1、建造师执业资格制度建造师执业资格制度 注册规划师注册规划师 注册建筑师注册建筑师 注册结构工程师注册结构工程师 注册设备工程师注册设备工程师 注册监理工程师注册监理工程师 注册造价工程师注册造价工程师 注册咨询工程师注册咨询工程师 注册建造师注册建造师 注册安全工程师注册安全工程师 注册房地产估价工程师注册房地产估价工程师 注册房地产策划工程师注册房地产策划工程师 建设领域已推行的执业资格制度二级建造师执业资格的专业分类二级建造师执业资格的专业分类新专业新专业原专业原专业二级建造师专业设置建筑工程建筑工程(合并合并)房屋建筑工程装饰装修工程公路工程公路工程公路工程水利水电工程水利水电工程水利水
2、电工程市政公用工程市政公用工程市政公用工程矿业工程矿业工程(合并合并)矿山工程冶炼工程（土木部分）机电工程机电工程(合并合并)电力工程石油化工工程机电安装工程冶炼工程（机电部分）取消港口与航道工程取消通信与广电工程建造师执业资格考试建造师执业资格考试二级建造师执业资格二级建造师执业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举行一次考试；上每年举行一次考试；考试内容分为综合知识与能力和专业知识与能力两部分。考试内容分为综合知识与能力和专业知识与能力两部分。二级建造师
3、执业资格考试合格人员，获得二级建造师执业资格考试合格人员，获得中华人民共和国二级建造师执业资格证书中华人民共和国二级建造师执业资格证书。05年：年：11月月19、20日日06年：年：9月月16、17日日07年：年：10月月27、28日日建造师执业资格考试时间建造师执业资格考试时间第一天上午：施工管理第一天上午：施工管理 下午：法规及相关知识下午：法规及相关知识第二天上午：建筑工程管理与实务第二天上午：建筑工程管理与实务08年：年：6月月21、22日日09年：年：10月月31、11月月1日日10年：年：6月月26、27日日11年：年：6月月25、26日日建造师执业资格考试命题原则建造师执业资格考
4、试命题原则建造师考试命题必须充分考虑广大施工管理人员脱产建造师考试命题必须充分考虑广大施工管理人员脱产培训难的实际状况，结合现有较大规模存量项目经理培训难的实际状况，结合现有较大规模存量项目经理的顺利转化，通过建造师执业资格考试促进建设工程管理的顺利转化，通过建造师执业资格考试促进建设工程管理人员整体素质的提高，逐步缩小与国际工程管理先进水平人员整体素质的提高，逐步缩小与国际工程管理先进水平的差距。的差距。原则上应保证考题难易、大小、长短、宽窄适中，题目要原则上应保证考题难易、大小、长短、宽窄适中，题目要简明准确。简明准确。单选题单选题/1分分 多选题多选题/2分分 案例案例/20分分 时间时
5、间建造师执业资格考试题型建造师执业资格考试题型施工管理施工管理 70 25 3小时小时法规及相关知识法规及相关知识 60 20 2小时小时建筑工程管理与实务建筑工程管理与实务 20 10 4 3小时小时二级施工管理二级施工管理 总分总分120 72分过关分过关一级项目管理一级项目管理 总分总分130 78分过关分过关试题知识结构分布：试题知识结构分布：遵循重点和全面兼顾原则遵循重点和全面兼顾原则 掌握掌握70 熟悉熟悉20 了解了解10建造师执业资格考试应试诀窍建造师执业资格考试应试诀窍试题编排：试题编排：遵按不同题型排列试题，同一题型内按考试用书遵按不同题型排列试题，同一题型内按考试用书 的
6、章节顺序排列的章节顺序排列试题题型：单项选择题、多项选择题、案例题试题题型：单项选择题、多项选择题、案例题业主方项目管理类型业主方项目管理类型u 投资方投资方u 咨询公司咨询公司u 开发方开发方业主方委托的项目管理公司业主方委托的项目管理公司造价咨询单位造价咨询单位招投标代理单位招投标代理单位工程监理单位工程监理单位 理论轨迹实际轨迹纠偏纠偏纠偏纠偏 动态控制原理（动态控制原理（P28）施工成本计划值与实际值比较（施工成本计划值与实际值比较（P30）1 投标价投标价2 工程合同价工程合同价3 施工成本规划施工成本规划4 实际施工成本实际施工成本w工程款支付工程款支付2-1；3（4，5）-2；4
