1、工程管理部经理 岗位招聘笔试题答卷人姓名笔试题得分笔试日期年月日 监考人阅 卷 人复核人一、单项选择题 (20 题每小题 1 分共计 20 分，在每小题列出的四个选项中只有一个) 选项是正确的请将正确选项前的字母填在括号内得分阅卷1 中华人民共和国房地产管理法是年开始施行的。A1992B1993C1994D19952 1993 年房地产市场宏观调控后 出现“烂尾房”最多的城市是。A珠海B北海C三亚D海口3 2006 年 5 月国务院出台了关于促进房地产市场健康发展的意见 简称。A新“国八条”B老“国八条”C“国六条”D“十五条意见”4 在国内豪宅项目中价格最高媒体和社会公众关注最多 质疑声也最
2、多。A汤臣一品B贡院六号C海御 19D万科 17 英里5 在 70 个大中城市中当期平均房价最高的城市是A北京B上海C广州D深圳6 国内房地产企业家中曾经说 过“没有暴利就没有品牌”以致引起社会哗然。A王石B任志强C潘石屹D张宝全7 每年一届、以名目繁多的评奖活动为主、在房地产业界影响较大的全国性活动是A住交会B博鳌房地产论坛C中国房地产设计论坛D房交会8 在公司治理结构中 不属于“三会”的是A总经理办公会B董事会C监事会D股东会9 对于任何一个岗位工作人员 其工作首先要向负责。A总经理B董事长C分管副总经理D直接上级10 岗位 KPI 是指A关键业绩指标B组织经营目标C发展规划目标D职业生涯
3、目标11建设工程施工合同(示范文本)是由和两个部门联合印发的。A建设部 国家工商行政管理局B国务 建设部C国务院 国家工商行政管理局D建设部 民政部12 下面描述的属于工程管理部经理岗责的是A 负责公司开发项目施工计划的监督执行 并对项目工程质量与进度负责B 全面负责工程建设的技术、质量管理、进度控制、投资控制、合同管理工作具体的实施方案C 做好项目的采购工作D 全面主持公司的技术培训主持拟订13 建设单位应当自领取施工许可证之日起3 个月内开工因故不能按期开工的应向发证机关申请延期A 延期以 1 次为期不超过 3 个月B 延期以 1 次为期不超过 6 个月C 延期以 2 次为期每次不超过 1
4、 个月D 延期以 2 次为期每次不超过 3 个月14 属于必须招标的范围的建设项目 其施工合同单项合同估算价以上的必须招标。A3000 万元B1000 万元C500 万元D200 万元15 建筑施工单位应当设置安全生产管理机构或配备安全生产管理人员。A兼职B专职C一定数D一定比例16 施工单位对因工程施工有可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等应当A 采取专项保护措施 B 采取安全加固措施C 编制安全技术措施 D 编制专项施工方案17 政府对工程质量监督管理的目的是A保证工程使用安全和经济性B保证工程使用安全和环境质量C保证工程环境质量和经济性D保证工程使用功能和安全性 18 对在保修期
5、内和保修范围内发生的质量问题A 由质量缺陷的责任方履行保修义务 由建设单位承担保修费用B 由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用C 由施工单位履行保修义务并承担保修费用D 由施工单位履行保修义务 由质量缺陷的责任方承担保修费用19 工程建设标准强制性条文是设计或施工时A重要的参考指标B必须绝对遵守的技术规范C必须绝对遵守的管理标准D 必须绝对遵守的工作标准20 施工单位未按照批准的安全设施设计施工的 可能要承担的最重的法律责任是A停产停业整顿B吊销营业执照C处以 20 万元罚款D追究刑事责任二、多项选择题 (10 题每小题 1.5 分共计 15 分，在每小题列出的四个选项中有一个或多个选
