1、一、串讲目的一、串讲目的二、考试题型及分值二、考试题型及分值 三、复习方法及应试技巧三、复习方法及应试技巧四、理论知识内容四、理论知识内容单选60分，每题1分多选20题，每题2分多选、错选不给分；少选，每选对1个给0.5分四、理论知识内容四、理论知识内容2Z201000 基本法律知识 2Z202000 施工许可法律制度 2Z203000 发承包制度 2Z204000 建设工程合同和劳动合同法律制度2Z205000 环保、节能、文保法 2Z206000 安全生产法律制度 2Z207000 质量法律制度 2Z208000 纠纷法律制度 第一部分第一部分 2Z201000 基本法律知识基本法律知识
2、2Z201010 法律体系法律体系 形式形式制定主体制定主体表现表现效力效力宪法全国人大法律全国人大及常委法行政法规国务院条例部门规章国务院各部委规定办法实施细则地方法规省级、大市人大及常委地名+条例地方规章省级、大市政府地名+规定、办法、实施细则大市省级政府所在地的市、特区、国务院批准的大市自治区的自治条例、单行条例：自治区人大制定报全国人大常委批准全国人大常委批准后生效自治州、自治县的自治条例、单行条例：自制区、自治县人大制定报省、自治区、直辖省、自治区、直辖 市人大常委批准市人大常委批准后生效 效力：1、效力原则：宪法至上 上位法优于下位法 特别法优于普通法 新法优于旧法2、宪法法律行政
3、法规部门规章 地方法规地方规章 3、裁决：法律新普通法与旧特别法有争议全国人大常委裁决行政法规有争议一国务院裁决同一机关新旧法不一制定机关裁决地方法规与部门规章不一国务院认为适用地方法规国务院决定国务院认为适用部门规章全国人大常委裁决部门规章之间、与地方规章之间不一国务院裁决1、市政公用设施抗灾设防管理规定是由（B）制定。A国务院 B国务院部委 C全国人大 D省级政府2、法律效力等级的正确说法是（D ）A国际条约宪法行政法规司法解释 B法律行政法规地方性法规部门规章 C行政法规部门规章地方性法规地方政府规章 D宪法法律行政法规地方政府规章3、关于上位法与下位法的法律地位与效力，下列说法中正确的
4、是（A）。A.建筑法高于建设工程质量管理条例B.北京市建筑市场管理条例高于建设工程质量管理条例C.北京市建筑市场管理条例高于陕西省建筑市场管理条例D.陕西省建筑市场管理条例高于北京市建筑市场管理条例4、部门规章与地方规章不一致的，由（B）裁定。A部门规章的制定机关 B国务院 C全国人大常委 D地方政府5、下列关于自治条例、单行条例的说法正确的是（C ）A.自治区大人可以制定自治条例，报自治区人大常委批准生效B.自治州、自治县人大不可以制定自治条例C.自治区大人可以制定自治条例，报全国人大常委批准生效D.辖区内有自治州、自治县的省人大可以制定自治条例和单行条例 2Z201020 法人制度法人制度
5、1、机关成立时取得法人资格 事业单位社团不需办登记的成立时取得法人资格 需办登记的 登记时取得法人资格 企业登记时取得法人资格2、项目经理部、分公司、项目经理、法定代表人不是法人 法律后果企业法人 公司法人3、项目经理是法人授权的项目管理者岗位职务 1、施工企业取得法人资格的时间为（C ）之日。A.注册资金到位 B.法定代表人确定C.工商行政管理机关核准登记D.建设行政主管部门颁发资质证书2、以下说法哪些是正确的（CE）A项目经理部具备法人资格 B项目经理是企业负责人 C项目经理的行为由企业法人承担 D项目经理的行为由项目经理部负责E项目公司具有法人资格3、下列关于项目经理部与企业法人法律关系
6、的表述中，正确的有（AC）。A.项目经理部是一次性的、具有弹性的现场生产组织机构B.项目经理部的职责、任务和组织形式由项目经理决定C.项目经理是一种施工企业内部的岗位职务D.推行项目经理责任制，意味着项目经理是项目经理部的法定代表人E.项目经理部未按合同完成施工任务，自行承担违约责任2Z201030 代理制度代理制度1、代理特征：、代理特征：AA制A名义、A后果（A被代理人）2、代理分类、含义：、代理分类、含义：委托代理：法定代理：监护人 指定代理：法院或有关机关指定 3、委托代理终止：、委托代理终止：期间届满或事务完成 取消或辞去委托 作为被代理人或代理人的法人终止 代理人死亡 代理人丧失民
7、事行为能力4、法定、指定代理终止：、法定、指定代理终止：被代理人取得或恢复行为能力 被代理人或代理人死亡 代理人丧失行为能力 取消指定代理5、责任承担：、责任承担：一般代理有效A承担后果 无权代理效力待定合同 A追认有效，不追认无效 表见代理无权，但有效 构成客观存在足以使C相信B有权代理的理 由和事实（盖章的空白合同书）主观B过失+C善意 默示代理有权代理A知道B无权代理，但不否认=同意=A承担后果转托他人复代理事先同意或事后及时告诉=有权代理 但紧急情况例外（为保护A利益而转代理）6、连带责任：、连带责任：授权不明AB连带责任 BC串谋连带责任 C故意C知道B无权代理，但仍与B实施民 事活