7、-3建筑业合同建筑业合同3大类型大类型u 采购合同采购合同u 咨询合同咨询合同 （服务合同）（服务合同）u 承包合同承包合同技术咨询技术咨询管理咨询管理咨询项目管理项目管理造价咨询造价咨询招投标代理招投标代理工程监理工程监理（设计）（设计）四项措施费的计算公式（四项措施费的计算公式（P47)P47)环境保护费环境保护费 文明施工费文明施工费 安全施工费安全施工费 二次搬运费二次搬运费直接工程费直接工程费费费率率 措施费的组成（措施费的组成（P47)P47)某工程总投资某工程总投资12001200万元，其中直接费万元，其中直接费800800万元，万元，包括直接工程费包括直接工程费600600万元
8、，措施费万元，措施费200200万元，直接工万元，直接工程费中人工费为程费中人工费为200200万元，按规定该项目的环境保护万元，按规定该项目的环境保护费率为费率为2 2，则该项目的环境保护费为（，则该项目的环境保护费为（）万元。）万元。A 12 B 16 C 4 D 24间接费（规费、企业管理费）的计算公式间接费（规费、企业管理费）的计算公式费率费率 直接费直接费人工费机械费人工费机械费（直接工程费和措施费）（直接工程费和措施费）人工费人工费（直接工程费和措施费）（直接工程费和措施费）不含税总造价直接费间接费利润不含税总造价直接费间接费利润 总造价（建安工程费用、营业额）总造价（建安工程费用
9、、营业额）不含税总造价不含税总造价（1 1税率税率）税金补充计算公式税金补充计算公式综合税率的换算（综合税率的换算（P52）例例2Z102053(P103)税金（直接费间接费利润）税金（直接费间接费利润）综合税率综合税率 设综合税率为设综合税率为r r 直接费间接费利润为直接费间接费利润为c c 税金为税金为T=T1+T2+T3T=T1+T2+T3其中其中 T T1 1、T T2 2、T T3 3 分别为营业税、城市维护建设税、教育费附加费，分别为营业税、城市维护建设税、教育费附加费，需要注意的是营业税的取费基数为营业额，后两者的取费基数为营业税。需要注意的是营业税的取费基数为营业额，后两者的
10、取费基数为营业税。r=r=T T=T T1 1+T+T2 2+T+T3 3=T1=T1（1+5%+3%)1+5%+3%)c c cc c c =c（1 1r r）3%3%（1+5%+3%)=1+5%+3%)=（1 1r r）3%3%（1+5%+3%)1+5%+3%)c以上即为以上即为P104P104表表2Z1020532Z102053中综合税率的换算。中综合税率的换算。T1营业额营业额3不含税造价不含税造价（1r）3=c（1r）3 T2=7%T1,T3=3%T1 T1+T2+T3=T1(1+5%+3%)已知墙体砌筑工程的人工费为已知墙体砌筑工程的人工费为3 3万元、材料费万元、材料费1010万
11、元、机械费万元、机械费1 1万元，本地万元，本地区典型工程的材料费占直接工程费的比例为区典型工程的材料费占直接工程费的比例为75%75%，间接费率，间接费率30%30%，利润率，利润率20%20%，税率，税率3%3%，则其综合单价为（，则其综合单价为（）万元。）万元。A 15.36 B 16.48 A 15.36 B 16.48 C 18.57 D 20.14 C 18.57 D 20.146.综合单价综合单价=不含税造价不含税造价 （1+税率）=16 （1+3%）=16.48综合单价法计价程序（综合单价法计价程序（P54P54）1.判断计算基数：判断计算基数：C=10/14=71.4%1进度
12、偏差进度偏差SV=BCWP-BCWS=1200-1300=-100进度绩效指数进度绩效指数SPI=BCWP/BCWS=1200/1300=0.971项目运行节支，进度滞后工程预算成本工程预算成本工程进度工程进度基础工程基础工程主体结构主体结构工程预算费用随着工程进展递增；工程预算费用随着工程进展递增；工程预算费用高工程预算费用高 工程进度推进快工程进度推进快某施工单位正在进行铝合金门窗安装，在时间t其施工成本如下图所示，那么，该施工单位的施工成本偏差和进度偏差分别为（）万元。87A 70，40B 70，40C 70，40D 70，4060100130因素分析法因素分析法已知已知 X*Y*Z 计
