C E O M A T A N G K U L IDarwis KutablangMeetPaulAderson区域共设一个出入口，位于用地南侧，与创业大道衔接。大门宽度为10米，规划1条主干道，主车行道宽10米，设环形车道，满足消防车通行要求。厂区停车位采用地上露天停车场与园林化户外停车相结合。停车场分片设置，结合道路、运输性质、绿化带，在道路旁、硬化地面设置停车位。【总平面图总平】区域共设一个出入口
11、，位于用地南侧，与创业大道衔接。大门宽度为10米，规划1条主干道，主车行道宽10米，设环形车道，满足消防车通行要求。厂区停车位采用地上露天停车场与园林化户外停车相结合。停车场分片设置，结合道路、运输性质、绿化带，在道路旁、硬化地面设置停车位。在此输入副标题 在此输入副标题【鸟瞰图，办公楼效果图，宿舍楼效果图】建筑密度33.1%，容积率0.58，绿地率15%，绿地面积6498平方米，停车位32个【总平面图总平】区域共设一个出入口，位于用地南侧，与创业大道衔接。大门宽度为10米，规划1条主干道，主车行道宽10米，设环形车道，满足消防车通行要求。厂区停车位采用地上露天停车场与园林化户外停车相结合。停
12、车场分片设置，结合道路、运输性质、绿化带，在道路旁、硬化地面设置停车位。【总平面图竖向】场地竖向设计充分考虑自然地形，采用平坡式布置，尽量减少填挖方量。雨水采用地面自流排放，建筑周围场地雨水排向厂区道路，再由厂区道路排出场外。【总平面图交通、给排水、电气】Lorem ipsum dolor sit amet,lacus nulla ac netus nibh aliquet,porttitor ligula justo libero vivamus porttitor dolor,Lorem Ipsum在此输入标题项目预算 在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详在此输入详细
13、内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详Ichwanul Hakim厂房
14、及仓库主要以钢结构为主，火灾危险性类别：戊类；建筑耐火等级：二级；建筑防火分区：每个厂房为一个防火分区。办公楼：一个防火分区，设置两部疏散楼梯。宿舍楼：一个防火分区，设置两部疏散楼梯。办公楼及宿舍楼耐火等级均为二级。预算线型图在此输入副标题GRAPHICCHARTNulla Netus Nibh Aliquet Porttitor Ligula JustoLacus Nulla本工程生活及消防给水接自区域南侧生活水管道，管网供水压力为0.35MPa。接管管径为DN100。给水干管沿厂区主要道路成环敷设，在本工程区域内间隔120米处设1套室外地下式消火栓。排水系统采用污废合流制排水。采暖系统：本
15、工程生活及消防给水接自区域南侧生活水管道，管网供水压力为0.35MPa。接管管径为DN100。给水干管沿厂区主要道路成环敷设，在本工程区域内间隔120米处设1套室外地下式消火栓。排水系统采用污废合流制排水。采暖系统：在此输入标题its about creating the tools so people take action从图中，可以看出环境品质较好的是滨河的东边和北面，所谓仁者悦山，智者悦水，人们对水的追求是一种天性，亲水性使得人们更愿意泽水而居，东边的盐河是高邮新城区的主要河流，盐河两岸也是高邮市重点打造的滨水景观带，其对于人居环境的塑造，新城形象展示具有很重要的地位，环境品质较差的为
16、西面和南边，西面跟城市干道相邻，有一定的噪音和视线污染，南边加油站空间景观较差。在此输入副标题在次输入标题its about creating the tools so people take actionWE AREAWESOMETEAM规划设计根据地块特点，我们做了三轮设计：第一轮跟第二轮对比，第二轮改造重点是在东侧，北侧增加了商业设计，从整体布局上来看，打破了第一轮单调呆板的布局，增加了商业整体沿街面的连续性。从景观利用上看，滨水区是重要的城市开放公共空间，设置商业可以充分发挥盐河景观价值，打造风景优美的商业步行街，满足住户生活，休闲娱乐需求。MK方案效果图展示功能分析（颜色说明）两栋高
17、层住宅南北布置，既无日照间距顾虑，又保证了高层住宅的通透性，三层商业结合住宅沿地块环绕布置，形成具有领域感和归属感的社区环境。消防分析小区内部4米消防车道跟城市干道结合形成消防环道，商业外围景观步行带可做消防辅道，蓝色部分是消防登高面，满足消防扑救要求。动态分析：小区人行道路，盐河景观步行带lacus nulla ac netus nibh aliquet,porttitor ligula justo libero vivamus porttitor dolor,conubia mollit.Sapien nam suspendisse,tincidunt eget ante tincidun
18、t,eros inlacus nulla ac netus nibh aliquet,porttitor ligula justo libero vivamus porttitor dolor,conubia mollit.Sapien nam suspendisse,tincidunt eget ante tincidunt,eros inLacinia lectusPorttitor Ligula在此输入标题在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容MK在建筑风格上，项目位于高邮新城区，因此商业和住宅均采用时代气息浓厚的