8、动，给他人造成损失的BC 连带责任 违法代理B知道代理事项违法但仍代 理，或A知道B行为违法不反 对的AB连带责任理解：只要2人有过错，连带；总分包、联合体共同体7、连带含义、连带含义：找谁都行1、甲委托乙为自己购买设备一台，乙以自己的名义从丙处购买了甲需要的设备。乙的行为属于（D）A代理 B无权代理 C表见代理 D不是代理行为2、某工程公司法定代表人授权其合约部经理李某签订某工程设计合同，该行为属于(B )。A.法定代理 B.委托代理C.表见代理 D.指定代理3、在建设工程活动中，下列行为不得代理的是（D）。A.招标代理 B.劳务分包C.水电分包 D.工程主体分包4、不属于委托代理终止的情形
9、BE（）A被代理人取消委托 B被代理人取得或回复民事行为能力 C代理人死亡 D代理事务完成E被代理人死亡5、甲公司经常派业务员小张与乙公司订立合同。小张调离后，又持盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的乙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。乙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列各项中，表述正确的是（D）。A、甲公司不承担责任 B、甲公司应与乙公司分担损失C、甲公司应负主要责任 D、甲公司应当承担合同责任6、关于表见代理的错误说法是(A)。A.表见代理是无效代理 B.表见代理是特殊的无权代理C.第三人有理由相信行为人有代理权D.表见
10、代理对本人产生有权代理的效力7、根据民法通则的规定，委托代理人为了被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得（D ）的同意。A.代理人 B.当事人C.第三人 D.被代理人8、乙公司明知甲公司合约部部长被撤销了对外签订合同的授权，还继续与其签订设备采购合同，因此给甲公司造成经济损失，其法律后果应该（D）。A.由甲公司自行承担责任B.由乙公司自行承担责任C.由甲乙公司承担连带责任D.由乙公司和甲公司经营部部长承担连带责任9、（B ）由代理人和第三人承担连带责任。A授权书不明的 B第三人知道代理人无权代理的，仍与代理人实施民事行为 C代理人不履行职责，损害被代理人利益的 D代理人明知代理事项违法
11、而代理的2Z201040 物权制度物权制度1、物权分类及含义：所有权土地所有权 用益物权土地承包经营权、建设用地使用 权、宅基地使用权、地役权 担保物权抵押权、质权、留置权2、建设用地使用权：、建设用地使用权：使用国有土地出让、划拨登记设定地上、地表、地下房随地走，地随房走流转，不超过建设用地使用权剩余期限3、地役权：、地役权：为使用自己不动产的便利，按约定利用他人不动产 地役权设定时间合同生效时 一起转土地使用权等转让，地役权一起转让4、物权变动：、物权变动：（1）不动产登记记载于不动产登记簿时发生效力 债权与物权区分原则：合同自成立时生效，物权自登记时生效 未办理物权登记的，不影响合同效力
12、（2）动产：一般物占有和交付 船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善 意第三人 1、以下关于建设用地使用权说法不正确的是（B）。A.建设用地使用权可以出让、互换、出资、赠与、抵押B.建设用地使用权不能在地下设立C.转让建设用地使用权时，其附着物房屋应一并转移D.设立建设用地使用权可以采取有偿出让的方式2、列关于地役权的表述中，正确的是（BDE）。A.当事人可以采用口头形式订立地役权合同B.当事人应当采用书面形式订立地役权合同C.地役权自地役权合同签订时设立D.地役权自地役权合同生效时设立E.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权3、甲将自己的汽车卖给乙，并交付给乙使用，但未办理过户登记手续。