13、划总成本计划总成本x*y*z 实际总成本实际总成本总差值总差值AX*Y*Z 1.x*Y*Z 因为只变动了因为只变动了X因素，所以差值因素，所以差值A1全部由全部由X因素造成因素造成因为只变动了因为只变动了Y因素，所以差值因素，所以差值A2全部由全部由Y因素造成因素造成因为只变动了因为只变动了Z因素，所以差值因素，所以差值A3全部由全部由Z因素造成因素造成4.如果如果A1+A2+A3=总差值总差值A，证明计算正确，证明计算正确差值差值A12.x*y*Z 差值差值A23.x*y*z 差值差值A3求各因素对总差值的影响程度求各因素对总差值的影响程度*建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规
14、范规定的规定的工程变更价款的确定方法（工程变更价款的确定方法（P96P9697)97)合同中某分部分项工程暂定工程量合同中某分部分项工程暂定工程量1000 m1000 m3 3，综合单价，综合单价100100元元/m/m3 3，合同约定幅度合同约定幅度+/-10%+/-10%，合同约定幅度以外超出部分综合单价调价系数为，合同约定幅度以外超出部分综合单价调价系数为0.95,0.95,减少后剩余部分综合单价调价系数为减少后剩余部分综合单价调价系数为1.051.05首先计算上下限：首先计算上下限：900-1100 m900-1100 m3 3（3 3）800 m3800 m3，800800*105
15、105 （2 2）1300 m31300 m3，超出上限超出上限11001100部分，部分，200 m3200 m3单价调整单价调整 1100*100+200*95（1 1）1050 m31050 m3，使用原价格：，使用原价格：10501050*100 100 20192019年年6 6月实际完成的某工程按月实际完成的某工程按20192019年年6 6月签约时的价月签约时的价格计算工程价款为格计算工程价款为10001000万元，该工程的固定要素为万元，该工程的固定要素为0.20.2，各参加调值的品种，除钢材的价格指数增长了各参加调值的品种，除钢材的价格指数增长了10%10%外都未外都未发生变
16、化，钢材费用占调值部分的发生变化，钢材费用占调值部分的50%50%，按调值公式法进，按调值公式法进行动态结算，应结算的工程款为（行动态结算，应结算的工程款为（）万元。）万元。A.1020 B.1030A.1020 B.1030C.1040 D.1050C.1040 D.1050 P=1000*(0.2+0.4*1.1+0.4*1)调值公式法（动态结算公式法）调值公式法（动态结算公式法）(P108)P=P0*(a0+a1*A+a2*B+)A0B0双代号网络计划时间参数的确定双代号网络计划时间参数的确定ijESi-jLSi-jEFi-jLFi-jTFi-jFFi-j双代号双代号六时标注法六时标注法
17、紧前、紧后工作紧前、紧后工作21463563435315双代号网络计划时间参数的确定双代号网络计划时间参数的确定(案例）案例）第第6天天 第第7天天第第1天天 第第2天天 第第3天天 第第4天天 第第5天天01234567214635634353150696139015031161411双代号网络计划时间参数的确定双代号网络计划时间参数的确定(案例）案例）Tc=15双代号网络计划时间参数的确定双代号网络计划时间参数的确定ijESi-jLSi-jEFi-jLFi-jTFi-jFFi-j六时标注法六时标注法步骤一：自左向右计算最早开始时间和最早结束时间步骤一：自左向右计算最早开始时间和最早结束时间
18、 起始节点相连的所有工作最早开始时间设定为起始节点相连的所有工作最早开始时间设定为0 与结束节点相连的所有工作最早结束时间的最大值为该网络与结束节点相连的所有工作最早结束时间的最大值为该网络的计算工期的计算工期Tc.ESi-j=max(EFh-i)某工作的最早开始时间为某工作的最早开始时间为所有紧前工所有紧前工作最早结束时间的最大值作最早结束时间的最大值EFi-j=ESi-j+Di-j015015214635634353150617698119131115034761171211141215双代号网络计划时间参数的确定双代号网络计划时间参数的确定(案例）案例）Tc=15如如Tp=15双代号网络