19、现代风格，住宅部分做了两种方案，第一种是偏公建化，色彩偏冷，另一种是完全公建化，色彩偏暖，跟周边建筑群体协调统一，减少差异化，提升城市整体形象。在此输入标题nulla netus nibh aliquet porttitor ligula justo OURWORK在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容在此输入详细内容MK在此输入标题在建筑风格上，项目位于高邮新城区，因此商业和住宅均采用时代气息浓厚的现代风格，住宅部分做了两种方案，第一种是偏公建化，色彩偏冷，另一种是完全公建化，色彩偏暖，跟周边建筑群体协调统一，减少差异化，提升城市整体
20、形象。在建筑材料上，商业建筑外立面主要采用干挂石材和玻璃幕墙相结合的形式，住宅外立面主要采用仿石喷涂，使立面既醒目又不过分张扬，在建筑中融入成熟大气。MEETTHETEAM第一轮跟第二轮对比，第二轮改造重点是在东侧，北侧增加了商业设计，从整体布局上来看，打破了第一轮单调呆板的布局，增加了商业整体沿街面的连续性。从景观利用上看，滨水区是重要的城市开放公共空间，设置商业可以充分发挥盐河景观价值，打造风景优美的商业步行街，满足住户生活，休闲娱乐需求。第三轮改进主要是打开了小区入口，使其跟南北两栋住宅呈对称布局，将小区景观与城市景观有机融合，整体规划形成凹字形布局。布局形式对比传统布局方式为平行直线排
21、列，本案则采用南偏西的排列方式，通过图示，可以直观看到传统布局：1，建筑锐角对着城市干道，有视觉压迫感，城市形象展示面差 2，小区内部绿化面积较少，商业不规整，利用率低，本案布局排列方式则巧妙地规避了传统布局的缺点，城市形象展示面好，中心景观最大化，商业规整利用率相对较高。Paul Adersonlacus nulla ac netus nibh aliquet,justo libero vivamusShopie Natalielacus nulla ac netus nibh aliquet,justo libero vivamusFrank Dunhilllacus nulla ac n
22、etus nibh aliquet,justo libero vivamus输入标题在此输入标题Lacinia lectus nonumm小区内部4米消防车道跟城市干道结合形成消防环道，商业外围景观步行带可做消防辅道，蓝色部分是消防登高面，满足消防扑救要求。路交通采用“人车分流”，小汽车由入口处直接进入地下汽车库，为保证住区的景观质量，规划采用地下停车库为主、地面广场停车为辅的停车方式消防分析静态分析功能分析（颜色说明）两栋高层住宅南北布置，既无日照间距顾虑，又保证了高层住宅的通透性，三层商业结合住宅沿地块环绕布置，形成具有领域感和归属感的社区环境。功能分析施工图展示从图中，可以看出环境品质较
23、好的是滨河的东边和北面，所谓仁者悦山，智者悦水，人们对水的追求是一种天性，亲水性使得人们更愿意泽水而居，东边的盐河是高邮新城区的主要河流，盐河两岸也是高邮市重点打造的滨水景观带，其对于人居环境的塑造，新城形象展示具有很重要的地位，环境品质较差的为西面和南边，西面跟城市干道相邻，有一定的噪音和视线污染，南边加油站空间景观较差。在此输入副标题MK第一轮跟第二轮对比，第二轮改造重点是在东侧，北侧增加了商业设计，从整体布局上来看，打破了第一轮单调呆板的布局，增加了商业整体沿街面的连续性。从景观利用上看，滨水区是重要的城市开放公共空间，设置商业可以充分发挥盐河景观价值，打造风景优美的商业步行街，满足住户
24、生活，休闲娱乐需求。第三轮改进主要是打开了小区入口，使其跟南北两栋住宅呈对称布局，将小区景观与城市景观有机融合，整体规划形成凹字形布局。布局形式对比传统布局方式为平行直线排列，本案则采用南偏西的排列方式，通过图示，可以直观看到传统布局：1，建筑锐角对着城市干道，有视觉压迫感，城市形象展示面差 2，小区内部绿化面积较少，商业不规整，利用率低，本案布局排列方式则巧妙地规避了传统布局的缺点，城市形象展示面好，中心景观最大化，商业规整利用率相对较高。AboutStory输入标题AWESOMELEADER输入副标题Lorem IpsumLorem IpsumLorem IpsumCreativeFres
25、hMinimalCleanModern输入详细内容输入详细内容输入详细内容DesignMK输入详细内容输入详细内容输入详细内容输入详细内容输入详细内容输入详细内容输入详细内容输入详细内容输入详细内容输入详细内容输入详细内容输入详细内容WE AREAWESOME TEAM布局形式对比传统布局方式为平行直线排列，本案则采用南偏西的排列方式，通过图示，可以直观看到传统布局：1，建筑锐角对着城市干道，有视觉压迫感，城市形象展示面差 2，小区内部绿化面积较少，商业不规整，利用率低，本案布局排列方式则巧妙地规避了传统布局的缺点，城市形象展示面好，中心景观最大化，商业规整利用率相对较高布局形式对比传统布局方
26、式为平行直线排列，本案则采用南偏西的排列方式，通过图示，可以直观看到传统布局：1，建筑锐角对着城市干道，有视觉压迫感，城市形象展示面差 2，小区内部绿化面积较少，商业不规整，利用率低，本案布局排列方式则巧妙地规避了传统布局的缺点，城市形象展示面好，中心景观最大化，商业规整利用率相对较高布局形式对比传统布局方式为平行直线排列，本案则采用南偏西的排列方式，通过图示，可以直观看到传统布局：1，建筑锐角对着城市干道，有视觉压迫感，城市形象展示面差 2，小区内部绿化面积较少，商业不规整，利用率低，本案布局排列方式则巧妙地规避了传统布局的缺点，城市形象展示面好，中心景观最大化，商业规整利用率相对较高在此输入详细介绍在此输入详细介绍在此输入详细介绍在此输入详细介绍在此输入详细介绍在此输入详细介绍在此输入详细介绍在此输入详细介绍在此输入详细介绍在此输入详细介绍在此输入详细介绍在此输入详细介绍THANK YOU