13、乙在驾驶该车过程中发生了交通事故，应有（B）承担交通事故责任。A甲 B乙 C甲乙承担连带责任 D甲或者乙4、甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（CD ）。A乙取得房屋所有权B甲必须收回房屋并向乙方交付C丙取得该房屋的所有权D乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任E 丙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任2Z201050 建设工程债权制度建设工程债权制度1、债发生的依据及含义：、债发生的依据及含义：合同、侵权行为、不当得利、无因管理 最大量普遍合同 建筑物倒塌致人
14、损害建设单位、施工单位 连带责任，有其他加 害人的，赔偿后可 追偿1、某施工单位与A 材料供应商订立了材料买卖合同，却误将货款支付给B 材料供应商，随后施工单位索要回货款支付给A 供应商。正确的说法的有（ACE）。A.向A 供应商支付货款属于合同之债B.向B 供应商支付货款属于合同之债C.A、B 供应商之间原本没有债的关系D.B 供应商获得货款形成无因管理之债E.B 供应商获得货款形成不当得利之债2、下列工程施工过程中，属于侵权责任的情形有（ABC）。A工地的塔吊倒塌造成行人黄某被砸伤B施工单位将施工废料倒入临近鱼塘造成供电设施损坏C分包商在施工时操作不当造成公用供电设施损坏D施工单位违约造成
15、供货商重大损失E施工单位未按合同约定支付项目经理李某的奖金2Z201060 知识产权知识产权 主体客体保护时间著作权作品-文字、图形、建筑 署名权、修改权、保护作品完整权无时间限制其他终生及死后50年 专利权发明 实用新型 外观设计 2010-10年申请日计算（收到日或寄出的邮戳日）商标权注册商标 10年核准注册日计算前6个月续展后6个月宽展2、著作权主体：、著作权主体：单位作品著作权单位单位主持代表 单位意志单位承担责任（招投标文件）职务作品著作权作者完成单位工作任务+未主要利用单位物资 著作权单位、作者主要利用单位 物质+由单位承担 责任 作者只有署名权(设计图纸、地图、计算机软件)委托作
16、品有约定从约定无约定的，著作权受 托人 3、零星规定：、零星规定：计算机软件著作权软件开发者 连续3年不用注册商标，商标局有权撤销 知识产权概念对智力成果 知识产权特征 财产人身双重性、专 有性、地域性、期限性 知识产权的种类著作权、专利权、商标 权、发现权、发明权、其他科技成果1、某建筑设计公司工程师张某接受公司指派的任务，为该公司承揽设计的某住宅楼绘制了工程设计图。按照著作权法的规定，有关该工程设计图著作权的下列表述中，正确的是（A ）。A.张某享有工程设计图的署名权，该公司享有著作权的其他权利B.张某享有工程设计图的发表权、署名权、修改权和保护作品完整权，该公司享有著作权的其他权利C.张
17、某享有工程设计图的所有权利，但该公司在其业务范围内可以优先使用D.该公司有工程设计图著作权的所有权利，但应当给予张某相应的奖励2、商标权人应在期满前（D ）内申请续展注册A、1个月 B、2个月 C、3个月 D、6个月 3、下列关于发明专利，说法正确的是（B）A发明专利期限为10年，自申请日开始计算B发明专利期限为20年，自申请日开始计算C发明专利期限为10年，自公告日开始计算D发明专利期限为20年，自登记日开始计算2Z201070 建设工程担保制度建设工程担保制度 1、担保合同、担保合同=从合同：从合同：主无效，从无效；从无效，不影响主的效力2、担保方式及含义：、担保方式及含义：保证、抵押、质
18、押、留置、定金3、保证：、保证：（1）保证合同=保证人+债权人（2）保证方式：一般保证、连带保证 有约依约，无约连带有约依约，无约连带（3）保证人：国家机关 以公益为目的的事业单位、社团 分支机构、职能部门（分支机构有法人授权可以）（4）担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的 费用 有约依约，无约全部有约依约，无约全部（5）保证期间：有约依约，无约有约依约，无约6个月个月（履行期届满之日起）4、抵押：、抵押：（1）概念：债务人或第三人不转移占有折价、拍卖、变卖优先受偿（对内对外）优先性对外物权优于债权 对内登记优先，时间优先（2）抵押物：土地所有权 耕地、宅基地、自留地、自留山
19、 学校、幼儿园等事业单位、社团的教育设施、医疗卫生设施、其他公益设施 所有权、使用权不明或有争议的财产 被查封、扣押、监管的财产（3）比较）比较建设用地使用权登记设定地役权合同生效设定未经登记，不对抗善意第三人不动产动产未经登记，不对抗善意第三人所有权登记 交付 机动车、船舶、航空器 抵押权登记 抵押合同生效生产设备、原材料、产品、半成品 交通运输工具 在建船舶、航空器5、质权和抵押权区别：、质权和抵押权区别：抵押不转移占有诺成动产、不动产质押转移占有实践动产、权利（票据、证券、知识产权）6、留置权：、留置权：（1）动产（2）留置权的适用范围：保管合同、运输合同、加工承揽合同7、定金：、定金：