19、计划时间参数的确定双代号网络计划时间参数的确定ijESi-jLSi-jEFi-jLFi-jTFi-jFFi-j六时标注法六时标注法步骤二：自右向左计算最迟结束时间和最迟开始时间步骤二：自右向左计算最迟结束时间和最迟开始时间 当计划工期等于计算工期时，计算工期即为与结束节点相连当计划工期等于计算工期时，计算工期即为与结束节点相连的所有工作的最迟结束时间的所有工作的最迟结束时间当计划工期大于计算工期时，计划工期即为与结束节点相连的当计划工期大于计算工期时，计划工期即为与结束节点相连的所有工作的最迟结束时间所有工作的最迟结束时间与结束节点相连的所有工作的最迟结束时间是总工期与结束节点相连的所有工作的
20、最迟结束时间是总工期LFi-j=min(LSj-k)某工作的最迟结束时间为某工作的最迟结束时间为所有紧后工作最迟开始时间的最所有紧后工作最迟开始时间的最小值小值LSi-j=LFi-j-Di-j第第6天天第第7天天第第1天天第第2天天第第3天天第第4天天第第5天天01234567称最早、最迟称最早、最迟开始开始时间为第几天应是其相应最早、最迟开始时间时间为第几天应是其相应最早、最迟开始时间的的六时标注值六时标注值1称最早、最迟结束时间为第几天即是其相应最早、最迟结束时间称最早、最迟结束时间为第几天即是其相应最早、最迟结束时间的六时标注值的六时标注值214635634353150617698119
21、131115034761171211141215 ES=6ES是第是第7天天 EF=6EF是第是第6天天双代号网络计划时间参数的确定双代号网络计划时间参数的确定ijESi-jLSi-jEFi-jLFi-jTFi-jFFi-j六时标注法六时标注法步骤三：计算总时差步骤三：计算总时差 概念：不影响概念：不影响总工期总工期的前提下，本工作可以利用的的前提下，本工作可以利用的机动时间机动时间。TFi-j=LSi-j-ESi-j=LFi-j-EFi-j 某工作的总时差为某工作的总时差为该工作的最迟开始时间减去最早该工作的最迟开始时间减去最早开始时间开始时间或或最迟结束时间减去最早结束时间最迟结束时间减去
22、最早结束时间 2146356343531501167682911911213150001515044376711112111211415双代号网络计划时间参数的确定双代号网络计划时间参数的确定(案例）案例）Tc=15 如如Tp=15双代号网络计划时间参数的确定双代号网络计划时间参数的确定ijESi-jEFi-jLSi-jLFi-jTFi-jFFi-j六时标注法六时标注法步骤四：计算自由时差（步骤四：计算自由时差（概念：在不影响概念：在不影响紧后工作最早开始紧后工作最早开始的前提下，本的前提下，本工作可以利用的工作可以利用的机动时间机动时间。）。）某工作的自由时差为某工作的自由时差为所有紧后工作
23、最早开始时间的最小所有紧后工作最早开始时间的最小值减去该工作的最早结束时间值减去该工作的最早结束时间ESi-jEFi-j FFi-j ESj-k Di-jFFi-j=ESj-k ESi-j-Di-j =ESj-k （ESi-j+Di-j）=ESj-k EFi-j21463563435315011670682911091121315200015150044373671111201112114151双代号网络计划时间参数的确定双代号网络计划时间参数的确定(案例）案例）Tc=15 如如Tp=15某双代号网络图有某双代号网络图有A AB BC CDDE E五项工作，五项工作，A AB B完成后完成后D
24、 D才能开始，才能开始，B BC C完成后完成后E E开始。试选择正确的开始。试选择正确的图形图形()()。1ABCD双代号网络箭线方向表示工作的流向，即双代号网络箭线方向表示工作的流向，即 工作的先后顺序工作的先后顺序 当网络图中某一非关键工作的持续当网络图中某一非关键工作的持续时间拖延，且大于该工作的总时差时间拖延，且大于该工作的总时差TFTF时，网络工期将（时，网络工期将（）。）。A A 拖延拖延B B 拖延拖延TFTFC C 拖延拖延-TF-TFDD 拖延拖延TF-TF-2总时差是不影响总工期前提下，允许拖延的总时差是不影响总工期前提下，允许拖延的最大天数最大天数 某工程计划中某工程计