6、项是正确的请将正确选项前的字母填在括号内）得分阅卷1 我国规定一级城市是指“直辖市、特别行政区、GDP 大于 1600 亿且市区人口大于 200 万的城市”。以下哪些城市属于一级城市A大连B济南C武汉D南昌2 在薪资发放时一般需要扣除的项目有A个人所得税B当期罚款C个人应缴纳的公积金D个人缴纳的保险金3 “品牌”通常包括A知名度B认可度C美誉度D忠诚度4 以下关于“岗位工作职责”的描述中 属于通用职责的有A 负责建立本岗位的规章制度、业务流程和工作接口关系B 协助其它岗位的工作C 完成交办的其它工作D 提出岗位工作、业务流程改进的意见和建议5 “完成交办的其它工作”的含义包括A 自觉进行不是工
7、作组成部分的任务、活动B 在必要时能够表现出额外的积极性或做出额外的努力来圆满完成交付的任务C 帮助或主动协助他人 并与他人合作即使在个人感到不便时也遵循组织的规章和程序D 同意、支持并维护组织目标6 在中华人民共和国境内进行下列、工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购必须进行招标。A 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目B 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目C 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目D 个人建设房屋7 建设单位申请领取施工许可证的应当与依法签订的施工承包合同一致。A工程名称B工程资金来源C工
8、程规模D工程地点E工程性质8 水泥进场时应对其以及包装、散装仓号等进行检查。A含水率B品种C级别D颜色E出厂日期9 砌体房屋结构墙体的主要构造措施包括。A伸缩缝B施工缝C沉降缝D过梁E圈梁10 建筑法规定申请建筑工程施工许可证具备的条件为。A已经办理用地批准手续B已委托监理C已拆迁完毕D建设资金落实E已确定建筑施工企业三、判断题（ 10 题 每小题 1 分 共计 10 分。请在前面的括号内划或） 得分阅卷（）1、“总经理办公会”属于公司的组织结构之一。（）2、职工被追究刑事责任的 用人单位可单方解除劳动合同关系。（）3、“样板房”属于楼盘卖场。() 4、供方是指提供产品或服务的组织。（）5、“
9、营销”主要包括策划、销售、客户关系维护等三层含义。（）6、招标投标法规定依法必须进行招标的项目 其招标投标活动不受地区或者部门的限制。（）7、模板的拆除顺序一般是先支后拆、后支先拆、先拆非承重部分、后拆承重部分。（）8、钢筋安装时受力钢筋的品种、级别、规格和数量都符合设计要求 此时应检查钢筋的数量为 50%。（）9、施工进度控制的直接依据是施工总进度计划表。()10、编制项目的总概算是决策阶段的工作。四、简答题 (5 题 每小题 3 分 共计 15 分。请在题后的空白处做答) 得分阅卷1 我公司成立于什么时候 公司的全称曾经开发过的哪些项目2 企业文化包括哪些内容3 如果您被录用针对本岗位工作
10、您准备建立哪些工作质量标准和流程4 房地产开发项目健康安全和环境保护问题需要在项目的哪些阶段考虑5 简述建设工程造价的构成五、论述题 (2 题 每小题 5 分 共计 10 分。请在题后的空白处做答) 得分阅卷1 请论述“职业”和“事业”的关系。2 试述如何对分包单位进行资格审核确认。六、写作题 (15 分。请在题后的空白处做答)得分阅卷在你负责的工地出现了一起安全事故造成两个工人受伤。请你向上级写一份事故调查说明。七、操作题(15 分。请遵照监考人要求做答)得分阅卷某建筑公司承接了一项综合楼任务建筑面积 109828m3 地下 3 层地上 26 层箱形基础主体为框架剪力墙结构。该项目地处城市主
11、要街道交叉路口是该地区的标志性建筑物。因此施工单位在施工过程中加强了对工序指令的控制。在第 5 层楼板钢筋隐蔽工程验收时发现整个楼板受力钢筋型号不对、位置放置错误施工单位非常重视及时进行了返工处理。在第10 层混凝土部分试块检测时发现强度达不到设计要求但实体经有资质的检测单位检测鉴定强度达到了要求。由于加强了预防和检查没有再发生类似情况。该楼最终顺利完工达到验收条件后建设单位组织了竣工验收。 问题:1 说出第 5 层钢筋隐蔽工程验收的要点。2 第 10 层的质量问题是否需要处理请说明理由。3 如果第 10 层实体混凝土强度经检测达不到要求施工单位应如何处理？4 该综合楼达到什么条件后方可竣工验