20、（1）定金：守约定金抵做价款或收回=预付款 违约给付方违约，无权要求返还；接收方违约，双倍返还（2）定金合同=定金交付之日起生效=实践合同（3）定金总标的的20%1、在下列担保方式中，不转移对担保财产占有的是（C）。A定金B质押C抵押D留置2、在下列担保方式中，不能由第三人作出的是（DE ）A保证 B抵押 C质押 D留置 E定金3、甲发包人与乙承包人订立建设工程合同，并由丙公司向乙出具工程款支付担保，双方没有约定保证方式。现甲到期未能支付工程款，则下列关于该工程款清偿的说法，正确的是(B)A、丙公司应代甲清偿 B、乙可要求甲或丙清偿C、只能由甲先行清偿 D、不可能由甲或丙共同清偿4、按照担保法
21、的规定，不可以作为保证人的是（D）。A有法人授权的分公司 B有限责任公司C张某 D某高等学校5、根据物权法的相关规定，将（BE ）作为抵押物的，其抵押权自登记时设立A在建船舶B正在施工的建筑物C生产设备、原材料D正在加工的工程模板E建设用地使用权6、根据担保法的有关规定，禁止抵押的有（ABDE ）。A土地所有权B宅基地使用权C荒山承包经营权D学校图书馆E被扣押的汽7、关于担保的说法，正确的是（D）。A、质押不转移对质押财产的占有 B、建筑物占用范围内的建设用地使用权可以单独作为抵押的对象C、债务履行期届满质权人未受清偿的，只能与债务人协议，以将质押财产拍卖的方式来实现债权D、以汇票作为抵押财产
22、的质押合同，自权利凭证交付之日起生效8、关于定金的表述中，不正确的是(C )。A、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回 B、给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金 C、定金合同从合同成立之日起生效 D、定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%2Z201080 建设工程保险制度建设工程保险制度 1、3个险种的概念：一切险、意外险、第三者责任险 建设单位办理并承担保费2、保险责任范围：自然事件 意外事件（火灾、爆炸）3、除外责任：P414、不超过保单原则5、保险期限：从工程动工或材料设备抵达工地至验收合格或 所有人占有、接受工程6、安装工程一切险：包括：试车考核期
23、3个月 1、在建筑工程一切险保险范围内的损失包括CD()。A、由于合同罚款造成的损失 B、因自然磨损造成的财产损失 C、火灾、爆炸、雷击等造成的损失 D、海啸、洪水、潮水等自然灾害造成的损失 E、由于工人、技术人员缺乏经验等导致的施工拙劣而造成的损失2、除专用合同条款另有约定外，（A ）应办理建筑工程一切险或安 装工程一切险并付保险费用。A.发包人 B.承包商 C.分包商 D.监理单位2Z201090 建设工程法律责任制度建设工程法律责任制度 1、民事责任种类：违约责任、侵权责任 具体内容：2、3个种类：行政处罚：警告、罚款、拘留、没收违法所得、责令 停产停业、吊销许可证执照等 行政处分：警告
24、、记过、降级、撤职、开除等 刑 罚：主刑管制、拘役、有期、无期、死刑 附加刑罚金、剥夺政治权利、没收财产、驱逐出境3、3个罪名：重大安全事故罪降低工程质量标准 重大责任事故罪违反安全规定、或强令他 人违章作业 重大伤亡：死1伤3经100万 重大劳动安全事故罪生产设施、条件1、下列责任中，属于行政处罚的有（ACE）A.责令停产停业 B.罚金 C.暂扣或者吊扣执照 D.赔偿损失 E.治安拘留 2、下列行为中，构成重大责任事故罪的行为应是（B）。A.工地塔吊倒塌，造成临近小吃部房屋被砸塌B.包工头单某素来与工人梁某不和，明知某行为违反安全管理的规定，可能会发生重大伤亡事故，仍然强迫梁某实施这一行为，
25、导致梁某死亡C.工地安全管理人员于某，因为怕麻烦，没有严格执行工人进工地必须戴安全帽的安全规定，结果因为砖墙倒塌，砸死施工人员数名D.工地施工人员不按安全生产规定，擅自将废弃的建筑用钉子扔到周围的地上，造成15人被扎伤第二部分第二部分 2Z202000 施工许可法律制度施工许可法律制度2Z202010 施工许可证制度施工许可证制度1、申请主体：建设单位向施工地的县以上建设部门申请2、4个不办证：小、临时、军用、2选13、9个办证条件：4、延期规定：、延期规定：施工许可证3个月内开工可延期2次，每次不超过3个月 停工满1年，重新核验中止施工，1个月内报告 开工报告6个月内开工不予延期停工满6个月