25、划中A A工作的持续时间为工作的持续时间为5 5天，总时差为天，总时差为8 8天，自由时差为天，自由时差为4 4天。如天。如果果A A 工作实际进度拖延工作实际进度拖延1313天，则会影响天，则会影响工期工期()()。A A3 3天天 B B4 4天天C C5 5天天 D D1010天天3总时差是不影响总工期前提下，允许拖延的总时差是不影响总工期前提下，允许拖延的最大天数最大天数4在工程网络计划中，工作在工程网络计划中，工作MM的最迟完的最迟完成时间为第成时间为第2525天，其持续时间为天，其持续时间为6 6天。天。该工作有三项紧前工作，它们的最早完该工作有三项紧前工作，它们的最早完成时间分别
26、为第成时间分别为第1010天第天第1212天和第天和第1313天，则工作天，则工作MM的总时差为（的总时差为（）。）。A A6 6天天 B B5 5天天C C7 7天天 D D9 9天天 ij1012192513613所有紧前工作最早结束时间的最大值是本工所有紧前工作最早结束时间的最大值是本工作的最早开始时间作的最早开始时间5已知某网络计划中工作已知某网络计划中工作MM的自由时差为的自由时差为3 3天，总时差为天，总时差为5 5天。通过检查分析，发天。通过检查分析，发现该工作的实际进度拖后，且影响工作现该工作的实际进度拖后，且影响工作总工期总工期1 1天。在其它工作均正常的前提下，天。在其它工
27、作均正常的前提下，工作工作MM的实际进度拖后（的实际进度拖后（）。）。A A3 3天天 B B4 4天天 C C5 5天天 D D6 6天天 6已知在工程网络计划中，某工作有四项已知在工程网络计划中，某工作有四项紧后工作，它们的最迟开始时间分别为紧后工作，它们的最迟开始时间分别为第第1818天第天第2020天第天第2121天和第天和第2323天。天。如果该工作的持续时间为如果该工作的持续时间为6 6天，则其最迟天，则其最迟开始时间为（开始时间为（）。）。A A第第1111天天 B B 第第1212天天C C第第1313天天 D D 第第1414天天 ij17191711620所有紧后工作最晚开
28、始时间的最小值是本工所有紧后工作最晚开始时间的最小值是本工作的最晚完成时间作的最晚完成时间227 已知某工程项目分部工程双代号网已知某工程项目分部工程双代号网络计划如下图，其关键线路为（络计划如下图，其关键线路为（）。）。9C12356478EDIFBGH10A 463568 A 1-2-4-7 B 1-2-3-6-7C 1-2-3-5-7 D 1-3-6-715219C12356478EDIFBGH10A 4635680409010410122012171215412寻找关键路线的方法：寻找关键路线的方法：1 1、从左到右算出最早完成时间，最后最大的最早完成时间、从左到右算出最早完成时间，最
29、后最大的最早完成时间就是总工期就是总工期2 2、从右到左倒找关键工作，决定总工期的工作是第一项关、从右到左倒找关键工作，决定总工期的工作是第一项关键工作键工作 2.12.1、关键工作前如果只有一个紧前工作，那么该紧前、关键工作前如果只有一个紧前工作，那么该紧前工作是关键工作工作是关键工作 2.22.2、关键工作前如果有多个紧前工作，那么决定了关、关键工作前如果有多个紧前工作，那么决定了关键工作的最早开始时间的紧前工作是关键工作键工作的最早开始时间的紧前工作是关键工作 A A1 1天和天和1 1天天 B B 1 1天和天和2 2天天 C C 2 2天和天和1 1天天 DD 2 2天和天和2 2天
