1、防控疫情税收优惠政策培训防控疫情税收优惠政策培训2020年03月13日目录/Contents01疫情防控房产税、土地使用税困难性减免政策疫情防控房产税、土地使用税困难性减免政策02支持疫情防控税收优惠政策支持疫情防控税收优惠政策企业所得税和企业所得税和个人所得税个人所得税01疫情防控房产税、土地使用税困难性减免政策p政策概览p执行口径p办理程序p注意事项疫情防控相关房产税、土地使用税政策p厦门市人民政府关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关若干措施的通知（厦府规20203号）p国家税务总局厦门市税务局关于全力支持抗击新型冠状病毒疫情工作若干措施的通知（厦税发20207号）p对于疫情
2、期间减免租金的大型商务楼宇、商场、市场和产业园区等出租方，当年缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难且符合条件的，可申请困难减免 政策概览中华人民共和国房产税暂行条例第六条 纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税 政策概览p厦门市地方税务局关于城镇土地使用税困难减免税有关事项的公告（厦门市地方税务局公告2015年第4号，厦税公告2018年第3号修改）p因风、火、水、地震等造成的严重自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失，导致缴纳城镇土地使用税确有困难的，可向县区级税务机关提出减免税申请 政策概览p对于因疫情影响遭受重大损失的纳税人（如交通运输、住宿餐饮），
3、导致缴纳土地使用税、房产税确有困难的，可依据（参照）厦门市地方税务局关于城镇土地使用税困难减免税有关事项的公告向区级税务机关提出减免申请p“重大损失”是指在扣除保险赔款、责任人赔偿、财政拨款等补偿后，净损失金额达到或超过纳税人上一年度营业收入或上一年末资产总额的20%执行口径净损失金额=损失金额-保险赔款、责任人赔偿、财政拨款等补偿损失金额=max2019年年度或第1季度月平均经营性利润-2020年2月经营性利润，2019年年度或第1季度月平均经营性利润2-2020年2月经营性利润-2020年3月经营性利润经营性利润=营业利润-公允价值变动收益-投资收益-资产处置收益-其他收益=营业收入-营业
4、成本-税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用。执行口径对于疫情期间减免租金的大型商务楼宇、商场、市场和产业园区等出租方，符合以下条件的可依法向区级税务机关提出房土两税困难性减免申请 执行口径p1.若纳税人2020年度所减免的租金总额（按房产税税源明细中“申报租金收入”比对计算，下同）达到或超过2019年度营业收入或2019年末资产总额的20%，可申请免征2020年度房产税（从价计征和从租计征）、土地使用税p2.若纳税人不满足第1项，但2020年度所减免的租金总额达到或超过2019年度出租房产收入的20%，可申请免征2020年度房产税（从租计征）执行口径2020年度所减免的租金总额如何计算？（
5、1）2020年度所减免的租金总额=同一房产2019年各月“申报租金收入”-已登记的2020年各月“申报租金收入”（含已申报和待申报）。（2）若房产在2019年度或（和）2020年度出租时间不足12个月，按实际出租期间确认的租金收入计算。若按现有租赁合同约定2020年度出租时间不足12个月，纳税人及时转登记为从价计征税源（即出租转自用）执行口径（3）若为2020年新增使用的房产（以税源登记中“房产取得时间”判定），或2020年之前已取得但未出租，2020年之后新出租的房产（以税源登记中“合同约定租赁期起”判定），则按原合同约定的同期租金收入-已登记的2020年各月“申报租金收入”计算所减免的租金