26、，重新办理及时报告 1、建设单位申领施工许可证应具备的条件是（ABCD ）。A已经确定建筑施工企业 B已经办理该建筑工程用地批准手续；C办理了质量监督手续 D该委托监理的工程已经委托监理 E具备安全生产的条件2、有关施工许可证的说法正确的是（D）A可以延期，但不得超过1次 B中止施工满1年的工程在回复施工前，建设单位应重办施工许可证C因故不能按期开工超过6个月的，应核验开工报告 D工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价的50%3、甲建筑公司承揽的是批准开工报告的工程项目，合同约定于2009年3月1日开工，但是由于征地问题没有解决而不能按期开工，则如果开工日期超过（C），则应当重新办理开工报
27、告的批准手续。A、2009年3月15日 B、2009年6月1日 C、2009年9月1日 D、2010年3月1日4、作为施下许可证的法定审批条件，下列关于建设用地的说法中，正确的是（AC）。A.任何单位或个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地B.在城市规划区以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程，可直接办理建设工程规划许可证C.在城市规划区以出让方式取得建设用地使用权的建设工程，签订国有土地使用权出让合同后，还要补办建设用地规划许可证D.乡村公益事业建设工程，须核发建设用地规划许可证说明：A是书中二（一）原话，只指办理施工许可证应办理工程用地批准手续，即工程用地应是使用国有土地，即
28、建设用地使用权；B错误，应先办理用地规划证，再办工程规划证；C正确，签订出让合同后，还应办理用地规划许可证D错误，规划许可证城市用地规划证和工程规划证 乡村乡镇企业、公益用地乡村建设规划许可证。其实，土管法中规定的是：“任何单位或个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”本书中没有但书，所以，就考试来说，A也算对。1Z302020 施工企业从业资格制度施工企业从业资格制度 1、施工单位、个人：应取得资质，在资质等级许可范围内
29、承揽工程2、注册资本、净资产：特级一级二级三级3亿5000万2000万600万3.6亿6000万2500万700万3、3个资质序列等级总包12个类别3-4个资质等级（特级、1、2、3 或 特、1、2）专业承包60个类别1-3个资质等级 或 不分等级劳务分包13个类别2个资质等级（1、2）或不分等级4、3个就：2个就高、2个就低、1个就实际 改制的企业资质不符合标准的，重新核定 资质条件不变化的，办理变更5、证书有效期：33制56制6、1年不批准企业申请资质升级、增项：P577、变更资质：（1）名称、地址、法定代表人等注册信息变化的走2步：1应先在工商局变更后30日内2到建设主管部门变更 名称变
30、更建设部发的资质证书-向省级建设部门申 请-报建设部办理（2）其他变更省级建设部门办理 撤回资质企业有错-不再符合符合要求的 撤销资质许可机关工作人员、企业办证时有错8、外资企业中中方的出资总额不低于注册资本的25%9、3个禁止：禁止无资质承揽：挂靠、个人承揽无效 禁止越级承揽 禁止借用名义 包工头工程款被告：发包人、转包人、违 法分包人发包人只在欠 付工程款范围内赔付 1、按照建筑业企业资质等级标准的规定，特级企业注册资本应在（C）以上。A、5000万 B、1亿 C、3亿 D、3.6亿2、关于无资质承揽工程的法律规定，下列表述中正确的是（A）。A.无资质承包主体签订的专业分包合同或劳务分包合
31、同都是无效合同B.当作为无资质的“实际施工人”的利益受到损害时，不能向合同相对方主张权利C.当无资质的“实际施工人”以合同相对方为被告起诉时，法院不应受理D.无资质的“实际施工人”不能以发包人为被告主张权利3、无证经营的包工头王某的农民工建筑队，挂靠在具有二级资质的某建筑公司下承包了一栋住宅楼工程，因工程质量不符合质量标准而给业主造成了较大的经济损失，此经济损失应由（C）承担赔偿责任。A.王某 B.建筑公司C.建筑公司和王某连带 D.双方按事先的约定4、下列关于企业资质变更的表述中，正确的有（AB）。A.企业合并的，合并后存续或新生企业可承继合并前各方中较高的资质等级，但应符合相应资质等级条件
32、B.企业分立的，分立后的资质等级按实际达到的资质标准和规定的审批程序核定C.企业改制的，即使改制后资质条件未发生变化，也要重新核定D.企业资质证书的变更，由国务院建设主管部门负责办理E.企业资质证书的变更，由企业工商注册所在地的建设主管部门负责办理1Z302030 建造师注册执业制度建造师注册执业制度1、建造师概念：注册执业 未取得证书印章的不担任大中型大中型项目负责人 二级建造师二级、二级以下项目经理 中小型项目经理 2、注册管理：（1）申请 变更不改原有效期 注册过错企业企业承担责任记入企业不良记录（2）不予注册情形 P66 证书和印章失效情形 P66 3、执业范围：项目经理 其他施工活动