30、天 BG31624354CFDAE85274 某分部工程双代号网络图如下图所示，则工作某分部工程双代号网络图如下图所示，则工作DD的总时差和自由时差依次为（的总时差和自由时差依次为（）。83162435485274815088102101221212017170171720208121216总时差：总时差：TFa=LFa -EFa自由时差：自由时差：FFa=ESa+1 -EFa 最早开始时间最早开始时间LSa+1最迟开始时间最迟开始时间=总时差大于等于自由时差，有自由时差就一总时差大于等于自由时差，有自由时差就一定有总时差，就一定不是关键工作。定有总时差，就一定不是关键工作。下列双代号网络图中
31、（下列双代号网络图中（）为非关键工作。）为非关键工作。A 工作BB 工作CC 工作D D 工作EE 工作F 1325464CGDBFE8A35294 91325464CGDBFE8A3529403088128108171216121710在某一工程网络计划中，工作在某一工程网络计划中，工作A的最早开始时间的最早开始时间为第为第12天上午天上午8：00，最早结束时间为第，最早结束时间为第21天下午天下午5：00，最晚开始时间为第，最晚开始时间为第14天上午天上午8：00，最晚，最晚结束时间为第结束时间为第23天下午天下午5：00，则该工作，则该工作A的持续的持续时间以及总时差分别为（时间以及总时
32、差分别为（）（假设该工程工作）（假设该工程工作日历为上午日历为上午8：00下午下午5：00为一个完整工作为一个完整工作日）。日）。A 9，2B 9，3C 10，2D 10，3第第18天天第第19天天第第13天天第第14天天第第15天天第第16天天第第17天天第第12天天第第20天天第第21天天8:0017:008:0017:008:0017:008:0017:008:0017:008:0017:008:0017:008:0017:008:0017:008:0017:008:0017:00第第22天天 某工程网络计划中工作某工程网络计划中工作MM的总时差和自由时差分别为的总时差和自由时差分别为5
33、 5天天和和3 3天，该计划执行过程中经检查发现只有工作天，该计划执行过程中经检查发现只有工作MM的实际进的实际进度拖后度拖后4 4天，则工作天，则工作MM的实际进度（的实际进度（）。）。A A 既不影响总工期，也不影响其后续工作的正常执行既不影响总工期，也不影响其后续工作的正常执行 B B 将其紧后工作的最早开始时间推迟将其紧后工作的最早开始时间推迟1 1天，并使总工期延天，并使总工期延长长1 1天天 C C 不影响其后续工作的继续进行，但使总工期延长不影响其后续工作的继续进行，但使总工期延长1 1天天 D D 不影响总工期，但使其紧后工作的最早开始时间推迟不影响总工期，但使其紧后工作的最早
34、开始时间推迟1 1天天11 在工程网络计划中，关键工作是指（在工程网络计划中，关键工作是指（）的）的工作。工作。A A 最迟完成时间与最早完成时间的差值最小最迟完成时间与最早完成时间的差值最小 B B 双代号时标网络计划中无波形线双代号时标网络计划中无波形线C C 单代号搭结网络计划中时间间隔为零单代号搭结网络计划中时间间隔为零D D 双代号网路计划中两端节点均为关键节点双代号网路计划中两端节点均为关键节点1213某工程双代号时标网络图如下图所示，某工程双代号时标网络图如下图所示，正确的答案有（正确的答案有（）。）。1 12 23 34 45 56 67 78 89 9101011111212
35、 A工作工作F最早结束时间为第最早结束时间为第7天天 B工作工作D总时差为总时差为1天天CE工作的自由时差为工作的自由时差为2天天 D工作工作G最迟开始时间为第最迟开始时间为第6天天E工作工作A总时差为总时差为1天天EC9GAI35D4B81726FJH施工合同示范文本 P100合同中没有适用或类似适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人承包人或发包人提出适当单价，对方对方确认后执行工程量清单计价规范 P102合同中没有适用或类似适用或类似的综合单价，由承包人承包人提出综合单价，发包人发包人确认后执行标准施工招标文件 P228已标价工程量清单中没有适用或类似适用或类似子目的单价，可按照成本加利润成本加利润的原则，由监理人监理人按第3.5款商定或确定变更工作的单价关于提出新价格的对比关于提出新价格的对比谢谢
