1、拆除工程准备阶段控制要点1、施工队伍的准备：派遣具有丰富拆除工程管理经验的项目经理和现场主要管理人员（施工员、技术员、安全员）参与项目，保证所有人员资质均符合有关规定要求，同时安排经专业培训考试合格，持证上岗并具有多年施工经验和类似工程经历的施工作业人员来完成拆除工作。2、施工机具的准备：根据工程情况，安排满足工程需要的专业拆除施工机械设备进行施工。3、建立完备的质量保证体系和安全保证体系，项目经理和主要管理人员严格按事先承诺到岗到位，施工现场具有各项健全的施工管理制度、质量管理制度和安全管理制度。项目部各类管理人员、施工作业人员岗位职责明确，符合有关规定要求。4、根据项目特点及现场实际情况，
2、由拆除专业技术人员编制严谨的拆除工程施工组织设计和专项施工方案，包含拆除施工方法和拆除程序，拆除机械设备的配备和使用，安全文明生产和确保施工操作人员安全的各项专业措施，安全事故应急救援预案等。5、协助业主方组织相关征拆单位对拆除工程周边环境进行考察和评估工作，当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护和防护措施，建筑物外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。6、开工前应做好如下工作：（1）施工管理人员全部到位并展开施工前各项工作，主要施工机械设备、工具到施工现场，设备维护检查保养，试运转状态良好。施工项目部建立健全质保、安保体系和各
3、项管理制度、岗位责任制度。（2）现场拆除施工准备工作就绪，按施工方案制定的各项措施已实施完毕，拆除施工单位经自检合格后，报业主方检查合格。（3）施工现场安全防护设施、拆除工程用外立面脚手架已搭设完毕，外脚手架要求要有足够操作的作业面，外架要求与原建筑保留结构可靠连接。高空作业人员安全防护用品、安全带符合有关规定要求。（4）作好与项目相关的各部门之间的协调工作。如施工用水、电设施、线路架设，开工前，施工单位对拆除区域管线情况进行检查，必须做好拆除区域水电等专业管线、线路的关闭、切断，移位、截止等工作。作好外立面结构拆除的粉尘、噪音对周边环境影响及协调工作，确保拆除的建筑垃圾现场堆放地点和外运地点的选取工作已完成。