33、的管理工作 法律、行政法规或建设部规定的其他业务 1人1单位、1人1项目、原则不更换项目经理、施工期内不得变更注册至另一企业 4、建造师权利义务：5、建造师签章：施工管理文件、质量合格文件建造师签+章 修改签章本人修改，本人不能的，单位指定 分包工程施工管理文件分包建造师签章 质量合格文件总包建造师签章6、继教学时每一注册有效年度不少于1207、建造师执业造成：一般质量事故的停业1年 重大质量事故的吊销执业证书，5年 内不予注册 情节特别恶劣的终身不予注册 1、张某于2012年6月领取了建造师执业证书，2013年1月申请了变更注册，则变更后的证书有效期截至（A）A 2015年6月 B 2015
34、年1月 C 2016年6月 D 2016年1月2、下列关于建造师注册的表述中，正确的是（B）。A.取得建造师资格证书的人员，如果没能在三年内申请注册，其资格证书将失效B.申请初始注册的人员，应受聘于一个相关单位C.注册建造师增加执业专业的，需办理变更注册D.因工作需要，取得建造师资格证书的人员可申请在两个单位注册3、按照注册建造师管理规定，下列情形中不予注册的情形是（AB）。A.申请人同时在2个施工单位担任项目经理B.因执业活动受到刑事处罚，自处罚执行完毕之日起至申请注册之日止正好满三年C.被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止已经满2 年D.申请人申请注册之日止2 年前担任项目经理
35、期间，所负责的项目发生过安全事故E.申请人59岁4、关于注册建造师执业管理的说法，正确的是（B ）。A.建造师应当在施工管理文件上签字或盖章 B.分包单位签署质量合格的文件上，必须有总包建造师的签字盖章 C所有工程施工项目负责人必须由本专业注册建造任 D.大型工程项目施工负责人可以由一级或者二级注册建造师担任第三部分第三部分 2Z203000 发承包制度发承包制度2Z203010 建设工程招投标制度建设工程招投标制度 1、招标范围：必须招标、规模标准、不招标 2、招标程序：、招标程序：（1）招标：2个方式公开招标、邀请招标含义 总承包招标、两阶段招标 3个不得对潜在投标人：限制、歧视、泄露 得
36、组织全体勘察现场 标底要求 招标人可自行决定是否编制标底 1项目1标底 标底保密，只是评标参考 不得规定最低投标限价 可规定最高限价 开标时应公布标底 资格预审：预审没有通过的申请人无投标资格 通过预审的申请人少于3人的重新招标招标代理机构：招标人可选择自行招标或委托代理机构招标 不得接受同一招标项目的投标、投 标代理和咨询业务（2）开标：开标时间 开标程序：检查密封、当众拆封、宣读记录 检查密封：投标人、投标人代表、公证机关 拆封提交投标文件截止前收到的所有 投标书 异议当场提，当场答 梳理截止时间点（3）评标 评标委员会组成：招标人代表+专家 5人以上的单数 技术、经济专家不少于2/3 中
37、标结果确定前要保密 澄清、说明不超投标书范围或改变投标书 实质性内容 （4）投标：）投标：补充、修改、替代、撤回截止前 截止后 投标保证金：金额不超过估算价的2%期限=投标有效期 退还签订合同后5日日内向中标人、未中标 人本息 收到撤回通知之日起5日内日内向截止日 期前撤回的投标人 投标文件：要求按招标文件要求对实质性问题响应 内容P82联合体1对1 就低 连带 评标后不改变联合体成员组成几种情形：几种情形：否决投标=没有投标人单位盖章和法定代表人签字 联合体没附共同投标协议 投标人不符合国家规定或招标文件规定的资格条件 投标人提交2个不同的投标文件或报价，但招标文 件要求提交备选投标的除外
38、投标报价低于成本或高于招标文件设定的最高投标 限价 没有对实质性内容相应 投标人有弄虚作假、串谋、贿赂等违法行为 拒收=逾期期送达标书 未按要求密封密封标书的 未通过资格预审的重新招标-=投标人少于3人 通过资格预审的投标人少于3人 依法必须招标的项目，评委会否决了全部投标 第一中标候选人有放弃中标等行为的，可以重新 中标或第二人依次替补几个禁止含义：串通投标、弄虚作假 低价竞标 低于成本竞标 任意压缩合理 任意压缩合同工期 （5）中标：时间：收到评标报告之日起3日内公布中标 候选人公示期3日 中标通知书：向所有的投标人发出 排名第二为中标人：第一人放弃、不交履约 保证金、不可抗力不履 行合同