6、 执行口径p营业收入=企业按照相关会计制度要求核算并编制列报的利润表中的“营业收入”p出租房产收入=企业按照相关会计制度要求核算坐落在我市范围内的应税房产出租收入p商务楼宇的具体形式包括办公楼、写字楼，及公寓楼、星级酒店等商务配套建筑，计算减免租金的房产应属于上述建筑或位于其内部 执行口径房产税困难减免：（一）纳税人提交申请；（二）税务机关受理申请；（三）税务机关初步审核并报市政府；（四）市政府核准；（五）税务机关送达文书 办理程序土地使用税困难减免：（一）纳税人提交申请；（二）税务机关受理申请；（三）税务机关核准并送达文书 办理程序申办材料：（一）纳税人减免税申请核准表。（二）减免税申请报告
7、（列明减免税理由、依据、范围、期限、数量、金额）。（三）不动产权属资料或其他证明纳税人使用房产、土地的文件。（四）证明纳税人困难的相关材料（如财务报表）。办理程序 办理程序纳税人如何向主管税务机关提出房土两税困难性减免申请？由于我市房产税困难减免的核准权限在市政府，无法事先在征管系统中启动核准流程，因此纳税人无须通过电子税务局或办税服务厅提交申请资料。根据疫情防控期间实施“不见面审批”、“非接触式”办税的要求，同时为实现集中办理、应享快享，纳税人目前只需将电子版申请资料通过税企邮箱等渠道，发送管理员即可。办理程序对于减免租金的大型商务楼宇、商场、市场和产业园区等出租方，按照已登记的房产税税源明
8、细中“申报租金收入”计算2020年度减免的租金总额，作为判定适用房土两税困难性减免的条件其中免租期间的出租房产，仅需将税源登记中“申报租金收入”填为0 注意事项 注意事项p经核准符合条件的纳税人，仅需在税源登记中维护相应的减免项目信息即可享受优惠政策。p对于核准前纳税人已缴纳的税款，可办理退税。p此次抗击疫情房土两税困难减免专用代码分别为08011607和10011607 注意事项02支持疫情防控税收优惠政策企业所得税和个人所得税 1.取得政府规定标准的疫情防治临时性工作补助和奖金免征个人所得税；2.个人取得单位发放的预防新型冠状病毒感染肺炎的医药防护用品等免征个人所得税 1.对疫情防控重点物
9、资生产企业扩大产能购置设备允许企业所得税税前一次性扣除；2.受疫情影响较大的困难行业企业2020年度发生的亏损最长结转年限延长至8年。1.通过公益性社会组织或县级以上人民政府及其部门等国家机关捐赠应对疫情的现金和物品允许企业所得税或个人所得税税前全额扣除；2.直接向承担疫情防治任务的医院捐赠应对疫情物品允许企业所得税或个人所得税税前全额扣除；个人所得税临时工作补助和奖金免征个税自2020 年1 月1 日起，对参加疫情防治工作的按照政府规定标准取得的临时性工作补助和奖金，免征个人所得税。政府规定标准包括规定的补助和奖金标准。对规定的对参与疫情防控人员（即）的临时性工作补助和奖金，比照执行。取得的
10、临时性工作补助和奖金符合享受免征个人所得税优惠时，支付单位无需申报，仅将发放人员名单及金额留存备查即可。优惠内容享受方式个人所得税防护用品免征个税自2020 年1 月1 日起，单位发给个人用于预防新型冠状病毒感染的肺炎的药品、医疗用品和防护用品等实物（不包括现金），不计入工资、薪金收入，免征个人所得税。只要是与预防新冠肺炎直接相关的药品、医疗用品、防护用品物资，如口罩、护目镜、消毒液、手套、防护服等，都可以享受财税2020年10号公告有关免税的规定。优惠内容享受标准企业所得税新购置设备一次性税前扣除优惠内容优惠内容自2020 年1 月1 日起，对疫情防控重点保障物资生产企业为扩大产能的相关设备
11、，允许一次性计入当期成本费用在企业所得税税前扣除。疫情防控重点保障物资生产企业名单，由省级及省级以上发展改革部门、工业和信息化部门确定。疫情防控重点保障物资生产企业为扩大产能而新购置的相关设备，无论单位价值是否超过500万元，均能在税前一次扣除。“自行判别、申报享受、相关资料留存备查”月（季）度预缴申报：在固定资产加速折旧（扣除）优惠明细表（A201020）第4行“二、固定资产一次性扣除”填报；年度纳税申报：在资产折旧、摊销及纳税调整明细表（A105080）第10行“（三）固定资产一次性扣除”填报留存备查资料主要包括（1）有关固定资产购进时点的资料（2）固定资产记账凭证；（3）核算有关资产税务