12、收？工程管理部经理岗位招聘笔试题答案一、单项选择题1C2D3C4A5D6B7A8A9D10A11A12A13D14D15B16A17B18D19B20D二、多项选择题1ABC2ABCD3ACD4BCD5ABCD6ABC7ACD8BCE9ACE10ADE三、判断题12345678910四、简答题1 我公司成立于什么时候公司的全称曾经开发过的哪些项目考核要点主要考核应聘人员对公司的了解程度间接的反映出应聘人员对岗位及公司的诚意。答案略2 企业文化包括哪些内容答1 企业价值观2 企业的经营哲学3 企业精神4 企业的道德规范5 企业制度6企业的产品7 企业的生产环境8 文化传统。3 如果您被录用针对本
13、岗位工作您准备建立哪些工作质量标准和流程考核要点主要考核应聘员工的对应聘岗位的理解及创新能力。答案略4 房地产开发项目健康安全和环境保护问题需要在项目的哪些阶段考虑答1 立项2 项目可行性研究3 设计4 施工5 验收6 使用和维护5 简述建设工程造价的构成答建设工程造价包括1 设备及工器具购置费2 建筑安装工程费用3 工程建设其他费用4 预备费5 建设期贷款利息。五、论述题1 请论述“职业”和“事业”的关系。答 “职业”和“事业”即有相同的一面也差异的一面。从行为特征来说 “职业”和“事业”都属于一种社会活动 从表现形式来说 都是在“工作”中来体现。 但是 两者之间的差距也很大。主要表现在如下
14、方面1、目的性不同 “职业”通常来说是以解决解决主要生活来源为目的 “事业”的目的则是充分体现了个人成就 达成目标2、影响力不同 “职业”主要的影响了个人利益 而“事业”则影响到社会利益3、行为不同 “职业”属于一种个人单一行为 而“事业”则是具有一定的规模的活动从以上的论述可以看出 “职业”是一种单一的个人活动 其工作的目的是为解决生活来源而工作。“事业”是具有一定规模和系统的活动 其工作的目的是达成自己的目标 展现自己的成就 对社会发展造成影响。可以说 “事业”是“职业”的升华 更完美的体现了自我价值更有效的促使社会发展。2 试述如何对分包单位进行资格审核确认答1、分包单位提交分包单位资质
15、报审表 主要包括拟分包工程的情况分包单基本情况分包协议草案。2、审查总承包单位提交的分包单位资质报审表。若认为分包单位基本具备分包条件则应进一步调查后予以书面确认否则不予确认。3、对分包单位进行调查。如果对调查结果满意 则应以书面形式批准分包单位承担分包任务。六、写作题主要考察对应急事情的文字处理能力答案略七、操作题答 1、第 5 层钢筋工程隐蔽验收要点（1） 、按施工图核查纵向受力钢筋检查钢筋品种、直径、数量、位置、间距、形状。（2） 、检查混凝土保护层厚度构造钢筋是否符合构造要求(3) 、钢筋锚固长度钢筋加密区及加密间距(4) 、检查钢筋接头如绑扎搭接要检查搭接长度接头位置和数量错开长度、
16、接头百率焊接接头或机械连接要检查外观质量、取样试件力学性能试验是否达到要求接头位置相互错开 数量接头百分率。2、第 10 层的质量问题不需要处理，因为虽然达不到设计要求但经有资质的检测单位鉴定强度满足要求可以予以验收。3、如果第 10 层实体混凝土强度经检测东部到要求，施工单位应返工重做或者采取加固补强措施。4、单位工程竣工验收应当具备下列条件（1） 、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。（2） 、有完整的技术档案和施工管理资料 。（3） 、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。（4） 、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。（5） 、有承包商签署的工程保修书。