39、、中标弄虚作假 （6）签订合同：签订时间：自中标通知发出之日起30天内 阴阳合同：按备案的中标合同计算 合同标的、价款、质量、期限等主要条款=招标文件和中标人的投标文件内容一致1、按照工程建设项目招标范围和规模标准规定，下列不属于必须招标范围的是(B)A.施工单项合同估算价在人民币800万元B.重要材料采购，单项合同估算价在人民币80万元C.监理服务的采购，单项合同估算价在人民币8 5万元D.价值450万元重要设备采购2、下列选项中，符合招标投标法关于标底规定的是（C）。A.招标人必须编制标底 B.一个招标项目可以有两个标底C.招标人不得规定最低投标限价 D.招标人不得规定最高投标限价3、下列
40、选项中，符合招标投标法关于开标规定的是（ACE）。A.开标由招标人主持，邀请所有投标人参加B.开标时，由招标人检查投标文件的密封情况C.投标文件密封情况经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容D.招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的已经确认为废标的投标文件，开标不必当众予以拆封、宣读E开标要在招标文件中规定的投标截止时间的同一时间进行4、某建设项目招标，评标委员会由二位招标人代表和三名技术，经济等方面的专家组成，这一组成不符合招标投标法的规定，则下列关于评标委员会重新组成的作法中，正确的有(BD)A、减少一名招标人代表，专家不再增加B、减
41、少一名招标人代表，再从专家库中抽取一名专家C、不减少招标人代表，再从专家库中抽取一名专家D、不减少招标人代表，再从专家库中抽取二名专家E、不减少招标人代表，再从专家库中抽取三名专家 5、某建设项目递交投标文件的截止时间为2008年3月1日上午9点，某投标人由于交通拥堵于2008年3月1日上午9点5分将投标文件送达，开标当时的正确做法是（A）。A招标人不予受理，该投标文件作为无效标书处理B经招标办审查批准后，该投标有效，可以进入开标程序C经其他全部投标人过半数同意，该投标可以进入开标程序D由评标委员会按废标处理6、某建筑公司与某安装公司组成联合体承包工程，并约定质量缺陷引起的赔偿责任由双方各自承
42、担50。施工中由于安装公司技术问题导致质量缺陷，造成工程20万元损失，则以下说法正确的是（A）。A建设单位可以向建筑公司索赔20万元B建设单位只能向安装公司索赔20万元C建设单位只能向建筑公司和安装公司分别索赔10万元D建设单位不可以向安装公司索赔20万元7、按照招标投标法实施条例的规定，下列投标应该被否决的有（AE）。A.投标文件未经投标单位负责人签字和加盖公章B.投标人提交投标文件后，又在投标截止日期前一天，书面提出报价降低2%C.招标文件规定的进度要求为36个月，投标文件中确定工期为34个月D.投标文件中明显报价计算错误，评委会书面通知该投标人。投标人书面澄清，并未超出投标文件的范围，也
43、未改变投标文件的实质性内容E.投标联合体没有提交共同投标协议8、关于投标保证金的表述，正确的有（ABD）。A.招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%B.投标保证金有效期应当与投标有效期一致C.实行两阶段招标的，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第一阶段提出D.投标人撤回已提交的投标文件，招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5 日内退还E.投标保证金应该在提交投标文件后的5 日内提交招标人9、投标人中标某建设工程项目，合同金额6850万元，则履约保证金额按规定应为(A )oA.650万元 B.700万元C.750万元 D
44、.800万元10、以下关于中标的说法哪些错误（C ）A投标人与中标人应与中标通知书发出之日起30天内签订合同 B签订合同后5日内退还未中标人保证金 C必须招标的项目，招标文件中规定的投标人编制文件时间不少于15日 D中标候选人公示期不少于3日11、下列选项中，违反招标投标法实施条例关于招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人的规定的有（ADE）。A.投标企业如果曾经获得过某地区质量优秀奖，评标时可以加2分R.限定投标企业必须具有总承包资质C.限定投标人必须采用某种质量等级以上的建筑材料D.对本地企业和外地企业提供不同的项目信息E.限定投标人必须采用某种专利技术 2Z203020 建设工程承