12、处理与会计处理差异的台账。享受方式享受方式企业所得税弥补亏损年限延长优惠内容优惠内容自2020 年1 月1 日起，受疫情影响较大的困难行业2020年度发生的亏损，最长结转年限由5 年延长至8 年。困难行业企业，包括交通运输、餐饮、住宿、旅游（指旅行社及相关服务、游览景区管理两类）四大类，具体判断标准按照现行国民经济行业分类执行。困难行业企业2020年度主营业务收入须占收入总额（剔除不征税收入和投资收益）的50%以上。纳税人应自行判断是否属于困难行业企业，且主营业务收入占比符合要求。按规定适用延长亏损结转年限政策的，应当在2020 年度企业所得税汇算清缴时，通过电子税务局提交适用延长亏损结转年限
13、政策声明（国家税务总局公告2020年第4号附件）。享受方式享受方式0102自2020 年1 月1 日起，企业和个人通过公益性社会组织或者县级以上人民政府及其部门等国家机关，捐赠用于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情的现金和物品，允许在计算企业所得税或个人所得税应纳税所得额时全额扣除。“公益性社会组织”是指依法取得公益性捐赠税前扣除资格的社会组织。企业所得税&个人所得税捐赠税前全额扣除自2020 年1 月1 日起，企业和个人直接向承担疫情防治任务的医院捐赠用于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情的物品，允许在计算企业所得税或个人所得税应纳税所得额时全额扣除。公益性捐赠直接捐赠享受方式（一）捐赠方式：除了直
14、接向承担疫情防治任务的医院捐赠外，企业和个人仍应通过公益性社会组织或者县级以上人民政府及其部门等国家机关。（二）扣除凭证：直接捐赠捐赠人凭承担疫情防治任务的医院开具的捐赠接收函税前扣除。其他捐赠用于应对新冠肺炎疫情的现金和物品的，仍应取得对方开具的公益性捐赠票据或者非税收入一般缴款书，在票据中注明相关疫情防控捐赠事项。个人发生公益捐赠时不能及时取得捐赠票据的，可以暂时凭公益捐赠银行支付凭证扣除，并在捐赠之日起90日内补充提供捐赠票据。机关、企事业单位统一组织员工开展公益捐赠的，纳税人可以凭汇总开具的捐赠票据和员工明细单扣除。序号序号单位名称单位名称1厦门大学附属第一医院；2厦门大学附属中山医院
15、；3复旦大学附属中山医院厦门医院、4厦门市中医院、5厦门医学院附属第二医院、6厦门市海沧医院7厦门大学附属翔安医院8厦门市儿童医院9厦门市妇幼保健院10厦门市第三医院11厦门市第五医院12厦门大学医院13厦门市同安区中医医院14厦门莲花医院15厦门长庚医院16厦门弘爱医院17厦门新开元医院18厦门海沧新阳医院19厦门前埔医院20中国人民解放军第一七四医院21厦门市第一医院(杏林分院)22厦门市仙岳医院23厦门市心血管病医院我市直接承担疫情防治任务的医院包括23家，后续有新增公布的医疗机构，以政府公告通知为准。企业所得税&个人所得税捐赠税前全额扣除享受方式（三）扣除时间u企业预缴申报：企业所得税
16、预缴申报，原则上应当按照月度或者季度的实际利润额预缴。企业在计算会计利润时，捐赠支出已经全额列支，因此，企业月(季)度预缴申报时就能享受到该政策。企业如有享受捐赠支出税前全额扣除，可以在季度申报时填写A201010免税收入、减计收入、所得减免等优惠明细表42列附列资料：支持新冠状病毒感染的肺炎疫情防控捐赠支出全额扣除。年度申报：采取“自行判别、申报享受、相关资料留存备查”的方式，并将捐赠全额扣除情况填入企业所得税纳税申报表相应行次。u个人居民个人发生的公益捐赠支出可以在综合所得、分类所得或者经营所得中扣除。在当期一个所得项目扣除不完的公益捐赠支出，可以按规定在其他所得项目中继续扣除；（一）综合
17、所得：居民个人取得工资薪金所得的，可以选择在预扣预缴时扣除，也可以选择在年度汇算清缴时扣除。取得劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得的，统一在汇算清缴时扣除。（二）分类所得：可在取得的分类所得中扣除。当月分类所得应扣除未扣除的，可以规定追补扣除。（三）在经营所得中扣除公益捐赠支出的，可以选择在预缴税款时扣除，也可以选择在汇算清缴时扣除。在办理个人所得税税前扣除，如果属于直接捐赠给承担疫情防治任务的医院填写个人所得税公益慈善事业捐赠扣除明细表时，应当在备注栏注明“直接捐赠”。个人捐赠是不可以结转以后年度扣除的。企业所得税&个人所得税捐赠税前全额扣除谢 谢本课件中的表述如与相关税收法律政策文件不一致的，以税收法律政策文件为准