45、包制度建设工程承包制度1、发承包方式：见板书2、总分包责任：见讲稿3、联合体、共同体：对内按约，对外连带4、违法分包：个人承揽分包业务无资质、超越资质包工头合同未约定（建设单位不认可），实施分包的 但，劳务分包 再分包但，专业承包企业把劳务作业分包主体结构未由总承包人自行完成总承包人、专业承包人不与劳动者签订书面合同，或 不办理社保视为5、转包：转包 工程肢解后以分包的名义全部转包 工程没分包，但项目负责人、技术负责人、核算负责人、质量管理人、安全管理人不是本单位的=允许他人以自己名义承揽=视为转包 1、下列关于工程总承包的表述中，符合现行建设法规的有（AB）。A.总承包分为工程总承包和施工总
46、承包B.具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，可在其资质等级许可的工程项目范围内开展工程总承包业务C 工程总承包是按合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、监理、试运行等全过程的承包D.总承包单位和分包单位就总承包工程对建设单位负连带责任E.具有勘察、设计资质的企业，可以进行施工总承包2、下列选项中，属于转包工程的是（D）。A.分包单位将其承包的建设工程再分包B.总承包单位未经建设单位认可，将部分建设工程交由其他单位完成C.总承包单位将劳务作业直接分包给劳务分包公司D.总承包单位将全部工程交由其他单位完成3、依照建设工程质量管理条例的规定，下列情形中属于违法分包的有（ABC）。A.总承
47、包单位将部分工程分包给了不具有相应资质的单位B.未经建设单位认可，承包单位将部分工程交由他人完成C.分包单位将其承包的工程再分包D.未经建设单位的认可，施工总承包人将劳务作业任务分包给了有相应资质的劳务分包企业E.施工总承包人将承包工程的关键性工作分包给了具有先进技术的其他单位4、甲建设单位发包某大型工程项目，乙是总承包单位，丙是具有相应专业承包资质的施工单位，丁是具有劳务分包资质的施工单位，下列关于该项目发包、分包的说法中，正确的有(ABC)A、乙可以将专业工程分包给丙B、丙可以将劳务作业分包给丁C、乙可以将劳务作业分包给丁D、甲可以将专业工程发包给丙E、甲可以将劳务作业分包给丁5、某工程施
48、工合同履行过程中，经建设单位同意，总承包单位将部分工程的施工交由分包单位完成。就分包工程的施工而言，下列说法正确的是（A）。A应由分包单位与总承包单位对建设单位承担连带责任B应由总承包单位对建设单位承担责任C应由分包单位对建设单位承担责任D由建设单位自行承担责任 2Z203030 建筑市场信用体系建设建筑市场信用体系建设 1、企业不良行为认定标准及含义：资质、承揽业务、质量、安全、拖欠工程款和工资 2、建造师不良行为认定标准及含义：3、几个时间：一般行政处罚决定作出后7日内公布建设部公 布期6月3年 违法招投标行政处罚决定作出后20日内公布建设 部公布期6个月 良好记录建设部公布期3年1、建筑
49、市场诚信行为信息管理办法规定，建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，良好行为记录信息公布期限一般为（D）。A、6个月B、1年C、2年D、3年2、建筑市场施工单位承揽业务不良行为认定标准包括(ABCE)。A、以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的 B、将承包的工程转包或违法分包的 C、不按照与投标人订立的合同履行义务，情节严重的 D、未向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装的 E、利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的 第三部分第三部分 2Z204000 建设工程合同和劳动合同法律制度建设工程合同和劳动合同法律制度2Z20
50、4010 建设工程合同制度建设工程合同制度1、合同订立形式：建设工程合同：书面 2、施工合同中发包人、承包人的权利义务 合理的都选，区分发包、承包 3、工程争议：（1）合同条款约定不明的履行规则：A、协议补充 B、有关条款或交易习惯 C、价款订立时履行地的市场价 期限债务人随时 债权人随时提出，但应给对方合理 必要的准备时间（2）工期顺延：原则：只要不是承包人过错，工期都顺延（3）3个竣工日期：竣工验收合格的=合格之日 发包人拖延验收的=提交验收报告之日 未经竣工验收，发包人擅自使用的=占有日（4）工程量的计算：以工程师的签证为依据（5）工程款的利息计算：计算标准：按约定无约定的，按同期银行贷
